XX·XXXXX一期智能化工程施工承包合同
合同编号：TBFC-QT-2015-JZ-004 甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲、乙双方本着平等、互利、双赢的原则，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下协议条款，双方共同遵守。
第1条工程概况。
工程名称：
工程地点：
工程内容：xxxxx一期智能化图纸要求的全部内容(园区监控、可视对讲系统、地下车库道闸系统、公共广播系统、周界防范系统、巡更系统、门禁系统、电梯刷卡及其一卡通系统)，包括智能化技术方案要求的全部内容以及工程量清单（后附）的全部内容。
承包范围：xxxxx一期智能化图纸要求的全部内容，包括智能化技术方案要求的全部内容以及工程量清单（后附）的全部内容。
开工日期：2015年 3 月20日
竣工日期：2015年 7月 20 日
质量等级：一次性验收合格
合同价款：总价包干万；人民币（大写）：玖拾肆万玖仟元整（￥949000元）。
第2条图纸。
图纸提供日期：合同签定后3日内。
图纸提供套数：肆套
图纸特殊保密要求和费用：未经甲方许可，乙方不得将图纸外借。
第3条甲方现场代表： XXXX、XXXX ，职责为：按合同要求履行本合同职责，认真执行合同工作内容。
第4条乙方现场代表：XX，职责为：履行合同各项条款，按合同约定保质保量按期完成本工程。
第5条甲方工作。
施工用临时用水用电：水、电由甲方配合乙方接至乙方工地供水管及配电箱50M处，50M以内由乙方负责，费用自理，水电费按工程所在地水电收费标准收费。
施工场地内主要交通干线及其公共道路的开通满足施工要求。
地下管网线路资料：合同签订后3日内由甲方向乙方提供施工红线以内的资料，如损坏由乙方自行承担；施工红线以外部分如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。
水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：合同签订后三日内双方书面交验。
会审图纸和设计交底的时间：开工后三日内。
其它工作：甲方负责工程施工过程中的各项协调工作。
第6条乙方工作。
提供计划、报表的名称时间和份数：工程开工前，向甲方提供本工程详细施工组织设计方案（必须经甲方现场代表、监理、甲方总工办审核通过），并按照甲方付款的规定在每次付款前提供资金申请报告一式贰份，资金申请报告必须经甲方现场代表、监理审批签字后报至甲方。
施工防护工作的要求：按照安全施工和文明施工JGJ59—99、自治区及地方的要求，做好施工安全防护工作，费用乙方承担。
对施工现场交通和噪音的要求：乙方必须有效控制噪音达标遵守有关部门对噪音排放的管理规定，如被有关部门罚款，费用由乙方承担.。
成品保护的要求：必须保护好成品，如发生损坏，责任由乙方承担。
施工场地整洁卫生的要求：施工现场必须达到国家有关文明施工要求的标准，建筑垃圾固定堆放，及时清理。甲方对施工现场随时进行检查，如施工现场达不到文明施工要求，乙方应按甲方规定期限整改，并赔偿甲方200~500元/次的违约金，如拒不整改或未按甲方规定期限整改完毕的，甲方有权将乙方清理出施工现场，工程款不再支付，乙方并赔偿甲方合同价款10%的违约金。
施工场地周围建筑和地下管线的保护要求：施工现场实行封闭式管理，符合甲方现场管理条例和文明施工的要求，地下管网按甲方要求进行保护。属正常施工要求进行保护的费用由乙方承担。
乙方必须按时安排人员参加监理理会和甲方组织的生产例会，如在没有甲方
现场代表同意的情况下缺席会议，则每次赔偿甲方违约金200元/人·次。
乙方的各个施工工序，在上一道工序未经甲方及监理检查验收的情况下，不得进行下道工序的施工。
乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
乙方施工管理过程中，除应遵守国家相关施工管理规范及相关制度外，还应遵守甲方工程管理体系中《工程标准化管理手册》要求，开展质量、安全等管理工作。
本工程乙方驻工地管理人员表（包括项目经理以及关键技术岗位八大员）：本工程籍劳务人员占总劳务人员数量比不低于80%。
姓名年龄职称工作
年限
岗位与职务资格证书专业
乙方必须保证按时发放其所雇佣民工的工资，为保证其履行诺言，乙方在签订本合同的同时，应向甲方提供一份承诺证明，保证乙方所雇佣民工若因工资产生的问题，由乙方承担一切责任。
乙方不得以任何理由和借口组织、聚集、纵容民工（施工人员）到党委、政府及其他政府机构、甲方办公、生产机构、工地上访、闹事、聚众、围堵或对甲方工作人员进行人身攻击，以及出现其他任何形式的违法违规、违反施工管理规范的情形。否则，发生一次上述情形，甲方有权直接从工程款中扣除10万元赔偿金，包括但不限于罚没相应金额的履约保函。
因乙方违法转包、分包所涉及的民工（施工人员）到党委、政府及其他政府
机构、甲方办公、生产机构、工地上访、闹事、聚众、围堵或对甲方工作人员进行人身攻击，妨碍甲方正常生产、工作秩序以及出现其他任何形式的违法违规、违反施工管理规范的情形的，乙方均应承担全部责任。发生一次上述情形，甲方有权直接从工程款中扣除10万元赔偿金，包括但不限于罚没相应金额的履约保函。
因乙方施工人员（民工）向甲方索要工资的，甲方有权从应付乙方的工程款中扣除直接支付给索要人，乙方不得提出异议，并且甲方有权要求乙方承担合同总额5%的违约金。
第7条工程质量验收
工程竣工验收：验收以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸、设计要求、说明书、施工技术文件、招标文件为依据。
工程施工中地下工程必须有隐蔽验收记录。
中间验收部位和时间：乙方在验收前24小时书面通知甲方，甲方组织验收。乙方提交竣工资料和验收报告的时间：验收前5天，提交竣工资料三份。
乙方提交竣工图的时间和份数：验收前5天，提交竣工图三份。
工程验收要有验收单，验收单须以五方认证、甲方项目经理和甲方物业公司共同签字为准。
第8条工程安全文明施工要求
乙方在施工过程中按照安全文明施工管理条例《JGJ59-99》进行施工，如因文明施工被有关建设行政主管部门通报时，则乙方赔偿甲方500~5000元/次的违约金。
乙方在工程项目开工前必须对施工人员进行岗前安全教育并形成文字性资料。
乙方为该工程项目的安全责任人，如发生安全事故，则乙方承担由于安全事故引起的经济赔偿及有关部门的处罚，并赔偿甲方100000元/次的违约金。
乙方在无安全防护安全保障的情况下，不得进入施工作业面进行任何施工作业。
乙方在施工中现场必须做到文明施工中“三清”（工完料尽场地清等）。
乙方施工人员进场施工必须佩带安全帽，高空作业必须系安全带，持证上岗，
否则每查处一起按50元/人处罚；
乙方为该工程项目的安全责任人，如发生安全事故，则乙方承担由于安全事故引起的经济赔偿（含给甲方造成的损失和政府部门对甲方的处罚）及有关部门的处罚，并甲方有权根据情节轻重对乙方处以50万/次—100万元/次的经济处罚。
第9条延期开工：除不可抗力和甲方书面同意外，其他任何情况下不得延期开工。
第10条暂停施工：无甲方书面通知，不得停工，其它任何形式的停工，责任乙方自负。
第11条工期延误：除不可抗力和甲方书面确定的工期顺延外，其它任何原因造成的工期延误，乙方每延误一天赔偿500元；施工过程中，如有分部、分项工程比提供的施工组织设计工期滞后超过10天以上的，甲方有权停付工程款，并且有权重新组织其他施工队伍进场施工，乙方无条件撤出。
