协议甲方：上海岩锦物业管理有限公司住所地：法定代表人：联系电话：乙方：住所地：法定代表人：联系电话：丙方：住所地：法定代表人：联系电话：鉴于：1、就乙方承租的位于上海市嘉定区罗嘉公路336号室房屋（以下简称“该房屋”），乙方委托甲方为该房屋提供相关的物业管理服务，双方于201 年月日签订《物业管理服务合同》（“以下简称“《物业合同》””），物业服务管理期自201 年月日起至201 年月日止，共计月。2、原房屋所有人已将该房屋出售于丙方， 1

并该房屋的产权已于2013年月日变更于丙方名下。综上，为便于明确该房产权变更后物业管理服务事宜，经平等、友好、协商后，现三方达成协议如下：一、甲、乙双方同意于本协议签订当日解除《物业合同》，并互不承担任何违约及赔偿责任；本协议签订时，乙方已收到甲方退还的物业管理保证金共计人民币元；丙方就《物业合同》的解除，无任何异议。二、甲、丙双方同意于本协议签订当日，就该房屋的后续物业管理服务事

宜重新签订《物业合同》，合同条款由甲、丙方自行协商确定，但不得侵犯乙方根据原《物业合同》所享有的权益；三、就乙方于2013年月日向甲方支付的该房屋之后叁个月的物业管理费（人民币元），甲方将在扣除实际提供服务期间（自2013年月日起至《物业合同》解除当日）的相应物业管理费后，退还乙方，具体金额为元。乙方收到款项后，甲、乙双方就《物业合同》再无任何争议。四、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方: 丙方：2013年月日 2013年月日 2013年月日 2