锦西奥林（营门口广场）农贸市场工程施工组织设计四川隆源建设有限公司二00九年元月目录第一章编制依据及说明 (5)第一节编制依据 (5)第二节编制说明 (5)第二章工程概况 (6)第一节建筑物概况 (6)第二节工程设计概况 (6)第三节工程施工环境及地质气候条件 (14)第四节工程重、难点 (15)第三章施工部署 (19)第一节部署的原则 (19)第二节施工顺序 (19)第三节施工总体部署 (20)第四节主要材料进场部署 (20)第五节主要机械设备部署 (20)第六节施工班组设置 (21)第七节施工目标 (22)第四章施工组织机构的设置与管理 (23)第五章施工总平面布置 (44)第一节施工平面布置原则 (44)第二节施工平面布置说明 (45)第三节施工平面布置图 (46)第六章施工准备 (46)第七章劳动力组织计划 (50)第八章施工进度计划及工期保证措施 (52)第一节工程开、竣工日期及施工进度计划 (52)第二节工期保证措施 (52)第九章主要工程项目的施工方法 (58)第一节施工测量 (59)第二节基础工程 (67)第三节主体分部工程 (73)第四节脚手架工程 (131)第五节屋面工程 (150)第六节装饰装修工程 (151)第七节给排水安装分部工程 (154)第十章质量保证体系、措施及质量通病防治方法 (175)第一节质量保证体系 (175)第二节质量保证措施 (178)第三节质量通病防治方法 (190)第十一章安全、职业健康保证措施 (203)第一节组织管理措施 (204)第二节技术保证措施 (207)第三节职业健康保证措施 (211)第十二章成品保护措施 (212)第一节组织管理措施 (212)第二节技术保证措施 (214)第三节经济保证措施 (217)第四节合同保证措施 (218)第十三章降低成本措施 (219)第一节目标管理措施 (219)第二节技术保证措施 (220)第三节材料保证措施 (221)第四节合同管理措施 (222)第十四章现场文明施工措施 (223)第一节文明施工管理制度和工作流程 (223)第二节现场布置 (224)第三节现场管理 (225)第四节综合治理 (226)第五节现场文明施工内容及措施 (226)第十五章环境保护措施 (229)第一节废弃物管理 (230)第二节噪音管理 (231)第三节扬尘污染管理 (231)第十六章季节性施工措施 (232)第一节管理措施 (232)第二节雨季施工措施 (233)第三节夏季施工措施 (238)第四节冬季施工措施 (240)第五节农忙季节施工措施 (241)第十七章总包管理 (242)第一节总、分包管理 (242)第二节总包服务 (243)第三节总包对外协调管理 (244)第一章编制依据及说明第一节编制依据1.锦西奥林（营门口广场）农贸市场工程建施、结施、水施、电施图纸等。
2.工程现场踏勘了解的实际情况。
3.我公司综合实力和ISO9000质量系列标准、本企业《QEC管理手册》质量环境职业健康安全体系运行的相关文件。
4.国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省、市关于建筑施工管理的有关规定。
第二节编制说明本施工组织设计是根据我公司多年来积累的类似工程建设经验及综合施工技术力量，按要求对锦西奥林（营门口广场）农贸市场工程的土建、水电、管道等各专业施工及组织管理进行编制，对施工部署、总平面布置、施工进度计划、劳动力组织计划、材料供应以及各专业主要施工重点难点的控制方法、质量环境职业健康安全体系的运行措施和施工配合管理措施等方面进行叙述。
