租赁合同,押金条款 篇一：租房合同押金条款 租房合同押金条款 一、租房合同押金条款 为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下： 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。 4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 二、租房押金问题、租房押金交多少 1、关于租房押金问题 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。 三、租房合同押金条款 为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下： 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。 4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 四、租房押金问题、租房押金交多少 1、关于租房押金问题 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
写字楼转租合同标准版 转让方甲方：身份证号码： 住址： 受让方乙方：身份证号码： 住址： 出租方丙方：身份证号码： 住址： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述写字楼转让事宜达成如下协议： 一、转让写字楼 转让写字楼位于，建筑面积平方米; 丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述写字楼承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和写字楼交接完毕后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 写字楼转让乙方后，甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、写字楼设施、设备的归属 转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让写字楼租赁期含写字楼租赁合同续签期限届满后，该写字楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行所有。
乙方在接收该写字楼后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次 装修。 四、写字楼转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让写字楼并 交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，大写：，上述费用已包括第三条所 述的`装修、装饰、设备详见《转让财物交接清单》及其他相关费用，此外甲方不得再向 乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产 生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让写字楼定于年月日正式交接。 写字楼交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整， 以便于使用。 办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接 清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付写字楼钥匙。写字楼钥匙一经交付，转让写 字楼即告验收、交付完毕。 转让写字楼不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复， 直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付写字楼，由甲方承担逾期交付的违约责任。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。
篇一：个人租房合同 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：________________ 承租方（以下简称乙方）：________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 该房屋月租金为（人民币大写） 乙方按 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1?水、电费； 2 .煤气费； 以下费用由甲方支付： 1 ?供暖费； 2 ?物业管理费； 第十条房屋押金 1 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。四条本合同未尽事项，由 第十甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品如下： （1）（2）（3）（4）（二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条 合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 甲方（签章）： ____________ 乙方（签章）：__________________ 电话：电话： 账号： ______ 年 ______ 月______ 日 _____________ 年______ 月_______ 日 篇二：房屋租赁合同范本模板房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：__________________ 身份证： ______________________________ 联系电话： _____________ __ 承租方（以下简称乙方）：__________________ 身份证： ______________________________ 联系电话： _______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况第二条房屋用途 第三条租赁期限 第四条租金 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。 第六条交付房屋期限 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 第八条维修养护责任 第九条关于装修和改变房屋结构的约定
店铺转让协议书 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期至年月日止，租金为元/㎡，建筑面积为平方米，总计为元（大写：元），租金为每年交付一次，转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款，并且交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。合同到期后，乙、丙双方自行协商续签协议，同等条件下，乙方享有优先权。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备（设备包含）全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。 四、乙方在年月日前向甲方支付转让费共计人民币元，（大 写：），上述费用已包括所有的装修、装饰、设备、甲方剩余租金、押金等相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，甲方交铺日期相应顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）： 日期：日期：日期：
