投资合作协议

订立合同各方：

甲方：

住所地：

邮政编码：

乙方：XXXX互联网创意产业孵化器

住所地：

邮政编码：

甲、乙双方依据我国现行法律、法规、政策之规定，就乙方在XXX区设立独立法人企业（下称“新公司”），投资建设 XXX互联网创意产业孵化器项目等相关事宜，经双方充分协商，并基于互惠互利的原则，达成如下合作协议，以供双方共同恪守。

一、投资项目概述

1、项目名称： XXX互联网创意产业孵化器

2、项目内容: XXX科技有限公司将在XXX设立独立法人企业，

负责在XXX建设、管理运营约2000平方米XXX互联网创意

产业孵化器。该项目计划打造一个集中的创意类智能硬件、

生活美学产品的孵化、首发、体验一站式平台，探索互联网

+创意设计的新模式，建成国内顶尖的互联网创意设计体验

式孵化器，同时聚集年轻新锐人群，提升XXX及周边地区

人文气息及设计创意感。

3、项目选址：XXXXXX

4、项目开工时间：本协议签署后2个月内进场装修

5、项目装修期限：3个月

二、甲方承诺：

1、甲方向乙方（或乙方投资组建的新公司，下同）提供位于XXX 约2000平方米办公场地建设XXX互联网创意产业孵化器，场地面积以最终测绘面积为准。甲方在乙方完成装修后，按照1000元/平方米标准给予装修补贴，装修启动前补贴装修款的50%，余款在装修完成后两个月内支付。

2、为支持乙方建设运营好XXX互联网创意产业孵化器，甲方免除该孵化器三年房租，免租期从装修结束后一个月算起。

3、甲方连续三年每年给予乙方100万元运营补贴。根据乙方年度承诺目标的完成情况，考核达标后发放。

4、如乙方未实现本协议承诺的年度目标，甲方有权终止本协议，收回项目场地。

三、乙方承诺：

1、本协议签署后30日内，乙方完成其投资组建的新公司在高新区的注册登记手续，实缴注册资本不少于200万元。

2、本协议签署后5个月内，乙方在XXX建成约2000平方米XXX 互联网创意产业孵化器。

3、XXX互联网创意产业孵化器的装修设计方案经甲方同意后，乙方才可进场装修。

4、乙方管理运营的XXX互联网创意产业孵化器自考核期开始之日起，一年期满后，入驻科技初创企业20家以上，员工总数200人以上，平均每家产值1000万元以上，总利税2000万元以上；二年期满后，入驻科技初创企业50家以上，员工总数500人以上，总利税5000万元以上；三年期满后，入驻科技初创企业80家以上，员工总数1000人以上。

5、乙方管理运营的XXX互联网创意产业孵化器只能入驻由高新区以外的科技企业或者团队在高新区注册且新成立的科技创业企业；拟入驻企业经园区运营方评审同意入驻后，需与园区运营方、乙方签订三方入驻协议，其工商和税收关系必须登记在XXX。

6、若乙方未实现本协议承诺的年度目标，按其差额相应比例缴纳园区房租。

7、乙方退租时须将归甲方所有的设施设备完好地移交至甲方，包括但不限于下列资产产权：

（1）电梯厅、卫生间等公共区域的设施设备。

（2）空调多联机与配电设施设备。

四、双方同意对本协议的存在及其内容保密。此外，未经信息提供方许可，双方之间交流的任何保密信息不得向协议以外的其他个人或单位泄露。

五、双方同意本协议按照中华人民共和国法律来解释，由本协议引起或与本协议有关的任何争议须按中华人民共和国法律解决。

六、因执行本协议发生争议，由争议各方协商解决，协商不成，由XX仲裁委员会仲裁解决。

七、本协议经双方法定代表人或授权委托代理人签字后生效。

八、本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，作为协议附件。协议附件是协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

九、本协议在中国 XXX 签订。本协议壹式陆份，甲乙双方各执叁份。

甲方：（章）法定代表人（委托代理人）：（签字）

乙方：（章）法定代表人（委托代理人）：（签字）

签订时间：年月日