环境建设工程监理大纲目录5.4现场项目监理组织职能简述..........................................................................................................5.5项目人员一览表..............................................................................................................................5.6项目监理人员岗位职责..................................................................................................................5.7公司测量检测设备的配备..............................................................................................................7.6旁站监理方案..................................................................................................................................第一章编制依据1.1某市政管理委员会对区年环境建设工程监理招标文件1.2工程项目施工图纸说明。
1.3国家及市政府现行的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规，包括但不限于：➢国务院《中华人民共和国建筑法》；➢国务院《中华人民共和国合同法》；➢国务院《安全生产许可证条例》➢《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）；➢《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；➢《**市建设工程施工现场管理办法》 (**市人民政府令第75号[2001])；➢建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（建市[2002]189号）➢建设部《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》（建质平面[2004]213号）（详见第十四部分附录二）。
➢《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法（建质[2008]91号）➢《工程建设强制性标准》（建标（2002）219号）➢《建设工程监理规范》 GB50319-2000➢《建设工程监理规程》 DBJ01-41-2002➢《建设工程安全监理规程》 DB11/382-2006➢《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003➢《市政基础设施工程资料管理规程》 DBJ01-71-2003➢《建设工程施工现场安全资料管理规程》 DB11/383-2006➢《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001➢《建筑工程施工组织设计管理规程》 DB11/T3632006➢《民用建筑工程污染控制规范》 GB50325-2001➢《民用建筑工程污染控制规程》 DBJ01-91-2004➢《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》建质[2003]82号➢《建筑工程预防坍塌事故若干规定》建质〔2003〕82号➢《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》京建质〔2000〕0179号1.4国家和**市工程质量相关规范、规程、标准包括但不限于：➢《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2001)➢《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB20504—2002)➢《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)➢《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002)➢《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)➢《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—2001)➢《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJ/-42-2000➢《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002) ➢《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)➢《工程测量规范》(GB50026—93)➢《钢筋焊接及验收规程》(JGJl8—2003)➢《建筑机械使用安全操作规程》(JGJ33—2001)➢《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-88)➢《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)➢《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 (JGJl30一2001)➢《建设工程施工现场供用电安全规范》 (GB50194—93)➢《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80一91)➢《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 (GB50168—92)➢《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259—96) ➢《民用建筑电气设计规范》(JGJ／T16-2008)➢《建筑设计防火规范》 (GBJl 6—2001)➢《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)➢《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)➢《低压配电设计规范》GB50054-95➢《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163-2008➢《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008➢《室外排水设计规范》GB50014-2006➢《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECSI22：2002➢《埋地氯乙烯排水管道工程技术规程》CECSI64：2004➢《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002) ➢《水泥砼路面施工及验收规范》GBJ97——87➢《公路路面基层施工技术规范》JTJ034—2000➢《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90➢《排水管道围护安全技术规程》CJJ4-90➢《热拌再生沥青混合料路面施工及验收规范》CJJ43-91 ➢《城市道路绿化规划设计规范》CJJ5-97➢《联锁型路面砖路面施工及验收规程》CJJ79-98➢《市政道路工程质量评定标准》DBJ01-23-95《市政排水管渠质量评定标准》DBJ01-42-95➢《市政道路工程质量检验标准》CBJ01-11-95➢《市政排水管渠质量检验标准》CBJ01-13-95➢《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJ/-42-20001.5产品的国家标准、行业标准、生产厂家企业标准；1.6我司的有关规章制度依据；➢公司《综合管理手册》➢公司《质量管理体系程序文件》➢公司《环境、职业健康安全管理体系程序文件》➢公司《法律、法规及其他要求清单》1.7现场踏勘情况；1.8我司对区年环境建设工程工程前期情况的了解；1.9我司以往类似工程监理经验和项目管理经验。
第二章项目工程概况2.1工程名称：区年环境建设工程2.2工程地址及周边环境：本工程位于市区所管辖的行政区2.3投资规模：本标段投资概算为8000万元2.4工程内容：本标段的工程内容主要是指位于市区所管辖的行政区内老旧小区、重点大街的市政公用工程和综合治理工程。
市政公用工程包括但不限于老旧小区重点大街内的道路、甬路、停车场、雨污水系统、路灯系统等新建及改造工程；综合治理工程包括但不限于老旧小区、重点大街等的居民楼内外粉饰、护栏油饰、自行车棚翻新或重建、更换公共楼梯间塑钢窗、商铺牌匾、立面装饰、台阶修砌、铺装翻新等新建及改建工程。
本工程依据《区第九十三次区政府常务会会议纪要》等立项及批复文件，对老旧小区和重点道路进行综合改造、整治。
计划开工日期：2008年6月25日计划竣工日期：2009年9月20日施工总工期：88天施工质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2001)、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—2001)、《市政道路工程质量检验标准》CBJ01-11-95、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90等相关专业工程质量标准及设计文件要求，满足使用功能要求和产品整体外观效果要求，质量合格。
第三章本工程的特点、难点、风险点分析及监理对策3.1项目特点、难点、风险点分析3.1.1本工程占地面积大，整体管理难度大本标段工程覆盖市区所管辖的行政区内的六个乡、镇、街道，占地面积约一百多公倾，其中包括九个老旧小区及十条100米重点大街的市政公用工程及环境整治工程项目，工程覆盖面如此之大，完全不同于其它工程，本项工程计划工期只有88天，由此必然产生很多施工班组同时、分散施工，对施工整体规划及部署要求高，综合协调、质量控制、计划、造价、安全及文明施工管理等难度大。
3.1.2与小区物业、居民协调难本工程覆盖于小区内，在小区内施工，许多开挖、涂刷、拆除、安装等需要进行一定封闭，难免要影响居民的正常生活，影响商铺的营业等问题会出现，能够得到物业、居民理解、支持难度较大。
3.1.3施工质量要求高本项目是市政府利国利民的一大举措，政府投资巨大，要求旧城即要保留原有的历史风貌又要得到焕然一新的效果，老百姓要看到改造后的新环境，为此我们要和施工单位一起严把质量关。
同时由于原有建筑物、道路使用年代较长，建筑物的老化、变形极其严重，这样的工程较新建工程在施工质量的控制上难度较大。
3.1.4工期控制难度大本标段计划施工总工期88天，该工程可能有以下几方面的进度影响因素。
一方面施工区域穿插在居民区内，即要保证施工进度、又不能影响居民的正常生活，百姓干扰多，未采取一些必要的措施可能影响施工计划进度；另一方面工项目涉及许多地下管网的维修施工，许多不可预见的问题和困难将会出现；第三方面施工期处于酷暑季节，工人施工降效；3.1.5造价控制难根据本招标文件所附的设计文件，我们了解到本项目设计文件由于缺少原有小区的现场及地质勘查报告、建筑物及市政的设计图纸和施工资料等基础资料，设计的工程量只是暂估量，需根据工程现场实际情况确认。
本工程是政府投资项目，为国家节省、控制工程造价是我们监理人的艰巨使命。
本项目量大、面广，严格控制造价，难度较大。
3.1.6安全、文明施工风险大本项目单项工程量小，但是分布零散，工程的施工要穿插在居民小区和使用中的市政道路中，往来车辆、行人很多，大多数装修改造项目的施工无法进行封闭，如大量旧楼外墙涂料要挂蓝施工，安全文明施工难度较大，而在施工过程中的安全防护、文明施工管理至关重要，即要保证造价的控制，又要保护措施到位，让百姓理解、支持难度极大。
3.1.7实施过程中设计变更多本项目的广泛分散性，不可避免会造成设计人员调研过程有疏忽，从而设计过程漏项问题不可避免，因此施工过程会造成大量变更，另外，受外界人为干扰也会产生变更，从而对造价控制及工期控制产生影响。