It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
上海市新建住宅通信配套
合同简易版
上海市新建住宅通信配套合同简易
版
温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
住宅建设单位（以下称甲方）：______
基础电信业务经营者（以下称乙方）：
______
通信工程施工单位（以下称丙方）：
______
根据中华人民共和国有关法律、法规和本
市有关规定，甲方选择乙方经营的电信网为住
宅小区提供通信接入服务，选择丙方为住宅通
信配套工程施工单位。甲、乙、丙三方遵循自
愿、公平和诚实信用的原则，就新建住宅通信
配套的施工、接入等事宜协商一致，订立本合
同，共同遵守。
第一条工程项目
建设项目名称：_____；建设工程规划许可证号：_____；工程地址：____；建设规模：_____平方米；本期建筑面积_____平方米。通信配套工程项目：本期建筑面积_____平方米。
第二条费用约定
本住宅通信配套工程总造价为人民币_____元。
第三条付款方式
一、合同生效后_____日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_____％，计人民币_____元。
二、工程设计完成后七日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_____％，计人民币
_____元。
三、进场施工前七天，甲方支付给丙方住宅通信配套工程总价的_____％，计人民币
_____元。
四、工程竣工验收通过，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格证明》后五天内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_____％，计人民币_____元。
五、甲、丙双方约定的其他付款方式：
_______。
第四条工期约定
一、甲、丙双方同意通信配套工程施工初定于_____年____月____日开始。丙方在收到甲方进场施工通知的7日内进场施工。若甲方改变预计施工日期，应当提前15日通知丙方。
二、甲方应当提前7日以书面形式通知丙方进场施工。丙方承诺在收到甲方的进场施工通知后的_____日内完成住宅通信配套工程。
三、丙方应当在进场施工前3日，将开工报告送达甲方、乙方，并将开工报告单、设计图纸、施工进度等相关资料送达通信监理单位
四、甲方要求比合同约定的工期提前竣工的，应当征得丙方的同意，并向丙方支付因赶工采取的措施费用。
五、因甲方原因或非丙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致丙方停工8小时以上（施工期内累计计算），工期相应顺延。
第五条安全生产约定
一、甲方对丙方承担的通信配套工程要做
到安全交底，明确提出安全的要求并进行监督检查；丙方应当认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。
二、施工过程中，丙方因违反消防条例和有关法规而引起火灾事故等，应当承担由此引发的经济损失和责任后果。
三、甲、丙双方就有关安全施工与检查、安全防护和事故处理另行签订安全生产协议。
第六条工程验收与质量约定
一、本工程验收标准依照上海市《住宅建筑通信配套工程技术规范》及国家、行业相关的技术规范。
二、住宅通信配套工程完工，在具备验收条件的15日内，甲方向乙方发出验收通知，并组织验收。丙方应当积极配合验收。
三、乙方在验收过程中，发现通信配套工程不符合验收标准的，应当指明不符合的项目内容，参加验收各方人员应当签字确认，验收各方各执一份，并提出整改要求和整改期限意见。丙方根据整改要求，在整改期限内完成整改。整改完成后，重新组织验收，直至整改符合验收标准。若验收合格的，参加各方人员应当签字确认，验收各方各执一份，乙方负责出具验收报告。
四、乙方在验收合格后的15日内出具验收报告，加盖验收章交给甲方。乙方对验收不合格的，可暂缓通信接入。
五、甲、乙、丙三方中的任何一方对工程验收结果有异议的，可提请上海市通信工程质量监督中心进行质量鉴定，所需费用，由责任
方承担。若责任涉及多方的，根据责任分别承担。
第七条维护方式约定
一、住宅小区通信设施的维护规则，以中心机房为责任划分界面；通往局向的，由乙方承担维护责任；通向住宅小区的，由甲方承担维护责任，甲方可委托乙方承担维护责任。
二、甲方将住宅小区内通信设施移交给乙方或委托乙方维护的，应当与乙方签订相关协议。维护方有责任和义务承担自中心机房到用户终端的线路、管道、设备的维护工作。
第八条甲方责任
一、甲方提供建筑工程项目表（粘贴作附件）。
二、甲方在工程项目方案设计、扩初时，
对通信工程的容量、规模、通信设施配置等听取乙方的意见和建议，并按通信工程设计单位设计的文本建设。甲方与乙方先期签订的入网协议作为本合同的附件。
三、甲方可委托有资质的通信工程设计单位进行小区通信设施设计，并向设计单位提供建筑设计涉及通信配套的相关图纸资料。
四、甲方应按乙方、丙方要求及时提供与通信工程有关的资料和图纸。
五、甲方应当向丙方提供施工所具备的条件及施工所需的水、电、煤气等，并注明使用注意事项。
六、甲方应当按双方约定的付款方式、付款数额及时付款给丙方。
七、甲方应当根据通信配套设计的要求及
时完成如下工作：_____。
八、甲方因更改建筑设计或其他原因涉及到需要变更通信配套工程设计时，应当及时通知乙方、丙方和通信工程监理单位。
第九条乙方责任
一、在进行方案设计、扩初时，乙方有责任向甲方提出对通信工程的容量、规模、通信设施配置等的建议，并给予技术上的指导。
二、乙方应当在验收合格后20日内完成住宅区内通信接入工作，接入标准为：____。
三、乙方在丙方通信配套工程完工时，应当完成住宅小区红线外通信接入设施，并具备提供电信服务的条件。
四、乙方应当在收到甲方的住宅小区通信配套验收通知后，按照第六条验收标准进行验
收。验收合格的，在15日内出具验收报告，逾期不出具验收报告的，承担相应责任。
五、乙方应当在住宅小区内通信配套工程验收合格之日起20日内，依照信息产业部颁布的《电信服务标准（试行）》的规定，为住宅小区内住户提供电信服务。
第十条丙方责任
一、丙方的通信建设施工资质证号为：
_____。
二、丙方不得转包本合同所涉及的通信配套工程。
三、制定施工方案和进度计划，交甲方审定。