根据要求和本工程的特点、重点对施工组织机构、质量控制措施、施工场地布置、工期及进度计划、劳动力组织、施工机具设备、安全文明施工和综合管理进行阐述。
第二章工程概况第一节建筑物概况本工程位于成都市金牛区五里墩支路（二环路营门口立交桥傍），建筑面积7745㎡，场地地势平坦、施工场地与外界分隔的临时施工围墙已施工完毕，三通一平已完全形成。
本工程由地上三层（局部四层）地下一层组成。
本工程建筑结构为框架-剪力墙结构，独立柱基础，地下室填充墙为页岩实心砖砌体；主体填充墙为水泥空心砖砌体。
楼梯间内墙刷白色乳胶漆、市场、商店、社区服务用房、市场管理用房内墙满刮腻子，外墙干挂花岗石，局部涂料，卫生间及楼梯间地砖地面，塑钢门窗。
第二节工程设计概况一、建筑设计概况（一）装饰简况1、内装饰简况本单位工程室内装饰为初装，其风格及其装修内容和所采用的材料略有变化，详细装修详见室内装修表：室内装修表2、外装饰简况本单位工程外观立面自由活泼，同时运用错落的楼层平面布置，营造出现代新颖的建筑空间效果。
其外墙面装饰材料主要为干挂花岗石及外墙涂料饰面。
（二）门窗简况本工程所有门窗均为双层玻璃中空塑料门窗，开启方式为推拉门窗及平开门窗，窗框及窗扇颜色为深灰色。
所有门窗构造及防水措施等均由厂家负责设计，经设计单位同意后方可安装。
（三）屋面工程简况本工程屋面防水等级为二级，二道防水设防，采用1.2厚宽幅聚乙烯PVC高分子防水卷材，防水层合理使用年限为15年,设防做法为：1、屋面做法1）钢筋混凝土自防水（结构层），面刷冷底子油一道；2）1：5沥青蛭石找坡层，最薄处40，坡度2%，6m*6m设分格缝，并设透气管；3）15厚1：2.5水泥砂浆找平层，面刷冷底子油一道；4）1.2厚宽幅聚乙烯PVC高分子防水卷材；5）20厚1：2.5水泥砂浆保护层6）贴挤塑聚苯乙烯保温隔热板（RC型）25厚；7）40厚C20细石混凝土刚性层，配筋φ6.5双向钢筋中距200，提浆压光。
6m*6m设分格缝，缝宽15，缝深20，防水油膏嵌缝。
（四）室外工程简况本工程室外工程主要为室外散水、台阶、坡道。
二、结构设计概况（一）基础工程本工程采用钢筋砼柱下独立柱基础，基础以稍密—密实卵石层为持力层，其承载力特征值Fak≥300KPa，开挖后经勘察、设计、建设、监理、质检等单位对地基进行验槽，满足设计要求后方可进行基础施工。
基础砼强度等级为C25，底板、地梁、抗震墙砼为S6抗渗性砼，±0.000层梁、板砼为C30，底板、地梁下设100厚C10素砼垫层。
（二）主体结构工程本工程主体结构为框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级；梁、板、柱及楼梯混凝土强度等级：C30，填充墙内构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级：C25；填充墙用水泥空心砌块，M5混合砂浆砌筑。
三、安装设计概况本工程安装专业主要有一般给排水、普通消防、照明系统、建筑物防雷、低压配电系统、接地系统、消防应急系统。
具体内容分述如下：（一）给排水工程1、给水系统室内生活给水管选用1.25MpaＰＰ-Ｒ管，工作温度-40～60℃，热熔连接。
室外生活给水管选用1.25MpaＰＰ－Ｒ管，工作温度-40～60℃，热熔连接。
2、排水系统采用污水与雨水分流方式，屋面雨水设雨水斗，阳台设地漏接入雨水立管，雨水经汇集后，再排入市政雨水管网；污水经污水管道排入沼气池后再排入市政污水管网。
污水及雨水管选用UPVC硬聚氯乙烯管粘接。
