东营市住房公积金贷款指南2017年东营市住房公积金贷款政策有什么变化?以下是为您整理的2017东营市个人住房公积金贷款实施细则，希望对您有帮助。
东营市住房公积金贷款指南为规范我市的住房公积金管理、服务行为，明确各管理岗位工作职责，增强为民服务意识，提高管理水平和服务质量，方便单位和职工办理住房公积金业务，根据国务院《住房公积金管理条例》和上级有关住房公积金管理规定，在我市原操作规程的基础上，结合实际制定本细则。
一、缴存服务指南(一)缴存登记与账户设立单位设立或新录用职工，应自设立或录用之日起30日内，办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内办理职工账户设立手续。
[办理场所]审核受理：市住房公积金服务大厅和各县区管理部(以下简称管理中心) 登记受理：承办住房公积金业务的银行窗口(以下简称承办银行) [办理要件]1、国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业出具营业执照副本原件及复印件;2、单位公章、财务专用章、法人章或经办人章;3、组织机构代码证副本原件及复印件;4、法定代表人或负责人身份证复印件、单位经办人身份证原件及复印件;5、缴存住房公积金职工的工资名册及身份证复印件;6、《单位开设住房公积金账户申请表》、《新开户职工住房公积金基数审批表》;7、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程] 申请单位提供要件资料管理中心审核承办银行设立单位账户开设职工个人账户[审核审批规程(以下简称审核规程)] 初审：审查《申请表》和《审批表》填写内容是否完整;单位名称与印章是否一致;缴存比例、基数是否符合规定;开户职工的姓名、身份证号码与身份证复印件是否一致;住房公积金缴存基数与工资表是否一致。
审核同意的签署意见后送复审人员审批。
有异议的，一次性告知申办人员，补充完善后重新审核。
复审：要件资料是否齐全;比例、基数是否符合规定。
同意的签批盖章，有异议的，退回初审人员。
[办理时限]手续齐全的，住房公积金缴存登记当场办理;单位账户设立业务由承办银行当场办理;个人账户设立业务不超过3个工作日。
(二)变更登记单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，及时到管理中心申请变更。
[办理场所]审核受理：管理中心变更受理：承办银行[办理要件]单位办理信息变更登记所需资料：1、《单位住房公积金缴存信息变更登记表》;2、单位预留印鉴卡;3、单位缴存登记事项变更证明资料，如营业执照、组织机构代码证书副本原件及复印件;4、管理中心要求提供的其他资料。
职工办理信息变更登记所需资料：1、《职工住房公积金缴存信息变更登记表》;2、职工身份证原件及复印件;3、办理职工姓名或身份证号码变更登记的，应提供职工户口簿或公安机关证明文件;4、因住房公积金缴存登记造成信息记载错误的，应提供缴存人所在单位的证明。
[办理流程]单位或职工提供要件资料管理中心审核承办银行办理变更登记[审核规程]审核《信息变更登记表》信息是否完整准确，要件资料是否齐全。
[办理时限]在手续齐全的情况下，当场办理。
(三)注销登记单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。
[办理场所]审核受理：管理中心转账受理：承办银行[办理要件]1、《单位注销住房公积金缴存登记申请表》;2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件;3、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程]单位提供要件资料管理中心审核承办银行办理注销登记[审核规程]初审：要件资料是否齐全，原件与复印件是否一致;《注销登记申请表》项目是否完整准确。
同意的签署意见后报复审人员审批;有异议的，一次性告知申请人予以补充完善。
复审：要件资料是否齐全，同意的签署意见，盖章后送承办银行办理销户或转移手续。
[办理时限]在手续齐全的情况下，当场办理。
(四)账户转移单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。
[办理场所]审核受理：管理中心转账受理：承办银行[办理要件]1、转出单位签章确认的《东营市住房公积金转移凭证》;2、异地转移应同时提供工作变动手续，接收地管理中心的银行账号证明;3、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程]1、同城转移：单位或职工提供要件资料管理中心审核承办银行办理转移手续2、异地转移：职工提供要件资料转入地向转出地管理中心发异地转移联系函转出地管理中心审核转出地管理中心转账或电汇转入地管理中心建立职工个人账户告知转移申请人[审核规程]审核《东营市住房公积金转移凭证》项目是否齐全准确，有无涂改现象。
有异议的，一次性告知申办人员，补充完善后重新审核;同意的由承办银行办理转移手续。
[办理时限]在手续齐全的情况下，时限不超过5个工作日。
(五)账户封存与启封职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到管理中心为职工办理住房公积金封存手续;与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应由管理中心实行集中封存管理。
职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。
[办理场所]审核受理：管理中心账务受理：承办银行[办理要件]1、《住房公积金汇缴变更清册》;2、职工本人身份证原件及复印件;3、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程]单位提供要件资料管理中心审核承办银行办理封存或启封手续[审核规程]审核《汇缴变更清册》中人员姓名、身份证号码等内容是否完整准确，有异议的，一次性告知申办人员，补充完善后重新审核;同意的签章送承办银行办理封存或启封手续。
