绿植养护承包合同

发包方：

承包方： 签订地点： 根据《合同法》、《物业管理条例》和相关法律、法规规定，就甲 方的绿植养护内容及范围，经甲乙双方自愿、平等、协商一致，甲方 将厂区绿化区内的绿植养护发包给乙方管理养护。

一 绿植项目相关情况

（一）绿植养护范围：厂内所有绿植，面积约 32470.48 平方米 包括室内公共区域绿植） 。

（二）养护地点：

二 绿植养护职责

养护期限内，乙方按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质 量标准， 委派专业的园艺师组织指导安排管护工作， 并根据各个季节 气候及不同植物的种类和生长情况， 灵活对养护人员合理配置， 确保 养护质量不受影响，每天保证 6 名养护人员出勤（雨天除外） ，并根 据需要委派专职技术队伍进行突出管理，如：大范围的修剪、整形、 病虫害高发季节的预防及防治， 大范围的施肥管理等。 乙方会同甲方 绿化养护主管人对养护区域每周进行 1-2 次巡回检查，对厂区内养护 存在的问题及时解决。

三 养护标准

（一） 根据苗木的生态习性， 合理修剪， 留枝均匀，疏密合理， 简称甲方） 简称乙方）

剪口平滑，保持树形整齐美观，枝繁叶茂。

（二）绿篱生长旺盛、修剪整齐。

（三）花坛、草坪修剪平整、基本无杂草，无成片枯黄。

（四）树木花草做到无病虫危害。

（五）厂区花坛保持整体效果明显，适时进行更换，保持四季有花。

（六）维护前所成活的苗木，维护期满后成活率达100% 。

四养护内容

（一）乔木类：

对厂区内乔木类树种包括香樟、高干女贞、合欢、银杏、龙爪槐、樱花、垂丝海棠、雪松、红枫、紫玉兰、五针松、花桃、垂柳、紫薇、苹果、梨树、柿子树、红叶李等施有机肥料二次，尿素二次，采用穴施、喷洒、水肥等，然后用淋水透彻，及时防治病虫害，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。

（二）灌木、绿篱：对厂区内灌木、绿篱包括大叶黄杨球、垂丝海棠、海桐、红叶石楠球、桂花、木槿、榆叶梅、腊梅、红花檵木、金叶女贞、瓜子黄杨、月季、小龙柏、金边黄杨、红叶石楠、杜鹃、红叶小檗等每季度施尿素肥一次。绿篱、色块、黄杨球等修剪必须每周小修一次，每月大修

一次。灌木造型修剪应使树型内高外低，形成自然丰满的圆头形或半圆形树型，，强壮枝应进行适当短截。绿篱及色带修剪轮廓清楚，线条整齐，顶面平整，高度一致，侧面上下垂直或上窄下宽。修剪后残留绿篱面的枝叶应及时清除干净。及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。

（三）草本类：每季度施尿素混复合肥一次，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。

（四）竹类：竹类最佳施肥时间为早春3 月和8-9 月，做到及时施肥。

（五）室内盆景每二天浇水一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮。

（六）按照季节具体实施的内容

1、一月份：各种落叶灌木进行浇水，进行冬季修剪整形。

（1 ）对常绿的乔木、灌木进行疏枝，防止苗木整体过密不透风，过多的消化营养，并对影响苗木整体景观效果的横枝进行修剪。

（2）对乔木、灌木等苗木周围的土壤进行松土，防止病虫在土壤里越冬，改善土壤的结构。

（3 ）对部分苗木进行冬季施肥。

（4）做好防冻防寒工作，防止苗木受冻。

（5）对局部草坪进行除草，做到除旱、除小、除好，保持绿地整洁，对局部苗木做调整及移栽。

（6）利用冬季是消灭园林害虫的有力季节，对所有绿植进行集中防治

害虫

2 、二月份：局部地块的冬季杂草进行人工拔草。

（1）对休眠期的乔木、灌木以整形为主，稍加修剪。

（2）对树木进行施肥，肥料以豆饼为主。

（3）修除冬季的杂草，保证草坪的整洁。

（4）继续对绿植防治害虫，确保苗木的成活，做好春季绿化准备。

3、三月份：天气转暖，全面做好病虫害的防治。

（1）在杂草幼嫩期，以化学除草为主，不使杂草蔓延，草坪进入生长期,对草坪进行施肥。

（2）雨季来临之前，及时做好排水措施，防止积水。

（3 ）缺株的苗木在发芽前及时补植，苗木规格近似于原有树木，翻新凋谢的草花园地。更换原有时令草花。

（4）本月是防治病虫害的关键，针对苗木出现的病症进行有效的治理。

4 、四月份：清除杂草,保持环境整洁,适当春灌。

（1 ）对冷季型草坪进行追肥,施肥方法可撒施和根外追肥，适当春灌，除草、剪草，宜短。

（2）做好树木修剪、剥芽工作，随时去除多余的嫩芽和生长部位不得当的枝条，对绿篱类、球类植物进行修剪，促其分枝，保持全株枝叶丰满。

（3）对草坪和灌木等植物防病治虫一次，对冬季死亡的灌木应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。

5、五月份：加强行道树、花坛、花境的养护管理：及时清除花

坛内枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，补种换苗，进行花后修剪、更新、施肥。

（1）气温较高，虫害大量危害树木，做好虫情预测预报工作，及时治

虫治病。

（2）本月是苗木展叶盛期，需水量很大，应及时浇水。

（3）内部人员的技术培训并进行工具机械养护。

6 、六月份：处于病虫害高发期，及时防治，防止蔓延，使用高效低毒农药。

（1）对草坪、树木疏剪，增强通风透光，适当施肥，对观花、观果树

种增施磷、钾肥。更换时令草花。

（2 清除杂草，保持环境整洁，时至梅雨季节，做好排水防涝工作。

（3）气温逐渐增高，天气变热，晴天做好灌溉工作，雷雨天做好排水

抗涝工作。

（4）做好树木防汛台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、

加固及重新绑扎。

7、七月份：高温久旱天气，对苗木进行早晚浇灌（避开日照高温时段），要一次浇透。在暴雨、台风潮汛季节，做好排涝、抗台防治工作。

（1）做好病虫害防治工作，尤其是天牛、刺蛾等虫害的防治工作。

（2）草坪及时修剪、灌溉、除杂草、防病虫、适当追肥。

3 ）苗木生长季节的修剪工作，生长期的修剪以调整苗势为主，宜轻剪。根据长势适当追肥。

（4）抓好抗旱、防涝、抗台防汛工作，采取防护措施。

（5）对苗木生长过密、影响主枝生长的侧枝抽稀修剪，有利通风透光，减少病虫害，促进树木生长。

8、八月份：翻除凋谢的草花，平整土地，施基肥，对土壤进行消毒灭菌。对草坪进行切边，做到有明显分界线。