害评估等的批复、意见或通知等 建筑工程施工许可证及附件、附图
施工单位资质文件 商品房销售/预售许可证 商品房销售/预售合同范本及补充协议 公司关于商品房销售/预售情况的说明 公司与银行之间关于按揭贷款的银企合作协议 银行与购房者之间的按揭协议范本 关于规划、环保、消防等各单项验收的意见
竣工验收备案表 实测面积报告书（已有房产证的项目不需要提供）
拆迁安置补偿协议
房屋ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ迁许可证
拆迁补偿费支付凭证
拆迁结案文件
招拍挂成交确认书
国有土地使用权出让合同及其附件、补充协议
国有土地使用证或房地产权证
土地出让金、土地使用费及契税缴纳凭证
权利限制文件(他项权证或土地使用权抵押、查封文件)
国有土地使用权出让合同及其附件、补充协议
国有土地使用证或房地产权证
土地出让金、土地使用费及契税缴纳凭证
项目规划
关于设计的批复
建设用地规划许可证及其附件、附图
建设工程规划许可证及其附件、附图
关于征地的批复
征地补偿协议
征地补偿价款支付凭证或证明
土地征用及拆迁 （已有房产证的
项目不需要提 供）
征地结案报告 政府部门关于拆迁的批复
项目征地公告 拆迁安置补偿方案 拆迁安置补偿协议
房屋拆迁许可证
拆迁补偿费支付凭证
其他与项目建设相关的文件
前期物业管理
前期物业管理合同 物业管理公司资质文件
3
项目物业管理
临时物业管理规约
物业管理
物业管理合同 物业管理公司资质文件
房地产项目文件
提供资料
提供情况（√/×）
请公司书面说明全部在建、拟建及已完工项目情况
请公司书面说明土地储备情况
项目环境影响评价报告书（已有房产证的项目不需要提供 ）
权利限制文件(他项权证或土地使用权抵押、查封文件)
原出让合同
出让人与原受让人及新受让人签署的三方协议或出让新 受让人签署的出让合同
土地使用权转让登记文件 政府主管部门同意转让的批准文件(适用于划拨用地的转
让) 土地转让价款支付凭证
权利限制文件(他项权证或土地使用权抵押、查封文件)
土地使用权划拨合同
国有土地使用证或房地产权证
拆迁结案文件
公开出让 土地
协议出让 土地
2
房地产项目具体 清单
土地使用权
转让土地
划拨土地
专项政府审批 （已有房产证的
项目不需要提
关于环境影响报告表/书的批复
消防审批:包括关于建筑设计消防审核的审批意见、关于建筑/装修
专项政府审批 工程消防设计的审批意见、关于建筑消防设计防火的审批意见
（已有房产证的
政府主管部门签发的关于同意划拨的文件(如,《国有土地 划拨决定书》)
建设用地批准书/证
关于环境影响报告表/书的批复
备注
消防审批:包括关于建筑设计消防审核的审批意见、关于建筑/装修 工程消防设计的审批意见、关于建筑消防设计防火的审批意见 关于交通影响的评价意见
人防审批:人防工程初步设计审核批准通知单、人防工程施工图备案 相关政府主管部门签发的关于文通物知保单护、超限高层建筑防震审批、 节能审批、树木伐移审批、绿化/园林审批/矿产资源核查或地址灾
项目投资备案证
用地预审意见（已有土地证的项目不需要提供 ）
项目规划意见书（已有房产证的项目不需要提供 ）
审定设计方案通知书
关于设计的批复
建设用地规划许可证及其附件、附图
建设工程规划许可证及其附件、附图
关于征地的批复
征地补偿协议
征地补偿价款支付凭证或证明
征地结案报告
政府部门关于拆迁的批复
项目征地公告
拆迁安置补偿方案
施工单位资质文件
商品房销售/预售许可证
商品房销售/预售合同范本及补充协议
项目销售
公司关于商品房销售/预售情况的说明
公司与银行之间关于按揭贷款的银企合作协议
银行与购房者之间的按揭协议范本
关于规划、环保、消防等各单项验收的意见
项目竣工验收
竣工验收备案表
实测面积报告书（已有房产证的项目不需要提供）
房屋所有权证书及权利限制文件
关于交通影响的评价意见
项目不需要提 供）
人防审批:人防工程初步设计审核批准通知单、人防工程施工图备案 相关政府主管部门签发的关于文通物知保单护、超限高层建筑防震审批、
节能审批、树木伐移审批、绿化/园林审批/矿产资源核查或地址灾
项目施工（已有 房产证的项目不
需要提供）
害评估等的批复、意见或通知等 建筑工程施工许可证及附件、附图
房屋所有权证书及权利限制文件
其他与项目建设相关的文件 前期物业管理合同
物业管理公司资质文件
临时物业管理规约 物业管理合同
物业管理公司资质文件
序号 1
分类 地产项目概述
房地产项目文件
提供资料
请公司书面说明全部在建、拟建及已完工项目情况
请公司书面说明土地储备情况
项目环境影响评价报告书（已有房产证的项目不需要提供 ）
项目立项及审批
项目投资备案证
用地预审意见（已有土地证的项目不需要提供 ）
项目规划意见书（已有房产证的项目不需要提供 ）
审定设计方案通知书