工程收尾工作合同
建设工程收尾工作方案及工作流程
收尾工作方案及工作流程
一、目标:1、对现有工程展开验收，验收合格的，进入质保期间;2、对未完成的工程，明确责任，确定解决方案，限期完成;
二、基本工作思路:1、公司上下统一思想，各部门制定收尾办法，包括工程验收标准及方案、资金核查方案、施工资料的收集方案、成立收尾项目督导委员会、制定激励方案;2、各部门展开工作(1)、依据验收标准及验收方案展开验收，对验收合格的部分，予以确认，对发现的问题进行归纳，明确责任，提出整改方案，与工程队伍达成激励协议;
(2)、根据验收情况，对资金进行核查，就工程队伍完成情况制定工程款发放计划;(3)、做好施工资料的移交及整改工作;(4)、成立收尾项目督导委员会，加强对收尾项目的督导;
三、具体工作开展方案。
1、公司上下统一思想，明确责任，分配任务，制定计划。具体如下:(1)、由工程部制定分项验收标准;(2)、成立多个验收小组，确定参加人员(以工程部为主、材料部、物业、销售部、预算部每部一人的标准，确定小组负责人)，制定验收计划、工作程序以及细化完成时间;(3)、对目前各工程队伍的工程款的发放情况进行核查，结合工程预算部、财务部，对每单个工程队伍的工程款作出整体评估;(4)、预算部制定每单
个工程队伍的资料移交计划;(5)成立收尾项目督导委员会，制定工程验收督导方案;(6)、办公室制定与工程队伍的验收声明及下达验收方案及思路。
2、验收工作的开展。(1)、验收小组确定验收工程队伍，确定小组完成验收时间，依据验收标准有计划的对工程开始验收;(3)、在规定的时间内，对单个工程队伍的工程完成验收后，验收合格的，与工程队伍签订工程确认协议，验收完毕工程进入质保期间;不合格，指明问题，确定问题，与工程队伍签订责任确定书及限期整改激励协议。(4)、对整体(或者大部分)合格的，由材料部报公司领导确定工程款的支付计划(或者签订支付协议)，与工程队伍签订《房屋建筑工程保修协议》，整体工程进入保修期;(5)、预算部在同期做好资料移交工作，验收完毕，对已经完成的工程，资料也必须移交完成。(6)、验收小组组长每日向督导委员会汇报验收工作情况。
3、督导工作的开展。(1)、对验收的全过程进行审查，对验收小组的工作情况进行审核并提出意见;(2)、对已经签订的整改协议施工队伍进行督导，指定专人对相关工程
进行监督、核实。(3)、发现未完成或者消极怠工的施工队伍，依据协议采取相关措施，包括警告、罚款、取消施工资格，组建预备队伍。
篇二:整改及收尾施工合同
整改及收尾施工合同
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方友好协商就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
二、工程承包范围
1、承包范围:
三、合同工期
本工程合同总工期为个日历天。开工日期为年月日，竣工验收日期为年月日。除非出现本合同约定的工期延长之情形，否则工期不予延长。
四、工程质量标准及验收
1、工程质量标准:
1.1符合规定的质量合格标准及满足甲方的交楼标准。验收标准和规范包括但不限于以上内容。
1.2特别质量要求:。
1.3如工程质量不符合本合同要求的，甲方有权要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
2、验收
2.1隐蔽工程及中间工程验收:甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前天书面通知甲方或有关部门组织验收，并提交相关工程资料。甲方自接到乙方书面验收通知24小时内不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收。若甲方要求复验时，乙方应按甲方要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费
用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。
2.2竣工验收:乙方在本合同工程全部完工后24小时内应提交书面验收申请并附带完备的验收资料通知甲方验收，甲方应在天内组织进行竣工验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。乙方应根据甲方的验收意见进行整改，整改完成后再次申请验收，直至工程符合要求，验收合格。
2.3验收标准:工程验收按合同要求与双方认可的材料设备样板、施工图、图纸会审记录、会议纪要、变更通知和有关的书面文件等有关文件的要求进行。
2.4除另有约定外，本合同工程竣工应至少满足如下条件:
(1)已通过甲方验收;
(2)本工程已通过相关政府部门验收;
2.6本工程满足竣工条件后10天内，乙方应将工地现场清理完毕并将全部工程移交给甲方;如甲方另有移交指令的，乙方应根
据甲方的移交指令将全部工程移交给甲方。
2.7本合同全部工程满足竣工条件并验收合格后，甲方应立即核发《竣工证书》，竣工证书注明的竣工时间为本工程实际竣工时间。但如全部工程满足竣工条件后的40日内，甲方无法定或约定事由仍未核发《竣工证书》的，第41日起视为核发《竣工证书》。
2.8本工程经甲方竣工验收合格后或甲方另有指令时，乙方应在十个工作日内向甲方提供按照本合同以及任何有关行政主管部门或机构的要求和政府关于建设工程档案管理的规定进行整理和装订全套竣工资料和竣工图并保证其正确性、有效性和完整性。乙方应在甲方颁发工程完工验收证书之前，将本款所约定的竣工资料和竣工图纸一式肆份提交给甲方。
五、材料设备供(转载于: 写论文网:工程收尾工作合同)应
1、除另有约定外，本工程的材料及设备均由乙方负责采购供应至施工现场仓库自行妥善保管。乙方保证向甲方所供之材料设备全部为合格产品，达到国家质量、安全、环保、消防等各方面的合格标准及本合同、施工图纸，并必须满足合同材料设备清单/工程量清单要求，材料使用必须严格遵守防火规范。所有材料须经甲方代表验收合格并核实签字后，方可进行施工。所有材料及设备进场后必须及时转运至施工现场。
2、除另有约定外，本工程的所有材料及设备的品种、品牌、规格、颜色、材质、型号、生产厂商等还应满足如下特别要求: 。
3、对于乙方负责采购供应的材料设备，除另有约定外，乙方应在本合同签订前3
天将符合本合同要求的所有本合同中约定材料提交一式两份样板交由甲方封存，一份保留在工地核对经常材料用，一份封存在甲方样板材料房内备查。如在本合同履行过程中，甲方要求乙方就本合同范围内材料提交样板的，乙方应按照甲方指令提交一式二份样板给甲方封存。乙方提交的两份封存的样板均需要双方工地代表签名并加盖公章确认(备用品牌最多可以有两种品牌)，封存的样板将作为工程验收时的依据。如提供的样板不符合本协议及甲方要求的，乙方应在2日内更换。甲方确认产品样板时仅对其尺寸、造型或色泽等外观负责。若乙方提供的样板不符合国家有关质量标准，即使在甲方确认定板后供应并使用，而后材料出现质量问题的，乙方不能免责，仍然承担材料的质量责任。
