私房承包建筑合同书

甲方：朱从明（以下简称甲方）

乙方：李圣（以下简称乙方）甲方在新火车站铁路边购一地基共计150 平方米，计划建筑长11米x宽11米=121平方米房屋，给乙方建筑，甲方房屋全混凝土框架结构，第二层前方出1 米阳台，基础起整栋房下桩柱20 根（含楼梯间），桩柱用6 根20 的鄂钢扎架加罐，宽为60 公分，厚为30 公分，主大梁宽为60 公分，厚为30 公分，封顶主筋和副筋均为10 个鄂钢钢材也是6 根20 的鄂钢2 根16 的鄂钢，地脚梁20 鄂钢，以每地平方米480 元承包给乙方建设，经双方磋商，现将有关事项特订如下协议：

一、甲方三层楼房综上所述要求一层121 平方米，第二、三层均为132 平方米，以每平方米480 元工价承包给乙方建筑，具体梁柱规格，水泥标号钢材规格按合同规定严格执行施工，不得掺假。

二、整个房屋包括基础材料使用规格规定为：整个房屋钢材用鄂钢，型号大梁6 根25 个的，2 根16 个纯鄂钢扎成，每层屋顶主筋和副筋用10 个的纯一级鄂钢，扎成纵横间距不大于3 寸的钢筋网，用华新保垒牌425 号水泥，石灰石石子、黄色清水砂，以适量比例搅拌浇灌而成，所有墙用优质红砖砌成，乙方不得贪工简料，随意改变钢筋型号，稀密度或劣质钢材，不按规定施工，否则，甲方有权终

止合同，转包他人建筑。

三、基础工程，推土挖脚，四角用见方1 米5 的16 钢筋铺垫，打桩柱，倒地脚梁，包干价为捌仟。

四、付款办法：第一层封顶付前期工程总价的60% 既付5 万元，第二、三层封顶即付6 万元，除留4 万元质量保证金到2013 年12 月20 日，经专业人员检测无质量问题支付外，其余2012 年结清。

五、时间质量要求：乙方须按甲方规定和要求保质保量进行施工，并请有关部门进行质量检测，如出现质量问题，乙方须照价赔偿甲方一切损失。甲方四层框架结构房屋包括每一层封砖以及内外粉刷并贴好瓷砖。乙方必须在阳历2012 年8 月30号前全面完工，如逾期20天以上，甲方有权扣乙方承包款2 万元。

六、如果乙方未按甲方要求施工，拖延工期或使用劣质材料，甲方一经发现有权当即停止建筑并扣除承包款，另请他人建筑，如果甲方未按合同要求，拖延付款期限，乙方有权按百分之一追加所欠应支付的款的利息。

七、水沟管道和化粪池由乙方负责做好

八、乙方须做到安全施工，如出现意外安全事故，甲方概不负责，均由乙方承担。

九、镇、村有关人员和黑社会来找，乙方须尽最大努力摆平，为顺利施工创造有利条件，县城管执法大队来找事，甲方去找关系协助一起去摆平，做到不影响施工。

十、水、电、路由甲方负责拉通。

H^一、此合同一式四份，甲乙各执一份，见证人存一份, 地基所在组组长存一份。

甲方：

乙方：

见证人：