粉刷工程劳务合同

立协议单位：

发包方：广粤路95号文创园区二期工程办公楼（以下简称甲方）

承包方：章国良泥工班身份证号：330622********* （以下简称乙方）

兹由甲方委托乙方施工，由上海警备区空余房地产管理处投资新建的广粤路95号文创园区二期工程办公楼泥工装饰工程，为明确双方经济关系和责任，加强协作，更好地相互配合，确保工程质量及进度，按照国家颁发的《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，并根据本工程具体情况，经双方协商一致，签订本协议，双方共同遵守。

1、工程地点：上海市虹口区广粤路95号

2、工程承包范围：乙方承包办公楼的泥工装饰工程项目，直至竣

工验收合格为止。

3、具体的承包范围如下：

1、按本工程施工图及总说明施工（若有变更，按甲方要求施

工）；

2、主要工作内容：

①屋面装饰工程按图纸要求施工（包括露台、天沟）。

②室内装饰工程：a内墙粉刷前必须先做好灰饼，墙面厚度控制在

1.4cm左右，并保证每个房间尺寸统一；内墙墙面必须先刮糙，隔天粉刷一次性压光成型，粉刷前墙面隔夜浇水湿润；b本工程室内所有梁柱必须全部粉刷并一次性压光成型；

c内外墙砼面与粘土砖交接处黏贴网格布或钢丝网；砼面粉刷前先批嵌界面剂，粉刷前砼面浇水湿润；d底层楼地面30厚细石砼找平；室内与卫生间、阳台高差2cm，并做好泛水；楼面浇筑前必须清理干净原有砂浆或垃圾，隔夜浇水湿润，保证不起壳。浇筑前必须控制好楼层净高度并做好控制灰饼；e卫生间墙面

③外墙装饰工程：外墙先做灰饼，厚度控制在2.5cm，必须横平竖直，灰饼间距不大于2米。a外墙所有大头角必须做护角、必须垂直，；b外墙所有线条粉刷及嵌2.5cm按窗分分隔线，并做好滴水线。

④室外工程：四周做好明沟及台阶砌筑及浇砼、粉刷。

⑤如其他工程节点不明确处按图纸设计要求施工。

3、协助施工员放线、楼层的水平线测量等工作。

4、承包方式和单价：

本工程的承包方式：包清工、包安全、包质量、包进度。

1、本工程所用的建筑材料全部由甲方提供到施工现场，并堆放在

固定的场地内。垂直运输设备由甲方提供。

2、本工程的机械设备甲方只提供砂浆机，机械操作由乙方承担并

须持证上岗，一级箱、二级箱、楼层箱、太阳灯、泥浆泵、水

管、操作棚固定箱及固定照明设备、其他移动箱及移动照明设

备由甲方提供。除由甲方提供以外，其它工具材料如劳动车、

铁锹、羊角、泥桶、直尺、榔头、钢凿、钢撬、建筑线、铁

钉、铁丝、小太阳、手套、墨汁、笔、劳动车轮胎、电锤、

及各类劳保用品等由乙方自行采购，该费用已包含在平方单价

内，乙方自备的各类机械设备及材料必须符合规范要求，如乙

方进场的各类机械设备及材料不符合规范要求，甲方有权将其

设备材料清退出场，并有权直接指定各类机械设备及材料进

场，所发生的费用再加20%的管理费在乙方承包款里扣除。

3、甲方提供的各类机械设备及材料乙方需妥善保管，不再另行补

贴费用，施工过程中修理费由乙方自负。

4、工地现场内的建筑材料由乙方自行搬运，乙方必须妥善保管好

甲方财物，并派专人负责使用及保养。若有遗失及损坏照价赔

偿。

5、乙方领用甲方的工具，用好后，应保持设备完好及清洁，不得

损坏。如正常损耗，以坏换新，人为损坏，照价赔偿。

6、本工程的垂直运输均按甲方安排布置为准，乙方不得提任何要

求。

7、承包价格按建筑面积计算，每平方 64.00 元整，以上单价为

闭口包干价，建筑面积核定为：1504.5 m2，以上建筑面积一

经签订，不得调整。

5、甲乙双方职责：

甲方职责：

1、按计划进度安排材料进场。

2、监督乙方抓进度、抓质量、抓安全、文明施工。

3、解决乙方施工人员住宿、用水、用电等生活及生产设施。

4、尽量为乙方创造有利的施工条件。

5、若乙方发生矛盾纠纷，甲方应出面协调解决。

6、工程若有增减或变更，及时通知乙方。

7、甲方有权派人对乙方在文明施工、质量方面进行改进，所发生

的一切人工等费用由乙方承担。

乙方职责：

1、在施工前必须向甲方提交本工程施工方案及用料计划，便于乙

方进行采购和合理安排材料进场。

2、提前二——三天上报所需材料的清单，便于甲方进行采购，合

理安排材料进场。

3、在施工过程中，应按甲方要求，施工图纸及有关规定、规则进

行施工，不得违章作业。

4、必须绝对服从甲方现场管理人员的领导和指挥。

5、乙方有协调和配合同其他班组搞好关系的义务，并应尽量满足

其他班组所提出的施工便利要求。

6、自觉遵守甲方所规定的各项规章制度及公司制定的质量、安全

奖罚条款。（包括安全、质量违章处罚条例）

7、乙方在施工过程中，由于自身原因造成返工的，所用材料由乙

方照价赔偿。

8、自觉做好民工工资发放工作，如发生民工工资上访事件，1000

元以内的，甲方将处以上访金额200%的罚款；5000元以内的，甲方将处以上访金额150%的罚款；5000元以上的，甲方将处以上访金额150%的罚款；并将在下次承包选择时进行综合考虑。