第12条检查和返工：甲方随时组织检查，对检查达不到合格标准的，乙方无条件返工，费用自理。发生质量事故必须在12小时向甲方进行书面报告。严重质量问题，造价在壹万元以上的，除无条件返工外，乙方还应向甲方赔偿1000~20000元。
第13条工程等级。
工程质量等级要求的经济支出：如本工程质量一次性认定没有达到合同约定的标准，则工程总造价下浮3%。
第14条隐蔽工程验收。
隐蔽工程：隐蔽工程必须经发包方及监理派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序。
第15条检查与返工：
甲方随时组织检查，对检查达不到合格标准的，乙方无条件返工，费用自理。发生质量事故必须在12小时向甲方进行书面报告。
隐蔽记录经甲方签字认可后，在施工过程中甲方又提出重新检验，质量达到验收标准，甲方承担费用；达不到质量验收标准的，乙方承担费用。
第15条工程量的核实确认。
：对于现场需双方共同确认核实的工程量，乙方必须提前一天通知甲方，由甲方工程预算人员、现场代表、审计中介部门、监理、施工单位五方共同进行核
实并签字确认。
第16条工程款支付。
工程款支付方式：转帐支票、汇票、银行承兑汇票。
工程款支付金额及时间：
材料全部进场，付工程款总价20%，每月按现场甲方及审计出具的报告确定的工程量70%支付，其中第一笔付款减去已付的20%材料款。工程竣工验收合格后支付至合同价的80%。
工程结算经甲方进行工程结算复审定案后付至工程总造价的95％，余款5%为质保金，待保修期满乙方凭小区物业公司或甲方项目经理签字确认无质量问题的回访单后20日内支付完毕。
甲方对工程款的支付，采取资金审批制度，即甲方每月召开一次资金审批会议，乙方根据合同的相关约定，提前向甲方报送《资金申请报告》，由于乙方报送《资金申请报告》不及时造成资金延迟支付时，甲方不承担责任。且乙方不得以任何理由，对工程的正常施工、竣工验收盖章、施工期技术服务、图纸变更等工作，进行阻挠、拖延，否则甲方有权对乙方的履约保证金、工程款项进行扣减，当所造成的后果对甲方造成的经济损失多于履约保证金和剩余工程款项时，乙方向甲方进行经济损失100％的赔偿。
甲方支付工程款时，乙方需提供足额工程款发票。如营改增后，应按政府规定要求提供相应发票。
乙方在申请工程款支付时，必须向甲方提供以下资料;
（1）、其拟发的全部工程施工人员工资表及施工人员复印件，该表须注明施工人员姓名、身份证号、联系方式、工资数额等信息。乙方将应发施工人员工资从工程款中单独列出并如实发放。
（2）、乙方如实支付施工人员工资的承诺函。
乙方应当在甲方支付相应工程款后五日内将应发工人工资全部发放完毕，并向甲方出具工人工资已全部发放完毕的承诺函及施工人员的工资领取表（要求施工人员签字并捺手印）。
甲方有权随时监督、检查乙方工资发放情况。如乙方未能遵守前、条的约定，甲方有权拒绝支付下笔工程款并可直接从应付乙方工程款中扣除相应资金，乙方还应承担与该相应金额等额的违约金。
第17条甲方供应材料设备。
甲方供应主要材料的要求：无。
第18条乙方采购的材料设备：
主要材料订购时，须报甲方看样订货，订价确认，否则决算时，按甲方认定的数量及价格进入决算。
乙方进场的所有材料必须三证齐全，乙方工程材料到场后，经甲方或监理验收合格后，方可进行使用。
材料选用中，乙方如出现以次充好、以假乱真、以不合格产品冒充合格产品或不符合甲方指定的标准等情形时，每发生一次，甲方有权对乙方处以50万元的罚款。
第19条设计变更及经济签证。
设计变更：所有设计变更均由甲方签字盖章，未经甲方确认的，决算时不予认可，甲方下发的设计变更，乙方无条件的执行。设计变更追加工程量在总工程量的5%以内时，乙方不得提出延长工期的要求。
经济签证：如发生合同以外的工程内容或必须进行现场核实的工程内容，均必须进行经济签证，当发生时乙方提前一天通知甲方及监理，由甲方现场代表、监理、审计中介部门、甲方工程预算人员、乙方现场共同进行核实，然后由乙方在核实后24小时内向甲方上报经济签证，由监理、甲方现场代表进行审核签字后上报甲方工程预算人员，由审计中介部门、甲方工程预算人员、甲方项目经理审核签字盖章确认后返还给乙方，其原件做为工程决算的依据。签证金额超过5000元的必须经甲方项目建设负责人签字后方可有效，否则，决算时不予认可。
第20条竣工结算
乙方满足下列条款后，甲方开始结算：
乙方承包合同范围内的所有项目均已完工，最终通过甲方组织的工程竣工验收。
乙方向甲方报送完整的工程竣工资料三套。
结算方式：最终以包干总价结算。
工程竣工验收合格，甲方收到乙方合格的结算资料后，在乙方积极配合的条件下，三个月内完成结算事宜。如乙方不予配合的，甲方有权停付工程款，并以甲方委托中介部门所做造价为工程结算定案值，乙方对此无异议。
乙方必须上报完整的结算资料及结算书各二套(原件一本，复印件一本)。如延后乙方自行负责。结算书要加盖乙方公章。上报的结算资料必须包括但不限于以下资料：
（一）五方签字的质量验收文件；
（二）招投标文件；
（三）合同、协议；
（四）竣工图(不能以施工蓝图为竣工图)；
（五）工程量计算书；
（六）取费资料；
（七）付款资料；
（八）乙方的营业执照复印件、法人代表身份证明书及法人代表委托书；
（九）施工组织设计(经施工单位、监理、现场甲方代表签字盖章确认)；
（十）工程变更签证材料；
（十一）隐蔽工程材料；
（十二）工程结算书；
（十三）其他影响工程造价的有关资料。
乙方在上报结算资料的同时，一并上报授权委托书及承诺。授权委托书中要明确预算员、项目经理的姓名、联系方式、授权的权限。
乙方上报结算资料中必须有一套是原件。设计变更、经济签证、图纸会审等涉及经济类材料的原件必须有项目负责人、甲方现场负责人、监理签字，并加盖甲方单位公章，其中图纸会审需总工办签字，缺一不可，复印件无效。
乙方结算资料要一次性上报齐全，甲方只接收一次资料，如出现漏报、少报现象，视为此项目不牵扯工程造价，后补无效，不再给予计算。如出现多报、假报现象，一经查实双倍扣除。
乙方所报结算资料要真实，不得弄虚作假，审减额不得超过10%，如超过，审计费由乙方承担，并给予超出部分造价5%的罚款。
对于结算中甲方所下发的通知，如电话已通知到乙方，乙方未来签收或拒按要求回复的，均视为通知已送达至乙方，乙方默认甲方处理问题的意见。
乙方上报的施工组织设计必须为原件，要有施工单位、甲方现场负责人、监理三方的签字盖章审定。
第21条保修。
保修的内容、范围：乙方所施工的所有项目均在保修范围内。
保修的期限：保修期为二年。本工程在保修期内乙方负责保修，如出现产品质量问题或施工质量问题，自接到甲方通知（口头或书面）乙方应在4小时内赶
到现场（每延迟一小时赔偿甲方2000元，以此类推不封顶），并在24小时内解决问题（每延迟一小时赔偿甲方3000元，以此类推不封顶），乙方如超过以上时限除赔偿甲方违约金外，甲方为避免造成更大的损失及恶劣影响，甲方有权委托他人进行维修，所发生的一切费用乙方同意按发生额的双倍直接从保修金中扣除，费用无需乙方认可（甲方亦可直接从乙方保修金中扣除）。以上款项，如保修金已不足以支付，由乙方在接到甲方通知三日内补足。
保修金额和支付方法：保修金为决算总价的5%，从工程竣工验收之日起到保修期限满日，乙方提供由甲方签字、盖章认可无质量问题的回访单后付清。
保修质量：执行国家有关规定。
第22条联络方式与送达。
本合同项下甲方的通知、函件或其它文书，甲方均应按乙方提供的联络方式送达乙方。乙方联络方式为：
法定代表人：XXX
通讯地址：新疆XXXXXXX商务区
邮政编码：831100
联系电话：XXXXXXXXXXXXXX
传真：
电子邮件：
如乙方的上述联络方式发生变化，应立即书面通知甲方。若乙方相关联络方式发生变化而未书面通知甲方，导致甲方的通知、函件或其它文书无法准确送达的，乙方同意甲方的任何文书只要按照上述联络方式发送，即视作在下列日期被送达：
