广州主要商圈情况
越秀商圈
主要组成：主要由北京路商圈+中华商圈+淘金商圈（友谊、北京路、广百、名盛、光明、新大新、动漫、五月 花。。。。）
天河商圈
主要组成：天河商圈+珠江新城商圈+东圃商圈+岗顶商圈（天娱、天河城、正佳、太古汇、东圃购物中心、高德置 地。。。。）
海珠商圈
主要组成：（乐峰广场、江南新地、广百新一城、海珠新都荟）
---- 荔湾广场购物中心
---- 琶洲购物中心
---- 白云新城购物中心 ---- 广州新城购物中心
---- 南沙购物中心
---- 名盛广场 ---- 雄峰商城
广州生产总值&人均可支配收入及消费支出
单位：亿元
到2015年，全市生产总值达1.8万亿元左右，年均增长11%左右；“十二五”期间，城市居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入年 均增长10%以上。
广州市区构成
将内圈层发展成为凸显现代消费、现代服 务、高级商务及综合会展功能的核心商圈。
中圈层依托地缘优势，发展物流园区、批发市场园区和大型 零售业态，使中圈层发挥“承内启外”的作用，形成商业发 展厚实、辐射功能强大的商圈。 外圈层将借助港口、机场、陆路交通网络，积极发展 物流园区、批发市场园区和零售商业功能区，壮大外 圈层商业实力，进一步扩大商贸中心城市的辐射力。
荔湾商圈
主要组成：（恒宝广场、荔湾广场、赛博广场）
番禺商圈
主要组成：市桥商圈+迎宾路商圈（万博、新大新、奥园广场、永旺梦乐城）
白云商圈
主要组成：（万达广场、五号停机坪、凯德广场、百信广场）
天河商圈
商圈现状: 商圈以大商场、中高档消费为主，裙楼商铺加 临街商业旺铺为辅，拥有较高的消费能力，而且 追求时尚、讲求品牌，是商圈的核心消费群体。 随着体育中心商业圈的扩大，目前体育中心商 圈已经形成了正佳广场和天河城广场等为中心向 外辐射的格局，周边分布有时尚天河、维多利、 万菱汇、在建太古汇广场等大体综合性购物中心。
尽管竞争局面难以避免，但是商圈的集聚效应带
来的是商业的更加繁荣。
时尚天河
天河体 育中心
天娱广场 太古汇
天河城
正佳广场
万菱汇
东圃购物中 心
花城汇 高德置地 国际金融中 心
珠江太阳城
本章小结
天河中心商圈的商业氛围浓厚，目前已形成广州市具主导力的消
费购物中心商圈，片区商业的高度聚焦； 天河体育中心商圈具有良好的交通地理优势，有利于汇聚人流； 天河体育中心聚集了总多高档次和品牌商家，大型购物广场的购 物娱乐一体化加强了地区的竞争力，使得体育中心商圈不断改善 其发展，来适应市场的需求，使得该商圈与时俱进，成为商业发 展的先驱。
居民总支出比例较大。
随着信用卡，支付宝，微信的推行使用，越来越多的广州居民消 费行为转变，极大促进了消费的带动。
二、主要商圈布局研究分析
A. B. C. D. E. F. 天河商圈 越秀商圈 荔湾商圈 白云商圈 海珠商圈 番禺商圈
广州主要商圈
荔湾商圈
白云商圈
越秀商圈
天河商圈
海珠商圈
素有“千年商都”美誉的广州，经过了多年的商业沉淀并随着广州GDP不断增长，市政建设的不断 完善以及商户吸引形成了多个地段，多种类型和多层档次的商业格局，相继形成了上下九、北京路、 天河体育中心三大商圈以及江南西、白云、番禺等次商圈。
———西延伸：要利用芳村的区位优势，以现代物流业、商贸业、餐饮业、休闲
旅游业等为重心，延伸商业发展脉络，打造连接和辐射邻近城市的西部商业带。 ———南跳跃：充分利用地铁、轻轨和快速干道的建设优势，实施向番禺、广州 新城、南沙等地的跳跃式发展；利用沙湾水道和临海滨水区，大力发展为现代新 城区和临海产业区开发建设服务的南部商业带。 ———北培育：要依托国际新机场和“双快”交通网络，加快建设为大空港、大 产业和新城区服务的国际物流园区、批发市场园区和零售服务商业功能区，科学 规划北部各中心镇，培育和发展北部商业带。
番禺商圈
商圈组成
商业街 组成单位：MALL（购物中心）、百货公司、超市、品牌专卖店、个体户 MALL（购物中心） 组成单位：百货公司、超市、品牌专卖店、个体户、餐饮、（酒楼，快餐，各式餐厅）、 娱乐悠闲（电影院、游戏厅、KTV、健身中心） 百货公司
例如：广百百货、友谊商店、新大新公司
超市 例如：百佳、华润万家、吉之岛、家乐福、沃尔玛 品牌专卖店 例如：NIKE、班呢路、时间廊、SWATCH、APPLE IPHONE、H AND M。。。。 个体户
广州市消费人群特征
• 广州著名购物地点从以前百货店和街铺为主，向购物环境舒适的 大型综合购物中心过渡，集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的消
费模式逐渐成为广州商业市场的主流。
• • • 因为靠近港澳地区，居民消费习惯受到两地的影响大，随着收入 水平和生活水平的提高，对购物环境及高档商品的需求越来越大。 广州居民对餐饮消费很重视，外出就餐的频率很高，饮食支出占
第二阶段 第一阶段
2001-2005中 1999-2000初 年中期，商 铺市场萌芽 期。 期，专业批 发零售市场 发展时期。 2007年中后
期，大型购
物中心发育 时期。
场的出现。
广州市商业网点十年规划
拓展东西南北四条商业带
———东推进：要依托快速轨道交通和快速干道，向黄埔区、广州经济技术开发 区、增城市推进，发展为东部产业带和东部新城区服务的、充满现代化活力和具 有较强辐射力的东部商业带。
广州城市商圈布局
——2016.11.9
广州瑾悦蓝服装有限公司
目录
一、课题背景—商圈布局规划 二、主要商圈布局研究分析 三、存在问题及解决期望
一、课题背景—商圈布局规划
广州市商业形式发展
第四阶段
第五阶段
2013年至今， 2008-2010， 社区商业发 展时期。 大型购物中 心和主题商
第三阶段
大型零售商业网点发展规划
重点提升的大型零售网点 ---- 广州百货大厦 ---- 新大新百货公司 ---- 广州友谊商店 ---- 时代广场 重点新建的大型零售网点 ---- 天河正佳购物中心 ---- 海珠城购物中心 ---- 长隆购物中心 --- 花花世界购物中心
---- 中华广场购物中心