4、对于乙方负责采购供应的材料设备，原则上本工程只使用本合同规定品牌型号的材料，只有在遇到相关厂家停产、倒闭等特殊原因等情况下，乙方提交申请报告经甲方书面批准后才可以采用备用品牌材料。
5、凡属乙方采购的材料设备，如不符合本合同要求，乙方应该立即无条件更换。如因此导致本合同约定的其它违约情形或甲方损失的，乙方还承担相应违约及赔偿责任。
6、对于乙方负责采购供应的材料设备，进场时乙方应向甲方提供材料及设备的出厂合格证、保修书、使用说明书等材料，对于
法律法规规定应送检的材料设备，乙方应还应提供送检合格的证明。乙方材料及机械进场后，若需运(搬)离现场的，必须有甲方签发的书面放行令后才能离场。
7、本工程中如涉及甲方供料，乙方应在不影响工期的情况下通知甲方提前 7 天备料，并预留下材料设备验收时间。甲供材料由材料供应商按甲方指定位置送达，由乙方负责接收保管。甲方按乙方申报的领用额度拨付甲供材料给乙方使用，必要时给予审核。甲供材料的结算，按照符合甲方要求的工程签证、经甲乙双方确认的竣工图纸和定额损耗进行。若出现乙方超额领用甲供材料，超额部分按照甲方购料的单价计算超额部分价值，由甲方在乙方工程款内直接扣留。
8、影响效果的饰面工程，必须在现场做出样板并经甲方现场工程师确认后方可施工，否则不得施工。若乙方未经确认样板自行施工的，甲方有权不予验收;若乙方提供的样板不符合国家有关质量标准，即使在甲方确认定板后供应并使用，而后出现质量问题的，乙方不能免责，仍然承担质量责任。
六、承包方式、合同价款、工程款支付及结算办法
1、承包方式:采用固定总价包干的方式。即采用施工图纸、施工范围及现行相关技术规范包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包成品保护、包场地清洁、
包垃圾清理外运、包安全文明施工、包交楼期间维护及配合、包各项措施费、包临时设施、不包水电临时设备、包施工配合、包
甲供材管理、包夜间施工、不包税金、包行政事业性收费、包工具、包机械设备及燃料、包验收、包保险、包承担各类风险(包括但不限于物价上涨、政府文件规定、汇率风险、不可预见费用等)等，乙方保证按本合同的工期及质量要求完工并通过验收。
2、合同价款:固定总价大写人民币:(小写: 元)。
3、工程款支付:
3.4、付款形式:
3.5、本合同所有款项的支付均需乙方按照甲方要求提前提交书面付款申请，待甲方接到其书面付款申请并核实无误后，甲方方有义务支付相应款项。乙方收款前，应向甲方提供盖公章的年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件，否则甲方有权拒绝付款。乙方收款帐户为: 户名:
帐号:
开户行:
4、工程结算:
4.1、本工程承包方式为固定总价包干，在承包范围无变化、无签证和变更的情况下，合同总价即为工程结算总价。按乙方实际施工完成并经甲方验收合格的数量为准。以固定综合单价乘以验收合格数量确认结算总价。甲方不承担任何因材料价格上升因素所造成的风险。
4.2、施工过程中发生的变更、签证及新增工程结算单价确定办
法
4.2.1合同工程量清单中有的项目，按照工程量清单中的单价进行结算。
4.2.2合同工程量清单中有相类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算。
4.2.3合同工程量清单中没有或没有相类似的项目，按照施工当时的市场价格编制预算，由甲方审定作为结算依据。
4.3、设备材料结算方式:
4.3.1、甲供材料设备:如有甲供材料及设备，按甲方确定的设备材料价格结算。其材料二次装卸、保管及转运费用作为合价包干已含在报价中，不得另计。
4.3.2、材料设备变更的处理:
4.3.2.1当实际施工发生主材用料变更，则只能调整单价中的主材费的价差，其
余一切有关费用不得调整。
4.3.2.2当发生甲供材料变更为乙供材料，则只在综合单价中增加主材费，其余一切有关费用不得调整。
4.3.2.3当发生乙供材料变更为甲供材料，则只在单价中扣除主材费，该部分的材料不能收取材料保管和管理费。
4.3.2.4当发生材料的辅材变更，一切有关费用也不得调整。
4.4、因乙方原因造成的变更而发生的增加工作量时，结算价不作调增。
4.5、甲方因生产或技术使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，包括由甲方确认的工程变更指令，或签订补充协议或变更合同。
4.6、乙方于收到工程变更通知后七天内呈交工程变更涉及的增减费用及计算组成予甲方审批，若乙方未能及时提交有关资料，在支付进度款时将不予考虑此部分工程变更的增加费用，而减少之费用则按甲方的估值相应扣减。
4.7、所有施工现场签证必须按签证要求时间完成，每月完成对上月的签证办理，结算后一并支付。施工过程中如发生现场变更、签证，按甲方签证管理细则执行。
七、施工及设计变更
1、甲方交付或经甲方审核批准的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
2、施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方应立即停工并以书面形式通知甲方(最迟不得超过发现之日起三日)，否则，乙方应就怠于通知过错部
分承担责任。甲方会同设计等单位作出变更设计文件，乙方应立即按变更的设计文件进行施工。
3、甲方如需进行设计变更或施工变更，应向乙方发出书面指令，乙方应根据甲方指令进行施工。该书面变更指令是设计及施工变更的唯一依据。
4、若由于甲方施工变更、设计变更，可能造成工程费用增加的，乙方应自接到甲方书面变更指令后3日内向甲方提出工程价款变
更申请并随附完备的证明材料和说明(包括但不限于变更指令、费用增加说明、计算方法及其它有效证明材料)，如乙方未在该等时限内提出的，则视为乙方放弃增加工程价款。如该等申请未随附本款规定资料的，视为无效申请。
5、如于甲方变更、修改设计导致工程价款减少的，减少部分应在进度款及结算款中体现。
篇三:收尾工程综合作业队伍的协议
收尾工程综合作业队伍的协议
甲方:中国建筑一局(集团)有限公司深圳分公司
乙方:
为完成赛格三星扩建工程竣工后增加的零星工程、整改、修补、清洁等保修工程作业，以满足业主生产线方面的急需，乙方负责组织人员，于2004年12月日组织人员入场到位并按甲方的工作指令单展开工作，其有关事项双方约定如下:
1、乙方组织派出技术工人数共7人，施工人员工资费用按工作日50.00元/天计(不得计取其他费用)，甲方承担人员工资每月底30日支付，乙方编制人员出勤表经甲方审定后甲方七日内向乙方支付款项，直至综合作业队完成解散之日止。
2、综合作业队人员管理及工程施工安全责任，由原属工程专业队负责，施工作业按甲方统一调度指挥，各专业队不得调用综合作业队人员，以保证业主生产线之急需。
3、为保证业主生产线之应急事件发生，上述乙方人员不得擅自