房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方）__________________________ 承租方：（以下简称乙方）__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁房屋描述 1、甲方将其合法拥有的座落于____________________________________ 房屋出租给乙方。该房屋建筑面积共________ 方米。 2、内附属设施：（或附表） 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为居住使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为______ 年，自 _______ 年_____ 月_____ 日起至 ______ 年_____ 月____ 日止。 四、租金及支付方式 双方在合同签订后，乙方于5天内支付甲方租金为人民币 __________ 元每年（大写：— __________ 圆整）。根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当 日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。
店面转租租赁合同 甲方： 乙方： 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期从xx年四月一日起至xx年十二月三十一日止（即：壹年）。 三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月xx日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为
消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字： 签约日期：年月日
三方转租协议 甲方：（转让方） 乙方：（受让方） 丙方：（出租方） 在本协议签订前，丙方与甲方已于年月日年签订了《厂房租赁合同》，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达 成本协议如下： 一、原甲丙双方合同权利义务承受 1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同 所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担，甲方不再承担原甲丙双方所签订的《厂房租赁合同》的全部 权利、义务。 2、原甲丙双方所签订的《厂房租赁合同》的合同期限到年月日到期，现丙乙双方方同意本协议生效起，原合同期限延长至年月日。在年月日前租金按原合同约定履行，年 月日至年月日的租金，丙方承诺根据周边厂房市场 价格调整租金价位，不会高于市场价格。 3、原甲丙双方所签订的《厂房租赁合同》，自本协议生效起， 除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。
4、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方《厂房租赁合同》已 向丙方支付的厂房租金，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。 5、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是 否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。 6、本协议生效后乙丙双方就本厂房订立的任何租赁约定或者补 充协议都与甲方无关。 二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向本协议签订地人民法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。 三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《厂房租赁合同》一同 构成有效的合约文件，二者缺一不可。 四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后成立，自甲方搬离厂区，厂区钥匙交付给乙方后生效。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 丙方签字（盖章）：
如何理解租赁合同中押金条款的性质 【问题】 在租赁合同实务中，出租一方常常会在合同中提出制定这样的条款；“承租一方须向出租方交付××元押金，如承租方逾期××天不支付租金或者有其他违约行为，出租方有权没收该押金。如承租方没有违约行为，合同期满后，出租方退还承租方押金”。对于此类押金条款，实践中对其性质存在不同的认识。有一种观点认为该种押金的性质为定金，尽管合同当事人没有明确约定，但从押金条款的内容，押金实质上具备与定金相同的功能，如承租人违约逾期交付租金，出租方可以适用定金罚则没收押金；如出现出租方违约情形，承租方也可以适用定金罚则要求出租方双倍返还押金。 【实务解析】 如何看待上述押金的性质，还得从合同当事人设定押金条款的功能和法律对于定金的规定进行分析。 一、出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下几方面考虑；1、租赁期间，承租人对房屋造成了不当的损害，可以将押金用于损害赔偿；2、租赁期间房屋的水电费、物业费一般都由承租人承担，押金可以担保承租人不拖欠支付上述费用；3、承租人违约逾期支付租金，押金可以用于冲抵拖欠的租金。出租人设置押金条款的目的是让承租人以金钱形式提供一定的担保。但这种担保能否等同于法律所规定的定金？ 二、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，
但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 依据司法解释的规定，对于定金，应当采取这样的识别标准：1、如当事人采取“定金”的表述，条款中也约定了定金罚则的适用情形，则可以明确判定为属于定金；2、如当事人没有采取“定金”的表述，但条款中约定了定金罚则的适用情形，从而能够判断属于定金性质的，也应当认定为定金，不能因为没有“定金”表述而予以否定；3、如当事人既没有采取“定金”的表述，条款中也没有约定定金罚则的适用情形，从而难以判断其性质的，不能认定为定金； 三、租赁合同中的押金条款，对于“押金”并没有采取“定金”的表述，条款内容也没有定金罚则的适用情形，且“押金”仅仅单方指向承租方，而没有指向包括出租方在内的双方，因而，“押金”并不能判断为属于定金。 以上述分析为基础，笔者认为：这里的“押金”具有违约金的性质，一方面针对承租人可能发生的对租赁物的损害，另一方面也针对拖欠的租金，“押金”就是承租人对出租人违约的担保。因此，这类租赁合同的“押金”属于双方约定的违约金。当然，如果“押金”过分高于违约造成的损失，承租人可依据《合同法》第114条申请法院或仲裁机构予以调整。
写字楼办公室转租合同 协议书 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
编号：_____________ 办公室转租合同 甲方： ________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 转租方(甲方)： ?电话：
