房屋使用合作协议书

甲方（公司）：______________________________________________

乙方（公司）：______________________________________________

经甲、乙双方协商一致，就房屋使用及双方的合作方式达成如下条约，为明确双方权利义务，根据相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条：甲方的权利和义务：

（一）、经协商，甲方将位于建业五栋大楼第____（座）____层____（室）无偿提供给乙方公司作为产品展示及小型酒会活动使用场地；

（二）、乙方承诺，在合同期限内，乙方将免费为本层/本座的业主及租户提供下午茶（包含：咖啡、红酒、茶及茶点等）；

（三）、乙方将为本层/本座的业主或租户提供餐食微波加热服务；

（四）、在合作期间，乙方公司将免费为5D生活馆提供商业活动酒会策划（产品除外），全力配合和支持建业5D生活馆运营部门的各类商业/公益活动的举办；

（五）、乙方承诺定期免费为建业五栋大楼的所有在职员工提供全面的商务礼仪培训课程；

（六）、本合同有效期为__年，即从年月日（本合同签订之日起）起至 ____年__月__日止。

第二条：乙方的权利和义务：

（一）、乙方负责房屋的日常维护工作，确保房屋的正常使用，如房屋内家具、家电出现损害，乙方将承担维修及赔偿费用；

（二）、保证合理使用房屋设施及设备，不损害房屋结构；

（三）、如变更房屋用途须经甲方书面同意。

（四）、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，否则由此引发的一切责任均由乙方自行承担。

（五）、乙方在未违反该协议的前提下，在合同期内，甲方不得当方面终止该合同的执行，以及中途收回房屋；

合同的变更、终止与解除

第三条：非双方协商一致，并达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同条款，否则，单方变更无效。

第四条：出现下列情形，本合同自动终止。

（一）、本合同使用期满；

（二）、双方协商终止（乙方需提前一个月通知甲方）。

除上述原因外，双方均不得擅自终止本合同。

第五条:有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同。

（一）、未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途。

（二）、未经甲方书面同意，乙方将房屋进行装修的。

（三）、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借给第三人或者将房屋用于抵押、质押、担保的。

（四）、乙方在该房屋内进行违法活动的。

违约责任

第六条：双方均应信守本合同、任何一方违约，应当向守约方赔偿违约而造成损失（包括直接损失和间接损失）。

争议的解决

第七条：本合同履行中发生争议的，由双方协商解决。

附则

第八条：本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

第九条：本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

第十条：双方其他约定：

第十一条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

联系方式：联系方式：

附件1

房屋内现有家具、家电及配套设备明细：