编号:
房屋托管合同
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
托管方（甲方）：
身份证号码（甲方）:
受托管方（乙方）：
企业法人（乙方）：
身份证号码（乙方）:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同如下：
一、房屋托管地点及约定：
1、 甲方将其所有的位于 市区路 号 单元室房屋托
若不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡时间，过渡时间内的房屋租金按本 合同规定计付。
四、房屋验收标准
1、验收标准：房屋情况以甲方认可为标准。房屋验收后，甲乙双方根据账单结算好各 款项后，乙方交还甲方房屋钥匙。
2、验收方法：甲方收房前在乙方负责人的陪同下，根据照片和视频来检查房屋内的各 项情况。
水费
上网费
电费
车位费
电话费
租赁税
费
收视费
供暖费
燃气费
物业费
卫生费
对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结
父 算完结，同意接收。
房 交房日期： 年 月 日
确
甲方（委托方）签章：乙方（受托方）签章:
认wk.baidu.com
甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手
退 续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明:
退房日期： 年 月 日
全部责任。
3、房屋内所存房屋结构、上下水以及水、电、天燃气、暖气片等相关的设施，在托管 期内出现非人为损坏，可委托乙方修理，相关费用经双方确认后由甲方承担。若本条 上述设施出现人为损坏及其他设施损坏的，乙方应该负责修理并承担相关费用。
4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及 承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。
二、房屋交割清单（见附件1）
三、双方责任及义务
1、乙方在托管房屋前，必须在房屋所有人的监督下对房屋结构，房屋内的物件进行检 查，并以照片及视频的方式记录。备份照片和视频到移动硬盘交由甲方以便到期验收 房屋，移动硬盘由乙方提供，在甲方收房时收回。
2、 乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须每定时为甲方房屋进 行全方面的监管，保洁，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负
7、因甲方不及时处理房屋存在的问题导致住户退房的，乙方同时解除合同。
8、合同履行期间，任何一方若违反合同中所规定的条款，合同即可终止。造成双方利 益损失，经由双方协商赔偿损失，协商不成时，任何一方都可以向合同管理机关申请 调解、仲裁，也可以向人民法院提出起诉。
六、以上条款如有未尽事宜，双方协商制定有关条款及工作细则（后附），共同执行。
管给乙方，该房屋建筑面积为貳，户型为 室 厅 厨 卫 阳台。
2、 托管时间共年整：甲方从年 月日起将房屋交付乙方托管，至
年月日收回。
3、 房屋租金：每月元人民币，小计¥，付款方式为 付，支
付日期为每个支付周期首月前15天。另付押金元，小计¥，租房
终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。合同签署日，乙方应向
3、若乙方人员在对第三方出租过程中有不规行为或者对甲方设施、设备等人为损坏， 经调查属实造成的损失由乙方承担责任。
五、合同的更改、补充和终止
1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改、补充、终止。
2、合同履行期间，如遇不可抗拒因素或政府法令及政策性调整因素等涉及修改合同有
关条款时，按政策规定执行，所受损失由甲乙双方协商后承担。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
八、备注：
乙方：
负责人:
附件一
房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
^称
^牌
＞位
＜量
＞价
损赔额
防盗门
木质门
推拉门
燃气灶
抽油烟机
燃气壁挂炉
晾衣架
马桶
马桶
淋浴器
洗脸盆
窗轨
窗轨
其他相关费用
项目
单位
单价
起计时
间
起计底
数
项目
单位
单价
起计时
间
起计底
数
甲方一次性预付6个月房租，并承诺在3个月后再次支付6个月房租，以后的支付房
租时间按合同规定支付。每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划账方式至如下甲 方指定银行账户：
户名：
开户银行：
账号：
4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻
居及其他住户的日常生活。若为家用居住使用，最高人数不得超过人。乙方在短
5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。托管期间甲方未 经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，因此造成的纠纷和损失均由甲方负责。
6、本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前至少壹个月通知对方，并征求
对方同意。托管期间甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方
元的违约金。托管到期后，甲方除不可抗力外，应优先考虑与乙方续签下轮托管合同。
3、乙方拖欠房屋租金达3个月，甲方可有权收回房屋，合同终止。乙方除补交所欠租 金外，应按应付额和实际拖欠天数向甲方支付相应银行利息。
4、经双方确认该房屋因各种原因半年未出租，乙方在上半年期满付清房租及费用后解 除合同。
5、房屋有重大安全隐患及漏水等影响居住及邻居的
6、乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施，甲方可有权收 回房屋，合同终止，所受损失由甲乙双方协商后由乙方负责赔偿。
期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪 活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔
偿。
5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视视听费、电话电脑网费和物业管理费均 由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。
6、甲方按国家规定上缴本合同所产生的各项税费。