地址： 受转租方（乙方）：电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的办公室转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租办公室的情况 甲方依法承租的办公室座落 于，由甲方将上述办公室转租给乙方，该部份的建筑面积约为_______平方米。 二、租赁用途 1、甲方已向乙方出示该办公室租用协议证明。该办公室地块为_______用途，乙方承诺按该土地使用证所载明的用途使用该办公室。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于______________前向乙方交付该办公室，转 租期自______________起至______________止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原出租方签订办公室租赁合同的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该办公室，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该办公室的，则应于转租期届满前_______个月内向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限
三一文库（http://biz.doczj.com/doc/4315580236.html,）/合同范本/租赁合同 转租个人房屋合同 租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为 此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。下面一起看看小编整理的相关范本，欢迎参考。 【转租个人房屋合同】 转出租方：(以下简称甲方) 受转租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租
房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为________________. 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租
房屋租赁转租合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋租赁转租合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 转租方(甲方)：__________ 受转租方(乙方)：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 第一条转租房屋的情况 1.甲方依法承租的座落于_____(区/县)________路_______弄(新村)____号
房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。 第一条租赁物基本情况 1.甲方将其将位于，三室二厅一卫共98m2房屋给乙方使用。房屋设施设备见附表。 2.甲方对上述房屋享有所有权。甲方向乙方交付租赁物前，应向乙方出示房屋所有权证。 第二条租赁房屋用途 租赁房屋用途为公寓住宿。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变其用途。 第三条租赁期限 1.房屋租赁期限为12个月。 起止日期为：年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出续租要求，甲方同意续租的，双方重新签订房屋租赁合同。 2.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前1个月书面通知对方。 第四条租金、租金结算 1.租赁期限12个月，租金￥，另外押金：￥，租金与押金共计￥，大写：人民币。本合同生效后，乙方于两日内一次性支付租金与押金。乙方将来不再租住房屋并经甲方验收房屋合格后，于两日内原数退还乙方押金。 2.租金以银行转帐方式支付，甲方变更收款帐户应提前10日书面通知乙方。 第五条其它费用 1.与土地房产相关的所有税费，包括室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、管道排污，由甲方承担。 2.租赁房屋发生的水、电、气、网络通讯费、固定电话费等费用，乙方应按时交纳自行负担的费用。
第六条：房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。 2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人身伤害的由乙方自行负责。 第七条：违约责任 1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。 1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。 2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。 3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。 4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。 5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。 甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。 6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 2、乙方在租期内提前退租，应提前7天告知甲方并尽快腾退，根据房屋验收情况乙方可以请求返还剩余租期的租金（按月计算，不足月按每天单价计算），乙方无权请求押金的退还。 第八条租赁房屋的归还 1.租赁期满，乙方不续租的，应于期满后5日内将房屋交还甲方，双方签署租赁房屋移交清单。 2.租赁期满或合同解除后，乙方应当5日内搬出全部物件，房屋返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，5日未搬出的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。 3.房屋、附属设施、设备和装修，因自然损耗而折旧，丧失用途或灭失的，乙方不承担恢复原状或赔偿损失的义务。 第九条房屋质量、产权瑕疵担保 甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。
最新标准办公室转租合同 转让方（甲方）：身份证号： 受让方（乙方）：身份证号： 房东（丙方）：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就办公室永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街号的办公室转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该办公室的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，月租为元人民币。办公室交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、办公室现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用
