二手房购房合同范文
Second hand house purchase contract model
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
二手房购房合同范文
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
当事人基本信息：
卖方：
姓名：_________
国籍/地区：_________
身份证/护照号码：__________
联系电话：_______
通讯地址：__________
邮政编码：__________
所占份额：__________
公司或机构名称：__________
营业执照号码：__________
所占份额：_______
通讯地址：__________
邮政编码：_______
法定代表人：__________
联系电话：__________
身份证/护照号码：__________
代理人：__________
联系电话：__________
身份证/护照号码：__________
通讯地址：__________
邮政编码：_________
共有权人：
姓名：____________国籍/地区：_________________
身份证/护照号码：________联系电话：
_________________
通讯地址：___________邮政编码：_________________所占份额：_______________
公司或机构名称：________________
营业执照号码_______所占份额：___________
通讯地址：_________邮政编码：_______________
法定代表人：____________联系电话：_____________
身份证/护照号码：_________________
买方：
姓名：_________国籍/地区：______________
身份证/护照号码：____________邮政编码：
____________
通讯地址：______________联系电话：______________所占份额：_________________________
公司或机构名称：__________________
营业执照号码：_______________________所占份额：_________________________
通讯地址：___________________________邮政编码：_________________________
法定代表人：_________________________联系电话：
_____________________
身份证/护照号码：______________________________
代理人：_____________________________联系电话：
_________________________
身份证/护照号码：______________________________
通讯地址：___________________________邮政编码：
____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：
______________________________。
房地产证号为：______________________。房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面
积为：______________平方米。
该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至
_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。
第二条【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享
有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为_____：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编
号:_________,月租金元整（小写_________），租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署
《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放
弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方
仍然有效。卖方须于_______
____________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，
同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，
买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”
第四条【附着于该房地产之上的户口】
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总
价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基
数按日万分之_____向买方支付违约金。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万
__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。该转让价款不含税费。