四、丙方应当严格按照设计施工图纸和施工规范标准施工，若需要变更设计应当取得甲
方的同意和设计单位的批准，并送达通信工程监理单位后，才能根据设计单位出具的有效修正方案施工。
五、丙方在隐蔽工程结束、分段工程完成、施工进度等发生变化时，应当得到通信工程监理单位的签证。
六、丙方应当做好各项质量检查记录。
七、丙方未经甲方同意或有关部门批准，不得在施工中随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
八、丙方应当按要求编制通信配套竣工资料交给甲方和乙方。
九、丙方应当在取得《新建住宅配套建设验收合格证明》后5日内交给甲方。
十、丙方在住宅小区通信配套工程验收合
格后，负责保修_____个月；在保修期内发生通信配套工程质量问题，丙方应当在接到报修后_____日内无偿修理，造成损失的，应当予以赔偿。
第十一条违约责任
一、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应当补偿丙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付给丙方
_____元。
二、甲方不按合同的约定支付工程款项的，每逾期一天，甲方支付给丙方本住宅通信配套工程总价_____％的违约金。
三、由于丙方原因导致逾期竣工的，每逾期一天，丙方支付甲方本住宅通信配套工程总价_____％的违约金。
四、乙方在住宅通信配套工程验收合格后，未在《电信服务标准（试行）》规定期限内为住宅小区的住户提供电信服务的，承担相应责任。
五、因丙方工程质量问题而使工程停工、返修，由此造成的损失应当由丙方承担。
六、其他违约责任：________。
第十二条争议解决方式
甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应当协商解决，若协商不成，可依法向上海仲裁委员会申请仲裁；若不同意通过上海仲裁委员会仲裁的，可依法向人民法院起诉。
第十三条合同的生效与份数
一、本合同经____后生效。
二、本合同一式_____份，其中正本_____
份，甲、乙、丙三方各执_____份。签约须知为本合同的一部分，签订合同前，甲、乙、丙三方应当仔细阅读签约须知的内容。
第十四条附则
本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____ 乙方（盖章）：____
法定代表人（签字）：____ 法定代表人（签字）：____
_____年_____月____日_____年_____月____日
签订地点：____ 签订地点：____
丙方（盖章）：____
法定代表人（签字）：____
_____年_____月____日
签订地点：____
附件
一、为规范本市住宅通信配套建设市场秩序，维护公平竞争，保护用户权益，上海市通信管理局、上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局根据我国法律、法规和相关规定，共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》（XX 版），供住宅通信配套项目的当事人参照使用。
二、住宅建设单位自主选择具有相应资质的通信建设设计单位、通信工程施工单位和通信建设监理单位及电信业务经营者。
三、为了避免电信业务经营者因前期未介入而不能及时为住户提供电信服务的情况发生，在签订本合同前，住宅建设单位在方案设计、扩初时，应当选定电信业务经营者，听取他们的建议，并办理入网手续，入网协议作为本合同附件。
四、住宅通信配套电话通信工程费应当严格按照上海市物价局规定的收费标准执行，增设五类（及以上）数据线敷设到户以及其他超出电话通信工程以外的项目所发生的相关费用，由住宅建设单位与通信工程施工单位商定。
五、通信工程施工单位应保质、保量按时完成住宅通信配套工程；电信业务经营者应按有关验收规范按时进行验收接入。
六、住宅建设单位、电信业务经营者、通信工程施工单位在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。
七、本合同文本可从上海市工商行政管理局网站和上海市通信管理局网站下载。
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position
上海个人房屋租赁合同简单版范本甲方(出租方)_________身份证号码：________________________ 乙方(承租方)_________身份证号码：________________________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 ___________________________ 二、租赁期限 _________，即___年___月___日至___年___月___日。 三、租金及交纳时间 每月___元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金___元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项： 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为___元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式___份，甲乙两方各执___份，具有同等法律效力。
上海市新建住宅通信配套合同 住宅建设单位（以下称甲方）：__________________________________ 基础电信业务经营者（以下称乙方）：____________________________ 通信工程施工单位（以下称丙方）：______________________________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲方选择乙方经营的电信网为住宅小区提供通信接入服务，选择丙方为住宅通信配套工程施工单位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。 第一条工程项目 建设项目名称：_________；建设工程规划许可证号：_________；工程地址：__________________；建设规模：_________平方米；本期建筑面积_________
