准备工作 计时观察 法（现场观
察法）
工人
选择法（间隔法） 接续法(连续法） 数示法
0.5s
5s，两个工 人 30s,三个工 人 三个工人以 上
方法写实记录法图示 Nhomakorabea 混合法
工作日写实法
定额基础资料 定额执行情况
3-4次 1-3次
直接用于建 安工程 不可避免施 工废料 不可避免材 料损耗 工程直接性 材料 辅助材料 周转性材料
工艺特点 循环施工过程 非循环施工过程
必需消耗的时 间
有效工作时间
工人工作时间 消耗
基本工作 时间 辅助工作 时间 准备与结 束工作时 间 班内，任 务 工艺特点 引起
休息时间 不可避免中断时间 多余工作时间 偶然工作时间 损失时间 停工时间 违背劳动纪律 施工本身 造成 非施工本 身造成 正常负荷 下 有根据地 降低负荷
造价控制静态转入动态
概念 范围 性质 分类 基期
广义 产值、产量 社会经济现象变动相对数 、出口额 狭义 物价、成本 复杂总体数量变动相对数
个体指数 总指数 数量 质量 定基 环比 综合
方法 （加权)平均数
价格变动趋势及原 因 宏观经济对造价影 响 工程估价和结算的 依据 指数化因素 综合指数 设备工器具价格指 数 同度量因素 派式：质量指标Kq 标准化 有效性 定量化 时效性 高效处理 造价信息咨询业， 不同层次动态管理 体系 信息化 分类进行统一 不同层次适当加工 清单计价要求 同度量因素 拉式：数量指标Kp
单价 折旧费
时间价值系数 耐用总台班 大修理费 机械台班 单价 经常修理费 （系数） 一次大修理费 大修理次数
各级保养一次费用 临时故障排除费 替换设备（消耗 性）及工具副具 例保辅料费
折旧年限、年折现率 大修理间隔台班 大修理周期
台班单价 安拆费及场外 单独计算（辅 运输费 助设置） 不计算 自升式塔式起 重机 人工费 年制度工作日 燃料动力费÷6
消耗性质 材料分类
必需消耗材料
损失材料 与工程实体关系 实体材料 非实体材料
材料定额 消耗量
材料定额 消耗量
现场技术测定 法 实验室试验法 现场统计法
观测法：损耗量 净用量 辅助性方法
损耗率 总损耗量 =净+损
实体材料消耗 方法 理论计算法
240、115 、53 转体积 标准砖用量，砂浆用 0.001462 量 8 每立方米 换算系 数:
文字说明 手册 定额项目表 （分节） 划分：结构、
附录
基价
扩大单位估价表
作用
投资估算参考 概算书，确定 概算造价 匡算主要材料 用量 设计方案比 较，技术经济 分析 编制固定资产 投资计划，确 定投资额和主 要材料计划 总说明和分册 说明 列表形式
示意图 工程特征 经济指标 构造内容及工程量指标， 消耗量
工序作业 时间
规范时间
运输重量轻 体积大 筑路机末端 掉头 循环 定期 工人辅助、 准备结束
未供料机器 空转 超时搅拌混 凝土
供料不足
平均值精 度，稳定系 数
人数，时 间，产品
适于技术水 平 不适于技术 材料净用量 定额 材料损耗定 额
观察法 统计法 529.1 块， 543.6块 0.226m3 ， 0.205m3 4.17m2,2 .74m2
机
砂浆、砼搅拌机 其他分部
基价
工料（直接工程费）单价 编制概算、修 正概算 技术经济分析 主要材料计划 施组总设计： 生产要素需要 量 竣工决算评价
准备
（地区） 单位估价 表
作用
定额
概算定额 （扩大结 构定额）
编制步骤
初稿 水平测算 （原概算定额
审查定稿
5%幅度差
分项 单位：综合测算 总说明 分部工程说明 工程内容 定额表 附注
概算指标
组成
附录
综合 表现形式 单项 指标内容，基 价 收集资料 编制步骤 编制 水平测算，定 稿 建设项目 单项工程 单位工程 收集整理资料 平衡调整 测算审查
工、民建结构类型 某种建筑物、构筑物 结构
审查修改意见 工程量，单位工程预 算书
内容 投资估算 指标 编制方法
区域性 多样性 专业性 系统性 动态性 季节性
基期水平 报告期 总指数基 本形式 先综合， 再对比 综合指数 的变形
意义
工程造价 指数
指数所要研 究的对象 不能同度量 过渡为可度 量 基期计划质 量指标 报告期实际 数量指标
管理基本原则
英美三层次
管理
信息化建设
发展规划
开发与资源 拥有分散
管理
信息化建设 造价软件，网络 标准化 人才 信息网建设 有待完善 与清单计价 标准不符
工程项目划分
定额，清单
原理
分解与组合
计量 计价
规章规程 工程量清单计价和 计量规范 工程定额 工程造价信息
工程量计算 单价 总价
定额规定计算规则 计量规范附录中计算规则 工料单价：直接工程费 综合单价：分分工程费
标准和依 据
