建筑机电系统调试方案第1节机电系统调试的目的 (2)第2节机电系统调试工作部署及工作流程 (2)2.1 调试组的设置 (2)2.2 调试部人员配置及职能 (2)2.3 与其他部门之间的配合 (2)2.4 机电系统调试工作流程 (3)第3节机电系统调试准备 (3)3.1 机电系统调试计划 (3)3.2 测试仪器准备 (5)3.3 技术准备 (7)3.4 系统审核 (7)3.5 现场准备 (13)第4节电气系统调试 (15)4.1 电气系统调试内容 (15)4.2 电气系统调试方案 (15)第5节给排水系统调试 (21)5.1 调试的前提条件及系统检查 (21)5.2 设备单机试运转及调试 (21)5.3 给排水系统调试 (22)第6节空调通风系统调试 (22)6.1 调试的前提条件及系统检查 (22)6.2 设备单机试运转及测试 (23)6.3 全空气变风量系统调试 (23)6.4 全空气定风量系统调试 (24)6.5 通风系统的调试 (24)6.6 防排烟系统调试 (24)第7节空调水系统调试 (25)7.1 调试的前提条件及系统检查 (25)7.2 设备单机试运转及测试 (26)7.3 设备的联动及平衡调试 (27)7.4 管路系统的平衡调试 (27)7.5 冷水机组、冷却塔及换热器性能的测试 (28)7.6 水平衡调试举例 (29)第8节噪声及温湿度的测试 (30)8.1 噪声测试 (30)8.2 温湿度测试 (30)第9节机电系统联动调试 (32)9.1 联动调试组织机构 (32)9.2 与消防及弱电等专业联动调试的配合 (32)9.3 系统运行 (32)第10节机电系统调试报告书的编制 (33)10.1 编制报告书的意义 (33)10.2 报告书的编制内容 (33)本工程的机电系统要求功能全面、运行良好，我公司为了确保机电各系统的正常运行，特编制了详细全面的调试方案，主要包括暖通、给排水与电气三四部分，其中既包括各系统常规项目的调试，又对变风量系统、空调水系统的调试进行了重点说明，力图能够在总包、业主、监理等相关单位协助下顺利地完成调试工作，以确保工程的设计、施工成果能够得到完美体现。
第1节机电系统调试的目的机电系统调试的目的是为了确保建筑物各机电系统的工作处于最佳状态，满足业主方的使用要求。
首先在系统调试过程中，检查施工缺陷，测定机电设备各项参数是否符合设计要求，并在测定设备的性能后对其进行调整，以便改善由于设备之间的相互不均衡导致的问题，确保为业主提供良好舒适的使用环境；其次在系统调试的过程中积累总结系统设备材料的相关数据，为今后的系统运行及保修提供可指导性的资料。
第2节机电系统调试工作部署及工作流程2.1 调试组的设置为保证机电系统调试工作顺利开展，最终达到满意的调试效果，公司本部调试中心将持续关注本项目，并在系统基本施工完毕时即组织调试组进驻现场。
调试组负责设备单机试运行与安装验收测试，以及整个系统性能的测定与调整。
2.2 调试部人员配置及职能调试部负责人：对整个工程全部调试工作负责，制定调试的规章制度、组织制定调试工作的总体工作计划和方案，控制调试工作进展进度，对重大问题的处理作出决策，与业主、设计及其他分包进行协调。
专业工程师：主要负责相关专业图纸的审核，对专业调试操作人员培训及现场指导，对相关专业调试工作进行合理的计划协调，及时解决调试过程中出现的各种技术问题，配合调试部经理完成调试方案、计划的编制，并协调好与消防及弱电等专业的配合。
专业调试技术人员：主要负责现场测试工作的安排。
要求能够准确地选择测试点、绘制调试图、编制调试表格，并及时将测试数据进行汇总。
专业调试操作人员：主要负责现场调试过程的实际操作。
要求能够熟练、正确地使用测试仪器、做好测试记录，并且能够在测试过程中发现问题，及时汇报问题。
2.32.4 机电系统调试工作流程调试工作的相关流程详见下图。
说明：供配电系统包括高压柜、变压器、低压柜的调试由业主分包的供配电施工单位负责完成，消防水及消防弱电由消防分包单位完成。
第3节机电系统调试准备3.1 机电系统调试计划调试节点计划主要依据机电总控进度计划编制，具体内容如下：冷水机组单机调试2013年5月11日2013年5月14日空调水系统调试2013年6月14日2013年6月24日水蓄冷系统调试2013年7月2日2013年7月9日地下室及裙楼防排烟系统调试2013年6月25日2013年7月9日地下室及裙楼空调通风系统调试2013年6月14日2013年7月28日地下室及裙楼联动调试2013年7月29日2013年8月25日2 塔楼T1、T2部分T1塔楼8~17层动力系统调试2013年11月23日2013年12月3日T1塔楼8~17层照明系统调试2013年12月4日2013年12月11日T1塔楼8~17层给水系统调试2013年12月12日2013年12月17日T1塔楼8~17层空调、通风、防排烟系统单机调试2013年12月18日2014年1月1日T1塔楼8~17层空调水系统调试2014年1月2日2014年1月16日T1塔楼8~17层防排烟系统调试2014年1月17日2014年1月24日T1塔楼8~17层空调通风系统调试2014年1月25日2014年2月4日T1塔楼18~32层动力系统调试2013年12月4日2013年12月14日T1塔楼18~32层照明系统调试2013年12月15日2013年12月22日T1塔楼18~32层给水系统调试2013年12月18日2013年12月28日T1塔楼18~32层空调、通风、防排烟系统单机调试2014年1月2日2014年1月12日T1塔楼18~32层空调水系统调试2014年1月17日2014年1月27日T1塔楼18~32层防排烟系统调试2014年1月25日2014年2月4日T1塔楼18~32层空调通风系统调试2014年2月5日2014年2月15日T1塔楼33~RF层动力系统调试2013年12月15日2013年12月25日T1塔楼33~RF层照明系统调试2013年12月23日2014年1月2日T1塔楼33~RF层给水系统调试2014年12月15日2014年1月1日T1塔楼33~RF层空调、通风、防排烟系统单机调试2014年1月13日2014年1月23日T1塔楼33~RF层空调水系统调试2014年1月28日2014年2月18日T1塔楼33~RF层防排烟系统调试2014年2月5日2014年2月19日T1塔楼33~RF层空调通风系统调试2014年2月16日2014年2月26日T2塔楼8~25层动力系统调试2013年11月18日2013年11月30日T2塔楼8~25层照明系统调试2013年12月1日2013年12月20日T2塔楼8~25层给水系统调试2013年11月28日2013年12月15日T2塔楼8~25层空调、通风、防排烟系统单机调试2013年12月3日2013年12月18日T2塔楼8~25层空调水系统调试2013年12月1日2013年12月22日T2塔楼8~25层防排烟系统调试2013年12月23日2014年1月2日T2塔楼8~25层空调通风系统调试2014年1月3日2014年1月24日T1、T2塔楼联动调试2014年2月19日2014年3月25日3.2 测试仪器准备3.2.1 测试仪器仪器图片仪器名称绝缘电阻导通测量仪平衡阀测量仪钳型接地电阻测试仪测试内容电缆绝缘测试压差接地电阻测试仪器形式指针式电子电子仪器图片仪器名称漏电开关测试仪红外测温仪超声波流量计测试内容漏电开关模拟测试导线或母线连接处的温度水流量仪器形式电子电子电子仪器图片仪器名称毕托管及微压计钳形电流表智能光电转速表、频闪仪测试内容风压电流及电压电机及风机转数仪器形式机械、电子电子电子仪器图片仪器名称风量捕捉罩噪声分析仪温湿度计测试内容风口风量噪声温度、湿度仪器形式电子、机械电子电子仪器图片仪器名称风速仪总硬度测试仪振动分析仪测试内容风速测试水的硬度测试设备振动数据仪器形式电子、机械电子电子3.2.2 测试仪器配置数量表测试仪器数量主要依据调试计划内容进行准备。
序号测试仪器名称仪器数量单位备注1 绝缘电阻导通测量仪 4 台电缆绝缘测试2 钳型接地电阻测试仪 4 个接地电阻测试3 漏电开关测试仪 5 台漏电开关模拟测试4 红外测温仪 4 个导线或母线连接处的温度5 照度计 4 台室内环境照度测试6 毕托管(L=650mm) 3 个风压7 毕托管(L=1000mm) 3 个风压3.2.3 测试仪器的校验测试仪器使用前应送到当地相关部门进行校验；测试时所使用仪器必须经过相关部门校验合格；测试仪器在有效校验时间内使用。
3.3 技术准备3.3.1 技术资料收集3.4 系统审核3.4.1 意义为使调试工作得以顺利进行，对机电系统的相关图纸、设计计算书及技术规程进行审核，以便在设备采购及工程施工前对可预见的问题采取相应措施。
3.4.2 系统审核内容图纸审核过程中应把发现的问题及时进行汇总，提交给业主、设计、监理单位进行解决，3.4.3 调试图绘制、调试表格编制及资料的收集3.4.3.1 调试图绘制原则调试图上所标注的设备编号应与其他专业统一。
调试图绘制前，首先要确定所绘制的调试图的参考图是否是最终版的施工图。
3.4.3.2 调试图绘制内容3.4.3.3 办公标准层VAV系统调试图样例第10 页共33 页3.4.3.4 调试表格编制调试表格编制应根据本工程设备的使用功能及特性进行编制，调试表格应分为两部分进行编制：测试过程中的记录表格(要求测试过程中记录方便，能够把多个测试内容在一张表格上以图表形式表现出来)；调试报告书中所使用的最终表格(要求把通过测试的数据和设计参数归纳在表格内)。
3.4.3.5 调试表格的分类及内容3.4.4 测试孔的定位3.4.4.1 空调机组及风机测试孔空调机组的测试孔最好是由厂家在出厂前预留，并加盖密封，测试孔的选择应便于操作。
3.4.4.23.4.4.3 圆形风管测试孔3.5 现场准备3.5.1 现场检查项目现场施工过程中检查出的问题应及时解决，以避免影响到今后调试。
3.5.1.1 电气系统检查项目3.5.1.2 给排水系统检查项目3.5.1.3 通风空调系统检查项目3.5.2 紧急事件预防方法本工程机电系统调试难度大、周期长，根据我公司的调试经验，在调试前，我公司调试部将在项目应急小组领导下，针对调试过程中可能突发的如下事件，制定相应预防措施。
具体事件及预防措施如下表所示第4节电气系统调试4.1 电气系统调试内容4.2 电气系统调试方案4.2.1 10kV高压配电柜调试高压配电柜调试由变配电分包施工单位负责完成。