平方米。通信配套工程项目：本期建筑面积_________平方米。 第二条费用约定 本住宅通信配套工程总造价为人民币_________元。 第三条付款方式 一、合同生效后_________日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_________％，计人民币_________元。 二、工程设计完成后七日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_________％，计人民币_________元。 三、进场施工前七天，甲方支付给丙方住宅通信配套工程总价的_________％，计人民币_________元。 四、工程竣工验收通过，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格证明》后五
天内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_____％，计人民币_________元。 五、甲、丙双方约定的其他付款方式：_________________________________。 第四条工期约定 一、甲、丙双方同意通信配套工程施工初定于_______年______月______日开始。丙方在收到甲方进场施工通知的7日内进场施工。若甲方改变预计施工日期，应当提前15日通知丙方。 二、甲方应当提前7日以书面形式通知丙方进场施工。丙方承诺在收到甲方的进场施工通知后的_____日内完成住宅通信配套工程。 三、丙方应当在进场施工前3日，将开工报告送达甲方、乙方，并将开工报告单、设计图纸、施工进度等相关资料送达通信监理单位 四、甲方要求比合同约定的工期提前竣工的，应当征得丙方的同意，并向丙方支付因赶工采取的措施费用。
上海市房屋租赁合同书完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
上海市房屋租赁合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 上海市房屋土地资源管理局 上海市工商行政管理局制定二零零零年十一月印制 特别告知 一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租
合同编号：_________上海市房屋租赁合同范本2019新版 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共10 页
上海市房屋租赁合同范本2019新版 一、出租房屋情况 （一）房屋基本情况 1、产证编号： 2、权利人： 3、房屋座落： 4、建筑面积：平方米 （二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 （三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 （一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 （二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经 第 2 页共 10 页
有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 （一）甲乙双方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年______月 ______日起至______年______月______日止。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 （一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）______元，月租金总计为（人民币） ______元（大写： _____________________________元整。 该房屋租金______（【年】【月】）内不变。自第______（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 （二）乙方应于【每月___日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的______%支付违约金。 （三）乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 第 3 页共 10 页
上海租房合同范本(Word版） 上海租房合同(一) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过月的; (七) ________________________________________________。 7、违约责任 (一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-030210 通信服务合同范本(2020版)
通信服务合同范本(2020版) 通信服务协议 为保护乙方的通信权利，维护甲方合法的通信经营权，双方本着自愿、平等的原则，达成协议如下： 一、协议双方的权利与义务 （一）乙方的权利与义务 1．依法使用电信的自由和通信秘密受法律保护。 2．有权自主选择使用甲方依法开办的固定电话通信业务。 3．有对甲方执行的收费项目和资费标准的知晓权。 4．应当在约定的时限内（全月）缴纳电信费用。 5．登记办理固定电话业务须提供真实、无误的乙方资料，并对乙方资料的准确性、真实性，承担法律责任。 6．乙方名称、结算方式发生变更时，应在一周内办理变更确认手续，因未按时办理变更手续造成的损失由乙方自行承担。 7．使用的用户终端设备必须符合国家规定的标准并取得进网许可证。 8．使用电信网络传输的信息内容及其后果由乙方负责。 9．配合甲方实施的固定电话服务变更。
