门禁系统工程合同合同编号：[填写甲方]与[填写乙方]门禁系统工程合同____年__月__日[填写签约时间] ______________[填写签约地点]门禁系统工程合同发包方（以下简称甲方）：(注：须填写营业执照登记的单位全称)注册地址: (注：以营业执照为准) 邮编：通讯地址：(注：以实际办公地址为准) 邮编：法定代表人：职务：承包方（以下简称乙方）：(注：须填写营业执照登记的单位全称)注册地址: (注：以营业执照为准) 邮编：通讯地址：(注：以实际办公地址为准) 邮编：法定代表人：职务：依照《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就________小区门禁系统的安装工程建设施工事项达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：____________门禁系统工程。

2、施工地点：________________。

二、质量标准：1、乙方提供的设备、材料、电器管线应符合国家标准（至少为行业标准）；提供相关设备样机做为验收的原始器材标准。

2、本工程质量适用《建筑智能化系统工程实施和验收规范》、《建筑电器安装工程施工验收规范》等有关规范，并达到优质工程标准。

三、合同价款：1、合同价款：人民币____元整；依据甲方认可的乙方提供的系统报价单核算，修改部分工程若在《系统报价》内有的项目后来更改及增加工程按原有的报价计算；若在《系统报价》内没有的项目后来更改及增加工程按双方补充协议计价价款计算（甲方代表签字认可）。

2、工程款的支付方式及时间：设备到场后个工作日内支付合同总价款的%。

系统安装调试完毕验收合格后个工作日内再支付合同总价款的%。

另外合同总价款的%作为质保金，质保金在质保期满后15日内一次性结清。

因甲方要求更改及后补的工程款在甲方下达《更改及后补工程联系单》后个工作日内支付该工程款的%，余款随上述合同款支付办法一样支付。

四、工期本合同按甲方小区建设竣工时间分期进行，乙方接到甲方开工通知之日起日内派技术人员进驻该小区开始二次设计，甲方即时做出二次整改方案设计指令。

工期定于____________。

五、甲方权利义务：1、甲方委派____代表甲方行使履行本合同甲方权利、义务。

2、向乙方提供每期工程一次性设计方案和有关设计所需的相关专业图纸（或电子文档），数量为一套。

施工中对原工程设计变更，应提前7日内以书面形式通知乙方，并向乙方提供变更的图纸的说明。

3、甲方应完成如下工作：①土建基础工程已完成，前期管道预埋工程已验收合格②将施工所需的用电接到临时配电房③水准点于坐标控制点按图纸设计要求验收④协调处理施工场地与当地政府、居民和其它施工单位的工作4、监督、检查乙方提供的设备、材料、管线是否合格，对工程施工进度是否符合工程计划。

5、收到乙方对隐蔽工程、中间验收通知后48小时内派人验收，并做好验收记录。

6、若发现乙方存在施工安全隐患，有权向乙方提出，乙方应立即改正。

7、甲方在收到乙方验收报告后日内组织有关单位10日内给予认可或提出意见。

否则视为竣工验收报告已被甲方认可。

8、甲方依法享有的其他权利义务。

六、乙方权利义务。

1、乙方委托____为项目经理，代表乙方行使履行本合同权利义务。

2、接受甲方一次性设计方案图纸，并在本合同签定后7日内向甲方提供二次设计正式完整的智能化系统施工图纸（蓝图）二套，施工用图由乙方自行解决。

3、乙方应完成如下工作：①向甲方提供乙方工程进度计划表，于每月25日提供本月已完工报表及下月计划。

②根据工程需要提供和维修施工的照明，并全权负责材料设备及安全保卫。

③遵守政府有关部门对施工场地的管理规定，按规定办理有关手续。

④保证施工场地符合环卫管理的规定，交工前清理完毕垃圾，运至指定地点。

⑤乙方应按安全施工、文明施工的要求，若在施工中造成人员伤亡、财产损失，由乙方承担全部法律责任。

如属现场其他公司的责任导致事故，甲方可协调处理相关事宜。

4、在做隐蔽工程前后应通知甲方验收，否则造成的后果由乙方承担。

5、对甲方提出的全责的施工质量、安全、工期进度的建议和修正意见，予以采纳并实施。

6、按约定和工程进度计划表施工，不延误工期，不可抗力的原因及甲方原因造成的延误可顺延工期。

7、工程竣工应及时向甲方提供验收报告作为竣工依据，以使甲方按时验收。

验收标准按乙方提供的系统施工技术说明及要求（甲方已确认）。

七、工程质量保修见合同附件。

八、违约责任1、甲乙双方任何一方无正当理由不履行或不适当履行合同义务，给双方造成经济损失，应予以赔偿。

2、一方违约后，守约方除要求违约方承担违约责任外，有权要求其继续履行合同义务，并向守约方赔偿总价款____的违约金。

3、乙方未按时竣工的，每延期一日，应按合同金额%向甲方支付违约金，延期超过日的，甲方有权解除合同，收回已经向乙方支付的款项，并另行向乙方收取合同金额20%的违约金；违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿。