离开现场岗位，有事外出事先应与甲方现场管理人员报告，听从安排;若有违反统一管理则由乙方承担责任和罚款。
4、各专业队应对派出人员作好安全技术交底及教育工作，凡参与综合作业队之人员，须按现场技术、安全交底以及专项安全施工操作规程执行作业，切实作好安全防护措施后进行作业，不得违反安全规程任意作业;若因作业队人员不按安全规程执行而发生安全事故则由原属专业队承担责任和自身伤亡损失。
5、本协议由各专业队与中建一局书面签订，一式四份各方均执二份并遵照执行。
甲方:中国建筑一局(集团)有限公司深圳分公司
代表人:
乙方:
代表人:
签订日期: 年月日
工程施工劳务合同 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 为满足甲方建设工程施工的需要,乙方同意就该标段内的工程向甲方提供劳务。为明确甲乙双方的权利和义务，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点: 工程内容： 施工范围： 第二条合同文件组成及解释顺序 组成合同的各个文件应被视为一个整体，彼此互为解释和补充，如出现相互矛盾的情况, 按下列组成顺序解释: ）本合同书及附件; ）协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; ）施工承包的招投标文件; ）公路工程标准施工招标文件（年版）及相应补充约定1 ）确定工程造价的工程预（结）算书； ）国家现行工程技术规范、标准、规程; ）图纸； ）甲乙双方管理人员名单。 第三条工期 工期：日历天 计划开工日期：年月日 计划完工日期：年月日 正式开工日期：以甲方的开工通知书为准 因乙方原因不能按时开工或竣工，一切责任由乙方承担。拖期违约金的计算方法：每延迟一天赔偿合同价款的％。,限额为合同价款的；
因自然灾害、不可抗力等非乙方原因不能按时开工或影响工期,乙方应在事件发生后小时内,向甲方提出延期理由和要求,经甲方向业主及监理提出申请并得到批准后,工期相应顺延;日禹常恶劣的气候条件或作为有经验的承包人可预见的情况,不能作为乙方工期延长的理由； 因工期延长或设备停置等原因而造成的费用增加问题,如甲方得到业主的经济补偿,乙方将得到相应部分的经济补偿,否则乙方应放弃追偿权。 第四条工程质量 本合同工程必须达到合格等级，工程一次交验合格率达到；达不到要求,乙方承担质量违约金为合同价款的，并承担由此造成的一切损失。 第五条施工图纸 甲方在本合同签订后天内，向乙方提供施工图纸壹套（复印件X 第六条合同价款 本合同为固定综合单价合同,具体详见工程量清单,合同价款暂定为元。 第七条承包方式 本工程以劳务分包、实际完成的施工项目按工程量清单单价结算的方式承担施工。 第八条工程量清单 除非合同另有规定,工程量清单中的综合单价均已包括乙方为完成本合同工程所需的人匚机械、材料（本合同第款约定由甲方供应的除外L水电、质检（自检L缺陷修复、自身的管理费用、现场经费、临设建设费、资料费、保险（工程一切险和第三方责任险除夕卜\ 税费、利润及合同明示或暗示的责任、义务和风险等;在整个合同执行期间,综合单价固定不变，并与实际完成的工程数量的増减无关； 乙方用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总额价之中； 用于支付已完工程的计量方法，工程量的确认以设计图纸;争值为准，具体应符合《公路工程标准施工招标文件》（年版）及相应补充约定技术规范中相应章节的”计量支付”条款的规定。 第九条工程变更 工程施工过程中发生因完善图纸设计等引起的变更时,甲方应在接到变更通知后天内向乙方下达书面变更通知；乙方在接到甲方的书面变更通知后天内上报工程量变更报告,甲方收到后天内完成审核批复,未经批复的不进行计量支付； 因变更新增支付项目的单价,双方按以下原则协商暂定并进行进度款计量支付：
电 力 工 程 合 同 工程名称： 发包人： 承包人： 签订日期：
电力工程施工合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，并结合本工程具体情况，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条合同价款及包含内容 1）外线部分：依据_____________有限公司设计的宏信国际花园公变整改10KV电缆专线工程施工图施工。新建一台环网单元等等至的所有电缆购买、敷设及调试并正式送电。 2、电气安装部分：依据设计有限公司设计的宏信国际花园公变整改电气工程施工图施工；其中发生的所有主辅材和土建工程由乙方承担（详见后附图纸）。 3、供电部分包含工程为：公变5000KVA整改送电验收完成和原有临电1000KVA销户手续。 4、资料部分：所有图纸内的产品合格证书，隐蔽验收资料和报验收资料不少于6套； 5、后附预算、清单型号、品牌、数量、现场可用元器件列表等均为本合同有效附件，改造拆除的设备元器件未利用的交甲方仓库，不能拉出施工现场； 6、本合同造价包含上述已注明、图纸内、后附清单内的内容外，还包含验收及验收时若提出变更及问题的内容、所有的人工材料机械、建安税、组织验收、资料的完善、间接费等上述未注明或现场不合格未发现的等至止西安市供电局、送变电公司及其他相关的政府部门验收合格并正式供居民用电所有工作内容及费用； 7、本合同内容乙方已经充分考察现场，对现场及甲方现有资料完全熟知，并充分考虑合同履行中各种不确定因素造成的费用和风险，不再以任何原因进行调整合同总价； 第三条合同价款及付款方式 1、取费依据：《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》（2009）
劳务合作协议 甲方: 乙方: （注：乙方若为法人单位，则填写单位全称、且须提供组织机构代码、法人及法人代表证、营业执照、税务登记证、资质证书；若为自然人，则须提供身份证复印件、有效住址及联系方式。） 因工程扫尾及线外工程劳务施工的需要,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就该项目的劳务合作,订立以下协议条款: 一、合同项目及内容 1.1、双方合作项目为扫尾工程，合作地点：。 1.2、合作内容包括：监理工程师指令或相关合同段委托的线内工程扫尾，线外接线、接沟及公共设施修复重建等。 二、劳务合作事项期限要求 2.1、甲乙双方合作完成约定的劳务工作，工期从2013 年 3 月 31 日至高速公路交工通车时至（若业主、监理另有通知，以通知时间为准）施工工期暂定为9个月。 2.2、对于项目业主、监理有工期要求的工程项目，乙方逾期完成合作工作任务，如属甲方责任，则相应顺延合作日期；如属乙方责任，则由乙方按每日承担人民币壹仟元（1000元）的违约金给甲方，或减少乙方的劳务合作量；如属不可抗力引起（经业主、甲方认可），则相应顺延合作日期，互不承担合同责任。 三、合作项目价款 3.1、合作项目及价款详见后劳务合作单价。
