养殖业土地租赁合同
养殖业土地租赁合同
法定代表人：
xx，主任。
乙方：
xx，男，x年x月x日生，汉族，住xx市黄桥镇胜利村青枝4组，身份证号：
xxx
为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方于201X年11月5日前将位于xx市xx镇xx村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营；
二、乙方第一年按xx元亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3% ，河塘租金按x元年的不变价格缴纳；
三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金；
四、租赁期限暂定十二年，即自201X年x月x日起至201X年x 月x日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；
五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自
行清除，乙方于201X年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金；
六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；
七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务；
八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；
九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方；
十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；
十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向xx市人民法院提起诉讼；
十
二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共xx市xx镇xx村总支部委员会鉴证，报xx市xx镇土地流转服务中心备案；
十
三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。
甲方：
（盖章）乙方：
（签字）
代表人：
鉴证单位：
（盖章）
代表人：
第二篇：
农村养殖业用地土地租赁合同
土地租赁合同
xx镇农村集体经济承包合同调解委员会监制
发包方：
xxx身份证号码：
（简称甲方）
承包方：
xxx身份证号码：
（简称乙方）
为了不断增加经济效益，适应新时期新形势下的发展和要求，搞好养殖业的产业化的发展，经镇政府批准，xxx村委会同意，甲方将xxx土地亩租赁给乙方发展养殖业。根据有关法律法规，经双方共同协商同意，特订立本合同，以便共同遵守履行。
一、租赁土地的坐落、面积及四至界定
1、坐落：
xxx镇xxx村。
2、四至：
东至，西至，
北至，南至。
3、租赁的面积亩。
二、土地用途：
供给乙方发展养殖业。
三、租赁的期限及起止
租赁的期限为30年，自201X年11月30日起至201X年11月29日止。
四、租赁费缴款方式及金额
租赁费三十年每亩元，三十年租赁费共元，大写元。签订合同支付承包费总额的50%。水电至乙方房屋山墙付清余款。以甲方出具的收款收据为证。水电费根据国家标准价格收取，变压器损耗按（用水）用电量比例均摊。
五、甲方的权利和义务
拥有租赁出土地的所有权，合同到期后，有权收回租赁出土地的经营权。若转让需经甲乙双方书面同意方可有效，否则无效。
六、乙方的权利和义务
拥有土地租赁期间的经营权、所有权。如果镇村委村民发生问题纠纷等，一切责任赔偿均由甲方承担。若造成经济损失由责任违约方负责承担赔偿，任何一方违约由责任违约方赔偿对方合同年限内的违约金每亩每年3000元。
七、其他事项
1、在乙方租赁土地承包期间，如遇国家或其他政策等征用土地，双方应认真服从履行；任何补偿、赔偿款归乙方所有。
2、合同到期后，后续事宜或收回或续包，由双方协商解决处理，在同等条件下，乙方优先承包续延。
3、甲方须向乙方提供安全、优质、可靠的供水供电设施。配电变压器、配电线路、供水设施等维修维护均由甲方负责承担。
4、甲方必须保证创造安全、稳定、诚信、公正的可持续发展的健康环境。否则，乙方有权随时终止合同；甲方无条件退还乙方土地租赁费，并赔偿经济损失及违约金。
5、本合同同时享有与《xxx规模化畜禽养殖项目登记备案证明（备案号201X042700
1）》（附件6页），及《xxx规模化畜禽养殖用地登记备案证明（备案号201X059）》（附件页），具有同等法律效力。
八、本合同一式三份，甲乙双方及鉴定机关各执一份。
九、本合同自签订之日起生效。
甲方：
xxx
法定代表人：
乙方：
签证机关：
xxx市xxx镇农村集体经济承包合同调解委员会（章） xxx村委会（章）法人代表（章）年月日
第三篇：
土地租赁合同范本土地租赁合同
土地租赁合同范本土地租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据国家、省、市相关规范性法律文件，甲乙双方本着公平合理、互惠互利的合作原则，经协商一致订立本合同。
第一条租赁标的物
本合同租赁地块所有权属于小谷围街贝岗村股份经济合作社，位于大学城中环东路附近，宗地总面积21000平方米（大写：两万一千平方米）。甲方租赁给乙方的土地面积为平方米（大写：
平方米），上述土地四至范围如核发的《建设用地批准书》《集体建设土地使用证》，详见附图。
本合同租赁的土地，规划的用途是。
第二条租赁期限
本合同项下的土地使用权租赁经营期限为：
20年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第三条租金、保证金及支付方式
租期第一年的前六个月，甲方免收租金，租期第一年的后六个月租金标准为人民币￥13元m2?月，第2－10年，租金每年递增5％，从第11年开始，租金每年递增10％。具体的租金计算标准如下表：年次租金标准（元m⒉?月）月租金额（元）
本合同约定的租金金额为不含税额，如乙方需要甲方提供发票，由乙方负责所涉及租税款项。
租赁合同签订后，承租人应于十日内向出租人支付人民币一百五十万元
（￥1500000）作为保证金。保证金在合同期满后或甲乙双方协商一致解除本合同，且双方应缴费用结算完毕之日起七日内，由甲方无息退还乙方。
乙方须提前一个月支付租金，第一期租金应当在租期首年第六个月的10日之前，汇入甲方指定的银行帐号内。甲方指定银行为：