（二）甲方的权利和义务 1．按照规定的标准收取各项费用。 2．按照国家规定的服务标准向乙方提供固定电话服务。并在营业场所公布收费项目和资费标准，并为乙方缴费提供方便。 3．甲方免费向乙方提供火警（119）、匪警（110）、医疗急救（120）、交通事故 报警（122）等紧急电话的接入服务。 4．甲方免费向乙方提供长途话费详细清单查询，并为乙方保留话费信息半年。 5．根据国家关于电话交换设备技术规范书、国家计委和信息产业部对电信计费的有关规定，固定网本地电话不提供详细话单。 6．乙方对缴纳的电信费用有异议的，甲方有义务采取必要措施协助查找原因。 7．乙方逾期不缴纳电信费用的，甲方有权要求补交电信费用，并按照所欠费用每日加收3％的违约金；对超过收费约定期限30日仍不缴纳电信费用的，甲方可以暂停向其提供服务，并依法追缴欠费和违约金。 8．乙方因欠费暂停服务60日内仍未补缴电信费用和违约金的，甲方可以终止提供服务，原电话号线不再保留，并依法追缴欠费和违约金。 9．因电信业务发展需要更改用户电话号码的，应当至少提前10日告知用户改号时间和更改后的电话号码，号码更改后，至少应在20日内连续播放改号提示音。 10．乙方因欠费停话的，在结清欠费和违约金后，24小时内恢复通话。
简易版的个人房屋租赁合同 2021-03-04 合同范本一 出租方(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规，就房屋租赁事宜达成合同如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址：房屋规格：产证表明面积平方米; 2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动) 3、室内附属设施：电器、家具清单见附件; 二、租用期限及其与约定： 1、租用期限： 甲方同意乙方租用个月;自起至日止; 2、房屋租金： 每月元人民币(大写 ); 3、付款方式： 租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为年月日，总金额为人民币元(大写 );其中人民币元为租金，人民币元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间为年月日，以后租金支付时间依此类推。 4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为，水，电，煤，有线电视费用已经支付到年月日。) 5、乙方承诺，承租房屋居住人数为人。
6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方擅自更改房屋结构的; (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (4)乙方无故拖欠房屋租金达天; (5)连续三个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租，逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。 2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价; 4、租用期满，乙方如需继续承租，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，视为违约，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作，如放生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰，必须书面告知甲方，得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定，无论任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 上海市房屋租赁合同简易 版
上海市房屋租赁合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 一、本合同适用于本市行政区域范围内的 房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁 期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行 为。 二、本合同签订前，双方当事人应当按 《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规 定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登 记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租 赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身 份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人 员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁 治安许可证》。
三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。(公:文"有’约) 四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。 五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。本 合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。 六、本合同文本可向房屋所在地区、县房
YOUR LOGO 2021新版上海市新建住宅通信配 套合同示范文本 The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
专业合同书系列，下载即可用 2021新版上海市新建住宅通信配套 合同示范文本 说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行 的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 上海市工商行政管理局 上海连锁经营协会 二ｏｏ五年七月制定 超市（大型综合超市）公司（以下简称甲方）： 生产商、供应商（以下简称乙方）：为加强对超市、大型综合超市肉类商品的安全监管，有效控制含有"瘦肉精"、"注水肉"等质量不合格肉类商品的流入，甲乙双方经协商，达成如下协议：1．乙方保证按gb18406.3-2001《农产品安全质量无公害畜禽肉产品安全要求》供应肉类产品。乙方保证供应的肉类商品来自非疫区，检验及相关检测证明齐全；外省市进沪肉类商品持有非疫区证明和运输、检疫、入境证明，证货相符。 2．对乙方所供肉类商品疑有"瘦肉精"、"注水肉"等质量问题时，甲方有权暂扣并交有关法定检测机构复检，相关费用由乙方承担。经复检证实存在质量问题的肉类商品由甲方负责销毁，或移交有关食品监管部门处理。 3．甲方应严格审查乙方的生产、经营资质，并可对乙方的生产