3.2、确定给乙方劳务工作量价款，为乙方应得的总价款。乙方因从事合作事宜所必需完成工作的一切费用及风险由乙方承担。 3.3、本条约定确定给乙方的合作项目价款，包含了与合作项目有关的一切劳务施工作业工作及辅助作业费用。甲方除支付约定费用外，不再支付其它费用给乙方。 四、质量要求 4.1、施工质量要求达到优良。 4.2、甲乙双方应严格按照相关施工操作规程履行合作义务，最终将符合法律法规及业主要求的合格产品交付给业主。如合作产品不合格，属甲方责任的，由甲方承担；属乙方责任的，由乙方自行无偿修复或返工。乙方不能修复或返工的，由甲方从乙方保证金中扣除相应费用代为修复或返工。 4.3、因乙方责任造成对甲方或造成甲方对业主违约的，乙方应按违约所引起的工期拖延每日承担违约金人民币壹仟元（1000）元给甲方，甲方有权从乙方的合作价款中直接扣除。 4.4、因乙方原因造成工程实体质量问题或质量事故而受到甲方、监理或业主批评或罚款的，甲方有权视情节轻重，另外给予乙方一定金额（500～10000元/次）的经济处罚，乙方不得有任何异议。 五、安全责任 5．1、本协议所有单价均已包含因安全因素在内所需要费用，包括乙方应设置、购置必要的安全设施和装备，乙方从业人员购买人身意外伤害保险、特种作业人员申报培训，安全管理等方面的费用，因此，乙方必须建立安全管理体系，设置、购置必要的安全设施和装备，向操作工人进行安全宣传、再施工过程中提高安全意识、消除安全隐患，杜绝安全事故的发生。乙方有责任按照机房下达的有关文件要求加强安全生产管理，并接受甲方监督。因
如何做好项目的收尾 —论泰州XX三方优化项目的收尾 摘要： 通过多年的项目工程经历，从中也接触了不少的项目管理实例，去年参加了XX工程项目管理培训，更加深入透彻的了解了项目管理在工程中的重要作用。结合本人自身多年的项目管理经验，浅谈关于10年泰州第三方网络优化项目收尾工作。 项目收尾概述 做项目要有始有终，所以不管项目或阶段成功与否，都要进行收尾，使其有一个有序的完结。收尾过程组包含为完结所有项目管理过程组的所有活动，以正式结束项目或阶段或合同责任而实施的一组过程。当这一过程组完成时，就表明为完成某一项目或项目阶段所需的所有过程组的所有过程均已完成，并正式确认项目或项目阶段已经结束。项目或阶段收尾时可能需要进行以下工作： 1）获得客户或发起人的验收； 2）进行项目后评价或阶段结束评价； 3）记录“裁剪”任何过程的影响； 4）记录经验教训； 5）对组织过程资产进行适当的更新； 6）将所有相关项目文件在项目管理信息系统（PMIS）中归档，以便作为历史数据使用；7）结束采购工作。 对于第三方网络优化工作的目的在于帮助客户发现并解决网络中存在的问题，优化网络的性能，发挥网络中现有的资源优势，满足客户的需求。其项目的收尾就包含了客户对项目的成果验收等一系列的内容。 项目收尾的成果验收过程 项目成果验收作为项目的收尾主要工作，管理收尾就涉及为了使项目有关人员对项目成果的验收正式化而进行的验证和归档，具体包括收集项目记录、保证项目成果满足商业和客户需求，并保证所有项目有关信息进行整理归档；还包括项目审计。 在三方优化项目中，由于工作范围不清晰，验收方法和验收标准不明确，导致验收过
目录 摘要........................................................ 第一章绪论................................................. 1.1 EPC工程总承包项目合同研究意义....................... 1.2 EPC工程总承包项目合同国内外发展历程................. 1.2.1 EPC工程总承包项目合同国外的发展历程 ............. 1.2.2 EPC工程总承包项目合同国内的研究现状 ............. 1.3 EPC工程总承包项目合同的发展趋势——目标合同 ......... 1.3.1 EPC工程总承包项目目标合同的概念 ................ 1.3.2 EPC工程总承包项目目标合同的产生 ................ 1.3.3 EPC工程总承包项目目标合同特点 .................. 第二章EPC工程总承包项目合同管理概述........................ 2.1 EPC工程总承包项目合同的概念和类型................... 2.1.1 EPC工程总承包项目合同概念 ....................... 2.1.2 EPC工程总承包项目合同的基本框架 ................. 2.1.3 EPC工程总承包项目合同的类型 ..................... 2.2 EPC工程总承包项目合同特点........................... 第三章 EPC工程总承包项目合同的管理过程...................... 3.1 EPC工程总承包项目合同的成立与策划................... 3.2 EPC工程总承包项目合同的履行......................... 3.3 EPC工程总承包项目合同的担保......................... 3.3.1工程保险的基本概念............................... 3.3.2工程保证担保相关法律............................. 3.3.3履约保证担保中存在的问题 ......................... 3.4 EPC工程总承包项目合同的变更......................... 3.4.1 工程变更的定义。................................. 3.4.2 工程变更原因、目的及内容......................... 3.4.3 变更的条件....................................... 3.4.2 工程变更的处理程序............................... 3.4.3工程变更的价款确定............................... 3.5 EPC工程总承包项目合同的索赔......................... 3.5.1 EPC合同条件下业主索赔的因素 ..................... 3.5.2 承包商向业主提出索赔............................. 3.5.2 合同下承包商风险防范............................. 3.6 EPC工程总承包项目合同的争端解决 .................. 合同争议的类型......................................... 3.6.2 争议解决程序.....................................
