自用房屋租赁协议

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，自愿达成房屋租赁协议如下：

一、甲方自愿将位于，建筑面积平方米的私房一套出租给乙方作使用，乙方不得将承租房作为生活用房或作其他非法用途。

二、乙方可在承租房内进行除凝固性装饰装修（如用瓷砖铺设地面、墙体等）之外的其他装饰装修。但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工（若装饰装修需在相关部门办理相应手续，费用由乙方负担）。乙方应爱护承租房内的全部设施。若在租用期间，因使用水电等造成邻里房屋受影响、或有其他损坏承租房物件的情况，一切损失由乙方负担。

三、乙方应强化安全意识，确保承租房的使用安全。不得在承租房内存放易燃易爆等危险物品；堆放物品要科学，不得超过单位平方的承载量。否则，造成的后果均由乙方承担。

四、房屋租赁合同每年签订一次，每月租金为元（大

写元整），乙方须一次性付给甲方全年租金。在承租期间，乙方应承担全部物业管理、垃圾清运、水电、有线电视、宽带等费用（物管费、垃圾清运费由乙方一次性预付给甲方代交，其他费用由乙方自行按时缴纳）。

五、甲方为乙方提供门钥匙2把，租期届满乙方退房时应如数将钥匙退还给甲方。

六、若有需要，甲方征得乙方的同意的前提下有权查看房屋的使用情况，乙方不得无理拒绝。

七、如房屋租期届满，甲方愿意继续出租此房，且乙方有续租意愿，则乙方有优先承租权，但租金等事宜要根据市场行情重新进行约定。

八、乙方应严格遵守承租房小区物业管理各项规章制度，按时交纳相关费用。

九、违约责任：甲乙双方应自觉遵守合同约定，如一方违约，另一方有权随时终止或解除合同。乙方需先行支付元（大写）押金给甲方。若乙方违约，押金不予退还；若甲方违约，双倍返还押金。违约方还将承担全部的违约责任及造成的一切法律后果。

本协议经双方当事人签字后即发生法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

附：承租方应提供身份证、户口簿或其他能证明其身份的有效复印证件给出租方备份。