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XXXXXX村民宿合作协议

为了提升XXX村落景区接待能力,带动集体经济创收及村民致富,在公开、平等、自愿的原则下,经甲、乙双方共同协商达成如下协议:

一、项目介绍

项目简介:该项目位于XX区块,XXX村是AA级村落景区,XX区块农房沿溪一字排开,景色优美。项目一期计划对5幢农房共计33个客房进行改造,打造复古风格的高端民宿。

二、甲方权利和义务:

1、甲方权利

(1)合同期内,所有的客房使用权均归甲方所有。

(2)乙方大厅、厨房、道地及周边公共空间,甲方有权使用。

(3)甲方对乙方客房管理情况有监督的权利。

(4)项目完成后,甲方有权整体转让第三方经营,乙方不得干涉。

2、甲方义务

(1)项目建设

甲方出资金负责整栋房屋内外部装修及购买床架及床上用品、卫浴设备、装修施工、安装水电等。

(2)项目运营

甲方成立公司,负责线上线下的运营,制定科学的游客入住分配方案。

(3)内部管理

(一)制定考核方案:甲方要制定绩效考核方案对乙方

各个服务标准进行考核。

(二)开展业务培训:甲方要安排人员对乙方客房服务技能开展标准化培训。

三、乙方权利和义务:

1、乙方权利

(1)乙方按住宿的客房单价享受 %/间/天的分红,如乙方参与服务,乙方可享受元每间的客房及卫生服务费。

(2)乙方可以进行餐饮经营活动,所得收益均归乙方所有。

2、乙方义务

(1)、乙方提供用于对外经营的房间间。

(2)、乙方负责自家房屋的室内外卫生、垃圾清理,乙方房管须服从甲方的客户接待服务要求。

(3)、乙方必须在客人退房后及时对客房进行卫生打扫、床单被单及一次性用品的更换工作。

四、其他

1、乙方在未经甲方的同意不能随意接待和安排其他团队及个人入住,乙方若违反协议,甲方有权终止协议,并有权要求乙方赔偿甲方的所有损失。

2、乙方在征得甲方同意的情况下可以在春节期间安排自己的直系血亲(父母、子女、兄妹)入住客房,其余时间不得擅自安排人员入住。

3、甲方对乙方有奖惩考核。考核每年进行一次,对考核优秀的管家一次性奖励1000元,对考核最后的管家一次性罚款500元。奖惩的标准主要参考乙方的服务接待、环境卫生、客户投诉等几个方面。

五、本协议从自签字之日开始执行,若有未尽事宜,双方协议解决;

六、本合同期限为二十年,合同满期后自行终止。

七、本协议一式四份,甲乙双方各一份,村委、乡政府各备案一份。

甲方(签章):法人:

乙方(签章):

2017年月日

[温馨提醒:合同协议是经验性极强的领域,无法思考和涵盖全面,最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考,期待你的好评与关注]

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