4、经甲方验收不合格的，乙方应予以维修调整，若经甲方两次验收不合格的，甲方有权解除本合同，，收回已经向乙方支付的款项，并另行向乙方收取合同金额20%的违约金；违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿。

九、争议解决在履行本合同过程中发生的一切争议，双方同意按照以下第种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁;2、向仲裁委员会申请仲裁;3、向甲方注册地人民法院起诉；4、向合同签订地人民法院起诉；5、向人民法院起诉。

十、非弃权条款一方延迟或未能行使其在本合同中的任何权利和/或救济不应被视为是对该权利和/或救济的弃权，对此权利或救济的任何单一或部分行使，也不应阻碍对任何其它部分的行使。

一方对本合同中任何条款的弃权，不应构成对本合同其它条款的弃权，该弃权也不应构成对该条款关于任何其它事件或情况的弃权，无论这种事件或情况发生在过去、现在或将来。

十一、不可抗力1、不可抗力的定义“不可抗力”指超出本合同双方控制范围、无法预见、无法避免或无法克服、使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的事件。

这类事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律规定或其适用的变化，或者其它任何无法预见、无法避免或者无法控制的客观情况。

2、不可抗力的后果（1）如果发生不可抗力事件，一方在本合同项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间内自动中止，并且其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，该方无须为此遭受惩罚或承担责任。

（2）受不可抗力影响的一方应于不可抗力事件发生后及时书面通知另一方，并且在不可抗力事件发生后日内向另一方提供政府部门或公证部门出具的不可抗力发生以及持续期间的充分证据。

提出受不可抗力影响的一方还应尽一切合理努力使损失降低至最低限度。

（3）发生不可抗力时，双方应立即进行磋商，寻求公正解决方案，并且要尽一切合理努力使损失降低至最低限度。

十二、通知条款甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知应以书面信函形式或甲乙双方确认的传真、电子邮件或类似的通讯方式发送至以下地址。

采用信函方式的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达。

如使用挂号信件或特快专递的，邮件到达日期即为通知日期，如使用传真、电子邮件或类似的通讯方式，通讯发出日期即为通知日期。

如送达甲方，则送至：地址：邮编：收件人：电话：传真：电子邮件：如送达乙方，则送至：地址：邮编：收件人：电话：传真：电子邮件：十三、不得转让条款未经一方事先书面同意，另一方不得向任何第三方转让其在本合同项下的任何权利和义务。

十四、其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、未尽事宜由本合同双方另行协商确定。

对本合同的任何补充或修订需经双方以书面形式签署方为有效。

书面补充合同构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

(以下无正文)甲方：______________公司(盖章) 乙方：______________公司(盖章)法定代表人或授权代表：签字：日期：法定代表人或授权代表：签字：日期：签约地点：参考附件：工程质量保修一、工程质量保修范围和内容：质量保修范围包括设备及材料以及智能化部分电气管线等安装工程。

二、质量保修期：具体质量保修内容双方约定如下：1、质量保修期从工程实际竣工之日算起,按子系统工程分别计算质量保修期;2、双方根据有关规定，结合本工程实际，双方约定整系统质量保修期为一年;3、本系统所涉及的主要设备质量保修期为三年。

三、质量保修责任：1、质量保修范围和内容的项目。

乙方应在接到修理通知之时后24小时内派人修理，乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，其费用从质量保修金内扣除。

2、发生必须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方或第三方承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成的人身和财产损害的，乙方全部承担损害赔偿责任。

四、质保金的支付：1、工程质保金为施工合同总价款的5%；2、本工程双方约定质保金金额为1.4万元人民币，大写壹万肆仟元整。

五、质保金的返还：甲方在该小区门禁整系统质量保修期满后15天内，将质保金返还给乙方。

小区智能门禁系统参考施工设计技术说明及要求一、每栋楼房单元门口主机配置如下：彩色可视单元门口机一台，电控锁一套，闭门器一套，非标门一套（甲方采购或由乙方负责采购），系统电源一台，主机控制器一台，每四户一台户户隔离器。

二、系统用输入220V电源可借用本楼栋消防专用系统电源，要求有专用空开控制。

本系统布线路由在楼栋内电井金属桥架内，并在金属桥架内做系统接地。

三、分户支线预埋PVC穿线管，线材两端做好标记，所有接线头要求全部用锡焊处理并做好防水保护措施。

四、本系统可与其它系统并网。

五、整个小区智能门禁系统采用总线制。

线路路由可与其它弱电系统同路走向主控制室，并在主控制室附近做一个弱电接地点。

六、未尽系统设计说明及要求按《安防系统规范》执行或与甲方设计技术人员及时沟通修改再执行。

甲方认可：乙方认可：年月日。