工程收尾工作合同

建设工程收尾工作方案及工作流程

收尾工作方案及工作流程

一、目标:1、对现有工程展开验收，验收合格的，进入质保期间;2、对未完成的工程，明确责任，确定解决方案，限期完成;

二、基本工作思路:1、公司上下统一思想，各部门制定收尾办法，包括工程验收标准及方案、资金核查方案、施工资料的收集方案、成立收尾项目督导委员会、制定激励方案;2、各部门展开工作(1)、依据验收标准及验收方案展开验收，对验收合格的部分，予以确认，对发现的问题进行归纳，明确责任，提出整改方案，与工程队伍达成激励协议;

(2)、根据验收情况，对资金进行核查，就工程队伍完成情况制定工程款发放计划;(3)、做好施工资料的移交及整改工作;(4)、成立收尾项目督导委员会，加强对收尾项目的督导;

三、具体工作开展方案。

1、公司上下统一思想，明确责任，分配任务，制定计划。具体如下:(1)、由工程部制定分项验收标准;(2)、成立多个验收小组，确定参加人员(以工程部为主、材料部、物业、销售部、预算部每部一人的标准，确定小组负责人)，制定验收计划、工作程序以及细化完成时间;(3)、对目前各工程队伍的工程款的发放情况进行核查，结合工程预算部、财务部，对每单个工程队伍的工程款作出整体评估;(4)、预算部制定每单

个工程队伍的资料移交计划;(5)成立收尾项目督导委员会，制定工程验收督导方案;(6)、办公室制定与工程队伍的验收声明及下达验收方案及思路。

2、验收工作的开展。(1)、验收小组确定验收工程队伍，确定小组完成验收时间，依据验收标准有计划的对工程开始验收;(3)、在规定的时间内，对单个工程队伍的工程完成验收后，验收合格的，与工程队伍签订工程确认协议，验收完毕工程进入质保期间;不合格，指明问题，确定问题，与工程队伍签订责任确定书及限期整改激励协议。(4)、对整体(或者大部分)合格的，由材料部报公司领导确定工程款的支付计划(或者签订支付协议)，与工程队伍签订《房屋建筑工程保修协议》，整体工程进入保修期;(5)、预算部在同期做好资料移交工作，验收完毕，对已经完成的工程，资料也必须移交完成。(6)、验收小组组长每日向督导委员会汇报验收工作情况。

3、督导工作的开展。(1)、对验收的全过程进行审查，对验收小组的工作情况进行审核并提出意见;(2)、对已经签订的整改协议施工队伍进行督导，指定专人对相关工程

进行监督、核实。(3)、发现未完成或者消极怠工的施工队伍，依据协议采取相关措施，包括警告、罚款、取消施工资格，组建预备队伍。

篇二:整改及收尾施工合同

整改及收尾施工合同

发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方友好协商就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程内容:

二、工程承包范围

1、承包范围:

三、合同工期

本工程合同总工期为个日历天。开工日期为年月日，竣工验收日期为年月日。除非出现本合同约定的工期延长之情形，否则工期不予延长。

四、工程质量标准及验收

1、工程质量标准:

1.1符合规定的质量合格标准及满足甲方的交楼标准。验收标准和规范包括但不限于以上内容。

1.2特别质量要求:。

1.3如工程质量不符合本合同要求的，甲方有权要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

2、验收

2.1隐蔽工程及中间工程验收:甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前天书面通知甲方或有关部门组织验收，并提交相关工程资料。甲方自接到乙方书面验收通知24小时内不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收。若甲方要求复验时，乙方应按甲方要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费

用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。

2.2竣工验收:乙方在本合同工程全部完工后24小时内应提交书面验收申请并附带完备的验收资料通知甲方验收，甲方应在天内组织进行竣工验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。乙方应根据甲方的验收意见进行整改，整改完成后再次申请验收，直至工程符合要求，验收合格。

2.3验收标准:工程验收按合同要求与双方认可的材料设备样板、施工图、图纸会审记录、会议纪要、变更通知和有关的书面文件等有关文件的要求进行。

2.4除另有约定外，本合同工程竣工应至少满足如下条件:

(1)已通过甲方验收;

(2)本工程已通过相关政府部门验收;

2.6本工程满足竣工条件后10天内，乙方应将工地现场清理完毕并将全部工程移交给甲方;如甲方另有移交指令的，乙方应根

据甲方的移交指令将全部工程移交给甲方。

2.7本合同全部工程满足竣工条件并验收合格后，甲方应立即核发《竣工证书》，竣工证书注明的竣工时间为本工程实际竣工时间。但如全部工程满足竣工条件后的40日内，甲方无法定或约定事由仍未核发《竣工证书》的，第41日起视为核发《竣工证书》。

2.8本工程经甲方竣工验收合格后或甲方另有指令时，乙方应在十个工作日内向甲方提供按照本合同以及任何有关行政主管部门或机构的要求和政府关于建设工程档案管理的规定进行整理和装订全套竣工资料和竣工图并保证其正确性、有效性和完整性。乙方应在甲方颁发工程完工验收证书之前，将本款所约定的竣工资料和竣工图纸一式肆份提交给甲方。

五、材料设备供(转载于: 写论文网:工程收尾工作合同)应

1、除另有约定外，本工程的材料及设备均由乙方负责采购供应至施工现场仓库自行妥善保管。乙方保证向甲方所供之材料设备全部为合格产品，达到国家质量、安全、环保、消防等各方面的合格标准及本合同、施工图纸，并必须满足合同材料设备清单/工程量清单要求，材料使用必须严格遵守防火规范。所有材料须经甲方代表验收合格并核实签字后，方可进行施工。所有材料及设备进场后必须及时转运至施工现场。