权归乙方所有。 五、该办公室的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该办公室及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对办公室进行装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁办公室，有关补偿归乙方。 八、如果合同签订前政府已下令拆迁办公室，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该办公室的装修损失费。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：
房屋租赁合同协议书可 转租 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
房屋租赁合同书合同编号：甲方（出租方）： 身份证号： 地址： 乙方（承租方）： 注册号： 地址： 经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上，友好基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点 甲方同意将其位于的房屋租在正常状态下给乙方，并保证该房的合法出租性。出租房屋的登记面积 平方米，产权证编号： 二、房屋用途 乙方所租房屋仅为所用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月元人民币。 五、付款方式： 1、乙方每_1_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金每期的支付时间为当月号前给甲方 甲方提供的账号： 开户行： 户名： 账号： 2、如乙方逾期支付租金超过十五日，则每逾期一日按应付租金百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三十日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 六、租房保证金 1、为确保房屋及其附属设施安全与完好及租赁期内相关费用如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计人民币整（￥元）。 3、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，点清，并付清所有应付费用后，当天将保证金全额无息退还乙方。 七、其他费用： 1、乙方应承担租赁期内物业管理费、水、电、煤气、电讯、宽带等一切乙方实际使用产生的费用,并按单如期缴纳。
2、土地使用税、房屋维修费、租赁综合税等由甲方支付的费用，仍由甲方缴纳。 八、甲方权利和义务 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用； 2、室内外正常维修由甲方负责并承担相关费用； 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 4、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或者部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应确保所有权人，他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负责赔偿责任。 九、乙方权利和义务： 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； 2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3、租赁期间乙方可以将承租的房屋转租或部分出租（有转租权），并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或者过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 十、违约处理：
店铺转租合同范本 合同双方当事人： 转租方（甲方）： 受转租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿号＿＿室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积＿＿＿＿平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。 1－2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合
同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2－1 甲方已向乙方出示该房屋＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号＿＿＿＿）。该房屋的用途为＿＿＿＿，乙方承诺按＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。 2－2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 3－1 甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同/前一个转租合同）的租期。 3－2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前＿＿个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
房屋租赁合同防火条款 【篇一：房屋租赁安全消防协议书】 房屋租赁安全消防协议书 甲方（出租方）： 法定代表人： 乙方（承租人）： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙在双方平等、自愿的基础上，经协商达成一致，签订本合同。 第一条租赁房屋状况 1、房屋名称：门面房屋 2、房屋坐落： 3、房屋建筑面积为[ ]平方米。 4、房屋使用性质或用途： 5、房屋结构：砖混结构 第二条租赁期限 6、甲方自年月日将房屋及配套设施交付乙方使用，至年月日到期，租赁期为年。 7、租金不包含水电费、电视收视费、治安费、环卫费、 租用房屋装修费等其它违法罚款费用。 第三条房屋使用 8、租赁期内经甲方允许，乙方有权对租赁房屋内部进行适当装修、 装饰，但必须符合消防安全的有关规定，并经消防管理部门同意后 进行设计、施工，合同期满后乙方不得以任何方式向甲方折算所发 生的费用。 9、乙方对房屋进行装修时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国 家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、 规章及其他约束性条款。 10、房屋消防、安全责任，按照《消防法》及《安全生产法》执行，由乙方负责。 第三条甲方的义务 11、甲方有权按国家和企业规定对乙方进行安全、消防及卫生、社 会治安综合治理进行监督、管理。 第四条乙方的义务
