房屋他项权登记授权委托书
篇一：房屋抵押权登记(预告登记、抵押权预告登记) 房屋抵押权登记
一、主要收件
1、房屋他项权登记申请书（原件）；
2、房屋所有权证（原件及复印件）；
3、国有土地使用证（原件及复印件）；
4、主债权合同原件、抵押合同原件；
5、询问笔录；
6、申请人身份证明；
7、抵押人为自然人，委托他人代理的，提交经公证的委托书及代理人身份证明；抵押人为单位的，提交委托书及受托人身份证明（原件）;
8、其他必要材料。

二、工作流程
收件窗口登记受理→审核→记载登记簿→收费窗口缴费→发证窗口领取证书
三、办理时限：
符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起3个工作日办理完毕。

四、收费标准：
抵押登记费80元/宗
预购商品房预告登记（房产证未办理）
一、主要收件
1、登记申请书原件;
2、申请人身份证明;（原件及复印件）
3、已登记备案的商品房预售合同原件;
4、当事人关于预告登记的约定原件;
5、授权委托书和受托人身份证明（原件及复印件）。

二、工作流程
申请→3-8号受理窗口登记收件→审核、记载登记簿→11-12号收费窗口缴费→13-14号发证窗口领取登记证明
三、办理时限
符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起1个工作日办理完毕。

四、收费标准
住宅 80元/套
住房以外其他房屋 550元/件
预购商品房抵押权预告登记
一、主要收件 1、登记申请书;（原件及复印件）
2、申请人身份证明;
3、抵押合同原件;
4、主债权合同原件;
5、预购商品房预告登记证明原件;
6、当事人关于抵押权预告登记的约定原件;
7、授权委托书和受托人身份证明（原件及复印件）。

二、申请人：自然人、法人或其他组织
三、工作流程
申请→3-8号受理窗口登记收件→审核、记载登记簿→11-12号窗口缴费→13-14号发证窗口领取登记证明
四、办理时限
符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起2个工作日办理完毕。

五、收费标准
住宅 80元/套
住房以外其他房屋 550元/件
预告登记和抵押权预告登记签订完购房合同后交由银行办理。

篇二：在建工程抵押他项权登记Word 文档 (10) 在建工程抵押他项权登记
1、国有土地使用权证（核对原件，收复印件，银行盖章确认）
2、建设用地规划许可证（银行盖章确认）
3、建设工程规划许可证（银行盖章确认）
4、施工许可证（银行盖章确认）（销售许可证）
5、立项批文
6、评估报告或价值确认书
7、借款合同
8、房地产抵押合同
9、反担保合同（担保贷款）
10、房屋他项权登记申请书
11、抵押方机构代码证及企业营业执照复印件
12、抵押方法人授权委托书
13、抵押方法定代表人及受托人身份证复印件
14、施工单位营业执照及代码证复印件
15、建筑工程承包合同
16、抵押人贷款资金继续用于该工程建设的承诺
17、国有企事业单位需经上级主管部门（县处级及以上）同意；集体企业需经职工大会或职代会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意；有限责任公司、股份有限公司需董事会或股东大会通过，并提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单
18、若企业的国有土地使用权性质为划拨的，应先由(本文来自：小草范文网:房屋他项权登记授权委托书)
土地登记机关办理土地抵押后，方可办理房产抵押
篇三：办理登记房地产登记的基本流程
因为办事人员太苦，老板不懂天天催让人受气，窗口人员工作态度，服务太差太烂，所以整理。

以方便大家。

办理注销房地产登记的基本流程
（公司贷款住宅抵押为例）
准备资料
1、《房屋他项权登记申请受理单》1式2份。

第一联、第二联正面填写信息处盖银公章
2、《授权委托书》抵押权人1式2份。

“授权人”、“被授权人”签名加盖名章。

委托人、受托人各自身份证复印件1份盖银行公章。

填写内容如下：
3、银行“营业执照”复印件，银行“法定代表人”复印件，《金融许可证》复印件。

所有复印件盖银行公章。

4、《**市房产最高额抵押权确定登记申请书》1式2份。

“***确定的事实”不可能有新的债权发生。

反面有“询问笔录”，所有人到现场。

抵押权人的代理人，签字按手印；抵押人，签字按手印。

《**市房产抵押权设立登记申请书》。

所有人到现场。

抵押权人的代理人，签字按手印；抵押人，签字按手印。

5、提供《房产评估报告》或提供《价值确认书》。

6、办理登记日期必须在注销登记日期之后。

7、抵押人身份证复印件。