4、消防给水系统本工程属轻危险级，建筑物耐火等级为二级，设置室内、外消火栓系统及自动喷水灭火系统。
普消及自喷管选用热镀锌钢管，丝接或法兰连接。
（1）室内消火栓系统，用水量15L/S，火灾延续时间按2小时计。
（2）室内消火栓系统，用水量25L/S，火灾延续时间按2小时计。
（3）自动喷水灭火系统，用水量24L/S，火灾延续时间按1小时计，消防总水量为375m3。
（4）消火栓及自喷系统按医技楼相应系统（须减压）；同时，由于湿式系统中一个报警阀组控制喷头数不宜超过800只，所以在本楼内需另设一套报警阀组装置以控制本工程设计喷头。
5、卫生设施（1）公共卫生间设蹲式大便器，均为脚踏开关延时自闭阀冲洗，男卫另设挂式小便斗；设台式洗面盆及肘式开关。
（2）公共卫生间设一残疾人坐式大便器。
6、管材防腐（1）明装的镀锌钢管水压试验合格后，刷银粉漆两度。
（2）埋地金属管刷热沥青两度。
7、阀门（1）截止阀选用J11W-10T，蝶阀选用D71X-10（除注明者外）。
（2）DN≤50的阀门设置为截止阀，DN>50采用闸阀或蝶阀。
（3）消防管道上的阀门均采用蝶阀。
8、灭火器配置（1）按《建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-90）》作本楼的灭火器配置。
（2）灭火器采用磷酸盐干粉灭火器（手提式），设置于灭火器箱内，箱底离地面高度0.30m。
（二）电气工程1、电话电缆系统（1）本工程电话和网络分开设置；（2）由市话交接箱引来一根HYA-30（2×0．5）—SC50－FC电话电缆接地下室弱电配套室内落地式电话交接箱，再引至名层分线箱。
（3）电话插座盒内墙内暗设，底边距地0.3米安装；2、电缆电视系统（1）端控制台引来一路电视信号，穿管引入该楼弱电设备箱的前端箱，再引上至一层及以上各层电视器件箱。
（2）电视用户盒墙内暗设，安装高度为底边距地0.3米，采用分配分支方式，用户盒终端电平应达到64±4db。
3、火灾报警及联动控制系统（1）为确保防火安全，分别由原消防中心引来火灾报警控制线，联动控制线，火灾事故线及火警电话线等至该楼的接线端子箱，端子箱设在电气竖井内。
（2）当该楼发生火灾时，消防控制中心得到探测器输入的报警信号，发出火灾的声光信号，控制中心的人员可通过电话等方式确认火情后，用消防广播发出安全疏散指令等，并通过联动控制台控制消防泵，喷淋泵启动并反馈信号显示，关掉空调及有关层的正常电源，接通事故照明电源，控制电梯降至底层，并显示运行状态等。
（3）火灾自动报警和手动报警系统及其它：1）在各层楼梯口设置声光闪响器；2）在一层总值班室设置一台壁挂式汉字火灾报警显示盘；3）火灾探测器的选择，均为光电感烟探测器。
4）选消火栓按钮兼手动报警按钮，消防电话插孔设在消火栓旁，扬声器箱为吸顶安装。
（4）本次将公用广播与火警广播场声器合用，火警发生时强切公用广播作紧急广播，建筑公共区域，走道采用3W吸定式扬声器，边缘距灯具不小于0.5m；厨房采用5W壁挂式音箱挂墙明装，底边距地2.2m；吊顶所设的天花扬声器，应与施工单位做好留孔位置配合。
（5）空调设备的控制，待空调机房设计时再配合作。
6、建筑防雷本工程采用结构柱内主筋用防雷引下线，要求每处采用两根直径不小于16毫米的主筋通长焊接引下，上与避雷带可靠连通，下与基础接地体可靠连通。
基础接地体采用所有结构地梁内每处两根主筋交叉焊接成网状作自然接地体，在结构地梁槽底埋设40×4镀扁钢作人工接地体，与每处防雷引下线均可靠相连；接地电阻要求不大于1欧姆，如果实测不能满足要求，须再补打人工接地体。