大棚土地租赁合同

【篇一：蔬菜大棚租赁协议书】

蔬菜大棚租赁协议书

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

为发展蔬菜种植、生产，确保产品质量。经甲、乙双方协商，本着

互惠互利、公平公正的原则，甲方将所属的蔬菜大棚，发包给乙方

从事蔬菜生产。具体条款约定如下：

1、租赁设施：蔬菜大棚**个（其他有关租赁设施附明细），位于安

丘市***镇山前***村，占地***亩。

2、租赁期限为***年，自年月日至年月日。

3、租赁费：第一年每个大棚租赁费***元/年，共计****元。第二年每

个大棚***元/年，共计***元。第三年每个大棚***元/年，共计****元。

4、付款方式：租赁费一年一交，第一年乙方于年月日交清；第二年乙方于年月日交清；第三年乙方于年月日交清。乙方交清租赁

费后甲方将大棚交付乙方使用。

5、乙方在生产中保障所使用的化肥、农药无药残，蔬菜种子乙方自

行采购，费用由乙方自己承担。乙方在蔬菜种植过程中要精心管理，使用有机肥料，确保蔬菜质量，如乙方生产销售的蔬菜出现质量问

题由乙方负责，与甲方无关。

6、租赁期内，如遇国家征收有关税费，执行国家政策，由乙方承担。

7、甲方按协议约定按时交付租赁物，否则每日向乙方支付年租赁费

万分之五的违约金。

8、乙方不得将租赁的蔬菜大棚转租给他人种植管理，一经发现甲方

将解除乙方的承租权，终止本协议，收回大棚，造成的经济损失由

乙方承担。

9、大棚租赁期内，未经甲乙双方同意，任何一方不得将租赁大棚抵

押或转让他人，否则承担违约责任。

10、本协议租赁期间，如遇国家政策规划征用该土地时，双方服从

国家需要终止协议，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予乙方补偿，土地补偿费及安置费等

费用归甲方所有。

11、因人力不可抗拒的自然灾害引起的大棚损坏所产生的经济损失

双方互不承担责任；因人为管理不善及风、雨、雹灾等自然灾害造

成对大棚的损失以及大棚内种植蔬菜损失全部由乙方自行承担。

12、本协议未尽事宜由双方共同协商做出补充。

13、本协议双方签字盖章生效。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

代表人：

乙方：

年月日

【篇二：大棚租赁合同】

蔬菜钢架大棚租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，根据《枣林湾生态园蔬菜钢架大棚招租方案》，本着平等自愿、协

商一致的原则，就乙方租赁甲方钢架大棚和土地从事瓜果蔬菜种植

经营活动事宜，甲、乙双方达成以下协议，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积及用途

1、甲方将位于枣林湾生态园万亩设施蔬菜基地内区号米跨栋

亩（平方米）钢架大棚、亩土地（以棚间道路或水沟中心线至中心

线计算承租面积，以实际测量面积为准），以现状租赁给乙方从事

瓜果蔬菜种植经营活动。

二、租赁期限、租金标准及租金交纳时间、方式

2、租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

4、租金交纳时间、方式：乙方在签订本合同时向甲方一次性交清第一年的租金，以后在每年的10月31日前，足额将下一年度租金支

付给甲方（先暂按当年地方国家粮食收储企业挂牌收购价折算现金

支付，后按下年度地方国家粮食收储企业挂牌实际收购价折算，多

退少补）。

三、其他费用

6、因但不仅限于乙方手续不全，进行违规、违章建筑或造成环境污染

等原因，致使甲方遭到政府及相关职能部门处罚而给甲方造成损失的，乙方必须承担相应的经济赔偿责任；情节严重的，甲方有权解

除合同，并追究乙方的违约责任。

四、甲方的权利和义务

7、甲方租赁给乙方使用的土地及钢架大棚，其所有权归甲方所有，

乙方在向甲方缴纳租赁费用后，按照合同约定享有合同期限内所租

赁土地及大棚的使用权；乙方不得将所租土地及钢架大棚进行转租、抵押、买卖等活动。

8、甲方为乙方提供二相电、自来水至乙方生活区门口；提供喷滴灌

主管道到钢架大棚棚边。滴灌用水费用依据乙方水表实际用水吨数、泵站抽水总吨数、损耗率（10%以内）和泵站电费进行分摊收缴，

每两月向乙方收缴一次。

9、甲方对乙方所租土地及钢架大棚的使用范围、使用方式等享有监

督权，如发现乙方不按照合同规定的项目经营或随意将土地抛荒、

转租、买卖以及挪作他用，甲方有权随时终止合同，并依据合同约

定追究乙方违约责任。

10、乙方若逾期一个月未按合同约定按时、足额向甲方交纳租金、水、电费等有关费用，甲方有权随时无条件解除合同，并按合同约

定追究乙方违约责任。

11、在本合同存续期间，甲方不得无故擅自收回乙方所租赁的土地。如需提前收回出租的土地，甲方应提前6个月，将收回土地的坐落

位置、范围、收回理由、收回日期书面通知乙方。如甲方提前6个

月及以上时间通知乙方停止种植而乙方仍种植的，甲方不予赔偿。

12、在本合同存续期间，如遇国家及省市建设项目需要，以及枣林

湾生态园规划调整需使用该地域时，本合同自然终止。土地、建筑

物及附属物的拆迁补偿归甲方所有，在田农作物及薄膜（乙方铺设）的赔偿归乙方所有，双方均不承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

13、乙方从事瓜果蔬菜种植经营活动过程中，对生产、生活产生的

垃

圾必须作无公害处理，做到无污染、无异味，且不影响整体生态环境，达到环保要求；经营场所内外必须保持整洁卫生、无杂草，有

义务协助做好各方面的参观接待工作。乙方应严格按蔬菜无公害生

产技术规程进行蔬菜生产，严禁使用高毒、高残留农药及有害肥料，确保用药用肥安全。一旦查获，无条件终止合同，并追究乙方违约

责任。

14、合同期内，乙方负责钢架大棚的薄膜更换覆盖、大棚维修、棚

间沟开挖及排水等，费用由乙方负责。