房屋承建协议书范文
房屋承建协议书一·经甲乙双方协商;甲方委托乙方在北京市,负责翻建工程达成以下协议。
二.
1、乙方保证安全施工,施工现场有专人负责。
出现任何工伤事故;安全事故、交通事故、火灾事故及其他一切意外,均由乙方负全责,与甲方无任何关系。
2、保证工程质量,严格按照施工图纸和甲方合理要求进行施工。
施工过程中如遇工程问题甲乙双方协商解决。
三.乙方将原有房屋拆除,拆除的建筑垃圾由乙方无偿清运并拉走,拆除房屋所有建筑材料归乙方所有。
四·新建房屋为砖混结构。
甲方提供给乙方平面布置图、施工图,主体结构使用普通粘土砖可为旧砖,其质量要甲方认可。
五·房屋的层高、墙高、结构、配筋、门窗尺寸及材料使用等本协议文字说明
1、房屋正、负零现场制定,地基深度从马路水平下挖0.6米。
打垫层、10厘米。
地基宽度50变37,
2、房屋外墙为370mm,内墙为240mm。
(转角处均设拉结筋)
3、本工程地梁尺寸为370mmX500mm(6根Φ16筋)。
圈梁为370mm X240mm(4根Φ14筋)。
组合柱为240mm X240mm(砖砌五进五出马牙搓。
每8-10皮砖设两根拉结筋)现浇楼板厚度为120mm。
4、楼房需要现浇地方地梁、圈梁、组合梁、房顶、出廊与楼梯部分。
现浇使用商品灰C30号(罐车)
5、楼房净高度为3米,做保温式,不吊顶,踢脚线、石膏线。
厨房、卫生间吊顶。
铝扣板。
6、本工程所有地面均为通体砖,卫生间、厨房为防滑砖。
卫生间、厨房由顶到地贴墙砖。
铺地、贴砖要求平整、缝隙均匀,必须贴实。
7、墙面及顶为泥沙浆压光抹平,抹两道防水腻子,楼梯贴砖。
踢脚线、石膏线。
卫生间、厨房顶,吊铝扣板。
8、水上水管为6分国标,下水管6.5寸(分两根管下)卫生间Φ120mm塑料管,乙方负责安装水表、总截门、各水管截门。
厨房、小卫生间留通风道。
9、电楼房的强电安装,由乙方负责,每个房间的电表、面板、空开、灯口、楼道灯、灯泡、开关等由乙方负责,强电插座要单独线路安装,每个房间插座贰个,用线(昆仑牌)主线为国标.6平方插座1平方照明2.5平方、室内照明、插座、开关等均采用暗管。
10、门窗所有外墙面、窗户均为双层海螺塑钢窗,楼内为单层海螺塑钢窗,(标准不低于人民币l50元/平米)。
11、新建房屋造价为900元/建筑平方米。
最后按实际建筑面积为准。
付款方式拆完房屋后首付30%。
楼板浇筑打顶付30%,装门窗、铺地砖装付30%,楼房竣工验收合格后付10%。
甲方负责提供电源、水源及尽量为施工提供方便,施工中出现质量问题,乙方应无条件解决,重大质量问题乙方应无条件拆除重建,所有质量问题所发生的费用由乙方负责。
开工日期年月日楼房乙方应在年月日前竣工并交付甲方使用。
若因甲方原因造成工期拖延,乙方不负责任本协议双方签字后生效,双方各持一份,未尽事宜双方协商解决,并可签字补充协议。
与本协议同等效力。
甲方乙方年月日。
内容仅供参考