（1）如果是信函（包括电子邮件），则为信函发出之日。
（2）如果是传真，则为收到乙方确认回号之日。
第23条争议。
争议的解决方式：双方协商解决，协商不成向昌吉人民法院起诉。
第24条违约。
因乙方违反第、第、第、第、、第或者相关条款关于施工人员（民工）工资支付的约定的，乙方应当承担本合同约定的违约责任，包括但不限于罚没乙方的履约保函。
违约的处理：双方如有一方未按合同履行，违约方向对方支付违约金并赔偿
损失；乙方违约时，甲方有权将乙方伍清理出施工现场。
违约金的数额：合同价款的20%。
第25条工程转包或分包。
乙方所承担的工程必须由乙方人员完成，未经甲方书面许可，乙方不得以任何形式转包或分包给其它队伍或个人。否则，甲方有权解除合同，没收履约保证金，乙方承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的一切直接损失和间接损失。
第26条不可抗拒力。
不可抗拒力的自然灾害认定标准：按相关规定执行。
第27条保险。双方各自办理，费用自理。
第28条工程停建或缓建。以甲方的书面通知为准，其他任何情况不得停建或缓建。
第29条合同生效与终止。
合同订立时间：2015年3月12日
合同订立地点：新疆昌吉市
合同生效日期：双方签字、盖章之日起生效。
第30条合同份数。
合同份数：一式四份，双方各执两份。
第31条补充条款：
甲方付款时，乙方必须提供工程总造价全额的工程款发票。若2015年国家营改增税制改革，乙方应按新法规提供发票，总额不变。
乙方在施工过程中，未经甲方许可，不得随意提出工程变更和追加工程价款的要求，否则乙方每次向甲方支付5000元的赔偿金。
施工过程中，发生的所有签证都必须有甲方项目公司经理（负责人）的签字。否则，决算时不予认可。工程结算必须经甲方成本管理部进行工程结算复审后才可定案。
签订合同三日内，乙方向甲方提供单位信息表，内容包括：单位名称、地址、注册资本、联系电话、传真、单位公章及财务专用章印模，单位负责人、收款人、材料收货人签字印模等。以及单位负责人、收款人、材料收货人授权委托书。否则，甲方有权不予支付工程款，责任由乙方自负。
履约保证金：合同签订三日内，乙方向甲方交纳40000元作为履约保证金，乙方严格按合同履行，工程竣工验收备案后，乙方无任何违约情形，甲方将履约
保证金予以无息返还，否则，履约保证金作为违约金赔偿甲方。
其他补充条款。
甲方（章）：奇XXXXXX地产开乙方（章）：XXXXXXX有
发有限责任公司限XXXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXXXXXXXXXXX门住所：XXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：负责人：
委托代理人：委托代理人： XXXX 电话： 0994-XXXXXX 电话： 1XXXXXX 传真：0994-XXXXXX 传真：
邮政编码： XXXXXXX 邮政编码： XXXXXXX
工程施工内部承包协议书 甲方： 乙方： 为了实行有效的内部经济责任制和项目承包负责制，确保工程质量和安全生产文明施工，保证建设工程施工合同履约，实行企业目标管理，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现根据公司的实际情况，双方就本工程施工内部承包协议相关事项协商一致，订立本协议。 第一条工程名称: 第二条工程地点： 第三条工程造价： 第四条承包范围：按建设单位的招标文件、施工合同及相关的补充协议执行。 第五条材料供应及工程款支付等执行公司与建设单位签订的合同及补充协议的有关规定。 第六条工期执行公司与建设单位签订的合同及补充协议约定的工期。 第七条工程质量要求： 1、质量目标：执行公司与建设单位签定的合同约定的质量目标，乙方应严格按照相关标准要求执行。 2、本工程施工必须接受公司的统一管理，严把质量关，严格按照会审后的施工图纸及施工质量验收规范、工程建设强制性条文及相关的标准、技术规程等施工。 3、项目经理部应争取在奖项方面取得突破，如在本项目中取得中州杯奖项，公司则返还本项目所缴纳的管理费中的20万元，以作为项目经理部在奖项申报方面的各项开支及奖励。 4、如果出现重大质量事故给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。 5、本工程完工后，乙方必须提供一套完整的竣工资料及其刻录光盘，上交公司备案。 第八条施工管理
1、乙方施工现场的管理人员必须配备齐全，并持证上岗，不得兼职，并在公司人事部门备案，未经批准，不得随意更换，如确有需要调整，必须先经公司同意。 2、乙方施工现场管理人员的配备如果不能满足施工现场工作的需要，从而导致建设单位要求公司增派管理人员的，公司则根据增派人员情况，在原有管理费收取基础上向乙方增加收取0.5%-1%的管理费，增派人员工资由乙方承担。 3、乙方应严格执行公司的工程管理制度和其它各种规章制度，按时向公司报送月报等资料，及时参加公司召开的有关会议。 4、乙方应严格按照国家及省市规定的有关文件进行施工，遵纪守法，认真维护公司形象和利益。 5、施工过程中，甲方应向乙方提供必要的工程管理与施工技术服务。 6、项目部在和建设单位办理工程结算时，无权对社会保险费等属于甲方权益的费用向建设单位作出放弃或让步决定。 第九条安全文明施工要求 1、杜绝重大伤亡事故和重大火灾事故，重伤2‰以下，轻伤8‰以下。 2、要积极配合各有关单位及公司的日常检查，对提出的问题应妥善进行处理。接到的书面整改通知，应及时整改并书面回复公司安全科。对主管部门的整改通知，经公司安全科复查后再回复。如因乙方处理不力，发生的一切损失及费用均由乙方承担。 3、施工现场的安全生产和文明施工应按当地政府部门下发的有关文件和公司的安全生产文明施工管理规定执行。需取得省级安全文明工地证书，否则将给于0.5%的处罚。如被行政主管部门通报批评，给公司造成负面影响者，公司将根据情况予以处罚。 4、如施工现场发生重大安全事故，给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。 5、另签安全生产责任书（附后）。 第十条劳务管理 1、工程所涉及到劳务分包的必须和有资质的劳务公司签订劳务分包合同，并在公司备案。禁止和无主体资格的个人签订协议。 2、项目部组织自有人员实施劳务作业的，必须提供为其所招用的工人办理
（合同编号：20140501）建设工程施工承包合同 发包人：银河铝业有限公司 承包人： 工程名称：银河国际大酒店综合体 签约地点：定州市 签订日期：2015 年月日
建设工程施工总承包合同 发包人（甲方）：银河铝业有限公司 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他法律、法规、的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工承包事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：银河国际大酒店综合体（银河铝业一期工程） 2、工程地点：定州市经济开发区，西坂新村北侧，唐河南侧 3、建筑面积：约96000 平方米，合同总价以双方确定的价格预算结果为准。建筑面积计算方法按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005规定执行。 二、工程承包内容 承包方式：包工包料 承包内容： （1）本建筑施工图纸中全部内容（含施工图变更部分），包含基槽开挖、桩基工程。本工程室内外装饰面层、装修工程不包含在内，详细承包范围及施工界点见附件1；