合同协议：_________用电隐患整改工程施工合同书 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共5 页
用电隐患整改工程施工合同书 甲方生产安全隐患主要表现，主要部位，整改内容。 工程总预算：佰拾万仟佰拾元角分（元） 其中：（1）材料费元，人工及运输费元。 为明确责任，按质按量完成施工任务，结合本工程具体情况，经甲、乙双方共同协商，签订如下条款共同信守。 一、甲方应给乙方提供施工便利，并确定一名工程负责人协调配合施工具体事宜。 二、付款方式：甲方分别按，余额工程款等完工验收合格后结清，并预留质量保证金万元，时间自完工验收合格之日起月。 三、在施工中，甲方应指定专人负责质量检查，发现乙方不按施工要求施工时，应给予指出，乙方应认真听取甲方意见进行纠正，否则，甲方有权视工程情况建议财务部门折扣工程款。 四、材料要求：用于本工程的主要材料，安装前必须经过甲方同意，否则不能使用；不得使用劣质材料。 五、乙方做好施工记录，保证有关资料完整，手续齐备，工程竣工验收合格后移交甲方。 六、其它约定事项： 七、本工程定于年月日动工，年月日完工交付使用。 八、乙方在施工过程中应做好对临时工的安全教育和施工过程中的监护，对施工中发生的生产安全事故以及由此产生的后果，由乙方负责。 九、工程最终总费用在预算范围内据实结算。 十、本合同一式份，甲乙双方各执一份，报各一份。 第 2 页共 5 页
十一、本合同自签订之日起生效。 甲方（单位盖章）乙方（单位盖章） 负责人：负责人： 第三方监证人： 合同签订日期：年月日 甲、乙双方安全作业环境条件协议 经甲乙双方协商，为促进工程安全文明施工，甲乙双方关于xx小区棚户改造工程安全作业环境条件达成以下协议： 1、甲方应确保各项手续齐全，施工现场应达到三通一平，使施工场地具备施工条件。 2、甲方应确保施工所需水、电、道路等提供到施工现场，以保证施工期间的需要。 3、甲方应向承包人提供施工现场的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性准确性负责。 4、甲方应确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。 5、甲方应协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑），古树古木的保护工作，承担发生的有关费用。 6、乙方应对周围的高压线、行人通道等进行安全防护。应对施工现场进行维护，闲杂人员不得进入施工现场。 第 3 页共 5 页
工程收尾工作合同 建设工程收尾工作方案及工作流程 收尾工作方案及工作流程 一、目标:1、对现有工程展开验收，验收合格的，进入质保期间;2、对未完成的工程，明确责任，确定解决方案，限期完成; 二、基本工作思路:1、公司上下统一思想，各部门制定收尾办法，包括工程验收标准及方案、资金核查方案、施工资料的收集方案、成立收尾项目督导委员会、制定激励方案;2、各部门展开工作(1)、依据验收标准及验收方案展开验收，对验收合格的部分，予以确认，对发现的问题进行归纳，明确责任，提出整改方案，与工程队伍达成激励协议; (2)、根据验收情况，对资金进行核查，就工程队伍完成情况制定工程款发放计划;(3)、做好施工资料的移交及整改工作;(4)、成立收尾项目督导委员会，加强对收尾项目的督导; 三、具体工作开展方案。 1、公司上下统一思想，明确责任，分配任务，制定计划。具体如下:(1)、由工程部制定分项验收标准;(2)、成立多个验收小组，确定参加人员(以工程部为主、材料部、物业、销售部、预算部每部一人的标准，确定小组负责人)，制定验收计划、工作程序以及细化完成时间;(3)、对目前各工程队伍的工程款的发放情况进行核查，结合工程预算部、财务部，对每单个工程队伍的工程款作出整体评估;(4)、预算部制定每单 个工程队伍的资料移交计划;(5)成立收尾项目督导委员会，制定工程验收督导方案;(6)、办公室制定与工程队伍的验收声明及下达验收方案及思路。
2、验收工作的开展。(1)、验收小组确定验收工程队伍，确定小组完成验收时间，依据验收标准有计划的对工程开始验收;(3)、在规定的时间内，对单个工程队伍的工程完成验收后，验收合格的，与工程队伍签订工程确认协议，验收完毕工程进入质保期间;不合格，指明问题，确定问题，与工程队伍签订责任确定书及限期整改激励协议。(4)、对整体(或者大部分)合格的，由材料部报公司领导确定工程款的支付计划(或者签订支付协议)，与工程队伍签订《房屋建筑工程保修协议》，整体工程进入保修期;(5)、预算部在同期做好资料移交工作，验收完毕，对已经完成的工程，资料也必须移交完成。(6)、验收小组组长每日向督导委员会汇报验收工作情况。 3、督导工作的开展。(1)、对验收的全过程进行审查，对验收小组的工作情况进行审核并提出意见;(2)、对已经签订的整改协议施工队伍进行督导，指定专人对相关工程 进行监督、核实。(3)、发现未完成或者消极怠工的施工队伍，依据协议采取相关措施，包括警告、罚款、取消施工资格，组建预备队伍。 篇二:整改及收尾施工合同 整改及收尾施工合同 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方友好协商就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容:
合同编号：YT-FS-3379-51 房屋建筑修缮及装修工程的施工合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋建筑修缮及装修工程的施工合 同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 工程名称：_____ 发包人名称：_____ 承包人名称：_____ 合同编号：_____ (贴印花税票处) 根据京国土房管房字[XX]767号文规定，本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范
围的内容及家庭居室装修工程除外。 第一部分协议书 发包人(全称)：_____ 承包人(全称)：_____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_____ 工程地点：_____ 资金来源：_____ 工程内容及性质：_____ 工程立项批准文号：_____ 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件 一) 二、工程承包范围及方式
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 生化池施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：生化池工程施工承包合同 生化池工程施工承包合同 甲方：***有限公司（以下简称发包人） 乙方：***有限公司（以下简称承包人） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况： 、工程名称：****生化池工程（以下简称本工程）。 、工程地点：***** 、建设规模：体积约1000立方米 第二条：工程承包范围及内容 本工程主要承包范围及内容： 、施工图设计和施工范围内的所有土建及工艺。 、乙方必须确保工程建筑质虽及水质处理达标，并取得环保验收手续。 第三条工程工期 、本工程总工期40日历天。 、开工日期：具体开工日期以发包人发出的开工通知为准。 第四条发包人和承包人相关人员、监理单位及人员的约定 4. 1、监理单位及人员 发包人委托 ***建设工程监理公司为本工程监理单
