防水班组内部承包协议

发包人：浙江赛邦建筑劳务有限公司（以下简称“甲方”）

经营责任人：（以下简称“乙方”）

工程劳务分包，甲方已与（总包方）签订了劳务分包合同，经公司研究决定：同志任该工程防水班组负责人，全权代表公司履行工程的全过程管理。公司与班组实行以班组负责人为代表的集体承包制，签订内部承包协议（协议编号：）。依据《合同法》和公司内部承包管理办法有关规定，经甲乙双方协商签订本协议，以资共同遵守。

一、工程名称：。

二、工程地点：。

三、面积：。

四、协议工期

开始工作日期：年月日，结束工作日期：年月日。

五、承包工程内容

承包范围：楼所有防水及其相关的工作，包括但不限于以下内容：

（1）根据设计图纸及施工规范的要求和甲乙双方已经确定的施工方案的要求施工，从清理基层、清扫少量积水及杂物等开始，刷底油、铺贴卷材，涂刷防水涂料、附加层、防水层以及各类管道等特殊部位增加的防水处理、成品保护、闭水试验、安全文明施工等所有与防水相关的工作。

（2）乙方提供的材料必须符合国家有关标准的要求，乙方根据图纸要求及有关验收标准进行施工。

六、承包方式：

1、工程项目管理实行以班组负责人为主要责任人的集体承包，承包集体由班组负责人及在工程中工作的其他人员共同组成。班组负责人及其他工人必须缴纳工伤保险，工伤保险缴纳基数以每年社保局的基数为准，费用由个人承担。否则一律不得参与本工程的劳务作业。

2、包清工（高分子涂抹防水包工包料），包辅材，包安全生产、包文明施工、包机械设备等所有按协议要求完成防水工程所需的一切工作。如发现另行分包立刻终止协议，并按已完成工程量的70%结算。（本工程变更、修改工程都不另计算费用）

3、为确保工程的质量、安全、文明施工、进度能达标，乙方自签订协议日向甲方支付保证金万元。施工质量、文明、进度达到优良等级的情况下，保证金在竣工验收合格时两

年内无息返还。如出现质量问题后乙方不按甲方要求及时整改，甲方自行安排人员进行整改，所发生的一切费用有乙方承担，并且甲方有权在质量保证金中扣除。

七、承包单价、结算方式：

1、单价如下：

①地下室底板空铺反应型自粘防水卷材，按图纸设计面积元/m2 。

②地下室侧壁、顶板湿铺反应型自粘防水卷材，按图纸设计面积元/m2 。

③高层屋面湿铺反应型自粘防水卷材，按图纸设计面积元/m2 。

④聚合物防水涂料，按图纸设计面积元/m2 。

2、单价说明：

（1）本单价包括乙方完成本工程工作范围及工作内容所需的所有费用。单价包括但不限于人工费（含各类保险）、施工管理费、辅材费、机械费、工具费、夜间施工费、冬季施工保护费、酷热天气施工保护费、成品保护费、垃圾清运费与装修及安装等其他工种的配合费、安全文明施工费、质量保修期间的维修费、利润等一切费用。如发生渗漏现象给甲方造成的损失全部由乙方承担。

（2）以上单价已考虑了工程赶工、各种施工机械的不同、操作方式不同机各部位施工难易程度的综合价，局部施工困难（用人工或塔吊）及零星构件不另增加费用，乙方不得只做主体大面积及易做的部位，而对小面积的及难施工部位找借口不做，乙方若有意识选好的项目或留手尾，推卸难做项目，甲方有权把完成的工程项目，按协议单价的80%结算。另外的20%用以补贴后期收尾班组插入施工的费用，或由乙方承担后续班组施工费用与协议的差额。如留下收尾由其他班组做的，发生的一切费用由乙方支付。样板区防水工作由乙方施工，不另计取费用。

3、结算方式：

（1）防水按图纸设计面积计算，搭接及附加层不另行计算。

八、付款方式、付款原则：

公司将按照与（总包方）签订的劳务分包合同，《防水班组内部承包协议》的协议价款暂定（大写）元（小写）元，根据进度支付款扣除0.8%的管理费后支付给经营责任人，甲方所付经营责任人的价款已综合考虑各项费用，其中包括但不限于一切保险及所有福利等费用。

1、进度款的支付制度：

①地下室防水工程完成后支付已完工程量的80%工程款

②所有屋面防水完成后支付已完工程量的80%工程款

③所有防水工作完成后支付已完工程量的85%工程款

④竣工验收合格后支付至总产值的95%，留5%的工程款（不计息）作为质量保修金，待质

保期满后，无质量问题，付清余款。若在保修期内出现渗漏，接到甲方通知后，乙方应迅速组织人员进行维修，并承担相应非费用。

如遇春节,甲方支付给乙方已完工程产值的80%工程款。

2、乙方在完成节点完毕后向甲方申报完成产值。在项目部预算员审核确认完毕，完成付款审批手续项目经理签字确认后支付进度款。乙方负责人必须计划好资金运用，确保前期工人工资，中途发生退场人员，工人结算一切由乙方负责人负责，自行解决。乙方自动退场或因质量进度、安全生产、人员不足等原因甲方辞退乙方的，一律按完成产值及通过验收的质量等级单价50%结算退场（由于乙方劳动力不够、与工人发生劳务纠纷、质量进度达不到要求、配合差、不服从管理等也按此条款执行）。

3、工程款支付方法：乙方的工人必须递交本人身份证及复印件给甲方办理工资卡，乙方按工人的产值和考勤表做出工资分配表，并将《工资表》经工人签名后交甲方，由甲方将乙方工人的工资直接转到工资卡上。乙方如不按实、按时发放工资、不按要求提供工人《工资表》交报甲方财务存底，按当期发放金额的5%罚款处罚乙方，且甲方有权终止协议（完成工程量按协议单价的80%结算）。或代乙方支付工资给乙方的工人，并按代乙方放工资的总额向乙方加收10%的劳务管理费。工程款付至85%后，班组不得以工人工资未发放完毕为由到主管部门、甲方公司来投诉，如出现一次罚款1万元。

4、当甲方支付的工程款比例达到实际完成产值的85%时，乙方须全额支付工人劳动报酬。

九、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2、甲方负责组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；组织乙方人员熟识设计图，制定施工方案，对班组人员进行技术交底、安全交底。

3、甲方统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

4、甲方按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

5、甲方按本协议约定，向乙方支付劳动报酬。

6、甲方负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

7、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方合理提出的工程材料，做好后勤工作。