编号：_____________ 小区地下车位租赁协议

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：

乙方：

甲、乙双方就乙方租赁小区地下车库车位事宜，经友好协商，签订本协议，以资共同信守。

第一条租赁车位位置及租赁期限

甲方同意将位于（车位的具体位置）出租以下车位给乙方，租赁期限自20XX 年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共计12个月。

第二条租金标准

甲、乙双方同意上述车位租价为人民币佰拾元/月（RMB：元/月），12个月的租金共计人民币壹仟捌佰元整（RMB：元）；保证金人民币叁佰拾元整（RMB：元）。

第三条租金支付方式

1.乙方在签署本协议的同时，向甲方一次性支付相当于所承租车位二个月租金额作为保证金，此保证金于本合同期限届满或经甲方同意乙方办理退租手续时由甲方无息返还乙方。

2.乙方于签署本协议的同时向甲方一次性支付12个月的租金。

第四条甲方的权利和责任

1.甲方承诺于20XX年XX月XX日起，将乙方所租车位交付乙方使用，并由甲方告知乙方车位使用规章。

2.甲方保证不在本协议约定的租金金额之外再行向乙方收取其他费用。（国家或__________市新颁的规定除外）

第五条乙方的权利和责任

1.乙方应按本协议的约定，按时、足额地缴付保证金及租金。

2.乙方应自觉遵守小区停车场管理规定（详见停车场标牌中具体规定），不得将车位做为非停车使用；停车后不得在立体车位内停留；不得自行操作机械平移式立体车库，因乙方违反小区停车场管理规定所产生的损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方应在甲方交付车位时现场进行接收，了解车位使用常识，以减少由于使用不当造成的损失。

5.乙方在租赁期间应爱护车库的公共设施、设备及其他车辆。

6.甲方保证在本协议期限届满后，在同等条件下，乙方对本协议项下的车位有优先承租的权利。

第六条车位的续租及退租

1.本协议约定的租赁期限届满后，乙方可同甲方签订续租协议，租金及租赁期限由甲、乙双方另行协商确定。

2.若乙方续租，应于本协议约定的租赁期限届满前一个月内书面通知甲方。

3.在甲方同意乙方退租或本协议约定的租赁期限届满乙方不再续租后2日内，乙方应将该车位所有租赁手续及证件交还甲方。

第七条违约责任

1.乙方须是本小区的业主或合法使用人，如发现乙方身份不符甲方有权解除本协议。

2.若乙方未能如期支付本协议所述租金或其它费用，甲方可书面通知乙方于10日内缴清该款项。乙方没有正当理由，在甲方发出通知后10日内仍未能缴付本协议所述款项时，甲方即有权解除本协议，不予返还乙方已交纳的保证金，并有权要求乙方赔偿由此引致的损失。

3.本协议约定的租赁期限内，若乙方未经甲方同意提前退租，乙方已交纳的