[办理时限]在手续齐全的情况下，不超过3个工作日。
(六)汇、补缴单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与管理中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。
单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。
[办理场所]审核受理：管理中心转账受理：承办银行[办理要件]1、《住房公积金汇(补)缴凭证》;2、付款票据;3、补缴的提供《住房公积金补缴清册》。
[办理流程]单位提供要件资料管理中心(承办银行)办理缴存手续管理中心登记个人明细账。
[审核规程]1、正常汇缴。
单位经办人员直接到承办银行办理汇缴手续，承办银行经办人员审核《住房公积金汇(补)缴凭证》填写是否齐全准确，单位名称与印章是否一致;上月汇缴、本月增加汇缴、本月减少汇缴、本月汇缴、本次单位补贴额、本次个人缴存额、月单位补贴额、月个人缴存额、付款行、付款账号、支票号码等项目是否填写准确。
有异议的，补充完善后办理汇缴手续。
2、补缴业务。
《住房公积金补缴清册》内容填写是否齐全完整;补缴月份、补缴金额是否符合要求。
有异议的，一次性告知申办人员，补充完善后重新审核;同意的签章送承办银行办理补缴手续。
[办理时限]在手续齐全的情况下，当场或当日办理。
(七)缴存基数调整住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资总额每年调整一次，具体调整时间由管理中心提前对外公告。
[办理场所]审核受理：管理中心变更受理：承办银行[办理要件]1、财政统发工资单位提供的资料：人力资源与社会保障部门审核的工资表和财政部门审核的各项补贴发放表原件及复印件、《住房公积金汇缴(基数变更)清册》、《财政统发单位住房公积金基数变更审批表》;2、非财政统发工资单位和企业提供的资料：单位《工资发放明细表》、《住房公积金汇缴(基数变更)清册》;3、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程]单位到管理中心拷贝《财政统发工资单位住房公积金基数变更审批表》或到承办银行拷贝《住房公积金汇缴(基数变更)清册》单位提供要件资料管理中心审核单位内部公示承办银行办理基数调整。
[审核规程]初审：审查要件资料是否齐全，重点审核《基数变更审批表》、《住房公积金汇缴(基数变更)清册》、《工资发放明细表》及各项津(补)贴、奖励工资等是否符合规定;工资基数、缴存额等计算是否正确;缴存基数是否符合限额规定;独生子女费等扣除项是否扣除。
有异议的，一次性告知申办人员，修改完善后重新审核;同意的签字后报复审人员审批。
复审：对初审资料进行复核，重点审核缴存基数是否符合规定，符合条件的签字盖章后送承办银行办理变更手续;不符合条件的退回初审人员进一步核实。
[办理时限]在资料齐全、正确的情况下，不超过3个工作日。
(八)降低缴存比例和缓缴缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过并形成决议，经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。
待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。
[办理场所]审核受理：管理中心变更受理：承办银行[办理要件]1、单位书面申请;2、经单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的单位降低住房公积金缴存比例(或缓缴住房公积金)的决议或审批表;3、缴存住房公积金确有困难的证明资料。
[办理流程]申请单位提供要件资料管理中心审核管理中心负责人签批管委会审批管理中心办理降低缴存比例或缓缴手续通知单位执行[审核规程]初审：是否有工会或职代会决议或审批表，单位提供的经济确有困难证明资料是否符合规定，审批表项目是否齐全准确，签署意见后报复审人员;资料不全的，一次性告知申请人予以补充完善。
不符合条件的退回申请人，并说明理由。
复审：审查要件资料是否齐全，是否符合条件，同意的报管理中心负责人签批后，报送市住房公积金管理委员会审批;不符合条件的退回初审人员进一步核实。
[办理时限]在手续齐全的情况下，单位申请降低缴存比例或缓缴的审核、审批工作，自受理申请之日起15个工作日内完成。
二、提取服务指南职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房或直系亲属购买自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、离休、退休的;4、职工在职期间死亡或被宣告死亡的;5、户口迁出本市并与单位终止劳动关系的或者出境定居的;6、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;7、符合家庭生活困难职工规定提取条件的;8、房租超出家庭工资收入规定比例的;9、管理中心规定的其他情形。
[办理场所]审核受理：管理中心转账受理：承办银行[办理要件]职工符合规定提取条件的，提供《东营市住房公积金支取凭证》和本人身份证等相应证明资料及复印件。
同时提取配偶住房公积金的，须提供配偶身份证、同户籍户口簿或结婚证、民政部门出具的可证明夫妻关系的文件及复印件。
委托他人代为办理住房公积金提取的，还须提供代办人身份证原件及复印件，职工本人签署、单位签章的《授权委托书》。
相应的证明资料包括：1、个人购买商品住房现房、未办理房产证的，提供所在楼盘房屋所有权证、《商品房买卖合同》、销售不动产发票或专用收据。