房屋租赁服务协议
1.3甲方为乙方提供真实可靠的房屋信息,并积极促成订立〈〈房 屋租赁合同》,对该合同的主要条款做协调工作。乙方承诺标的房屋
的月租金不低于 元人民币(协商后的租金递增不包括在内)。甲方承诺若成功与预期客户签订〈〈房屋租赁合同》,则向乙方支付服 务费 元(税后),作为回报乙方的服务佣金。
二、服务费的支付时间
2.1支付时间:在签订本合同后,由乙方负责约见签约方洽谈。
在〈〈房屋租赁合同》正式签订后三个工作日内,甲方将服务佣金以转账方式汇入乙方指定账户。
甲方若在签订本合同后以任何方式绕过乙方与预期客户或预期 客户相关联的公司或个人签订合同,则视为甲方违约,甲方需一次性 向乙方支付违约金,违约金数额为租赁物月租金的3倍。若恶意逃避 或拖延支付服务费,每拖延1日按照应支付额的2%攵取滞纳金。30个工作日后甲方依然没有履行时,本协议白动转为委托人欠受托人的 借款凭证。受托人也可凭本协议依法申请冻结甲方的银行账户或资产。
2.2追索本协议项下的服务费期间所发生的一切费用(包括但 不限于律师费、诉讼费、差旅费等)均由甲方全额承担。
2.3乙方收取佣金服务费的指定账户。
开户行:
账号:
收款人:
2.4甲方有义务向乙方提供具体租金数额及租赁合同复印件的 证明,若甲方与承租方合作不成功时,或租赁期间产生纠纷,任何一
方违约均与乙方无关,甲方所付给乙方的一切费用不予退回,纠纷解 决后继续出租则依然按照本合同的相关约定履行, 否则甲方白担后果。
三、甲方有义务、有责任承担〈〈房屋租赁合同》中约定的应由甲 方承担的相关费用,乙方不承担任何连带责任。
四、甲方有责任承诺在乙方受托人引见出租方单位代表后, 因某种原因中止本次租赁,此后两年内,甲方不得以任何借口或方式 就此地址再行租赁给乙方引进的客户,反之,视同本协议继续有效。
五、其他约定
5.1〈〈房屋租赁合同》正式签订后,若本协议与甲方其他相关承 诺、协议等相抵触,以本协议约定为准。本协议不受企业改制、更名、 更换法人代表、股东变换等而影响其法律效力。
5.2、本协议有效期限随主合同〈〈房屋租赁合同》相一致。
5.3、若履行合同过程中发生争议,双方应本着友好协商的原则 解决。协商不成的甲、乙双方同意由租赁物所在地人民法院管辖。
5.4、本协议经双方代表签字盖章生效。
5.5、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效 力。
甲方签字盖章:乙方签字:
一、委托服务标的
1.1委托服务标的:受甲方委托由乙方促成甲方与预期客户(本 合同中所指的预期客户,特指由乙方介绍与甲方见面、会谈或磋商的 客户)正式签订〈〈房屋租赁合同》,房屋具体地址 为,面积(期限、租金等均以租 赁合同为准)为本委托服务标的。
1.2本委托服务标的的实施,以甲方签署正式〈〈房屋租赁合同》 为考核,完成评判标准。
(委托人)(受托人)
年 月曰年 月曰
编号:_______________
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甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:_Baidu Nhomakorabea_________________
甲方:(委托方)
身份证号:
乙方:(受托方)
身份证号:
本着互惠互利、共同发展的原则,就甲方所有的租赁物能够合理、 安全的实现其商业价值一事,甲方特委托乙方(受托人)就标的房屋 的租赁事宜给予咨询、协调、把关、谈判等居间服务,从而达到甲方 租赁房屋的需求。经双方协商一致签订本委托服务协议。内容如下: