水电班组分包合同

发包方：武汉市城乡统筹示范区还建房（一期）永兴苑二标段（以下简称甲方）

承包方：水电班组（以下简称乙方）

因建设需要，甲方将武汉市城乡统筹示范区还建房（一期）永兴苑二标段水电工程分包给乙方。为了明确各方责、权、利，保质、保量、按期的完成施工任务，根据我国现行《合同法》、《建筑安装工程总分包施工方法》及《建筑工程质量管理条例》，经协商一致，特签订本合同，以资共同信守执行。

工程地点：武汉市汉阳区永丰街徐湾村

一、工程承包范围及承包方式：

1、甲方提供所有材料。

2、乙方包工不包料，自带小型工具。

3、工程承包方式，按每平方米元结算。（注：其中包括现场临时水

电，

在未开工前的设计变更不另行计算，开工之后的设计变更另行计算。）

二、工程质量及相关约定

1、该分项工程质量必须达到优良（以发包方和业主共同认可及验收通过为准），乙方必须确保质量目标的实现，为确保本工程质量目标的实现，乙方必须在进场后日内向甲方提供详细的质量保证措施，并作为本合同的附件。

2、乙方应严格按照设计图纸、施工规范、验评标准和甲方施工技术交底或

施

工方案的要求组织施工和进行质量自检，并随时接受发包方、建设方、监理方及建设行政主管单位的检查、检验，并为检查、检验提供保证条件。对检查人员提出的质量问题及时整改（含返工、返修并承担返工、返修费用，不顺延工期），若无正当理由乙方拒不整改时，甲方有权采取强制措施直至终止合同，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。

3、施工中乙方应严格执行分项工程三检制度和隐蔽工程验收制度。上道工

序

乙方未自检、甲方和监理未验收或验收不合格时，不得进入下道工序施工。若因乙方未能遵守该项规定而擅自进行下道工序施工，由此造成的经济损失将全部由乙方承担。

4、施工中经检查、检验不合格或未达到甲方质量要求，乙方应按甲方要求

进

行返工、返修，并承担返工、返修的费用，不顺延工期。若甲方原因导致返工、返修，费用由甲方承担，工期顺延。

5、乙方必须做好与各工种的配合关系，不得与其他班组打架闹事，如发现

每

次罚款2000元，乙方施工人员不得直接找项目部要钱，每发生一次罚款5000元。

三、安全生产、文明施工及相关约定

1、安全生产目标，杜绝重大伤亡事故，确保安全综合检查得分在90分以上，乙方必须确保安全生产责任目标的实现。

文明施工目标：工完场清（以通过甲方各级检查为准）。

2、乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规和项目安全制度，接受甲方的入场教育、项目安全交底，不得违章作业。

3、严禁非施工人员进入施工现场，乙方必须做好自我安全防范措施。凡甲方指出的安全隐患，乙方必须按甲方要求及时整改。否则，甲方有权对乙方每次处以200-500元的处罚，并由乙方承担因此而发生的所有安全责任。

4、生活区、住宿区室内严禁用各种大、小功率的用电器做饭、烧水、保持室内外卫生整洁。甲方不定期的对乙方施工工地及生产区域，生活区进行文明、安全等检查，发现一次未达标处以500元的罚款

5、甲方按乙方大小事故进行处罚。（乙方伍万之内的一切事故，甲方概不负责，重大事故按 %平分）。

四、合同价款与工程支付及相关约定

1、承包单价（或总价）：按图纸面积每平方元计算。

2、付款方式：主楼到十层付至已完工程量的%，主楼封顶付至已完工程量的 %，室内外全部安装完付至 %，房子验收付至 %，其余尾款在保修期到期全部付清。

五、甲乙双方一般权利和义务

甲方一般权利和义务：

1、负责施工方案编制，安全、技术的交底和劳务作业的入场教育。

2、下达工程施工进度计划指令，并组织、监督乙方按计划实施。

3、负责对乙方的工作过程和结果实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安

全、

文明施工等不能满足工程施工之所需时，甲方有权要求乙方限期整改直到满足要求。

乙方的一般权利和义务：

1、乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素质和技术水平满足工程施工需要；工人年龄不得低于18岁、超过50周岁。乙方人员需持本人身份证、计生证、暂住证的复印件及照片交甲方备案并作为合同附件。

2、乙方负责熟悉图纸，在安装过程中发生错误一切费用由乙方自理，特别在浇灌吊模一定要按照规范处理，杜绝吊模渗水；乙方要为项目部节约材料，如若确实节约了材料由项目部主管签字可以奖励5000元。

3、乙方必须按图纸和甲方的施工方案、安全技术交底组织施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理洽商变更手续后方可进行改动施工。在施工中应按甲方有关规定进行成品、半成品保护。

4、乙方必须服从甲方现场管理人员的管理。协调、配合现场其他工种的施工。不服从甲方管理，甲方将给予相应的罚款直接在工程款中扣除。

5、乙方应加强对自由工人的管理，服从甲方管理人员的领导，遵守项目各项规章制度，遵纪守法，杜绝打架斗殴、赌博、偷盗等行为的发生，否则，按有关规定进行处罚，情节严重的送交公安机关处理。

本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字盖章后起生效，财务结算办理完毕工程款付清时自动失效。

甲方：（签章）乙方：（签章）

签订地点：汉阳区永丰街徐湾村永兴苑还建楼项目部

签订日期：年月日

劳动雇佣协议书

甲方（雇主）：水电分部分项承包人身份证号：

乙方（雇员）：身份证号：

甲方雇佣乙方在甲方承包的长青集团《武汉市城乡统筹示范区还建房（一期）永兴苑二标段》工地上从水电分包劳务，根据本协议，经双方协商一致，达成以下协议：

一、期限

本合同有效期签订之日起到劳务工作完成或解雇之日终止。

二、工时及报酬

雇主同意就雇员的劳务按以下方式结算和发放报酬：

1、按工程量结算：□工程量按建筑面积结算；

2、按计时工结算：□工程量按计时工日结算；

三、安全生产及管理