目录第一章施工方案及技术措施一、工程概况二、工程总体部署三、施工方案及技术措施第二章质量保证措施和创优计划第十四章与发包人、监理及设计人的配合第十五章征集文件规定的其他内容附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章施工方案及技术措施一、工程概况1、建筑概况工程名称：长春北湖科技园发展有限责任公司北湖科技园配套住宅B2项目室内公共区域精装修工程工程地点：高新北区乙一路、丙七街西。

的运作和管理，圆满实现业主的各项目标。

（三）公司在人力、物力、财务上予以倾斜，在施工机具设备、周转材料、劳动力等方面加大投入，从而达到集中优势力量在较短的时间内生产出最优的产品、创造出较好的经济效益和社会效益的目的。

（四）为全面贯彻我公司确定的建设指导思想，决定组织强有力的组织实施机构，成立“工程项目经理部”，选派富有经验的人员任项目经理，实行项目经理负责制，同时选派出精干的项目管理班子，对本合同的质量、进度、资金等进行直接有效的控制。

组建施工组织机构的基本原则是目标明确，施工管理人员素质高强，各部门的职能高（五）施工平面布置根据本工程实际地形情况，并本着安全、紧凑、有序的原则进行总用活动板房临时搭建，办公室水泥砼地面。

（2）临时厕所采用封闭式化粪池。

2）进场道路现场将利用现有的道路作为进出场通道，场地内因地制宜、因时制宜修建便道通至各施工位置。

（六）施工区域划分本工程规模庞大，为了便于施工管理，加快施工进度，保证工程顺利进行，需对本工程划分不同施工区域，分别组织施工。

具体详见：附表六临时用地表（七）现场准备⑴、召开由业主、监理、总承包方和其他相关单位共同参加的现场作业面宽度与标高。

3、技术准备⑴、在接到施工图纸后，组织有关人员认真审图，在自审和预审的基础上，尽快组织技术交底。

⑵、组织召开施工与运营配合专题会，分项研究后，明确具体施工时间、施工方法及要求。

⑶、备齐工程技术资料管理软件，各种试验设备和计量设备的资料齐全，检验合格。

4、施工队伍准备⑴、选择有施工经验并有较强施工组织能力、工作效率高，拥有先进机械设备，且有良好信誉的队伍作为专业施工队伍，并签订专业施工5、机械设备准备详见：附表一拟投入本工程的主要施工设备表6、冬、雨季施工措施(1)、组织项目部职工及施工队进行冬、雨季安全施工教育。

（2）冬、雨季施工期间，加强气象预报的信息收集工作，掌握天气变化情况，预防为主，确保施工在冬、雨季期间施工正常进行不受影响。

三、施工方案及技术措施本工程为长春北湖科技园发展有限责任公司北湖科技园配套住宅B2项目室内公共区域精装修工程，主要施工项目有墙地砖粘贴、石材套口、（4）在施工前应绘制施工大样图进行排版，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。

3、工艺流程：1）墙砖：基础处理——砼墙面刷界面剂一道——弹出50控制线——贴墙砖面层——白水泥擦缝——养护2）地砖：基础处理——弹出50控制线——抹砂浆找平层——贴墙砖面层——勾缝、擦缝——安装踢脚板4、施工工艺1）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。

如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并3行7）铺贴前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。

8）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。

9）结合层的厚度：采用水泥砂浆铺设，厚度为10mm左右10）结合层组合材料拌合：水泥砂浆结合层配合比为1∶2.5（水泥∶砂）干硬性砂浆。

亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。

11）铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到加砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。

铺地及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。

5、质量标准1）主控项目：（1）各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。

（2）面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓。

2）一般项目：（1）各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。

（2）地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度应符合设计要求，喷浆时要对面层进行覆盖保护。

（二）石材套口工程1、工艺流程：基层处理→抹底层砂浆→吊垂直、找规矩弹线→镶贴石材板→石材擦缝2、基层为混凝土墙面时的操作方法1.基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平。

2.抹底层砂浆；先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，半干时分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1∶3水泥砂浆），第一遍厚度直为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即直度。

5.石材擦缝：全部石板安装完毕后，用麻布擦洗干净，并按石板颜色调制色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙密实、均匀、干净、颜色一致。

3、基层为砖墙时的操作方法：1.抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。

2.抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1∶3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。

3.吊垂直、找规矩弹线：首先将安装石材的墙面大线坠从上至下找出垂直。

应考虑石材板材厚度、砂浆厚度，一般石材外皮距结构面的厚度应以5～7cm为宜。

找出垂直后，在地面上顺墙弹出石材外廓尺寸线。

（1）石材饰面板的品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准的规定。

（2）石材安装（镶贴）必须牢固，严禁空鼓，无歪斜，缺楞掉角和裂缝等缺陷。

2）基本项目：（1）表面：平整、洁净，颜色协调一致。

（2）接缝：填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整板的使用部位适宜。

（3）套割：用整板套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。

第一遍应用胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，密实平整，线角及边棱整齐为度。

尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗框及其他部位，否则应及时清理。

待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。

注意操作要平衡，保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净；第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前腻子相垂直。