加工场所、质量管理和生产状况进行定期或不定期检查和随访，乙方应给予配合。 4．乙方故意弄虚作假，隐瞒真实情况，供应含有"瘦肉精"、" 注水肉"等质量不合格的肉类商品的，甲方有权将其企业列入" 黑名单"，并报上海连锁经营协会及有关食品监管部门备案。5．甲方在肉类商品销售期间，应根据不同批次建立统一台帐，并妥善保管所有资料和验收证明，以备查验。 6．乙方违反本协议约定应承担相应的经济和法律责任。 7．本协议作为超市（大型综合超市）产品购销合同的补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。超市（大型综合超市）公司（盖章）代表： 生产商、供应商公司（盖章）代表： 协议签订日期：年月日 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话： 承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话： 根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在上海市的建筑面积为㎡房屋出租给乙方，作为使用。 二、租期从201 年月日起至201 年月日止（共计：年月）。 三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整（大写：人民币元整）。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大写：人民币元整），作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方。五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费及等费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 六、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、甲方可提供的家俱及家电设备如下（或另附清单说明）： 1.水，电，煤气； 2.电话 3.淋浴器 4.空调 5.彩电 . 6.冰箱 7. 洗衣机 8.家具 . 9. 其他 . 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。 出租人(甲方)：承租人（乙方）： 年月日年月日
上海房屋租赁合同(简 单版) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：联系电话： 承租方（以下简称乙方）及身份证号：联系电话： 根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在上海市的建筑面积为____㎡房屋出租给乙方，作为使用。 二、租期：暂定年，从年月日起至年月日止。 三、房租：乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整（大写：人民币________________），每个月 一付。 四、押金：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金元整（大写：人民币），作 为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方须将押金全部退还给乙方。 五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 六、房租到期后，乙方须依约提前天按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5％加收滞纳金； 如拖欠租金达半个月及以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负 恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维 修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并 取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十、租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商， 若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十一、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。 出租人(甲方)签字：承租人（乙方）签字： 年月日年月日 2
上海市新建住宅通信配套 合同参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
上海市新建住宅通信配套合同参考文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 住宅建设单位(以下称甲方)：____________ 基础电信业务经营者(以下称乙方)：_____________ 通信工程施工单位(以下称丙方)：_______________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规 定，甲方选择乙方经营的电信网为住宅小区提供通信接入 服务，选择丙方为住宅通信配套工程施工单位。甲、乙、 丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就新建住宅通 信配套的施工、接入等事宜协商一致，订立本合同，共同 遵守。 第一条工程项目 建设项目名称：_____________；建设工程规划许可证 号：_____________；工程地址：_____________；建设规模：
