对施工单位的管理制度第一章总则第1条目的为规范和加强本企业对施工单位的管理工作，确保施工单位的各项工作科学、规范、有序，按标准在受控状态下进行，实现项目的管理目标，特制定本制度。

第2条范围本制度适用于进入本企业项目管理现场内的任何一家施工单位，作为施工合同的附件。

第3条释义以下“甲方”指建设单位，“甲方项目部”指建设单位派驻本项目的现场项目部，“甲方项目经理”指建设单位派驻本项目的项目经理，“监理”指监理公司派驻本项目的监理组，“施工单位”指施工企业派驻本项目的现场项目部。

第二章施工单位的进场规定第4条施工单位与建设单位签订《建设工程施工合同》后，根据建设单位的要求按时进驻施工现场。

第5条签订《建设工程施工合同》后3日内，施工单位需通过监理向甲方项目部办理《入场许可证》，所有施工单位必须持有甲方项目部签发的《入场许可证》方可进场。

办理入场许可证需提供的资料：（1）投标文件（2）中标通知书（3）营业执照、资质。

（4）《建设工程施工合同》及备案证明（5）拟派驻现场的施工组织架构、入场人员花名册、身份证、通信联络表、项目经理证书，安全员、质量员的证书、技术人员的职称证书、特种工人的《特种作业操作证》，所有证书需提供原件和复印件，审核结束后原件退还。

第6条所有分包单位（无论甲分包和乙分包）进驻现场必须通过监理向甲方项目部申请办理《入场许可证》。

第7条监理单位根据监理合同的约定范围代表建设单位对工程项目进行管理，所有施工单位进场后必须服从监理的管理。

第三章施工现场文明施工管理第8条现场的文明管理需按照国家相关现场安全文明管理制度和合同约定执行，施工单位的平面布置和安全文明施工方案必须经过监理初审后报甲方项目部，甲方项目部将审核意见反馈监理后监理再行审批。

第9条施工单位需按照相关法规、文件的要求做好现场的文明施工，责任范围为建筑外边线外延30m，工地总平布置包括必要的经硬化的施工通道、临建搭设位置、材料堆放场地等内容，场地雨水须有组织排放，临电必须使用电缆。

第10条施工现场管理1）工程实行封闭式管理，施工现场四周必须利设置连续封闭的围墙，并设置统一样式的施工标牌。

施工围档和标牌符合第11条的规定。

2）原则上一个施工现场只能开设一个大门供人员和施工车辆出入，设立门卫。

3）工地大门内必须按第11条规定规定设置图牌。

4）库房材料的管理要规范化，除水泥、钢筋、沙石料外，所有的施工用料都要实行上架、分类摆放，水泥、钢筋、沙石的摆放要成方成垛。

5）施工现场应根据根据需要配置适量、有效的消防设施和消防器材，并保持消防道路的畅通。

6）施工过程中当天产生的垃圾必须当日清理干净。

施工结束后，施工单位应对施工现场彻底清理，做到工完、料净、场地清。

7）施工单位要建立临时厕所。

第11条现场CI系统为提升重建发展品牌信息，规范各工地CI标识系统，总包单位必须上报方案，经业主同意后才能实施。

A）施工入口大门要求建议施工单位在施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥6000mm，高度≥2000mm，门扇等分，其中一扇设1800mm×800mm人行小门。

（也可以考虑电动伸缩们）门柱截面建议采用500mm×500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。

材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。

大门图案及文字按甲方项目部要求：B）工地现场标示牌施工单位需按照以下形式在工地大门口设置工地现场标识牌，包含工程概况牌、工程目标牌、项目组织架构牌、文明施工现场管理牌、安全及防火责任，工程现场平面布置图等内容，尺寸要求：6000mm×1800mm600 1800 1800 1800标牌可选用钢管和角钢支撑，或镶嵌于墙体内，标牌的材质：项目面板采用有机板，框采用铝合金或不锈钢。