（2）消防、电梯、工程不在承包范围之内； （3）本合同不含酒店区域内的地面硬化、道路管网、绿化工程；（4）对于酒店精装修工程，同等条件可优先考虑乙方。 三、工期约定： 合同工期以单位楼计算，自乙方清槽开始，工期日历天数300天，工期计算节点从垫层开开始。工日期年月日，竣工日期年月日。 四、工程质量标准： 1、工程质量要求等级：合格 2、施工验收参照标准：国家现行建筑安装工程质量检验评定标准以及相关国家省市施工规范、规程、工艺标准。 五、工期延误 1、对以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延。 （1）自然灾害及其他不可抗力； （2）施工周边居民干扰影响施工的； （3）国家、地方政府政策行为影响； （4）设计变更、修改使工程量改变，使乙方进度无法按原计划进行的； （5）因战争、动乱、自然灾害、非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；
安装工程承包合同协议书 建筑行业在我国经济的长期持续发展中起到中流砥柱的作用,但目前我国建筑市场管理秩序混乱,法律在一定程度上流于形式，今天小编就给大家看看承包合同，欢迎大家来参考哦 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经协商一致，达成如下合同条款，在资共同信守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、施工期限： 本工程施工工期25天(从乙方收到甲方定金之日起)本工程进场日期为2015年3月25日。竣工验收日期：2015年4月20日。 四、工程内容及质量要求 乙方按甲方所需要的厨房设备数量、规格、要求而维修安装调试(具体详见设备清单为准)。 五、维修工程造价： 本工程总造价(不含税务发票)合计人民币大写百拾万仟佰元整。￥：元。(详见产品清单数量为准)设备维修如有增减，再另外结算。 六、付款方式
1、实行分期付款方式，即双方签订合同之日起，甲方向乙方支付人民币：壹万元整(￥)为本合同定金。 2、乙方维修进度到，就清洗油烟罩完毕，甲方向乙方支付人民币：叁万元整()为工程进度款。 3、设备维修及安装调试合格后，甲方开业经营1个月内付清本工程维修全部余款给乙方人民币：(￥：) 4、如果甲方未能向乙方支付本工程进度款时，乙方有权停止施工。 七、双方违约责任 1、乙方完成工期不符合规定，乙方每天按合同总造价，偿付逾期违约金给甲方。 2、甲方未按合同规定支付工程款给乙方，甲方每天按合同总造价，偿付逾期违约金给乙方。 3、在履行本合同过程中如发生争议，双方好协商解决，协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院起。 八、其他 1、工程进场施工前，甲方应现场清理完毕，完成供排水及土建烟道等设备，免费提供水、电、能源(油、石油气等)装置，并接到施工现场范围内供乙方使用。 2、如遇下列情况，工期应相应延期 (1)甲方在合同规定进场前一天，不交给乙方施工场地、进场道路、施工用水、电、能源而影响乙方进场施工时。
建筑工程施工项目承包合同书 甲方：(章) 负责人： 乙方：(章) 负责人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理规定》、《建筑施工合同》（2012）及其他现行法律、法规，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司职工宿舍楼施工项目承包给乙方施工，现就承包内容及管理办法协商达成以下条款，望共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容： 二、承包范围 1、除以下工程分项的图纸所有项目：屋面工程(甲方供料乙方施工），防水工程（土建工序乙方做完），外墙保温涂料及其他保温涂料工程，电梯工程（乙方按图纸预埋预留），门窗工程，楼梯以及楼梯栏杆护窗栏杆工程（乙方按图纸要求预埋），水电安装工程（乙方按图纸要求预留预埋）。 2、除工程用料钢筋、绑丝、铁丝、铁钉、水管、胶带、粉笔、水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面砖、屋面保温板、防水材料、屋面砖、内墙面砖、地板砖、楼梯地面砖、室外台阶、坡道砖面层施工等
主材由甲方统一供应，甲方提供合格材料其余小型材料、模板、其他周转材料及施工机械等均有乙方负责。 3、基础、独立柱、梁板、楼梯主体用混凝土为泵送混凝土，机械费和混凝土费由甲方负责；泵送混凝土出料口以下清理等用工由乙方负责。 4、工程基础、主体范围内的全部工作内容，以下由乙方承包工作内容、开挖机槽、回填，夯实，包括混凝土浇筑养护、模板安装、钢筋制作与绑扎、脚手架搭设与拆除等；装饰装修部分楼地面、内外墙抹灰、楼梯、台阶、坡道和散水工程施工；屋面保温安装、找坡、找角、找平层以及上人层面保护层施工。 5、甲方负责施工临时用水到施工楼内，临时用电引入施工总配电箱；施工现场内临时用水、用电的材料、设施、设备、机械及所发生的用工和管理由乙方承担。 6、甲方负责提供设计图纸三套给乙方，乙方遵照承诺组织相关专业人员按图纸施工，图中不清之处，向甲方询问，并结合图纸规范要求施工，确保工程质量合格。 四、工程工期 1.工程总施工工期 工程开工工期以甲方通知乙方进场放线三日计起，开始计算施工工期。 2.竣工时间以开工日期起至第180天为止，如有变化甲方通知乙方工期顺延。
工程技术承包合同模板 甲方：(以下称甲方) 乙方：(身份证) (以下称乙方) 为优质、快捷完成昌达停车场场平工程的施工设计及概(预)算任务，经甲乙双方平等协商，甲方将停车场场平工程的施工初步设计及概(预)算方面的工作承包给乙方，并达成以下协议： 一、合作项目工程名称 二、工程技术承包范围 2.1 场地平整及硬化施工设计。 2.2 场平土石方量的计算。 2.3 边坡防护施工设计。 2.4 浆砌挡土墙施工设计。 2.5 场内管网施工设计。 2.6 上述项目的工程量及概(预)算编制。 三、合同工期 3.1 从甲方交接乙方规划图及有关项目资料开始至资料交工为止。 3.2 双方拟定施工合作时间为8 天，即从20xx年6月1日到20xx年6月8 日。 3.3 以上合同工期，包括节假日在内，若因甲方原因造成暂停设计的时间，不包括工程编制时间。
3.4 如工期超出1 天，乙方应支付甲方超出工期的工程技术总费1%。 四、工程技术承包费用 4.1 施工设计及概预算费：按包干总价11000(元)，大写：壹万壹仟元整计费。 4.2 工程项目更改增加设计及预算费根据工作量及造价经双方协商拟定。 五、双方的一般责任 5.1 甲方责任 5.1.1 甲方管理单位全称：被授权对本工程履行甲方义务和权利。 5.1.2甲方负责交付规划图及具有资质测绘单位现场实测的1：500地形图全套及电子版，甲方向乙方提供满足施工设计所需的真实资料及要求。若甲方提供资料不真实，要求超出规范等，所造成设计不符合现状及工程量不合实际等，均由甲方自行负责。 5.2 乙方责任 5.2.1 乙方住址全称：宜昌市夷陵区罗河路33号。 5.2.2 乙方全权代表姓名：(身份证号码)。乙方中断换人，乙方应提前2 天书面通知甲方，经甲方代表书面同意后方可换人，后任继续承担前任应负的责任和承诺。 5.2.3 乙方负责本项目所需施工初步设计及概(预)算资料的编制。 5.2.4 在8天内，向甲方提供施工初步设计及概(预)算资料。 5.2.5 乙方配合甲方负责解释与交接资料编制。
