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房屋拆迁置换补偿协议书(律师修订直接使用)

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房屋拆迁置换补偿协议书(律师修订直接使用)

甲方:___________________

乙方:___________________

日期:___________________

说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用

时请详细阅读内容。

甲方(拆迁人): _____________________________________________ 地址: 电话:

乙方(被拆迁人): ___________________________________________ 地址:电话:

甲方规划在乙方房屋所在宅基地地块兴建新社区,需拆除乙方的房屋,根据有关政策规 定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁置换、补偿达成如下协议:

第一条:乙方姓名 ,房屋总计

问,建筑面积

平方米,正房 平方

米,偏

平方米,厕所 平方米,院落 平方米。应置换楼房面积

平方米。

第二条:被拆迁房是正房的:按建筑面积1: 1置换楼房,地上建筑物不再评估补偿。被 拆迁房是偏房的,按偏房建筑面积 1: 0.7置换楼房,地上建筑物不再评估补偿。空地面积每

种户型供乙方选择),楼房按装进户防盗门和楼宇对讲门,室内地面粘贴地砖,厨房、卫生问 粘贴墙面砖,室内墙面刮仿瓷涂料,室内米暖方式为地暖,外墙保温,中空玻璃,并却每户 预留煤气管道。

第五条:甲乙双方签订协议后,乙方务必丁

年 月

日前搬迁完毕。在签订

此协议的同时,乙方应即时将房产证、土地证及有效证件交付给甲方,有甲方办理房地产产 权注销手续,没有以上证件的乙方应负责提供甲方办理土地证明所需的一切手续,同时提供 户主身份证复印件一张,如果交付后仍有遗留问题上,由乙方自行解决。

第六条:产权置换房屋交付后,本协议的置换房屋面积与交付的房屋产权证登记面积发 生误差的,以产权登记面积为准,并产权登记后 10日内,双方据实结算置换房屋的价格,重 新结算产权置换的差价。

第七条:违约责任:甲方如不能按约回迁安置乙方,视为甲方违约,甲方一次性现金补 偿给乙方

元,如乙方违约不要求安置的按被拆迁房屋当时的评估价人民价

元给

予甲方补偿。

第八条:置换楼房质量要求达到合格标准,保质期按国家标准执行。

亩补偿参万元。

第三条:甲方一次性补偿乙方搬家费 年 月 日开始到 年 月 元)空地补偿

元。

第四条:房屋建筑结构为砖混,户型设计,

元,临时安置租赁费 元(过渡期

日止共计十八个月,每月临时安置租赁费

(78m2 88 m2、98 m2、108 m2、128 m2 多

第九条:需要办理房产证时,甲方提供办证的一切手续,由乙方自行办理,费用自理第十条:本协议为房屋拆迁最终协议自双方签字盖章之日起生效。

第^一条:本合同一式四份,甲方参份,乙方壹份。

甲方(章):

代表人:

乙方:

代表人:

年月日

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