车辆停泊服务协议

服务方：港联物业（广州）有限公司亳州分公司（以下简称甲方）

受服务方：（以下简称乙方）

受服务方联系电话：____________________________

乙方所购车位地点：亳州市万达广场地下停车场

乙方机动车号牌:_________________乙方所购车位合同编号：

根据相关法律、法规、亳州市《市物价局、市房产局关于公布亳州市普通住宅物业综合管理服务费及车位停泊服务费指导价格的通知》，在自愿、公平、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方向乙方提供所购车位的停车泊位服务达成如下协议，以供双方共同遵守。

车位停泊服务费：是指在地下室停车场地内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料、能源费用等，不包括甲方给乙方提供车辆特约服务（如保管等）的服务费用。

.车位地点

1.1甲方同意为乙方且乙方同意接受甲方为其所购车位提供服务，该车位位于：亳州万达广场地下室（以下简称该物业）。

1.2车位号：

服务期限

2.1经甲乙双方协商，双方就服务期限约定如下：

2.1.1乙方所购车位服务期限为：自______年____月____日起，至甲方退出该物业管理日或乙方丧失车位使用权日止。

2.2 乙方为购买车位的，乙方可自行出租给本辖区内的客户，也可委托甲方代为出租，但都须书面通知甲方，且须与甲方签定租金和车位停泊服务协议，并向甲方缴纳停泊服务费。乙方出租车位的，停泊服务费仍应由乙方缴纳；如乙方与承租人约定由承租人交纳停泊服务

费的，乙方应承担连带交纳责任。

该物业之用途

3.1该物业仅供停放机动车辆使用，不得改变其用途，不得进行围蔽。

服务费用

4.1该地下车场车位泊车服务费用暂定为：60 元/月·车

4.2.服务费采用先付款后使用的方式，每一年交纳一次，第一次车位停泊服务费在甲方向乙方提供服务之日交纳，以后每次车位停泊服务费前一个月到期之日的20天前由乙方向甲方一次性提前预付。乙方车位为临停方式的，从该车位上收取临停服务费作为甲方服务费。

4.3.递增：

4.3.1甲方可根据市场情况、物价指数或政府文件对服务费（租金）进行每个自然年度适当调整。

甲乙双方之责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.1.1本协议生效，且乙方应付首期款项到达甲方帐户之后，甲方即开始提供服务

5.1.2甲方负责制定亳州市万达广场的机动车辆停放管理办法。

5.1.3甲方负责泊位的清洁、车辆设施、设备相关道闸的管理。

5.1.4甲方不得将乙方使用的该物业转予他人占用。

5.1.5甲方所提供之服务仅为维护保养场地设备设施相关道路及管理、不承担停泊车辆的保管责任。乙方车辆因第三方原因造成损失，甲方不承担赔偿责任。

5.2乙方的责任与义务：

5.2.1将权利无争议的车位提供甲方管理，并由甲方提供车位停泊服务。

5.2.2遵守交通管理规定和亳州市万达广场机动车停放管理规定，并服从相关人员指挥。

5.2.3应妥善使用泊位，维护停放车辆场地的清洁，不可将杂物或其它危险物品带入泊车位。

5.2.4由于乙方人员的过失行为或故意破坏行为对甲方及其它泊位使用人财产、物品及停车场相关设施等造成损害，其一切责任应由乙方承担。

5.2.5在使用泊位期间，不得妨碍甲方或其他车位使用人正常工作或泊车。

5.2.6乙方需自行投保，进行车辆保险并自理财物。

5.2.7乙方应保证停泊在车位上的车辆为合法车辆，否则甲方有权拒绝提供停泊服务。

6 违约责任

6.1若乙方未按期足额支付车位停泊服务费，或违反本协议中其它条款，甲方有权中止向乙方提供相关服务，并依法向乙方催收服务费，并以应付款按每日万分之五向乙方收取滞纳金。

6.2若上述中止期间超过30日，甲方有权终止本协议。乙方应于本协议终止之日起以逾期服务费按每日万分之五向甲方支付滞纳金，该滞纳金不包括中止期间的滞纳金。

6.3若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方直接损失。

不可抗力因素

7.1由于不可抗力因素（包括但不限于地震、台风、水灾、政府行为或其它突发事件），导致本协议无法继续履行的，本合同终止，双方均不承担违约责任。

其它

8.1.甲方不负责该物业的产权事项，若因该物业产权发生变更，而给乙方造成损失的，甲方不承担任何责任。

8.2.乙方所停放车辆须是向中华人民共和国具有法律效务的保险公司投保的车辆。

8.3.乙方若需提供车辆特约服务（如保管等），可与甲方另签委托合同。

8.4.承租人若转租该车位，所有权人和承租人应立即书面通知甲方。

8.5.本协议所有条款均属商业机密，未经一方书面同意，另一方不得向第三方泄露本协议内容，否则应用承担由此给对方造成的损失。

9本协议壹式两份，经甲乙方双方签字盖章后生效，甲方持叁份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

9.1本协议未尽事宜，甲乙方双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法

律效力。

甲乙双方若发生争议，协商不成，可按以下第1种方式解决。

10.1向车位所在地人民法院提起诉讼。

10.2向亳州市仲裁委员会提出仲裁。

甲方：（签章）乙方：（签章）港联物业（广州）有限公司亳州分公司业主：

经办人：

签约时间：签约时间

附件

亳州万达广场机动车停放管理规定

1、所有在亳州市万达广场（以下简称本辖区）进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。

2、进入车辆自觉保持车场内清洁卫生，本辖区有权禁止车容不整车辆入内停放。

3、入本辖区停放的机动车辆，应按停车卡指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本辖区车场管理人员有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。

4、停放在停车场的车辆，须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任；车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。

5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。

6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。

7、本辖区停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任。

8、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本辖区停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。

9、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。

10、本辖区停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。

11、停车卡如有遗失，须立即向物业服务中心报失并支付停车卡的工本费。停车卡不得转借、涂改、伪造，否则，将收回停车卡，如事件行为有违法性质，