（如为施工单位选用其他式样和内容，需征得现场项目部的同意后方可实施）C）塔吊、人货电梯标识施工单位的塔吊、人货电梯主体上严禁悬挂任何其他单位的标识，必须悬挂建设单位、施工单位组合标识牌及检验合格证。

D）工地围档工地围档推荐选用采用可拆卸标准钢围板，工地围档上的标识和宣传策划的权利归本公司所有，未经本公司工程部同意，任何其他单位不可以在围档上做任何标识。

第12条场地基本要求A）场地硬化要求主要施工道路和钢筋加工场地，搅拌站场地，砌块堆放场地必须硬化。

B）洗车台要求施工单位在工地出入大门口，必须设洗车台，并配有专人负责高压水枪冲洗。

C）道路卫生对于项目围墙外或各施工单位共用的施工道路，项目部可委托其中一家施工单位或外单位进行日常的清洁卫生，费用由各施工单位分摊。

D）悬挑脚手架要求所有脚手架必须采用悬挑工字钢外挑脚手架，以保证室外管网、首层土方回填、室外道路施工、费用不予以调整，若有需要，建筑外脚手架必须适应配合幕墙工程的施工；（总包需配合分包单位使用外墙脚手架），脚手架要求刷成黄黑相间，两种颜色间隔为800，要求脚手架中每层防护；（要求每个单元脚手架上必须悬挂专用脚手架验收牌）；E）安全网为了维护工程项目的形象，工程项目外围建筑物的安全网需采用新安全网；F）专用垃圾池（箱）要求施工单位在施工现场用砖砌筑专用垃圾池或专用垃圾箱，各分包单位负责将各自作业面的垃圾清扫运到垃圾堆放点，由总包单位统一外运，费用由总包单位承担，否则，总包单位可以对分包采取一定的罚款措施；G）砂浆集中搅拌场要求总包必须设置专门的集中砂浆搅拌场，严禁工人在楼层作业面自行搅拌砂浆，砌筑砂浆、内外抹灰砂浆、防水砂浆严禁同时在一起搅拌，要求分开搅拌，要求砂浆搅拌场必须有简明的砂浆配比标识牌（1000×1000）；砂浆标示牌（具体内容按照实际填写）H）电箱标识要求所有电箱必须编号标示、油漆完整，防雨措施齐全，线路回路标识清楚；I）楼层出入口通道要求楼层出入口作业通道必须设双层防护棚，并悬挂安全警示标识牌；J）四口临边防护施工现场四口临边防护，首先用钢管或废钢筋搭设防护，钢管刷黑白相间油漆，两种颜色间隔为600；K）安全标识牌外脚手架、作业面通道口、工地大门等部位必须悬挂安全标识牌，必须采取成品安全标识牌，规格式样参照国家《安全标志》规范；（要求每个单元需悬挂责任人牌，上面注明安全责任人、脚手架责任人、临时用电责任人等信息）L）楼层栋号标识牌要求在脚手架上悬挂栋号和楼层标识牌，栋号标识牌，规格为600*1000，白底红字，楼层标识牌为500*500，白底红字。

M）材料标识牌钢筋必须分类码放，需垫高，并做好标识；砌块必须标识好进场时间，严禁养护不够就使用（特别是混凝土加气块），水泥分标号堆放，要有标志牌，砂、石需分类堆放，砂石等零散材料需用砖砌筑堆放池；N）出入管理工地大门必须设门岗，人员出入工地大门和作业现场必须佩戴安全帽，施工单位所有人员需佩戴上岗证(由本单位提供)，外单位人员进入现场需办理出入登记手续，入场时佩戴门岗提供的安全帽和临时出入证。

第四章施工现场安全施工管理第13条安全生产组织和保障施工单位应建立健全安全保证体系、安全制度、安全防护措施、安全台账等，编写有关安全施工的技术方案，安全工作应常抓不懈，监理检查施工单位的安全工作，甲方项目部抽查安全施工落实情况。