_____________平方米；本期建筑面积_____________平方米。 通信配套工程项目：本期建筑面积_____________平方米。 第二条费用约定 本住宅通信配套工程总造价为人民币_____________元。 第三条付款方式 一、合同生效后____日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_____________％，计人民币_____________元。 二、工程设计完成后七日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_____________％，计人民币_____________元。 三、进场施工前七天，甲方支付给丙方住宅通信配套工程总价的_____________％，计人民币_____________元。 四、工程竣工验收通过，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格证明》后五天内，甲方支付丙方住宅通信配套
上海市房屋租赁合同书范文 上海市房屋租赁合同书 特别告知 一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。 二、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租;商品房预购人也不得将预购房商品房预租。 三、本合同条款中的 【出租】 或 【预租】 为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有 【出租】 部分的内容;而作为商品房预租合同使用时，则只能采用 【预租】
部分的条款和补充条款中的”预租有关事宜”部分的条款其他未标有 【】 符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。 四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权证后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。该合同即转为房屋租赁合同，合同内的原预租条款履行完毕。 五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。其和同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。 六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。 七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明;属于商品预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案;内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，
简易房屋租赁合同范本免费 房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。下面是小编分享的免费简易房屋租赁合同范本，一起来看一下吧。 简易房屋租赁合同范本免费篇一： 甲方(租赁人)：身份证号：联系电话： 乙方(承租人)：身份证号：联系电话： 一、租赁房屋 甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。 二、租赁期限 1、租期为不定期，任何一方均可解
除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。 2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。 3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。 三、租金 1、月租金为1200元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。 2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。 4、甲方不向乙方收取任何押金。 四、费用负担 1、电费由甲方单方负责。 2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。 3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。 4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。 五、与房主纠纷处理
通信工程项目施工合作协议 甲方：上海通信科技有限公司 地址: 法定代表人: 授权委托人: 话: 真: 方: 址: 法定代表人: 授权委托人: 电话: 传真: 协议编号: 签订时间: 签订地点:
为明确甲、乙双方在合作过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就双方合作事宜达成以下一致意见，以供双方共同遵守执行。 、合作地点： 二、合作范围: 1甲方负责：项目宏观管理、协调项目立项、乙供辅材、竣工文件及决算审计； 2、乙方负责：业主签约和协调、勘测设计、集成施工、工作量上报、售后服务及确保验收合格。 三、合作标准: 1、依照国家有关施工规范标准和邮电设计院以及甲方提供的其他相关施工规范和具体要求，依照工程施工图纸、施工说明等文件进行施工和开通及验收； 2、符合相关的甲方、建设方以及相关行业技术参数要求。 四、双方的权利义务 （一）、甲方的权利与责任 1、负责工程全方位的管理； 2、组织双方负责人会议，专题讨论解决合作过程中的相关问题； 3、对乙方的现场施工、开通、调测、验收及维护进行实时管理，发现问题及时提醒乙方立即改正； 4、积极配合乙方进行工程的正常施工； 5、根据合同约定和乙方开具的发票，承付相关费用； （二）、乙方的权利与责任 1、负责与业主签订施工协议书，以及提供相关完整证明和资料给甲方； 2、负责该工程内所有布线、天馈系统安装等配套设备的设计和施工等工作，如验收工程中出现施工质量问题，均由乙方负责返修，直至甲方和建设方验收合格为止； 3、应服从甲方施工现场管理人员的管理及指挥，并对施工中发现的问题及时与甲方沟通、解决问题务必做到高效和迅速； 4、应按照甲方和建设方要求，按时按质完成工程施工； 5、对所施工项目做好整体的施工计划，施工前递交给甲方“设计方案”和“施工大纲” 为甲方与建设方沟通提供便利条件；
