r【项目名称】施工图设计合同工程名称：【】建设地点：【】委托方（甲方）：【】承接方（乙方）：【】签订日期：【】【】（以下简称甲方）委托【】（以下简称乙方）承担【】工作，经双方协商一致，签订本协议。
第一章签约及设计依据：1.1签约依据1.1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》；1.1.2《建设工程勘察设计市场管理规定》等国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章；1.1.3建设工程批准文件。
1.2设计依据1.2.1 本合同约定的内容；1.2.2甲方提交地块坐标测量图；1.2.3设计任务书；1.2.4当地政府部门对本项目的《建设工程规划条件》，控制性详细规划及城市设计要求；1.2.5地块及周围市政设施（包括道路、水电、天然气等）的现状及规划设计图纸。
第二章工程项目概况2.1工程名称：【】2.2工程地址：【】2.3项目简要说明：2.3.1项目位置：【】2.3.2设计范围：【项目总图】第三章合作内容及设计完成时间3.1设计范围3.1.1【项目名称】施工图设计工作。
3.2设计内容3.2.1设计内容3.3成果要求3.3.1规划、建筑单体方案设计：（1）配合第三方方案设计公司制作规划征询、建筑单体、建筑规划总体效果图等文本；（2）配合第三方方案设计公司制作建筑规划总图（含公示图）、各项指标、建筑单体平、立、剖面图等技术文件；（3）参与审核第三方方案设计公司各工作阶段的工作模型、汇报PPT等；（4）根据规划建筑设计方案完成建筑设计方案报批报审图的设计工作，图纸设计深度达到地方审批方案报批要求；（5）保证设计文件符合日照等其他项政府的报审要求，完成建筑设计方案报批报审工作。
3.3.2初步设计（1）完成建筑专业平面图部分、结构专业、机电专业设计及全专业扩初成果汇总和文本制作。
3.3.3施工图设计（1）建筑施工图设计：全套平面（包括首层平面户型布置总图、单户户型图、地下室分户平面图等）、立面（包括立面划分、墙身大样、细节进退关系、材料材质选择等）、剖面、详图、设计说明等满足国家规范深度的全套技术图纸；（2）结构施工图设计；（3）设备施工图设计含强弱电、智能化系统主要通道预留、配合精装修房的强弱电、给排水、通风空调；市政管网系统接驳的设计工作；（4）总图施工图设计总图定位，在总图中须明确地块内各管线与市政管线的接口关系；如甲方委托其它专业设计院设计，乙方应负责审核图纸相互交接处的准确性，且甲方不另行付费；（5）人防施工图设计需包含人防各专业设计及平战转换预案；（6）完成节能设计及测算，并提交计算书及节能设计图纸版本和电子版本；（7）完成宗地内所有建筑物销售用建筑图、销售合同附图的制作以及交付用两书附图等资料的制作；（8）完成宗地内所有建筑物所有指标测算（每栋建筑面积、每户套内建筑面积、每户可售建筑面积、每户地下室面积、每户车位面积、每户公摊面积、得房率等）误差不得超过2%，以政府主管部门预测量建筑面积为准。
3.3.4二次设计阶段（1）商业项目包含配合装修、商户招商开展的各专业修改工作，包含但不限于防火分区、结构荷载、机电主系统、机电末端设计、配合内装点位等设计工作，直至开业，二次机电设计按另外的约定报价核算。
3.3.5其它约定：（1）按甲方要求配合复核销售模型单体及沙盘的准确性；（2）对甲方、审图单位所提设计意见、建议，乙方均应配合并及时反馈；（3）设计图纸与项目现场情况、市政配套一致；（4）对于整个项目结构、设备方案应经过经济、技术方案比较（应有二至三个方案），乙方须与甲方相关专业工程师协商确认实施方案；（5）配合供电局的审图中心审查，避免反复，完成供电配电房的规划报建；（6）乙方受甲方委托承建水泵房、垃圾中转站、配电房（土建设计）等构筑物的设计任务，设计费已包括在本合同的设计费用总额中，不再额外计算；（7）煤气、电视、电话、电力和给水的室外部分等专业设计内容，不包括在总承包设计费内。
但乙方负责总体管线规划和设计配合，设计配合费已包括在本合同的设计费用总额中，不再额外计算；（以上图纸均达到政府有关规定深度）（8）对于绿化景观、幕墙设计、灯光设计、机电深化等专项设计，乙方应配合该专项设计的图审工作；（9） BIM设计工作，设计阶段应提供地下室土建、机电各专业BIM完成内容，提交的成果及所用的软件应达到后续施工企业能够继续使用及甲方算量的要求；（10）未取得政府批文前，任何设计图纸按规定不得盖章；（11）重大变更设计费计算不含方案阶段对应费用比例，初步设计阶段修改的按照初步设计单价核算，施工图阶段修改的按照初步设计对应费用及施工图对应单价之和核算。
重大变更不超过20%不计费，当超过时，按照超出的部分计费；（12）乙方对设计调整的依据为甲方对实施图纸审查确认的意见，设计调整的文件及草图得到甲方同意后，乙方才可以进行下阶段设计。
3.3.6本项目各阶段设计成果均应满足下述要求：（1）本合同、设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件要求、以及本合同第一章的规定；（2）设计成果须满足甲方设计任务书和现行中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求；（3）本项目设计图纸的编制方法，应以当地设计文件编制标准为准；（4）采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图；（5）政府报批要求；（6）设计成果中的建筑材料、建筑构配件，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。