建设工程施工承包合同新 完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建设工程施工承包合同新完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 发包方（甲方）：_________ 承包方（乙方）：_________ 上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款： 第一章合同一般规范 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的
水电安装工程施工承包合同 发包方:(全称): 承包方:(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关污染、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、承包内容及方式 1、承包内容：发包人新建的香山甲第项目室内给、排水主管、室外雨水管、阳台排水等。 2、工作内容 （1）室内住给水管：含主水管、水表、水表后只进业主室内墙封读车为止。 （2）室内分户水管：由业主自行负责安装。 （3）室内主排水管：主管后开口安装三通为止。 （4）给、排水管道安装含钻孔、打洞、补洞、管沟挖土、管道附件安装及管道冲洗消毒和压力试验等全部工作的内容。 3、承包方式：包工不包料。主材（管道、管件及附
件等）全部由发包人负责提供，其他辅助材料（如铁丝、锯条等）及安装机具由承包人负责，施工用水、用电、砂石料由发包方负责。 二、承包价格及价款结算 1、承包价格：按房屋建筑面积 6元/㎡包干价格承包，发包人承担税费。正负领以下拧外根据实际工程量按国家相关定额计价。 2、价款结算：竣工后按房屋建筑面积进行价款结算，对承包人超设计图纸和因承包人原因造成反工的工程量，发包人不予计量结算价款，并赔偿发包人的材料损失费。 三、工程质量及质量保修 1、工程质量标准：双方约定工程质量达到合格标准，质量标准的评定以国家《建设工程施工质量验收统一标准》GB5003—2001为依据。因承包人原因致使工程质量达不到约定的标准，承包人承担违约责任。 2、承包人应认真按照国家标准、规范和设计图纸要求以及发包人的指令施工。工程质量达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 3、因发包人指令失误、设计变更或其他非承包人原因发生的追加工程造价，由发包人承担，相应工期顺延。 4、承包人对交付发包人使用的室内管道工程在质量保修期内承担质量保修责任，保修期为十八个月，保修金为
建筑工程施工总承包合同 发包方（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方就房屋建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程量： 4.合同价款：综合单价： 暂估总价：（以最终决算为准）。 第二条、施工承包方式及范围 1.承包方式： 2.承包范围： 第三条、合同工期 开工日期：年月日；竣工日期：年月日（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。 乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延：
1.不可抗力； 2.甲方未按时提供图纸； 3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时（以现场签证为准）； 4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建； 5.甲方未按约定支付工程款项； 6.工程量变化和设计变更； 7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度； 8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。 9.甲方同意工期顺延的其他情况。 第四条工程质量 （一）工程质量等级 1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。 2．达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
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编号：_____________建设工程内部承包合同书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
总包方： (以下简称甲方） 承包方：（身份证号：）（以下简称乙方） 为强化企业管理，提高企业经济效益，调动项目经理的工作积极性，确保甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中的各项经济与责任条款的全面履行，依照《合同法》、《建筑法》的原则。甲方将________________工程的施工任务交给乙方，代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任，为明确甲、乙双方的职责，结合本工程具体情况，经双方商议达成以下协议条款，以资共同遵守 工程概况 1.1工程名称： 1.2结构层次： 1.3建筑面积： 1.4工程地点： 第二条工程承包范围和形式 2.1工程范围：甲方与建设单位所签订合同的工程量、施工图纸范围内所有工程量 2.2承包形式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包造价。乙方按建设工程标准、甲方管理要求施工，实行单项核算，自负盈亏。
第三条工程工期 3.1施工工期：年月日至年月日。（工期提前或推迟的奖罚按甲方与建设单位签订的建设工程施工合同书中的有关条款执行） 3.2如设计有重大变更、建设方缓建或停建、人力不可抗拒的自然灾害因素影响时，经建设方签证工期顺延。 第四条工程造价及价款的支付和结算 4.1工程造价暂按合同价（人民币大写）：，总价以工程竣工验收合格后甲方与建设单位决算的工程总造价为准。 4.2甲、乙双方商定甲方按工程决算总价的收取管理费。此费用包括甲方按国家和地方的法律标准应当缴纳的一切税、费，以及甲方对乙方进行的管理费、规费等费用。 4.3由甲方从分期到帐的工程款中将管理费用按比例预扣。 第五条甲、乙双方责任 5.1甲方的责任： ⑴、负责驻地施工注册，配合乙方做好驻地施工区域与建设单位、行政主管部门的协调工作，为乙方对本工程的承包和顺利施工提供必要的有关证件和手续。向建设单位收取工程备料款、进度款，并在扣除有关款项后及时划拨至乙方，负责财务监督和总拨款控制，确保乙方工程款的专款专用。 （2）甲方应当组建施工工程的现场管理班子，为乙方提供施工现场的管理人员和技术人员，审批核定乙方编制的施工组织设计（或施工
房屋建筑工程施工承包合同 建设单位(甲方)：________________________________ 工程安装承包单位(乙方)：_______________________ 身份证号码：________________________________ ____ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：____________ 二、工程地点：____________ 三、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方 米。 四、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________ 元。 第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 第三条施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场