然后用粗砂纸打磨平整，否则必须进行第三遍、第四遍，用300W太阳灯侧照墙面或天棚面用粗砂纸打磨平整，最后用细砂纸打磨平整光滑为准。

4、底层涂料施工应在干燥、清洁、牢固的层表面上进行，喷涂一遍，涂层需均匀，不得漏涂。

5、中层涂料施工：进行试喷，以确定基层与涂料的相容情况，并同时确定合适的涂布量；乳胶漆涂料在使用前要充分摇动容器，使其充分混合均匀，然后打开容器，用木棍充分搅拌；喷涂时，嘴应始终保持与装饰表垂直（尤其在阴角处），距离约为0.3-0.5M(根据装修面大小调整)，喷嘴压力为0.2-0.3MM2喷枪呈Z字形向前推进，横纵交叉进行。

喷枪移动要平衡涂布量要一致，不得时停时移，跳跃前进，以免发生堆料、流挂或漏喷现象；为提高喷涂效率和质量，喷涂顺序应安：墙面部位→柱部位→预面部位→门窗部位，该顺序应灵活掌握，以不增重复遮挡和不影响已完成的饰面为准；7、清扫清除遮挡物，清扫飞溅物料。

一面罩面板→接缝及护角处理→面层施工→质量检验2、弹线、分档在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。

弹线清楚，位置准确。

按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨；横撑及附加龙骨的位置。

3、作地枕带按设计要求作细石混凝土地枕带。

作地枕带应支模板，细石混凝土应振捣密实。

4、固定沿项、沿地龙骨沿弹线位置固定沿项、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。

5、固定边框龙骨定板缝。

10、安装门洞口框，放线定位后按设计图纸，将隔墙的门洞口框安装完毕。

门窗或特殊节点处，使用附加龙骨，安装应符合设计要求。

11、对于特殊结构的隔墙龙骨安装（如曲面、斜面隔断等），应符合设计要求。

12、电气铺管、安装附墙设备按图纸要求预埋管道和附墙设备。

要求与龙骨的安装同步进行，或在另一面石膏板封板前进行，并采取局部加强措施，固定牢固。

电气设备专业在墙中铺设管线时，应避免切断横、竖向龙骨，同时避免在沿墙下端设置管线。

，中。

头略埋入板内，但不得损坏纸面。

钉头应摸防锈漆保护，钉眼应用石膏腻子抹平。

(5)石膏板宜使用整板。

如需对接时，应紧靠，但不得强压就位。

(6)隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm的槽口。

施工时，先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。

(7)安装防火墙石膏板时，石膏板不得固定在沿顶、沿地龙骨上，应另设横撑龙骨加以固定。

(8)铺放墙体内的岩棉，与安装另一侧纸面石膏板同时进行，填充材料应铺满铺平。

(3)在接缝坡口处刮约lmm厚的WKF腻子，然后粘贴玻纤带，压实刮平。

(4)当腻子开始凝固又尚处于潮湿状态时，再刮一道WKF腻子，将玻纤带埋入腻子中，并将板缝填满刮平。

相垂直或顺直的原则支完剩余的支承格构，用立杆及顶杆将竖向立杆接高到所需标高（2500+2500+顶托）——按横杆步距要求安完水平拉杆。

2、施工要点1)支立支撑架时，立杆位置要准确，立杆、横杆形成的支撑格构要方正。

2)支撑格构调方正以后同时敲击4根或3根横杆，不能装一根敲击一根，横杆的插头插入立杆的插座后，要两头同时均匀敲击，不能猛敲一头，再敲另一头。

3)严禁私自改用横杆长度。

4)立杆两节及两节以上且节点在同一水平上必需采用剪刀撑加固。

5)以不超过8m为布局进行剪刀撑加固,竖向剪刀撑斜杆底端应与地面紧顶。

、拆除顶板模板时应将可调顶托螺旋向下退100mm，使龙骨与板脱离，先拆主龙骨，再拆次龙骨，最后取顶板模，待顶板上木料拆完后，再拆钢管架，严禁不松顶托强行砸倒架体。

（六）保温门安装工程钢质保温门扇的安装应关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘。

钢质保温门附件齐全，位置正确，安装牢固、端正，启闭灵活适用。

钢质保温门框与墙体的缝隙填嵌应饱满密实，表面平整，嵌填材料、方法符合设计要求。

（七）电气工程灯具c、安装灯具在吊顶安装完后，根据灯具的安装位置进行弹线，确定灯具支架固定点位置。

d、通电试运行通电试运行：灯具安装完毕，各个支路的绝缘电阻摇测合格后，允许通电试运行。

通电时间为24小时，通电后每8小时仔细检查和记录电流、电压值一次，全程共记录四次。

同时检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如果发现问题必须断电，然后查找原因进行修复。