6、质量目标及奖罚：

1、乙方必须严格按照施工图与施工说明进行施工，确保工程质

量达到国家及上海市颁布的施工验收规范和质量检验标准，

并按协议规定的时间如期完工，不留隐患，交付使用。

2、乙方在每一个施工环节必须达到优质标准，如发现达不到优

质标准，必须及时进行返修，如不服从返工，乙方除需承担

其他一切费用外还需承担每次200—2000元的罚款处理。

3、乙方必须每天做好落手清工作，在保证质量的前提下，做到

节约用料，若发现落手清没搞好的，乙方应承担每天每次200

—2000元的罚款处理。如乙方在收到甲方提供的整改通知单

后1天内仍未采取措施或已采取措施但不能在甲方规定的时间

内完成的，甲方有权派人进行施工，所需费用加20%管理费

在乙方工程款中扣除。

4、在施工期间，乙方对已完成的部位必须采取有效措施进行产

品保护，若发现污染、成品损坏等问题较严重的，乙方除须

承担所造成的一切费用外，甲方将对乙方处以每次200~2000

元的罚款。

5、如乙方在施工过程中因质量及其他方面原因导致隐蔽验收未

能通过，甲方将对乙方处以500元/每次的罚款，如因质量或

安全文明原因监理单位发出监理工程师通知单，甲方将对乙

方处以1000元/每次的罚款。

7、工程期限及奖罚：

乙方承包本工程必须在2012年7月2 日开工，到2012年8 月

20 日前竣工验收，具体节点工序按甲方的施工进度计划要求进行

控制。如在节点工期以前完成，不奖不罚；如在节点工期以后完成，则按每天每个节点1000 元扣罚于乙方，，非乙方原因引起的工期延误（除下雨天外）经甲方书面签证后可相应顺延。工程如有变动，工期顺延。

1、工期中包括雨天及停电所造成的停工等因素，但人力不可抗

拒的自然灾害，工期作相应顺延。

2、根据实际施工经验，甲方判断乙方在以后工期中已不能按建

设方的要求如期完工，乙方也没有尽全力采取积极有效措

施，甲方有权派另一支施工队伍进行施工，乙方需承担由此

而造成的经济损失。

8、付款方式：

乙方在施工过程中，施工人员的生活费每人每月 1500 元（班组长每月3000 元），发放生活费在工程款中扣除，发放人员数量标准按身份证登记人员。中途退场或离开的施工人员的费用及工资由乙方自行解决，工程完成后7天内支付总工程量的70%，工程竣工验收达到质量目标合格后一个月内支付总工程量的30%。

9、安全、文明要求：

1、乙方在施工过程中应配合甲方做好新工人上岗三级安全教

育，及时提供新工人的身份证、暂住证、劳务证、操作证、1

寸免冠照片6张等有关证件，并经项目部登记，办理胸卡。每

张胸卡押金50元，押金在工程结束后退还。严禁收用无身份

证的工人、童工、60岁以上老人，一旦发现应立即清退，未

办理上述证件的，由甲方统一代办，费用在工程款中扣除。

乙方如不及时提供施工人员的身份证，不能办理综合保险，

发生工伤事故由乙方自负。施工人员违反操作规程发生工伤

事故由乙方自负。工伤事故医药费伍仟元以内有乙方自负，

超过伍仟元超过部分甲、乙双方各负担50%。

2、职工上班必须穿项目部统一工作服，工作服由甲方提供，甲

方承担50%费用。安全帽由甲方提供，乙方负责保管、使

用，若有遗失或损坏照价赔偿，其他安全劳防用品由乙方自

行负责（乙方必须按有关规定给予其职工配备相应的劳防用

品）。

3、施工人员进入施工现场禁止吸游烟，吸烟必须在吸烟亭，如

发现吸游烟者，每次罚款50元，班组长相应罚款100元。

4、乙方对所属宿舍应按上海市标化工地和文明工地要求进行管

理，凡影响标化和文明工地验收的，乙方承担相应的责任和

损失。

5、乙方应积极配合甲方做好防火、防盗、防电工作。禁止使用

电炉、电饭煲、电炒锅、取暖器、电热毯等电器和乱接电

源，若有发现立即没收所用电器设备，情节严重的，处以

50~500元的罚款。

6、乙方施工人员不得聚众闹事，严禁赌博，非本工地人员不得

在此逗留住宿，施工人员不得带家属（女性）进工地，若有

发现，每次罚款100元，情节严重的，送当地警署处理。

7、乙方在施工期间未能按甲方要求组织生产，管理不力，严重

影响工程进度、质量、安全，甲方有权责令乙方无条件退

场，并只能按实际完成工程量的60%结算。

十、其它约定

1、现场职工在甲方开设的食堂自费就餐，如发现私自在所属宿舍内自烧，

甲方有权终止协议，乙方所做工程量不予结算。

2、乙方正式承包本工程，并自开工之日起，甲方不再贴任何点工给乙

方。工程若有设计变更，直接拍价后施工（发生点工：大工160元/工日，普工110元/工日，按实结算）。

3、本协议双方签字生效后，乙方不得再进行分包，若乙方进行分包施

工，甲方有权终止协议，乙方所做工程量不予结算。

4、乙方对甲方提供的原材料、设备要合理堆放、爱护和保养，若有遗失

或损坏，视情节轻重赔偿，施工过程中必须节约用料，严禁浪费，各种材料在完工后损耗量不得超过2%，凡超过部分由乙方负担。

5、所有原材料赔偿单价均按施工阶段的最高价计算。

6、安全协议另行签订。

7、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。双方经签字后生效，到本工程

全部结束付清尾款后自行失效。

甲方代表：乙方代表：

签订地点：上海警备区广粤路95号二期工程办公楼项目部

签订日期：年月日