地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第( )项供应方式办理： 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点； 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。
建筑安装工程承包合同 建筑安装工程承包合同建筑安装工程承包合同工程名称： 工程编号：发包方： 承包方： 签订时间： 签订地点： 根据《中华人民共和国法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程项目批准单位 批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号） 项目主管单位： 四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积（平方米）；其它：。 五、工程造价：（万元），其中土建：（万元），安装：（万元）。 第二条施工准备
一、发包方： 1.月日前做好建筑红线以外的三通，负责红线外进场道路的维修。 2.月曰前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。 3.本合同签订后天内提交建筑许可证。 4.合同签订后天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点） 份。 5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在天内分送有关单位，天内提供会审纪要和修改施工图份。 二、承包方： 1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、 管理、使用和维修工作； 2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场； 3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计 划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。 第三条工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天（日
建设工程施工分包合同 工程名称：___________________________ 发包人：_____________________________ 承包人：_____________________________ 签订日期：___________________________
土建工程施工分包合同 发包方（甲方） 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式: 1.5承包范围： 具体描述工程区域范围 1.6结算标准: 1.7材料价格: 按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为一年一月一日，竣工日期为一年一月一日，合同工期总日 历天数为_ 天。如遇特殊原因无法完工的，双方协商顺延工期。 2.2延期开工：乙方不能按时开工，应在开工日期 _日之前，向甲方施工现场负责 人提出 延期开 工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 一日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求， 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提 出要求 后一小 合同编号: 地点：
时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求，甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后小时内未予答复，乙 方可自行复工。 2.4工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方施工现场负责人确认，工期相应顺延 241变更。 241.1甲方提出的变更：业主对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更：乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时，报设计单位进行设计修改，监理审核，甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 241.4乙方应在设计变更事由发生之日起—日内向甲方提出变更申请，逾期未提出变更申请的，视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长；甲方将在乙方提出设计变更申请后个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少，甲方 有权根据设计变更的资料扣减相应的费用，变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作，乙方在双方协商是否属于变更、及/ 或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间，不得停止或不履行任何工作，即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见，乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作，不得推迟。2.4.2不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按合同 工期竣工，乙方承担违约责任。
【编号】 HBCJ-LW-SD-2018-000 **************公司 《 ****** 项目劳务承包合同》 （专业：水电安装工程） 甲方（委托方）： 联系电话： 乙方（承包方）： 联系电话： 签订日期：年月日
水电安装工程劳务承包合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人以共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将下列工程承包给乙方施工。结合工程具体情况，为明确责任和经济关系，加强协作，共同完成工程建设任务，经双方协商达成下列合同条款，以便双方在施工、结算中共同遵守。 第一条工程概况、承包范围及内容 1. 工程名称：***项目 2. 工程地点：*** 3. 承包方式：劳务包干。包质量﹑工期﹑安全生产﹑文明施工﹑综合管理（施工管理、已完工程保护等）。 4. 承包范围： （1）包括楼施工图、图纸会审、会议纪要、设计变更以及技术核定单等所涉及的所有工作内容，并负责该区域内现场临水、临电（二级配电箱内）以及塔吊照明的施工及维护工作。 （2）主体工程（包括给水﹑排水﹑雨水、强电﹑弱电及消防预埋﹑防雷接地，止水钢板焊接施工等）（给排水均以室外井为界限，电有？配电房按低压屏下端，单栋按总箱）需施工至室外总平管网及强弱电接头处。同时须完善乙方所承担工作内容的书面资料并配合甲方进行竣工验收工作。主体工程中的预埋、预留孔、洞、吊洞（吊模）等工作由乙方自行完成，且不得因预埋预留等影响其他工种施工，否则视情节轻重予以处罚并承担甲方的相应损失，情节严重的将解除合同并追究乙方的相关责任。 （3）现场临水、临电（含一，二级配电箱及开关箱，临时办公室及宿舍）以及塔吊照明的施工﹑维护。
