外墙石材干挂工程劳动合同

发包人：（以下称甲方）

承包人：（以下称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致订立本合同。

1、工程概况：

1.1工程名称：浏阳碧桂园外墙石材干挂装修工程

1.2工程地点：浏阳碧桂园内

1.3工程内容：按甲方提供设计图纸要求，外墙石材干挂工程施工。具体工程内容：现场定位、放线、弹水平线→开单下料→钢架焊接→石材干挂→材料运输（120m以内）→少量的加工厂不能加工准确尺寸的石材加工→现场石材加工后产生的废料清理→施工中的成品保护→按有关规定的保修。

2、承包方式：

2.1本工程采用包工不包料、人工费全费用综合单价包干的承包方式（综合单价详见附件1）。

2.2承包方式说明：承包人确认对本工程现场施工条件、质量标准、工期要求等因素计算相关费用。

2.3本工程全费包干单价已包括以下费用：人工费（焊铁挂石、石材下单）、机械费（小型电动工具、三级电箱以下的电线、电缆）、耗材费（焊条、砂轮切割片、钻花、金刚砂切割片）、乙方人员住宿及水电费（甲方无偿提供床铺（架））、清理运输费（120m内的材料搬运及现场加工石材产生的垃圾清理）等费用在合同期内不予调整。

2.4如甲方定位、放线、材料下单每平方米扣5元。

2.5辅材应按照甲方的要求使用，损耗率3%，损耗太大时，待甲乙双方确认后，如是乙方故意浪费造成的，由乙方承担其费用。

3、工期要求：

3.1总工期：日历天

3.2开工日期：年月日

3.3竣工日期：年月日

3.4以上工期包括人员进场，施工准备至验收在内所有工作需要的时间，如遇到特殊情况乙方必须满足，甲方提前工期的合理要求。

3.5如遇不可抗力因素工期相应顺延。

4、结算方式

4.1每月号按乙方现场已实际完成的工程量面积结算。

4.2因设计变更及签证式特殊原因（非乙方）的新增工程量，双方参照市场价格、结算。

4.3甲、乙双方约定办理结算地点：福建鸿源幕墙装饰有限责任公司广州分公司浏阳项目部。

5、质量要求：

5.1承包人应按国家、省、市相关工程主管部门的有关施工规范、图纸及本合同约定的技术要求工程竣工一次验收达到合格标准。

5.2质量奖罚：干挂石工程质量处罚标准（见附表二）如没有质量问题，每栋奖1000元给乙方。

6、付款方式：

6.1第1个月乙方人员进场十天付生活费（当月结算后扣除），每月号审定乙方实做工作量后，支付当月工程80%。

6.2整栋工程完工甲乙双方检验合格后，支付至结算总价的95%。

6.3结算总价的5%余款作为工程保修金，在一年后保修期满之日起6天内无息付清（如保修期内属乙方责任，乙方未按时保修应扣除相关费用）。

6.4保修费累计达到5万，不再留保修金。

7、双方的权利与义务：

7.1甲方指派作为现场代表进行签证，对现场施工质量、安全、进度进行检查和监督，保证工程顺利进行。

7.1.2如乙方不按合同及相关技术标准进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕并报清甲方同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责，因甲方原因引起由甲方负责。

7.1.3甲方应根据现场的实际情况，提供能满足乙方施工需要的环境和场地等条件。

7.1.4甲方提供电源（配电箱到所属施工区域），石材、钢材提供到施工区域

120m以内，外脚手架必须满足施工安全的需要（外架上少量的架板移铺乙方自行移铺）否则造成一切损坏均由当事方负责。

7.1.5如有自然灾害不可抗力因素，甲方不负责乙方经济等一切损失（如：台风、洪水、地震）。

7.1.6甲方必须按乙方当月完成的合格工程量，按时结算，支付民工工资。

7.1.7法律规定的其它权利义务

7.2乙方权利义务

7.2.1承包人委派手机号码：，为现场负责人。

7.2.2施工前，乙方应配合甲方对其他工种对本项目的质量，安全检查，发现问题及时报告甲方。

7.2.3乙方应组织技术熟练的工人进场施工，服从甲方的统一指挥，做到安全生产，文明施工。

7.2.4乙方应按安全施工的规定，对工人进行安全教育，杜绝违反安全操作规范的施工，发现安全隐患及时报告甲方，解决对违反安全规定，造成的损失，均由当事人承担。

7.2.5乙方应根据甲方对工期、质量的管理全面执行、进度款、结算款，均由现场施工员、项目经理及甲方指派的现场负责一同审核。乙方所做的工程质量必须达到合格，方可结算。

7.2.6乙方必须保证民工的工资及时发放，如有劳资纠纷事件，甲方有权代乙方向民工支付工资。

7.2.7乙方在施工中如借用甲方工具等设备，应及时退还。否则按价在乙方结算款中扣除。

7.2.8法律规定的其它权利义务。

8、施工要求：

8.1乙方施工必须达到合同要求及有关验收规范，严格执行施工规范、安全操作规程，防火安全规定、环境保护规定；严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录等，对于不符合质量技术规范和安全操作的行为，经甲方或监理提提出后不做整改的，作为一次不良记录；遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，如发现险情应立刻停止施工，通知甲方做好排险措施并作好施工现场保卫工作。

8.2为确保存合同期内完成工程，乙方应根据工程要求精心做好施工组织设

计，包括人员、机械安排和日进度计划。

8.3乙方应服从总包和监理、甲方关于质量、安全、进度方面的统一管理和协商。

8.4.1工序流程（详见附件三）

9、安全文明、施工守则及注意事项：

9.1乙方在施工过程中，配合甲方处理施工现场和周边关系的协调和安全保卫，以及相关职能部门关系协调，并自行负责所有费用。

9.2乙方应严格遵守甲方的安全保卫和其他有关工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及有关行政部门的监督管理。如在施工过程中由于自身的原因造成人身、财产的损失，乙方自行负责解决，甲方不承担由此引发的任何经济责任和费用。

9.3进场的施工人员禁止在施工场内生火，注意烟头火种，易燃物品要存放在安全的地方。如发生火灾应追究责任（包括一切经济损失）。

9.4乙方施工人员在工地内严禁打架闹事、赌博等违法活动，一经发现即报公安部门处理。若甲方发现乙方的工人在施工现场内打架闹事、赌博，乙方向甲方支付违约金￥100元/处。

9.5乙方进场的人员必须做到文明施工，不得在场内大、小便，不得高空掷物，违者由甲方处罚200元/处。

9.6乙方进场施工时必须做好本工程质量及成品保护，并要爱护其他工程产品，（包括外墙和铺好的地面，安装好的门窗、电器及其它设施）如有损坏，由乙方按价赔偿损失。

10、其它：

10.1乙方单方面终止履行合同，并未经发包人同意属于严重违约行为，甲方有权终止、结算、付款。

10.2当乙方单项工程完工退场时，如遇配合工种等，在甲方协商下再无法提供施工工作面时，乙方可要求甲方扣乙方实际未完的工程量。由甲方安排第三方完成，否则甲方应负担乙方实际发生相关费用。

10.3当乙方无法按质量、工期要求完成施工任务（或其它原因），应提前十五天告之甲方安排其它施工队伍进场施工（乙方不得中途怠工、停工），否则造成的损失由乙方承担。

10.4乙方人员应遵守碧桂园内部管理制度的规定。