第14条施工安全必须遵守的规范(1)《施工现场临时用电安全技术规范》(2)《建筑施工高处作业安全技术》(3)《建设机械使用安全技术规范》(4)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(5)《建筑桩基技术规范》(6)其他有关安全的规范、标准、要求第15条安全生产检查制度（1）总包施工单位负责本项目的日常安全管理工作，分包单位纳入总包单位的安全管理范围，总包施工单位每周对施工区、办公区、生活区进行一次安全大检查，每周报监理安全小结，监理单位每月进行一次安全大检查，检查安全生产保证体系、安全制度、安全防护措施、现场文明施工的落实情况，并将整改意见报项目部。

（2）施工单位应做好班前、班中、班后、节日前后的安全检查，特别是作业前必须对作业环境进行认真检查。

发现问题要立即解决并及时上报，解决后方可开始作业。

下班时要对作业现场进行清理，不得留有任何隐患。

（3）各施工单位应将轻伤事故频率控制在2‰以下，杜绝重伤和死亡事故的发生。

（4）项目安全生产检查要贯彻“边检查、边整改”的精神。

监理对查出的隐患要下达《隐患整改通知书》，定人、定措施、定完成日期。

尽快进行整改，一时不能整改的要建立登记、整改、检查、消项制度。

在隐患没有消除前，必须采取可靠的防护措施。

如有危及人身安全的紧急情况和重大隐患，应立即停止作业。

（5）监理单位按以下要求对施工单位的违规情况进行处理，并将罚款单抄送甲方项目部，罚款从每月的进度款中扣除。

①不提供规定的安全资料或资料严重缺失者，罚款1000元/次。

②总包单位不组织每周安全检查活动，处以1000元/次罚款；如分包单位拒不参加总组织的安全检查活动，对分包单位处于1000元/次罚款。

③总包单位对进场人员未进行安全教育的，未进行安全技术交底或安全技术交底无针对性，处罚500元/人•次。

④有下列违章行为之一的员工给予100元/次处罚。

A．进入施工现场不带安全帽，高处施工作业没有防护设施和防护设施不全的。

B．未执行本工种安全技术交底，违章作业。

C．非特种作业人员从事特种作业，特种作业人员不持证上岗。

D．随意挪动和拆除、破坏现场的各种防护装置、防护设施和安全标志。

E．在高处作业时向下投抛物体。

F．机电设备缺防护装置，未按操作规程操作。

G．现场临时用电不符合安全要求。

第16条事故处理制度（1）施工单位应做好事故的统计、报告、协调工作。

（2）事故发生后，施工单位应根据严重程度及时做好逐级上报，并做好事故的调查和善后工作，尽量减少事故造成的影响和损失。

（3）对于事故直接责任者和有关人员要严肃处理，触犯刑律者，要依法追究刑事责任。

第五章施工场地的移交和第17条场地移交应具备的条件（1）场地平整已完成（2）临水、临电已接至工地现场（3）施工通道已打开（4）土地证已办理（5）场地水准点、建筑物角点坐标已确定第18条移交手续的办理施工单位在申报《进场许可证》的同时，与甲方项目部办理场地移交，如现场符合以上条件，施工单位应与甲方项目部办理书面的场地移交书，甲方项目部配合施工单位办理临时水电的缴费手续，施工单位自行确认水准点、坐标点，如有问题应及时与甲方项目部联系。

第19条开工申请总监收到施工单位的开工申请报告后，应根据工地的实际情况，与甲方项目经理协商后下发开工令，第20条施工单位应指派专人配合甲方项目部办理《施工许可证》。

第21条《施工许可证》办理完毕，施工单位应协助甲方项目部办理安检、质监手续。

第六章组织管理第22条组织规定（1）在施工中承包单位必须按投标文件所报组织架构配备足够的、有经验的管理人员及施工工人，提交监理《组织机构图》及施工各阶段拟安排的劳动力表，提供现场管理人员的联系方式。