停车收费管理外包服务协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

以甲、乙双方共同协商，就甲方停车收费承包管理计划达成一致共识。由乙方全面负责承包管理甲方地下室停车管理工作。现将具体条款和停车管理的责任范围拟定合同如下：

一、委托停车管理服务地点和范围内容

（一）委托停车管理服务地点：

（二）停车管理服务内容

1、安装地下停车场进出口道闸（需甲方许可）。

2、负责停车秩序维护。

3、负责小区车辆的统计管理。

4、负责进出车辆的临时收费和固定车位收费管理。

二、委托管理服务期限

委托管理服务期限为壹年。

自2015年1月1日起至2015年12月31日止。

三、双方权利、责任及义务

（一）甲方权利、责任和义务

1、依据本合同将位于停车收费管理委托乙方实行管理服务。

2、代表和维护产权人，使用人的合法权益。

3、检查、监督乙方的内容实施和执行情况，如因乙方管理服务不善造成重大影响和经济损失，甲方有权终止合同，并且由乙方承担一切责任和损失。

4、委派专人配合乙方实施管理服务工作，并协商各方关系，方便乙方日常工作的顺利实施。

5、不得干涉乙方依法或本合同规定内容所进行的管理和服务活动。

6、政策规定由甲方承担的其他责任。

（二）乙方的权利、责任和义务

1、有权依照本合同内容进行管理与服务活动。

2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，对该地下室停车收费实行科学化综合管理服务，自觉接受甲方检查、监督、保证小区内消防通道畅通，并承担相应责任。

3、制定员工操作规程、行为规范等制度，确保管理服务顺利实施和保障停车管理正常秩序。

4、因乙方管理不善或工作人员疏忽造成车主车辆损坏经甲乙双方协定后由乙方负责赔偿。乙方所派驻的车辆服务人员与甲方不发生任何劳务关系，若发生任何劳动纠纷或人身伤害安全事故等均与甲方无关，由乙方自行解决并承担一切责任和损失。

四、停车管理服务费

停车收费管理实行包干制，乙方每年向甲方缴纳地下室停车费收入万元整（按季支付）。

五、合同更改、补充和终止

（一）经双方协商一致，可对本合同条款进行更改、修订和补充。以书面合同为准。

（二）合同规定的管理服务期满，本合同自然终止，一方如欲续合同，在同等条件下乙方具有优先续约权。

六、其他事项

（一）本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害，造成经济损失的，双方应互相体谅，共同协商合理分摊。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日