位； 监理单位委派工程师姓名：待定（以发包人通知为 准），职务待定（以发包人通知为准）全面负责本工程 监理工作； 发包人委托监理单位对本工程进行监理，对施工过程质H进行监督检查。 需要取得发包人批准才能行使的职权：凡涉及到增加工程价款或费用、变更工期、暂停或终止施工的工程联系单及大宗设备和材料的进场、验收、计H等，必须事先经过发包人签署认可后方可签字并下达指令；该类工程联系单如签发之前没有经过发包人的书面认可，无效，且不能作为竣工结算的有效依据。 、发包人派驻工程师： 姓名越进，职务现场代表， 职权：（1）督促承包人按照合同约定的工期、施工进度、施工图纸、质虽技术标准、施工工艺、安全与环保生产条件、劳工保护规定等进行施工、发出指令，代表发包人检查工程进度、参与材料与设备的验 收，对承包人的违反合同约定或 法律法规规定的行为发出工程联系单，对工程涉及的设计、 工艺等问题提出处理建议；（2）负责协调施工现场各单位的 具体工作（3）代为签收承包人、项目经理送达的工程联系单或者文件。 但是有关确认工期延长、增加工程价款或增加费用超过上述授权额度的工程联系单或任何文件，确认中间工程、隐蔽工程、整体工程
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 整改工程施工协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
整改工程施工协议 甲方：某公司 乙方：某工程队 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就整改工程施工事项协商，达成如下协议： 一、工程概况：甲方要在位**东村打的仓库进行整改工程，包括以下内容：1、修建值班室一座；2、修筑防护堤两条；3、库区仓门口改建。4、路面平整及排水沟工程。 二、工程质量标准： 1、值班室：面积3m×3m,高3m,单层，采用现浇钢筋混凝土屋面板，要安装防盗门和防盗窗。墙面批水泥灰，地面铺地砖。 2、防护堤： ①仓防护堤：长度约10m,底宽5m,高3.5m,顶面宽1m. ②值班室防护堤：长度为5m,底宽4.5m,高3m,顶面宽1m. 防护堤底部1m高范围要用浆砌块石砌成，上部用沙包装土垒成梯形形状。 3、炸药仓原门口封闭，在西面另开一门口，要求：宽1.6m,高2.1m,外层装防盗门，内层为加金属网的通风栅栏门。 4、路面平整及排水沟工程按甲方要求施工。 值班室及防护堤位置由甲方现场确定，乙方按甲方所定方位进行施工。 三、乙方负责为甲方的整改工程进行施工，自带施工设备和工具，自行组织施工所需材料。 四、施工工期： 开工日期：2011年4月28日。 竣工日期：2011年5月20日。 工期总天数23天。
五、工程费用及付款方式： 经核算，整改工程款金额（人民币）为：肆万叁仟陆佰贰拾捌元整（含开票税金）。 开工日由甲方预付工程款壹万元整，余款待工程竣工检收合格后一次性支付完毕。 六、安全责任： 1、乙方必须按有关标准安全施工，施工期间一切安全责任由乙方自行承担。 2、乙方要保证施工质量，按时完成工程。如工程不符合要求的，应由乙方负责修复、拆除或重建，产生的费用由乙方负责。 3、工程保质期一年，一年内如出现质量问题，由乙方出资维修。 本协议一式两份，双方各执一份，自签订日起生效。 甲方：某公司乙方：某工程队 代表人：代表人： 电话：电话： 日期：201*年4月27日 高炮广告牌施工协议 安全文明施工协议书 文明施工协议书
建筑工程整改及收尾施工合同模板整改及收尾施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方友好协商就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、工程承包范围 1、承包范围： 三、合同工期 本工程合同总工期为个日历天。开工日期为年月日，竣工验收日期为年月日。除非出现本合同约定的工期延长之情形，否则工期不予延长。 四、工程质量标准及验收 1、工程质量标准： 1.1符合规定的质量合格标准及满足甲方的交楼标准。验收标准和规范包括但不限于以上内容。 1.2特别质量要求：。 1.3如工程质量不符合本合同要求的，甲方有权要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 2、验收 2.1隐蔽工程及中间工程验收：甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前天书面通知甲方或有关部门组织验收，并提交相关工程资料。甲方自接到乙方书面验收通知24小时内不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收。若甲方要求复验时，乙方应按甲方要求办理复验。若复
验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。 2.2竣工验收：乙方在本合同工程全部完工后24小时内应提交书面验收申请并附带完备的验收资料通知甲方验收，甲方应在天内组织进行竣工验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。乙方应根据甲方的验收意见进行整改，整改完成后再次申请验收，直至工程符合要求，验收合格。 2.3验收标准：工程验收按合同要求与双方认可的材料设备样板、施工图、图纸会审记录、会议纪要、变更通知和有关的书面文件等有关文件的要求进行。 2.4除另有约定外，本合同工程竣工应至少满足如下条件： （1）已通过甲方验收； （2）本工程已通过相关政府部门验收； 2.6本工程满足竣工条件后10天内，乙方应将工地现场清理完毕并将全部工程移交给甲方；如甲方另有移交指令的，乙方应根据甲方的移交指令将全部工程移交给甲方。 2.7本合同全部工程满足竣工条件并验收合格后，甲方应立即核发《竣工证书》，竣工证书注明的竣工时间为本工程实际竣工时间。但如全部工程满足竣工条件后的40日内，甲方无法定或约定事由仍未核发《竣工证书》的，第41日起视为核发《竣工证书》。 2.8本工程经甲方竣工验收合格后或甲方另有指令时，乙方应在十个工作日内向甲方提供按照本合同以及任何有关行政主管部门或机构的要求和政府关于建设工程档案管理的规定进行整理和装订全套竣工资料和竣工图并保证其正确性、有效性和完整性。乙方应在甲方颁发工程完工验收证书之前，将本款所约定的竣工资料和竣工图纸一式肆份提交给甲方。 五、材料设备供应 1、除另有约定外，本工程的材料及设备均由乙方负责采购供应至施工现场仓库自行妥善保管。乙方保证向甲方所供之材料设备全部为合格产品，达到国家质量、安全、环保、消防等各方面的合格标准及本合同、施工图纸，并必须满足合同材料设备清单/工程量清单要求，材料使用必须严格遵守防火规范。所有材料须经甲方代表验收合格并核实签字后，方可进行施工。所有材料及设备进场后必须及时转运至施工现场。
