购房婚后取得房产证案例分析
☆案例分析16-3 ☆
夏某与李某于2008年经人介绍结 婚，
婚后由于双方感情不合分居两年，现夏 某
起诉要求离婚，并同时提出对夫妻共同 财
产进行分割。李某对夫妻感情已经破裂 没
有争议，对房产如何分割产生了分歧，这 套 房是李某在婚前以自己的名义购买的，并支付了首付款， 婚后取得房产证，房产证上登记的所有权人为李某，李某 同时用自己的工资按期还贷。经评估现住房已增值到购买 时的两倍。李某主张房屋是婚前个人财产，而夏某主张是
子女抚养问题对财产分配规划的影响既体现在对子女本人 的经济和生活上的照顾，还体现在子女对外所欠的债务 等。
1-2.赡
养
赡养是指子女对父母的供养，即指在物质上或经济上为父母提 供必要的生活条件。赡养父母是子女的法定义务，不得以放弃继承权 或者其他理由拒绝履行赡养义务。
赡养人应当履行对老年人经济上的供
16.2.1个人家庭可能遭遇的 经济风险
经济风险
家庭经 营风险
夫妻中一方或双方 丧失劳动能力或经 济能力的风险
离婚或再 婚的风险
家庭成员 去世的风险
• 1.财产分配规划中应注意的事项 • 2.财产分配规划的原则
财产分配规划的概念
财产分配规划 是指为了家庭
财产在家庭 成员之间进行
合理分配 而制定的 财务规划。
1-3-2.夫妻共同债 务
夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或
一方为共同生活所产生的负债。
1
夫妻双方共同举债
2
夫妻一方负债
3 夫妻双方约定由夫妻共同承担的债务
夫妻债务案例分析
☆案例分析16-1 ☆
2008年3月1日、2009年4月26 日，被告傅某因生意需要两次向原 告王某借款10万元和20万元，借款 期为一年。被告洪某系被告傅某前 妻（两被告于2011年3月7日协议离婚）。 借款到期后，原告王某多次催讨该借款 ，两被告都 未履行还款一位，遂诉之于法院。
名字。 • ⑥财产分割时，尚未取得产权证的房屋。
父母出资给子女购房案例分析
☆案例分析16-2 ☆
王先生与赵女士2009年登记结 婚，婚后两人于2010年打算买房， 由于缺少资金，赵女士便接受了父 母资助的10万元，2011年两人由于 感情不合，起诉离婚，对房产分割 问题发生了争议，王先生认为应当将房屋折价后平分， 而赵女士认为应当将其父母资助的10万元扣除后再平 分。
制定时， 要全面考虑 分割家庭财产 的因素，如
离婚时进行的 财产分割要考虑 婚姻持续的时间 及财产全面分割 生效时双方的 经济状况等。
1. 财产分配规划中应注意的事项
◆ 1.抚养 ◆ 2.赡养 ◆ 3. 夫妻债务 ◆ 4.夫妻共有财产的
股权构成 ◆ 5.房屋财产
1-1.抚养
抚养通常是指父母对子女在经济上的供养和生活上的照料， 包括负担子女的生活费、教育费、医疗费等等。父母必 须按照法律规定对未成年子女无条件地进行抚养，对不 能独立生活的尚在校接受高等教育学历教育的子女，或 者对丧失或未完全丧失劳动能力等非主观原因而无法维 持正常生活的成年子女在一定条件下也要进行抚养。即 使解除了婚姻关系也不能解除对孩子的抚养、教育的义 务。
夫妻债务，是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续 期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻 关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医 等活动以及履行法定义务和共同财产、经营过程中所负的 债务。
夫妻债务包括夫妻个人债务和夫妻共同债务。
1-3-1.夫妻个人债
务
通常，夫妻一方在婚姻关系存续期间所负的下列债
务为个人债务：
其他应当由个人承担的债
夫妻双方约定由其中一方
务。
Vision 01 承担的债务。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
Vision 04 个人债务 Vision 02
一方未经对方同意，独自 筹资从事经营活动，并且 收入确实没有用于共同生 活所负的债务。
Vision 03
一方未经对方同意擅自资 助与其没有抚养义务的亲 朋所负的债务。
1-5.房屋财 产
• 实践中，夫妻对共同房屋进行产权分割时主要涉 及的问题有：
• ①父母出资给子女购房。 • ②夫妻一方婚前支付全部房款，并取得房产证 。 • ③夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷
款，房屋产权登记在自己名下的 。 • ④夫妻一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得
房产证 。 • ⑤婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的
婚前共同出资，产权证上只有一方名字案例分析
1
养、生活上照顾和精神上慰藉的义务，
还应照顾老年人的特殊需要。
赡养人对患病的老年人应当提供医疗
2
费用和护理。
赡养人应当妥善安排老年人承包的
3
田地、照管老年人所有的林木和牲
畜等，收益归老年人所有。
1-3.夫妻债务
夫妻对外的债务是影响夫妻财产分配规划的一个因素，它直 接影响到夫妻实际待分配财产的总额。夫妻对外所欠债务 的性质也直接影响到家庭及夫妻个人实际的财产数额。
小思考：怎样进行 财产分配与遗产规 划，才可以规避遗 产继承纠纷呢？
• 熟悉财产分配与遗产规划的相关知识 • 掌握财产分配与遗产规划的编制原则 • 正确运用财产分配与遗产规划工具 • 编制财产分配与遗产规划
任务十六：编制财产分配与遗产规划
【学习目标】
◆了解个人/家庭可能遭遇的风险 ◆ 认识财产分配与遗产规划 ◆ 熟悉制定财产分配与遗产规划的原则 ◆ 掌握财产分配与遗产规划工具 ◆ 能够分析财产分配与遗产规划涉及的财产问题 ◆ 能够正确运用财产分配与遗产规划规划工具 ◆ 能够编制财产分配与遗产
1-4.夫妻共有财产的股权构
成
一般情况下，在夫妻财产中的企业 投资权益有以下几类： ①有限责任公司股权。 ②合伙企业合伙份额。 ③个人独资企业。
夫妻共有财产分割应注意的问题
★一是财产经营方为了达到侵占夫妻共同财产的目 的，往往会采取隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同 财产等多种手段，有的甚至串通他人伪造或虚构债 务来欺骗另一方。再加上我国财产登记制度的不完 善，婚姻存续期间妇女对家庭财产的知情权难以得 到保障。 ★二是在实践中进行公司股权折价补偿时，折价标 准难以确定。这种情形下，通常应当尽量由财产分 割双方协商确定股权的实际价值，协商不成的，一 般以股权所在公司当年每股净资产额确定其价值。