合同编号：
建设工程设计合同
工程名称：
工程地点：
设计证书等级：
发包人：
设计人：
签订日期：
合同条款
第一条本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条
本合同设计人的设计任务范围包括方案设计及优化（包括投资估算及说明书）、初步设计（包括设计概算及说明书）、施工图设计（包括施工图说明书）、施工配合及其他相关服务。设计任务范围除包括以下内容：（详见附表一）外，还包括根据设计惯例一般应包括的内容。
2.1方案设计
设计人方案设计的内容及工作包括：
1)总平面规划设计；
2)建筑设计－平面、立面、剖面、效果图等及其设计说明；
3)结构设计—结构形式、设计依据、设计参数、设计说明等；
4)配套机电设备设计—给水排水系统、电气系统、通风空调系统、消防系统等设计
说明；
5)室外总体设计和市政配套（包括道路、市政管网、围墙、大门）设计及其设计说
明；
6)投资估算及说明书。
2.2初步设计
设计人初步设计的内容及工作包括：
1）批准后的方案设计将作为初步设计的依据；
2）初步设计的内容应在方案设计基础上的进一步优化和细化，包括进行必要的计算、提供设计图纸和编制设计说明等；
3）设计人在本阶段应向发包人提供建筑、结构及机电系统选择的技术经济的比较分析。提出拟采用的各主要机电设备和建筑材料的技术要求及选型建议，并说明理由。
发包人将在收到各项建议后以书面形式给予确认答复。
4）初步设计文件完成后，设计人应协助发包人报政府审批部门审查批准。而且依据政府审批部门要求进行的对初步设计的修改和完善，均不属于发包人提出的设计变更，设计人必须严格按照上述政府审批部门的意见对初步设计作进一步的修改和完善；
5）负责建筑、结构、机电设备等各工种之间的协调。在各工种之间出现矛盾时协调各工种以找到最佳的能满足各工种需要的解决办法。
6）编制设计概算和相关说明。
2.3施工图设计
施工图设计的内容及工作包括：
1）批准的初步设计将作为本工程施工图设计的依据；
2）施工图设计的内容应在设计人制作的方案设计文件及初步设计文件基础上进一步深化和细化；
3）施工图设计文件完成并经发包人确认后，设计人应协助发包人报政府审批部门办理审图手续。而且依据审图部门要求进行的对施工图设计的修改和完善，均不属于发包人提出的设计变更，设计人必须严格按照上述部门的意见对施工图设计作进一步的修改和完善；
4）设计人对第三方设计的方案、初步设计、施工图（如本工程可能的幕墙设计、内装饰、智能化、直饮水、园林景观等图纸）配合发包人审核，并按发包人进度要求，提出书面审核意见，其所发生的相关费用已包含在设计费中。
2.4施工配合服务
设计人施工配合服务的内容及工作包括：
1）施工配合的时间从工程项目基础桩开工之日起到工程保修期满为止；
2）设计人应向发包人选择的施工单位说明设计文件的设计意图，并参加技术交底；3）由于设计人原因需要对原设计文件做出修改时，设计人应无偿并及时完成相应的设计修改；
4）在工程施工期间，设计人在收到发包人或其委托的监理方提出的设计问题后，一般应在24小时内给予书面答复，最迟不应超过48小时；
5）在工程施工期间，设计人应出席由发包人召集，并提前通知的有关会议。为统筹安
排，设计人应在收到会议通知后的1天内予以确认，并提供参加会议人员的名单及行程安排；所需费用由设计人自理；
6）设计人在基础和地下室施工过程中派驻一名具有相应资质（能独立解决一般技术问题）及良好敬业精神的现场设计代表，并授予必要的权限，以便及时协助发包人解决施工中遇到的设计问题；在其他施工阶段过程中指派有丰富经验的相关专业工程设计人员作为设计代表联系人，负责及时解决施工中出现的问题，遇到重大技术问题，设计人在一般情况下保证在收到发包人通知后24小时内派遣相关专业设计人员到现场解决实际问题。
7）在现场机电设备安装、幕墙施工、内装修等施工中，全面负责建筑、结构、机电设备等各工种之间的协调。在各工种之间出现矛盾时协调各工种以找到最佳的能满足各工种需要的解决办法，出齐有关修改图纸，并且负责审核、签字；
8）设计人应按发包人或监理单位的要求，参加有关隐蔽工程的验收和配套设施的交验，参加工程竣工验收；
9）当发包人在项目实施中进行材料和设备的采购、以及选择专业分包单位时，提供必要的技术要求和专业意见；
10）对于整个设计过程中的与市政部门相关的第三方设计，设计人需提供相关配合工作。与市政部门相关的第三方设计包括但不限于：煤气站房设计、电信机房设计等。
2.5其他相关服务
设计人其他相关服务的内容及工作包括：
1）工程竣工后，如果在使用中发现了质量问题，经双方协商聘请具有相应资质等级的质量检测机构分析证实该质量问题的原因系设计人制作的设计文件缺陷所致，则应免收直接受损失部分的设计费，并承担聘请上述质量检测机构进行检测的费用；2）设计人应协助工程施工单位完成项目竣工图纸的制作；
3）对项目的总平面图纸进行深化、优化。
设计收费明细表：
序号工程项目金额（元）计算基数单价（元/平方米）
1 总平面规划深化
2 一期工程总图扩初及施工图设计
3 二期工程总图设计（包括方案、扩初、施工图）
4 二期工程方案设计
5 二期工程扩初设计
6 二期工程施工图设计
7 施工配合服务
8 其它专项设计审核费
9 设计单位认为需收取的其它费用
10
11 总计
合同造价：
设计内容包括：建筑、结构设计；给排水设计；空调通风设计；电气设计；消防设计；防雷设计；总平面设计；红线范围内道路管线设计及上述各工种设计概算编制；深化规划设计、园林景观设计配合、弱电设计配合。
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：
序号资料及文件名称份数内容要求提交时间
1 投资批文
用地批文1
1
复印件并由发包人盖章确
认
签定合同后3
天内
2
规划红线图 1 复印件并由发包人盖章确
认
签定合同后3
天内