方法
生产要素
编制程序和用 途 定额体系 专业
主编单位和管 理权限
国有资金投资 国家融资资金投资 国有资金为主 平等竞争条件 满足竞争需要 提高计价效率，实 现快速报价 有利工程款拨付和 最终结算 有利业主对投资的 控制
工人时间 分类 必需消耗的时 间 纯工作时间
有效工作时间
机械工作时间
不可避免无负荷工作 施工过程、 机械特点 时间 与工艺过 程有关 与机器有 不可避免中断时间 关 工人休息 时间
机械工作时间
多余工作时间
机器进行任 务内和工艺 过程内未包 括而延续的 时间
损失时间 机器停工时间 违反劳动纪律 低负荷下的工作时间 消耗量
人 材 机 各种单项 设备工器具
实物工程量 工种
13项
内容 工程造价指数
建安工程 建设项目或单 项工程 已完工程信息 工程造价资料 不同工程类型 不同阶段
综合指数：价格，数 量 平均指数 平均指数 列出包含的单项、单 位 主要技术 经济条件 工程量、 材料设备 估算、概 预算、决 算
分类 组成特点 内容
建筑结构构 件结构形状
编制原则
准备，收集资料
编制程序
编制
报批，修改定稿
编制细则 项目划分 工程量计算规则 消耗量计算复核测算
完成定额计 量单位主要 用工
预算定额 人
基本用工
其他用工 消耗量 计算 材
按劳动定 额应增减 超运距 辅助用工 人工幅度 差10%15%
标准规格 设计图纸 换算 测定 土方，吊装，打桩 实验室试验 现场观察 25%，30%， 33% 小组产量 10%
影响因素
1机械原值 机械预算价格（国 2供销部门手续费和一次运 内） 杂费
5%
单价 折旧费
机械预算价格（国 内） 车辆购置税 1+2-增值税 CIF 财务费，关税，消费税、 机械预算价格（进 增值税、车辆购置税 口） 外贸部门手续费和国内一 6.5% 次运杂费 车辆购置税 运输机械 2% 特大型机械 3% 残值率 中小型机械 4% 掘进机械 5%
专业工程、附录分类、 分；分、清单项目 工作内容无须描述
工程量计算规则： 实体工程量，净值
工程量清 措施项目清单 单计价 招标文件 设计文件 暂列金额 其他项目清单 暂估价
材料 工程设备 专业工程
计日工 总承包服务费 纳税地点：7%：3.48；5%:3.41； 规费、税金 工作者、劳动对象、 工序： 操作、动作 组织的复杂程 劳动工具、工作地点 砌墙抹灰，抹灰粉刷 度 工作过程 施工过程 砌砖墙 综合工作过程
建设项目和单项
单位 四新的分分 工程造价 资料 管理
积累制度 数据库，网络化 信息化 固资投资计划参 考，建设成本分析 适用性、可靠性 基础 批准概算现值 建设成本现值 投资完成额现值 新增生产（使用）能力 分类编码 计算机、通 信
信息
单位生产能力投资 投资估算依据 运用
信息
运用
初步设计概算， 审查施工图预算 招投标 技术经济分析 定额 调价系数、造价指 数 同类工程造价变化 规律
定额所需基础资料 根据 先进工作法和技术 操作 减少工时消耗潜力 定额执行情况
负荷下多 余工作 施工本身 造成 非施工本 身造成
具体用途
确定施工过程 施工过程预研 究 观察对象 其他：用具、 表格 测时法
0.2s-15s
正常施工条件
技术规范、标准 工作方法先进程度、缺点 收集统计、经验资料对比 划分到工序 定时点，产品计量单位
人工日工 资单价
物价变动（尤其生活消费 品）
组成 计算 材料单价 （60%— —70%）
1材料原价（供 应价格） 2材料运杂费 3运输损耗 1+2 4采购及保管费 （采购费、仓储 1+2+3（材料运到工地仓
费、工地管理费 、仓储损耗） 市场供需变化 材料生产成本变动 流通环节的多少， 材料供应体制 运输距离、方法 国际市场行情 库价格）
机械台班 定额消耗 量
1h纯工作正常生产率 正常利用系数 机械台班定额
组成 计算 计时（计价）工资 奖金 津贴补贴 特殊情况下支付的 工资 社会平均工资水平 生活消费指数 影响因素 人工日工资单价组 成内容 劳动力市场供需 政府推行的社会保 障和福利政策
面层块料、灰缝、结合层 循环 连续
工作班内纯工作时间 比例
消耗量定额 计价定额 价格信息 工程造价指数 已完工程信息 劳动消耗定额 材料消耗定额 机械消耗定额 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 建筑 安装 全国统一 行业统一 地区统一 企业定额 补充定额
适用范围
作用
项目名称 项目编码 分部分项工程 项目清单 清单 项目特征 计量单位 工程数量 现场、特点 常规施工方案 工程量清 措施项目清单 标准、规范、 技术资料 单计价