建筑工程承包合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 汇友家园（以下简称本工程）由甲方投资开发建设，乙方承建施工。 为进一步明确甲、乙双方的责任，权利、义务，保证工程顺利实施，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及海南省有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲、乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的基础上，签订本工程协议书。 一、工程概况 1、工程名称：汇友家园 2、工程地点：乐东县九所新区 3、结构形式：框架式结构 4、建筑面积：约平方米 二、承包范围：包工包料 1、乙方负责协助办理工程开工所需前期工作。 ⑴报建手续；⑵规划；⑶放空；⑷勘探；⑸土地部门的定点定界；⑹消防；⑺施工图纸的设计及审核；⑻电梯合格使用证； ⑼建设部门的验收手续；⑽市政部门的管网接入；⑾市政部门的建筑许可；⑿开工前的水电协调；⒀房产证的办理。乙方负责协
调规划许可以外的房产证办理。 2、施工图范围内所有土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、电梯安装、调试。 3、本工程包人工、材料、机械、质量、安全、维护及风险、包验收合格，保修期按《工程质量保修协议书》的约定执行。 三、主材和施工质量要求： 1、本工程钢材一律采用国标钢材，必须有出厂合格证和复试报告单，分批抽样检测，如检测不合格，乙方无条件退换，并且承担罚款5000元，乙方在浇筑前要通知甲方来检验钢材质量，如甲方不来，乙方按钢材质量合格施工。 2、主体框架采用商品混凝土浇筑，砌墙砖档采用天涯牌325#水泥混拌砂浆，淡水砂子和环保砖（严禁掺红土、黄泥、海砂）。 3、楼板面须倒注12公分厚混泥土，养生一周后才可拆除模板。 4、施工中严格按照设计图纸进行，如须更改须甲、乙双方确认后才能进行，墙体建筑及批档，梁柱与墙要有墙拉钢筋，梁柱与墙接触面拉钢丝网或纤维网后再批档，要求墙面平直，砖头缝满浆、梁柱要求垂直、平整、够强度。 5、装修工程要求铺地板角线铺平齐粘贴墙砖横侧成线，卫生间铺粘地板砖要找坡下水漏。 四、安全责任和文明施工费用 1、本工程甲方以大包形式承包给乙方，乙方必须为本工程
施工技术资料承包合同 单县财富广场二期名仕豪庭工程施工技术资料发包人（以下简称甲方）单县财富广场二期名仕豪庭工程施工技术资料承包人（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，一致同意以下各项条款内容： 一、双方联系电话： 甲方： 乙方： 二、标的： 1、甲方愿意将名仕豪庭财富广场二期工程所有施工资料发包给乙方。 2、本合同中所指“施工技术资料是指：土建资料、水电资料、安全资料、竣工 备案资料及创优资料。 3、本条第二款中“竣工备案资料”是指建设单位向当地建设行政主管部门办理 房屋备案所用的所有资料；若本工程建设单位委托施工单位负责编制，则乙方愿意替甲方完成“竣工备案资料”的编制工作（但该部分购买表格费用另行计算）。 三、数量： 1、本工程施工技术资料合计一式三份，一份由乙方负责移交当地城建档案馆， 一份由甲方负责移交建设单位，一份由甲方负责移交施工单位。 2、本工程施工技术资料一式三份中仅一份为原件且须移交当地城建档案馆，其
余两份均为复印件或影印件。 3、若本工程甲方认为施工技术资料原件不足需增加，则该部分产生的费用须另 行结算（详参本合同第六条第二款） 四、质量： 1、乙方须按当地建设工程质量监督站的质监要求、城建档案馆存档要求、监理 单位监理资料归档要求、施工单位施工技术资料归档要求进行编制。 2、本条第一款所述所有编制根据和要求均需由甲方在工程刚开工以书面形式 通知乙方；否则本工程施工技术资料编制依据由乙方自行确定。 3、本工程施工技术资料编制完成后，由乙方负责分别装入装入档案盒并分别移 交给甲方或城建档案馆。 五、专用条款： 1、甲方在工程刚开始时须移交给乙方一套完整的施工图纸，工程结束后归还甲 方，乙方须负责保管好。 2、甲方在工程施工过程中须及时把相关工程变更联系单、原材料构配件设备质 量保证资料（包括质保单、合格证、检验报告、认可推广证等）移交给乙方，且须均为原件，否则因此产生的责任由甲方自行负责。 3、工程各项验收前三天甲方应提前通知乙方做好充分的准备工作。 4、工程施工过程中甲方须及时配合乙方准备把相关试件试块送达当地检测中 心，并由甲方负责送样费用。 5、本工程施工技术资料所用纸张、打印复印耗材、档案盒（袋）、笔等均由乙 方向甲方实报实销，但须以有效凭证为据。 6、本工程所发生的有关原材料构配件、试件试块测试由甲方自行负责；（取样
道路建设工程施工承包协议 甲方：16888生态旅游开发有限公司 乙方：12222海建设有限公司临安分公司 为明确甲乙双方的权利、义务和经济责任，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工及项目协商一致，特签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：1333尖山观音寺上山道路路面、停车场、放生池 二、工程地点：1333黄湾大尖山观音寺 三、工程面积：约10000平方米 四、暂定工程造价：650万。 五、承包范围和内容：建设道路总长约1000米，宽8米，道路基底在原稳定层上铺设15公分厚稳定层，C15砼混合层（水泥、石粉、石子）上铺设沥青，铺设前必须喷洒沥青油后再浇4公分厚粗粒式沥青层，面层再浇3公分厚粗中粒式沥青层。 六、承包方式：包工包料，单价含税金一次性包死，工程量按实际结算。
七、质量等级：合格 第二条甲乙双方责任 一、甲方责任： 1、协调好土建施工单位在道路施工时的上山运输车辆通行，尽量避免重车通行。 2、根据乙方工程竣工书面报告，甲方在收到竣工报告后五天内组织竣工验收。 二、乙方责任： 1、负责做好各项施工准备及材料采购、供应和管理。 2、做好隐蔽资料及开、竣工报告等资料。 3、工程质量必须符合要求，并做好路面养护和管理工作，如工程质量不合格而造成返工、整改等一切损失由乙方负责承担。 4、乙方工程竣工后及时书面报告甲方，经甲方验收合格后，一周内将竣工决算送交甲方审核。 5、道路路面从竣工验收合格后开始，一年内负责修补任务，如施工方不安排人员修补，甲方有权安排其他单位人员修补，费用从保修金内扣除。 第三条工程期限 一、双方协定工期为50 天，自2011年10 月10 日至2011年11 月30 日竣工。稳定层必须在2011 年10 月20 日前完工。