；（7）乙方应同期提供准确的技术经济统计指标，包括但不限于：套内面积和建筑面积的统计、配合销售的户型面积和花园面积计算结果等；（8）设计成果包括甲方报建需要的各种表格和清单，表格和清单样式必须满足国家有关规定和要求；（9）各阶段设计成果（含中间交流成果），其文字说明应为简体中文字体，文字的真实含意以中文的理解为准。
3.4设计完成时间各阶段设计施工图出图时间根据甲方设计任务书要求或另行协商确定。
3.5设计成果的交付设计工作由甲、乙双方的负责人和联络人进行衔接，设计成果由甲方项目负责人和乙方总负责人共同确认。
具体成果交付方式如下：3.5.1 乙方须按3.3所要求的的内容分批交付设计图纸（全套施工图蓝图12套， A3白图3套，各阶段光盘1套），如甲方需增加图纸由甲方支付工本费，乙方应予代办。
图纸要按楼号或栋号提供，不得按房型提供。
设计图纸的编制深度、规范和程度按政府有关规定办理；3.5.2 合同条款中约定的所有设计成果，甲方的收图部门均为甲方设计部门或设计对接人，乙方提交设计成果时履行签收手续，所有文件签收以设计部资料员签收的记录为准。
提交项目设计成果的地点为甲方公司指定的地点；3.5.3 图纸提交时必须一并提供电子文档，其中包括设计图纸、设计说明、效果图等（图纸提供dwg文件及PDF文件，彩图提供jpg文件，文本说明提供doc文件，并同时提供一份光盘）。
如发生第一次提交方案与初步设计成果需修改重新出图或设计变更、技术洽商及更改、补充等零星图纸的情况，发往甲方的修改后的图纸须与合同要求的套数保持一致，同时提供新的电子文档。
3.6设计变更3.6.1 所有的设计变更，乙方应组织内部会审，避免出现矛盾；3.6.2 有关设计变更的书面通知发给甲方设计部，不能发给施工单位；3.6.3 若由乙方原因引起设计变更，乙方应承担相应的费用。
第四章设计费用及支付方式4.1设计费计算规则4.2乙方为【一般纳税人】，适用的增值税税率标准为【】%，本项目甲方支付乙方设计费总额取整为【万元（大写人民币元整）】；4.3本章第2条所约定的价格为【固定综合总价或固定单价】，已含设计费用、阶段性修改费用、文本印刷费、技术服务费、现场服务费、验收费、审核深化图纸费、差旅费、税金及相应地方政府报规盖章费等；4.4乙方受甲方委托承建门岗、水泵房、垃圾中转站、配电房（土建设计）等构筑物的设计任务，设计费已包括在本合同的设计费用总额中，不再额外计算；4.5煤气、电视、电话、电力和给水的室外部分专业设计内容，不包括在总承包设计费内。
但乙方负责总体管线规划和设计配合，并承诺不收取设计配合费；（以上图纸均达到政府有关规定深度）4.6 施工图设计中，乙方必须遵循甲方所提供的限额设计标准，见附件设计任务书；如乙方提交的设计成果文件突破设计限额标准，视为设计不合格，甲方有权解除合同，该设计阶段及后续阶段的设计费用不再支付；4.7支付条件：合同付款分阶段进行，每阶段支付应满足下述条件之一：①乙方按合同约定的时间、地点和方式提交设计成果和相应阶段的服务,经甲方确认之后；②获得相应阶段的政府主管部门的批准或批复意见，并经甲方书面认可；③乙方按照政府主管部门审查批复意见和甲方审查意见对设计成果进行了修改完善，并经甲方书面认可。
4.8支付方式4.9付款凭证4.9.1乙方提供相应设计费金额的正规发票，发票必须符合国家税务规定，不得使用假发票、套开发票，否则乙方无条件更换发票，并承担票面金额10%的违约金，甲方保留对其法律责任的追究；4.9.2甲方签署的设计成果确认单。
4.10甲方支付设计费时，应在最近一次付款时扣除乙方应承担的违约金或其他扣款；4.11除非合同内另有约定，无论直接或间接因本次设计需要支付的杂项费用，甲方的设计费已包含这类费用，不再另付；4.12少量修改设计、变更设计、在原定设计范围内的必要设计，由乙方负责，甲方不承担费用。
甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成设计人设计需较大返工时，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同）；4.13乙方已确认甲方为增值税一般纳税人且采用一般计税方法，乙方须根据合同要求，开具合法有效的增值税专用发票；第五章甲方权责5.1甲方设计管理部是甲方指定的本项目设计管理单位，负责确认所有乙方设计成果、重大设计变更、来往文件并按合同确认设计费用的支付。
负责编制该项目设计任务书，并按照任务书规定主持、协调并出席各阶段的设计会议及项目事项的决定；乙方所有设计成果需经甲方认可后方可进行下一阶段的工作；5.2甲方指定【】（设计部经理或分管领导）为该项目设计负责人，甲方所有就本项目致乙方之函件必须经本项目设计负责人签署方为有效。
因特殊原因，如要更换本项目设计负责人，须提前两周以公司名义及书面方式通知乙方；5.3甲方须向乙方提供设计所需的基础资料（详见附件三）；5.4甲方应及时讨论研究乙方提供的设计草案，并书面通知乙方予以确认；5.5工程设计如需要变更、修改时，甲方须向乙方提供足够的基础资料。
若在本合同内，甲方已确认的设计作出重大修改时，甲方须征询有关部门的审批意见，负责办理有关手续，并给予乙方合理顺延工作期限，并增付乙方实际消耗工作的相应设计费。
若乙方开始工作后，因甲方提出而非因乙方服务有错的地方，而要求乙方终止设计工作或导致工程顺延超过一个月或以上，或取消设计合同书，乙方已收取的前阶段设计费将不予退回，对同期阶段完成的设计工作量，甲方应给予乙方合理补偿；5.6甲方有权参与或聘请技术专家参与乙方的技术方案优化评选，在听取各方意见后确定技术方案。