12、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法犯罪活动，保证租用 房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。 13、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所（包括内设库区）内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的 消防设施，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。 第四条消防安全责任 14、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责 任人； 15、乙方针对本部门的特点对职工进行安全宣传教育； 16、乙方负责组织防火、防盗、安全值班监督检查人员，严禁打架、斗殴、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动，看好自己的人、管好自 己的门，及时消除安全隐患； 17、乙方按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效； 18、因乙方经营中放松管理，给相关部门造成损失的，由乙方负责。 19、甲乙双方经协商达成一致，在双方平等、自愿的基础上签订本 协议书。 签订日期： 【篇二：房屋租赁安全协议书】 房屋租赁安全协议书 甲方： 乙方： 应乙方要求，甲方同意将位于德州市天衢工业园惠风小区2号楼5 单元601东户房屋租赁給乙方，租期见房屋租赁合同第一条款，租 金为550元每月。租户在租期中的安全是甲方与乙方的共同责任， 本着双方能够顺利的履行合约，保证租户的各项安全权益，现与各 租户签订如下协议： 1，乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方，由甲方同意后方 可使用。 2，乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，天 然气用完要及时关闭阀门，防止泄漏，热水气达到用水温度后，先
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 可转租的房屋租赁合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方（以下简称甲方）：身份证号码： 承租方（以下简称乙方）：身份证号码： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在的房屋，该租 赁物内主要, 出租给乙方作居住及办公使用。 第二条租赁期限 租赁期共—年，甲方从—年—月—日起将出租房屋交付乙方使用，至—年—月—日收回。 第三条租金和押金及其支付方式 租金每月元整人民币（整），押金元整人民币 （整）。合同签订之日，乙方按照（月/季/年）向甲方一次性支付租金共计人民币元（整），及其押金。 第四条乙方的权利义务 在租赁期间，乙方应按有关规定支付因租赁关系而产生的水电费、电话费、物业费、电话费、卫生费、闭路费等一切相关的费用，未按有关规定按时支付因租赁关系而产生的一切费用造成后果由乙方承担。 乙方在租赁期间必须维护租赁物及其附届设施的正常运行使用，因使用不当造成损坏的，由乙方自行承担一切维修费用。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行转租和装修，由此产生的一切费用乙方自行承担，造成甲方一切经济损失由乙方承担赔偿责任。 乙方租用甲方的房屋只能用丁居住及办公使用，不准从事其他生产活动，否则甲方有权随时收回房屋。乙方须自觉遵纪守法，因违法违纪被查处，甲方不负连带责任。 租赁期间，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用为宗旨情况下，甲方自愿 同意乙方将该房屋转租给第三方使用，乙方与第三方应另行签订租赁合同，其合 同约定期限不得超过本合同有效期限。 租赁期间甲方出卖该租赁物或期满后出租，在同等条件下，乙方享有优先购买权及承租。 在租赁期满时，乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及其附届设施、设备的完好正常运行使用状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。对未经甲方同意留存物品，甲方有权处理。乙方应将租赁物及其锁匙一并交给甲方。 第五条甲方的权利义务 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用租赁物进行非法活动和存放危险物品，损害公共利益的； 3.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构及改变本合同约定的租赁物使用用 途； 4.损坏租赁物，甲方提出合理期间内仍未修复 5.逾期未缴纳按约定因租赁关系而产生的一切费用，已给甲方造成损害的。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋转租三方合同
编号：FS-DY-67409 房屋转租三方合同 甲方(承租方)：身份证号码： 乙方(次承租方)：身份证号码： 丙方(出租房)：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 甲方依法承租的座落于____的房屋(已征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用， 二、转租期限 1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙
方交付该房屋，转租期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应承担一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元 三、转让费、租金的支付方式 1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元，以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 2、房租每个月4000元整(肆仟元整)，两年内甲方不得涨房租。以后每两个月交一次房租，甲方不得改变。 四、其他 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己承担，对
房屋租赁合同的房屋用途是必备条款 租房需要签订房屋租赁合同，那么如何签订房屋租赁合同，需要注意什么?房屋租赁合同不是万能书，如果忽视了部分条款签订，也会引发许多纠纷。那么房屋租赁合同中的必备条款是什么? 在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定，房屋用途主要分为住宅、办公、工商业、仓库等，这些用途是由土地使用权用途决定的，是类用途，而不是承租方使用的具体用途，比如说商业用房，只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等，房屋的商业用途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用，因为具体用途还取决于许多房屋以外的因素，如公安、卫生、消防、城管等部门对某些生产、经营活动在某些区域的限制或特殊要求。 出租方有义务保证房屋能作约定的用途，指的是类用途，而不是承租方具体的使用用途，因为房屋所有人只能保证房屋符合某一类用途的要求，对于房屋以外的因素无法保证，并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。如果在合同中直接约定房屋的具体用途，那就可能会被认为出租方有义务保证承租方能按具体用途使用，会给出租方造成不必要的责任，甚至是巨大的损失，在实践中就出现了因约定为具体用途而使出租方受损失的情况。 合同有些格式条款不符合实际的租赁情况，租赁双方都要对部分条款进行修改。 比如合同的使用者须按5-2条规定，将租赁房屋时的水、电、煤气、通讯、设备和物业管理费，选择出租方或承租方其中之一支付，但是在实际情况中这些费用某些可能由出租方承担，如物业管理费，某些可能由承租方承担，如房屋使用中的