水电班组分包合同
发包方:武汉市城乡统筹示范区还建房(一期)永兴苑二标段(以下简称甲方)
承包方:水电班组(以下简称乙方)
因建设需要,甲方将武汉市城乡统筹示范区还建房(一期)永兴苑二标段水电工程分包给乙方。为了明确各方责、权、利,保质、保量、按期的完成施工任务,根据我国现行《合同法》、《建筑安装工程总分包施工方法》及《建筑工程质量管理条例》,经协商一致,特签订本合同,以资共同信守执行。
工程地点:武汉市汉阳区永丰街徐湾村
一、工程承包范围及承包方式:
1、甲方提供所有材料。
2、乙方包工不包料,自带小型工具。
3、工程承包方式,按每平方米元结算。(注:其中包括现场
临时水电,
在未开工前的设计变更不另行计算,开工之后的设计变更另行计算。)
二、工程质量及相关约定
1、该分项工程质量必须达到优良(以发包方和业主共同认可及验收
通过为
准),乙方必须确保质量目标的实现,为确保本工程质量目标的实现,乙方必须在进场后日内向甲方提供详细的质量保证措施,并作为本合同的附件。
2、乙方应严格按照设计图纸、施工规范、验评标准和甲方施工技术
交底或施
工方案的要求组织施工和进行质量自检,并随时接受发包方、建设方、监理方及建设行政主管单位的检查、检验,并为检查、检验提供保证条件。对检查人
员提出的质量问题及时整改(含返工、返修并承担返工、返修费用,不顺延工期),若无正当理由乙方拒不整改时,甲方有权采取强制措施直至终止合同,责令乙方退场,并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。
3、施工中乙方应严格执行分项工程三检制度和隐蔽工程验收制度。
上道工序
乙方未自检、甲方和监理未验收或验收不合格时,不得进入下道工序施工。若因乙方未能遵守该项规定而擅自进行下道工序施工,由此造成的经济损失将全部由乙方承担。
4、施工中经检查、检验不合格或未达到甲方质量要求,乙方应按甲
方要求进
行返工、返修,并承担返工、返修的费用,不顺延工期。若甲方原因导致返工、返修,费用由甲方承担,工期顺延。
5、乙方必须做好与各工种的配合关系,不得与其他班组打架闹事,
如发现每
次罚款2000元,乙方施工人员不得直接找项目部要钱,每发生一次罚款5000元。
三、安全生产、文明施工及相关约定
1、安全生产目标,杜绝重大伤亡事故,确保安全综合检查得分在90分以上,乙方必须确保安全生产责任目标的实现。
文明施工目标:工完场清(以通过甲方各级检查为准)。
2、乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规和项目安全制度,接受甲方的入场教育、项目安全交底,不得违章作业。
3、严禁非施工人员进入施工现场,乙方必须做好自我安全防范措施。凡甲方指出的安全隐患,乙方必须按甲方要求及时整改。否则,甲方有权对乙方每次处以200-500元的处罚,并由乙方承担因此而发生的所有安全责任。
4、生活区、住宿区室内严禁用各种大、小功率的用电器做饭、烧水、保持室内外卫生整洁。甲方不定期的对乙方施工工地及生产区域,生活区进行文明、
安全等检查,发现一次未达标处以500元的罚款
5、甲方按乙方大小事故进行处罚。(乙方伍万之内的一切事故,甲方概不负责,重大事故按%平分)。
四、合同价款与工程支付及相关约定
1、承包单价(或总价):按图纸面积每平方元计算。
2、付款方式:主楼到十层付至已完工程量的%,主楼封顶付至已完工程量的%,室内外全部安装完付至%,房子验收付至%,其余尾款在保修期到期全部付清。
五、甲乙双方一般权利和义务
甲方一般权利和义务:
1、负责施工方案编制,安全、技术的交底和劳务作业的入场教育。
2、下达工程施工进度计划指令,并组织、监督乙方按计划实施。
3、负责对乙方的工作过程和结果实施监督检查,在乙方工程质量、工
期、安全、
文明施工等不能满足工程施工之所需时,甲方有权要求乙方限期整改直到满足要求。
乙方的一般权利和义务:
1、乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查,保证不雇佣负案在逃人员,且身体素质和技术水平满足工程施工需要;工人年龄不得低于18岁、超过50周岁。乙方人员需持本人身份证、计生证、暂住证的复印件及照片交甲方备案并作为合同附件。
2、乙方负责熟悉图纸,在安装过程中发生错误一切费用由乙方自理,特别在浇灌吊模一定要按照规范处理,杜绝吊模渗水;乙方要为项目部节约材料,如若确实节约了材料由项目部主管签字可以奖励5000元。
3、乙方必须按图纸和甲方的施工方案、安全技术交底组织施工,如有合理化建议应征得甲方同意,并办理洽商变更手续后方可进行改动施工。在施工中应按甲方有关规定进行成品、半成品保护。
4、乙方必须服从甲方现场管理人员的管理。协调、配合现场其他工种的施工。
不服从甲方管理,甲方将给予相应的罚款直接在工程款中扣除。
5、乙方应加强对自由工人的管理,服从甲方管理人员的领导,遵守项目各项规章制度,遵纪守法,杜绝打架斗殴、赌博、偷盗等行为的发生,否则,按有关规定进行处罚,情节严重的送交公安机关处理。
本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,双方签字盖章后起生效,财务结算办理完毕工程款付清时自动失效。
甲方:(签章)乙方:(签章)
签订地点:汉阳区永丰街徐湾村永兴苑还建楼项目部
签订日期:年月日
劳动雇佣协议书
甲方(雇主):水电分部分项承包人身份证号:
乙方(雇员):身份证号:
甲方雇佣乙方在甲方承包的长青集团《武汉市城乡统筹示范区还建房(一期)永兴苑二标段》工地上从水电分包劳务,根据本协议,经双方协商一致,达成以下协议: