投资咨询服务协议

甲方：

乙方：身份证号：

鉴于甲方有投资及房地产开发需求和资本及融资能力，鉴于乙方对房地产经济、政策、信息、规划、土地制度研究以及全程的策划、运营有丰富的经验，甲乙为了发挥双方优势，高校互补，根据中国法律法规，经双方充分协商，依照平等、自愿、互惠互利的合作原则，就甲方委托乙方进行项目寻求开展长期的战略合作而达成如下协议以资共同遵守：第一条：委托事项。

甲方委托乙方开展如下业务：

1、乙方负责寻找投资项目，进行项目初审，推荐有潜在投资价值项目给甲方，带领甲方实地考察项目，甲方自行研判最终确定项目的投资意向。

2、乙方负责协调项目方与甲方进行实质谈判，并努力促使业务之达成。

3、需要时，乙方协助甲方进行项目考察，负责将甲方对项目评审之意见通知项目交易方，及时进行双方沟通，促使各方尽快达到成功。

第二条：服务有效性界定。

1、甲方在收到乙方所推荐的项目材料后，应尽快进行项目受理，以确定对该项目是否继续进行，在5-7工作日内将对该项目的意见通知乙方，以便使乙方能及时决定该项目之处置。

2、服务过程及信息传递：包括但不限于乙方以邮件、微信、QQ、电话、信函等方式知会到甲方，乙方可自行保存传递信息的相关界面，甲方认可作为乙方服务之依据。

第三条：保密。

甲方应当妥善保管乙方提供的资料并承担对乙方所提供资料的保密责任，未经乙方同意，不得提供给第三方；乙方提供甲方的资讯属乙方商业机密及无形资产，未经乙方同意，甲方不得提供给第三方或以其他渠道方式交易，否则将承担相应经济法律责任。

第四条：服务费

1、支付方式：乙方在本协议期限内有义务将甲方直接推荐给项目交易方

或提供甲方给项目交易方选择，双方意向明确后，安排双方直接洽谈并签订交

易转让合同。合同成功签订后，甲方须在5-10个工作日内向乙方支付咨询服

务费。汇入乙方指定账户：乙方在确认收到该

款项后，向甲方开具服务费票据并寄送至甲方公司（凭邮戳或快递回单为证）。

2、费用标准：服务费用按合同总金额（或交易总额为准）2%计算一次性

支付。

第五条：排他性

1、在委托期间，甲方不得就本协议下的投融资洽谈、操作等事项（限于与乙方推荐的交易方进行项目投融资洽谈及操作事宜）委托其他任何第三方。

2、甲方不得就本协议下的投融资洽谈、操作等事项（限于与乙方推荐的交易方进行项目投融资洽谈及操作事宜）以任何形式跳乙方开直接交易。

第六条：本合同签订后，到期前未得双方双方书面同意，不能单独终止，除非对方发生违法情况。

第七条：根据项目进展情况，如需进行项目考察，乙方不需承担考察所

产生的全部费用。

第八条：甲乙双方在履行协议的过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条：其他未尽事宜双方另行协商解决。

第十条：本合同经双方当事人签字，盖章后生效。第十一条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：（盖章）（盖章）

电话：电话：签订日期：年月日