项目部收尾工作计划 一、工程概况 （一）项目介绍 新建×××工程位于×××境内，全长×××公里（建筑面积××平米），主要工程包括：×××、×××、×××。 该工程于×××中标并于业主签订施工合同，合同价款×××万元，合同开竣工日期×××至×××，但是由于×××原因，实际开工日期×××，预计竣工日期×××，实际工期预计×××。（二）现场情况 1．现场剩余工程情况 现场现剩余×××工程（m，m2，km）××× ×××等工程，剩余工程产值×××万元，业主要求××××（有则写）。 2.缺陷工程情况 现场主要存在×××缺陷，是否正在修复、修复情况如何，预计修复成本×××万元。 二、人员机构设置情况 （一）现有人员、机构情况 1.人员情况 我部现有人员×××人，其中领导班子×××人，各部门负责和工区长×××人，其他人员×××人（含外聘人员×××人，见习生×××人，劳务派遣人员×××人）可以依据实际情况调整叙述。
2.机构情况 项目部现有五部一室，分别为工程部、合同部、财务部、物资部、综合部和实验室。 三、物资设备情况 1.在用设备，包含指挥车、施工机具、在用仪器等； 2.闲置设备，包含闲置的物资（如模板、机具、试验、测量设备）； 3.现场剩余物资：包含钢筋、水泥等。 四、工程结算情况 （一）业主计量情况 截止×××年×季度，业主已开累计价×××万元，其中合同内计价×××万元，变更设计及索赔计价×××万元，已完未验×××万元，其中合同内×××万元，变更设计×××万元，索赔×××万元，预计项目总收入×××万元。 （二）变更设计及索赔情况 1.变更设计及洽商：本工程共发生变更××份，其中已上报批复××份，批复金额××万元，已上报未批复××份，上报金额××万元，已立项但还未上报××份，预计金额××万元，预计变更设计批复总金额××万元。 2.工程索赔情况：本工程共上报索赔文件××份，其中已上报批复××份，批复金额××万元，已上报未批复××份，上报金额××万元，已立项但还未上报××份，预计金额××万元，
装修( 修缮) 工程合同 发包单位：甲 立合同(以下简称方) 承包单位：乙 根据《中华人民共和国合同法》以及国家有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方经过充分协商，在平等互利的基础上，就 ______________ 工程的承包事宜达成一致意见，订立本合同，以之共同遵守。 第一条工程内容： 1 ? 名称：____________ 2.地点：______ 3.范围： 第二条工程期限： ____ 年月丨1开工至______ 年____ 月_____ 丨I竣工。 第三条承包方式： 第四条合同金额： 暂定合同金额为_________ 元，大写：___________ ,最终造价以甲方结算价为准。 第五条付款方式： 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同生效、进场后甲方首付合同金额的____ ；工程量完成—后支付 ___________ :待工程完工验收合格审价结算后支付结算金额的____ O 施工准备：
1.甲方组织乙方、设计、使用等有关部门参加施工交底会审。 2.甲方负责做好施工现场的“三通”，并提供有关隐蔽障碍物的资料。 3.乙方负责编制施工组织设计或施工方案、施工进度计划及用水、用电计划，并 送甲方审核。 4.乙方必须提前三天向甲方发出开工通知书，经甲方签证后方可开工。 第六条工程质量： 1.乙方必须按技术交底会审要求施工，质量必须符合施工技术验收规范标准。凡 因乙方施工管理或操作工人技术原因造成质量不合格，由乙方返工，返工或误工造成的一切损失由乙方负责。 2.关于隐蔽工程，乙方应提前二天书面通知甲方，必须进行质量验证。 3.乙方在施工中，必须按照预算规定的材料安装，主要材料应事先将样品及有关 质保资料送甲方验证。 4.乙方必须承担自竣工验收合格之口起二年内的质量保修责任。 第七条廉政建设： 1.甲乙双方必须共同遵守党和国家的廉政法规。 2.甲方在装修管理中坚持秉公执法、不谋取私利。 3.乙方在施工过程中坚持质量第一，不投机取巧。 第八条其他事项： 1.在施工过程中，凡有不属于预算范围内而又无法套用定额的零星用工，在不 超过合同金额外负担5%范围内，必须经甲方审核工程量后，由甲方另填“装修工程点工签证单”（但只限于本工程，其它工程需另签合同）。 2.甲乙双方必须签订《上海市建设工程承发包安全管理协议》。 3.乙方的劳动力管理权完全属于乙方，甲方不得调配使用。 4.合同在履行过程中发生纠纷，发包人与承包人应及时协商解决。协商不成时， 可向上海市仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果为最终结果。
园林景观工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 现甲方将园林景观、道路铺装及绿化工程以包工、包料、包工期、包质量的包干形式发包给乙方施工，为了明确双方的责任和义务，保证本工程按质、按量、按期完成，依据《中华人民共国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》并结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，希双方共同遵守执行。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：。 第二条工程承包范围及内容 1、承包范围以甲方最终批准的施工图、图纸会审所涉及的内容及其预算所含内容为准。 2、工程内容包括： (1) 硬景部分：人行道路铺装，面层装饰，古堡桥结构及铺装，人工湖底、土方换填及驳岸,木棧道，人工塑石，园林小品等。 （2）绿化软景部分：种植土挖、装、运、填，地貌整形，种植用肥，绿化种植，养护包活等。 （3）园林景观照明。 如有设计变更调整施工内容，则承包内容随之调整。 3、工程总面积： 第三条工程总造价 工程总造价为人民币元整（￥），已按预算价优惠10％后的价格，其中： 1．硬景部分元整（￥）； 2．种植土部分元整（￥）； 3．绿化工程部分元整（￥）； 4．园林景观照明部分元整（￥）。
乙方向甲方申请支付工程款，在得到甲方核准后3个工作日内向甲方开具工程类税务发票，无论税务政策做如何调整，乙方不能以任何理由向甲方要求另外支付税金。 工程款以合同约定工程量清单综合单价和预算外签证为依据，采用工程量清单的结算方式：结算结算造价=现场实量工程量×综合单价。 第四条施工工期 本工程工期由总工期和节点工期同时控制，工期计算时均为日历天，包含起止当日。 开工日期：年月日（以甲方发出开工令之日起计）。 竣工日期：年月日，（指达到竣工验收验收合格之日起计）。 合同工期：乙方在120个日历天内成完该项工程，通过竣工验收合格且由甲方正式书面通知乙方进入保修及养护包活期（即硬景和景观照明部分进入保修期，绿化软景部分进入养护包活期）。 本工程分为以下五个节点工程，其节点工期约定为：乙方在保证总工期的前提下，还必须保证以下节点工期。 节点1：乙方必须在甲方发出开工令之日起个日历天内，完成人行道路铺装，面层装饰，人工湖驳岸，，木棧道，人工塑石，园林小品等硬景部分分部工程，并通过交工验收且交付给甲方使用。 节点2：乙方必须在甲方发出开工令之日起个日历天内，完成种植土挖、装、运、填，地貌整形，种植用基肥施肥工作。 节点3：乙方必须在甲方发出开工令之日起个日历天内，完成绿化种植工程的施工，及竣工前绿化收尾、死亡苗木更换、补植整改工作，通过竣工验收且进入绿化正式养护阶段。。 节点4：乙方必须在甲方发出开工令之日起个日历天内，完成园林景观照明的安装、调试的施工，并通过交工验收且交付给甲方使用。 节点5：乙方在工程通过竣工验收合格交付甲方使用之日起个日历天内，对硬景和景观照明部分进行免费保修，凡属于乙方原因出现质量问题的，乙方负责免费保修。 节点6：乙方必须在甲方发出开工令之日起个日历天内，完成胸径20㎝起乔木、全部棕榈科植物的绿化养护包活期及保养管护工作，完成并通过交工验收且交付给甲方。 但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，乙方可据实予以顺延： 1、非乙方原因不能按时进场施工的； 2、工程量增加30%以上； 3、不可抗力被迫停工的；
建设工程施工合同，承包方施工质量不 合格拒不整改 一、工程质量有异议 1、《建设工程施工合同解释》第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。 2、《建设工程价款结算暂行办法》第十九条：发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的工程委托有资质的的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。 3、《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》 二、工程质量不合格 1、《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》 第87条：对竣工验收不合格的建设工程，施工单位应进行返工、返修至合格标准。如质量不合格是施工单位原因造成的，修复费用由施工单位承担，修复并经验收合格后，施工单位方可主张工程结算价款。 2、《建设工程司法解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；
三、合同解除 （一）1、《建设工程司法解释》第八条：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； 2、《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》第86条：在工程建设过程中，如发现已完工程的质量不合格，建设单位要求施工单位修复，施工单位拒绝修复的，建设单位可以解除施工合同。 （二）合同解除的异议 当事人对《合同法》第96条规定的合同解除有异议，应在约定的异议期限内提出异议并向人民法院起诉；当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起3个月内应向人民法院起诉。 四、合同解除后果 （一）、质量不合格的处理： 1、《指引》第113条建设工程合同解除后的处理原则 113.1合同法定解除的法律后果 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。 已经完成的建设工程质量不合格的，修复后的建设工程经竣工验收合格，承
劳务合作协议 甲方: 乙方: （注：乙方若为法人单位，则填写单位全称、且须提供组织机构代码、法人及法人代表证、营业执照、税务登记证、资质证书；若为自然人，则须提供身份证复印件、有效住址及联系方式。） 因工程扫尾及线外工程劳务施工的需要, 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就该项目的劳务合作,订立以下协议条款: 一、合同项目及内容 1.1、双方合作项目为扫尾工程，合作地点：。 1.2、合作内容包括：监理工程师指令或相关合同段委托的线内工程扫尾，线外接线、接沟及公共设施修复重建等。 二、劳务合作事项期限要求 2.1、甲乙双方合作完成约定的劳务工作，工期从2013 年3 月31 日至高速公路交工通车时至（若业主、监理另有通知，以通知时间为准）施工工期暂定为9个月。 2.2、对于项目业主、监理有工期要求的工程项目，乙方逾期完成合作工作任务，如属甲方责任，则相应顺延合作日期；如属乙方责任，则由乙方按每日承担人民币壹仟元（1000元）的违约金给甲方，或减少乙方的劳务合作量；如属不可抗力引起（经业主、甲方认可），则相应顺延合作日期，互不承担合同责任。
三、合作项目价款 3.1、合作项目及价款详见后劳务合作单价。 专业资料 3.2、确定给乙方劳务工作量价款，为乙方应得的总价款。乙方因从事合作事宜所必需完成工作的一切费用及风险由乙方承担。 3.3、本条约定确定给乙方的合作项目价款，包含了与合作项目有关的一切劳务施工作业工作及辅助作业费用。甲方除支付约定费用外，不再支付其它费用给乙方。 四、质量要求 4.1、施工质量要求达到优良。 4.2、甲乙双方应严格按照相关施工操作规程履行合作义务，最终将符合法律法规及业主要求的合格产品交付给业主。如合作产品不合格，属甲方责任的，由甲方承担；属乙方责任的，由乙方自行无偿修复或返工。乙方不能修复或返工的，由甲方从乙方保证金中扣除相应费用代为修复或返工。 4.3、因乙方责任造成对甲方或造成甲方对业主违约的，乙方应按违约所引起的工期拖延每日承担违约金人民币壹仟元（1000）元给甲方，甲方有权从乙方的合作价款中直接扣除。 4.4、因乙方原因造成工程实体质量问题或质量事故而受到甲方、监理或业主批评或罚款的，甲方有权视情节轻重，另外给予乙方一定金额（500～10000元/次）的经济处罚，乙方不得有任何异议。 五、安全责任
浅谈工程项目收尾工作的一些体会 （本文转自天圆地方天圆地方，做了适当修改，版权归原作者所有） 先后做了小浪国际工程和东深供水国内工程两个项目的收尾工作，有一些体会，想写下来和大家交流一下。同样是工程收尾，国际工程项目和国内工程项目的主要区别是：在合同意义上，国际工程实质性的东西更多一些，形式上的东西少一些。其根本原因，还是那老话：体制。 这里主要从移交验收的角度谈一下收尾工作的的共同之处： 一、项目经理层重视，功在平时 搞工程的人大都认为，工程的开始和收尾最难干，尤其收尾，纷繁复杂是个擦屁服活，忙活了半天看不出成绩，没形象。加上临近结束，人心浮动, 和分包商的关系也因为牵涉到最后的结算，扯皮事儿多，矛盾日渐实出，远没有施工期的那种协同配合的热络劲儿。验收单位此时卡得也要严些，因为都知道，万一出错的话，没有后季儿好找了。 在这种情况下，项目经理层的重视和对收尾工作的强力支持就显得异常重要了。通常，项目经理会亲自过问。否则，可就惨了。而且，这个项目经理必须是深知其中历害，并有耐心来做此事的人。实际情况也巧了，我经历过的这两个项目，在收尾的时候都换了项目经理，专门负责收尾。收尾之难，之不被愿意做，由此可见一斑。还有，说是收尾，但收的全是以前的活，所以，尽管收尾工作本身的技巧和努力很重要，但收尾工作做的好坏与否，与平时所做的工作有着更根本的关系，也就是说功在平使。这里的平时之功，不仅指工程建筑物，更指与之相关的各类文档。 二、专人负责、强调计划 因为收尾工作的复杂和千头万绪，收尾必须指定专人负责。此人直接对项目经理层负责，辅以各个部门中项目工作时间较长，熟悉情况者，组成一个精干的移交、验收、资料归档小组，具体实施以移交验收和竣工归档为主的收尾工作。 收尾要特别强调计划。这个计划应该由负责收尾的人根据工程实际情况，结合合同条款拟定初稿，然后经由项目经理主持，各部门（尤其是合同、技术和施工部门）的会审，确定后下发，严格执行。为保证计划的执行，最好要有一个例会制度，各方定期审查进度，及时解决存在的问题。 三、协同配合