安装工程施工承包合同 甲方：庆阳市宏百建筑安装工程有限公司当庄队居民安置小区工程项目部 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法有关规定甲方：将下列工程分包给乙方负责施工，为明确各自的责任义务和权利，双方自愿达成如下协议： 一、工程概况： 1、工程项目名：西峰区黄官寨当庄队居民安置小区二期工程 2、工程地点：黄官寨当庄队 3、工程面积：约41000m2 4、施工范围和内容：给水工程、排水工程、电气安装工程、采暖工程及消防安装工程。 5、合同价款：约9160000.00元 6、材料质量及品牌：施工所用材料的质量要求必须符合国家标准及行业规范 7、承包方式：包工包料 8、质量等级：合格 9、开工竣工日期：2012年5月30日开工，预计3013年11月30日竣工 二、甲方的责任、义务 1、甲方严格执行，建设工程质量管理条例等法规对该项目管理，承担部分协调职责。 2、甲方按照《建筑工程施工及验收规范》及本项目行业标准进行验收。
三、乙方的责任、义务 1、乙方应严格按照国家的有关法律、法规及行业标准文明施工，保证工程质量 2、乙方必须按照工程设计图纸，国家规范和甲方质量要求进行施工，在施工过程中发现设计图纸有差错的，应当向甲方提出意见建设。 3、图纸变更必须经甲方报设计人员同意，甲方签字认可后执行 4、乙方必须对所承接的项目建立质量体系来进行施工管理，并接受甲方对该质量体系进行的审查，如出现不符合情况，所造成的损失由乙方自行承担。 5、乙方在施工管理中，明确施工人员，必须经过培训且持有相应的施工上岗证等资格证件，方可上岗，否则后果自负。 6、乙方必须保证安全施工，由乙方造成的安全事故由乙方负责。 四、竣工与保修 1、甲方在接到乙方的竣工通知书组织有关部门进行验收 2、建设工程的保修期，自竣工验收合格后按相关规定期限进行保修。 3、保修期内发生的工程质量问题，乙方在接到通知规定期限内来人进行修复。 五、工程结算 1、结算依据： 2、工程进度款的支付：合同签订后甲方前期不向乙方付工程款，安装工程量完成60%以后，甲方按所完成的工程量支付乙方60%工程款，其余款项待竣工验收后两个月内支付到97%，保修期满结清剩余工程款。 六、违约责任 1、乙方要严格按甲方要求的工期施工，并验收合格交付使用，由于乙方施
建筑工程施工承包合同（铁工） 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 甲方兴建的建筑工程，于年月日，由甲方发包给乙方以包工不包料的方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容： 按施工设计图纸及说明和甲方的要求所包含的一切钢筋制作、安装工程，由乙方包焊条、铁线。钢筋制作机械由乙方负责。 二、承包造价： 按楼层垂直投影面积计算：元/㎡，计算方法：按楼层垂直投影面积计算，飘出部分只计算与楼面同一标高部分，其它部分不计算。基础、首层及天面花架不计算，水池只按面板计算。 钢筋电渣焊按个/条计算，电渣焊工程款在主体工程完成后天内一次付清。 三、双方责任： 1、甲方责任： 1）如施工图纸与设计有变更时，应提前通知乙方。并负责派管理人员到工地现场监督工程质量及工程进度、及办理隐蔽工程验收。 2）提供工地及生活用水、电，及支付水电费。 3）如无正当理由，甲方须按约定日期支付工程款，但如乙方违约，甲方有权
拒付。如工程技术质量未能达到图纸或甲方要求时，乙方须按要求处理完 毕后方有权提出领取工程款。 4）合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经 济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款 及追究乙方责任。 2、乙方责任： 1）乙方使用的材料必须是国家合格产品，不合格产品甲方有权拒绝使用。 2）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，执行国家现行《施工技术验收规 范》。尊重和服从甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到合格等级 以上。为了工程顺利进行，乙方本人须有70%以上的时间亲临现场指挥施工。 3）严格搞好班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行《施工现场安全管理规定》等制度，提高工人的安全生产意识，保 证不违反安全操作规程，杜绝安全事故，不得破坏及变更工地的安全设施。 如发生工伤死亡事故，乙方必须承担全部责任。 4）实行文明施工，遵守国家规范的各项文明施工管理制度，搞好与甲方及兴建单位的关系。每一个工人必须遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担全部责任。 5）严格按照甲方规定的下料，不能造成浪费。否则甲方有权按市价扣减乙方款项，乙方并需在收工前要把剩余的材料清理并回收，做到工完场清，不 准从楼层上往下倒建筑垃圾和杂物。做到节约用水用电。乙方材料进场及 模板拆除后的堆放应无条件服从甲方的安排，并及时清运离场。 四、工程质量及验收标准：
邵阳市三建筑工程公司建筑工程项目 施工承包合同 甲方：____________________ 乙方：________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同管理办法》及国家相关法律、法规和公司相关文件规定，结合甲方与建设方签订合同条款的有关规定、本合同所渋工程的实际情况，甲方采用内部承包办法，经考核考察，同意将（）工程交由乙方承担全部工程任务。甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商达成一致。订立本合同。 第一部分 甲乙双方明确认定本合同的前提与基础条款： 一、乙方无条件接受甲方与建设方签订合同的各项条款。 二、乙方为本合同工程项目经理，亦为该工程项目总承包人全权负责履行合同内容，办理各项验收、变更、处罚等一切手续。 三、乙方为该工程项目第一安全责任人、第一质量责任人，承担安全、质量的全部责任。 四、乙方不得以任何形式将该工程项目整体转包给其他单位或个人。部分（非主体）项目的分包应事先取得甲方同意。否则，甲方有权扣除乙方全部工程款并追究乙方的违约责任及法律、经济责任。 五、本合同所涉工程发生的一切债权、债务均由乙方负责，并承担全部经济、法律责任。
第二部分具体条款内容：第一条工程概况 （一）、 工程名称：（）（二）、 地点：（）（三）、 工程为（）结构，共（）层，地层为（），建筑面积（）平方米，工程造价约为（）万元。 第二条工期要求根据甲方与建设方所签合同规定，该工程工期为（）天，从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止 乙方必须保证在工期内完成全部施工任务，提前或推迟工期的奖 罚，由乙方按甲方与建设方所签合同的约定进行承受、承担。 第三条工程质量要求 （一）、乙方必须按照建筑工程质量检验验评标准，以合格工程交付。如因工程质量不合格而造成的一切损失及后果均由乙方负责。 （二）、必须严格按施工图及有关建筑工程施工规范、规程和质量验评标准进行施工，自觉接受上级质监部门、建设方及公司有关部门的监督、检查、指导。 （三）、对隐蔽工程的施工，应及时做好记录、签证。 （四）、为保证工程质量，乙方必须及时收集、整理有关技术资 （五）、在完成每一项隐蔽工程或节点时，乙方必须做好验收工作并做好验收记录。如果中间验收不能合格，乙方无条件返工，由此而引起的费用由乙方负责且不顺延工期。 如果两次返工仍不能达到规定要求，甲方有权请相关专业单位返工，由此发生的全部费用由乙方全部承担，同样不顺延工期。 （六）、签订合同后，乙方须向甲方交付工程备案资料押金（）万元人