小区防水维修工程承包合同

建设单位：（简称甲方）

承包单位：（简称乙方）

甲方委托乙方承接防水维修工程。

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包同条例》

及现行相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经协商一致签定本防水维修合同，一致共同遵守。

一、工程名称：

XXXX小区防水等维修工程

二、工程地点：

XXXXXXXX

三、工程施工具体范围：

小区住户厕所、厨房、墙面、屋面结构缝；伸缩缝；沉降缝；顶板后浇缝；顶盖石材缝；落水管口等公共设施、设备维护、维修。具体以甲方、监理及办事处确认维修为准。

四、施工方法：

堵漏的三种基本方法：

（一）凿槽堵漏，

（二）点穴堵漏，

（三）刨皮堵漏；注浆三种基本方法：

（1）打孔埋针注浆，

（2）切槽埋管注浆，

（3）深孔灌注法。根据现场不同部位、不同渗漏程度、不同流量，选用以上方法进行防水堵漏施工。

五、施工材料：

SBS防水卷材、堵漏剂、高分子涤纶防水卷材、渗透剂、油膏、堵水条、JS双组份、聚氨酯、有机硅、K11、胶粉、水泥、砂、石材、坊瓷涂料等。

六、施工价格：

以最后评审机构审定价作结算（按2008规范、2009施工定额计价。

工程总价：估算约XXX万（壹拾玖万元）

七、工程承包方式：

八、付款方式：

工程施工完成后由施工单位收集完全部资料做出结算书报送计价部，本工程结算审核完成后15日内，甲方按最终确定工程款金额的付款90％（一次性支付）。

质保金：按工程最终结算审核确定金额的10％扣除作质保金。

质保期：本工程质保期五年，从工程验收合格之日起计算，甲方在质保期满七个工作日后，将质保金金额全额支付乙方。

九、甲乙双方责任：

1、乙方严格按照相关施工规范进行施工，工程质量合格。

2、乙方应及时向甲方提供施工进展情况、竣工验收、工程决算

单等资料。

3、工程所维修部位非第三方原因所造成的渗漏，由乙方负责修

复，甲方不承担任何费用。其它非乙方原因造成的质量问题，乙方可提供维修服务，但收取必要的费用。

4、在质保期内出现质量问题，乙方在接到甲方返修通知后的

48小时内必须派人现场维修；乙方在规定时间内不予维修，甲方有权派人维修，发生的维修费用，甲方有权直接从质保金中扣减。

5、甲方应及时进行工程验收、结算，具体工程量以现场签证为准。

6、甲方应保证乙方工程施工过程中的水电供应以及工作地点与相关单位和业主的协调工作。

7、现场签证须由甲方指定代表, 监理单位现场监理和乙方现场负责人共同签字确认。

8、乙方应在工程验收合格后7日内将工程结算资料报甲方审核。

9、乙方在施工过程中须收集整理好所有影像、图片等取证资料。

十、本合同签订后甲方派为总协调，乙方派为项目负责人，负责履行本合同。

十一、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，双方代表签字、单位盖章后生效。

十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。

十三、由于本合同属于维修合同，且东城绿洲的防水工程还在质保期间，因此乙方在施工过程中出现的任何与以前相关的防水施工单位的各种问题（包括乙方的工程款项），甲方须全权负责协调处理。

十四、施工安全

施工期间所有安全问题（事宜）由乙方全权负责。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：日期：年月日日期：年月日