上海市房屋租赁合同书 特别告知 一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。 二、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。 三、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的" 预租有关事宜"部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。 四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权证后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。该合同即转为房屋租赁合同，合同内的原预租条款履行完毕。 五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。其和同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。 六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。 七、本合同签订后的15 日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案后，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。 八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：联系电话： 承租方（以下简称乙方）：联系电话： 根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在上海市的建筑面积为 ______㎡房屋出租给乙方，作为使用。 二、租期从201 年月日起至201 年月日止。 三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整（大写：人民币________________元整）。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大写：人民币元整），作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方。 五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 六、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、附加条款： _____________________________________________________________________ 39095 98B7 颷w31589 7B65 筥~Uq36416 8E40 蹀 _____________________________________________________________________
通信配套及电信服务协议 甲方：天津市热处理研究所有限公司 乙方：中国电信集团公司天津市北辰电信分公司（简称天津市电信公司） 鉴于： 一、甲方有语音、数据等多方面电信服务的需求。 二、乙方是有着合法电信运营资质、信誉良好、业务能力全面的基础电信业务运营商。 为满足天津市热处理研究所有限公司电信服务的要求，在平等互利、诚信合作原则的基础上，天津市天津市热处理研究所有限公司公司（以下简称甲方）与天津市电信公司（以下简称乙方）经过友好协商，就天津市热处理研究所有限公司通信设施配套以及相关电信服务等事宜达成一致意见，共同遵守。 总则： 本协议应遵从《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关技术规范以及国家的有关法律、法规。 第一条协议内容 鉴于双方长期友好合作的共同意愿，为满足甲方的电信需求，经友好协商，乙方投资为甲方进行通信配套设施的建设改造，甲方按照协议约定使用乙方的电信服务。 第二条合作方式、合作内容： 2.1乙方为甲方进行通信配套设施建设改造,具体内容包括外网管道接入机 房，室内语音布线等。所需工程费为 3.4 万元，设备费为 0.8万元。 此项目工程由乙方投资，产权归乙方所有，设备由乙方投资，产权归 乙方所有。
甲方的工程概况为：工程名称：天津市热处理研究所有限公司配套工 程接入项目、工程地点：天津市北辰区津围公路摩天电子对过 建筑面积： 1400平米预计竣工期限： 2011年12月20日前工 程内容：外网管施工到机房， 2.2 工程建设完毕后，乙方为甲方所建天津市热处理研究所有限公司提供 全方位电信服务，具体业务如下： （1）语音 40条直线 （2）数据 4M独享互联网专线一条 （3）其他无 2.3 如甲方在电信业务方面提出新需求，乙方有权作为首选的此项业务提 供商。 第三条甲方责任义务 3.1 甲方应为乙方的工程设计施工提供必要的施工图纸，如建筑物平面图、 外网弱电图及其他乙方施工所必需的建筑图纸等（并尽力向乙方提供数 据文件），以便于快速施工及日后维修。 3.2 由甲方投资的部分由甲方负责维修。 3.3 甲方如发现乙方的通信网络线路、设备有损坏应及时通知乙方维修，并 协同追究损坏方的责任。 3.4 甲方应根据本协议中所建天津市热处理研究所有限公司的施工进度、竣 工日期等情况，提前 1个月与乙方协商确定乙方的施工日期。 3.5 为保证工程顺利实施，甲方为乙方提供工程所需的各种便利条件，并委 派相关人员配合乙方工作。 3.6 甲方保证乙方在天津市热处理研究所有限公司提供电信业务的优先权， 并确保乙方提供电信服务的长期性。 3.7甲方应遵守国家相应的法律、法规、文件及相关技术规范，不得擅自经 营国际电信业务或涉港澳台电信业务，否则乙方有权终止服务，并由甲 方承担由此产生的一切后果及相应的经济损失。 第四条乙方责任义务 4.1乙方为甲方提供7（天）*24（小时）技术响应，及时提供技术支持及业 务咨询，代办甲方业务，免费提供通信策划及方案。