编号：

楼顶使用协议

甲方：山东人文置业有限公司

乙方：中国移动通信集团山东有限公司济宁分公司签订地点：济宁

签订时间：年月日

楼顶使用协议

甲方：济宁市山东人文置业有限公司

乙方：中国移动通信集团山东有限公司济宁分公司乙方就使用甲方建设的人文嘉园小区4#、13#楼顶（暂定位置）新建移动拉远基站等事宜进行了友好协商，达成如下协议共同信守：1.甲方同意乙方有偿使用其甲方所属人文嘉园小区4#、13#楼楼顶（楼顶面积约7㎡）安装7只排气管式通信天线；甲方向乙方提供位于人文嘉园小区4#、13#楼负一层设备间各一处（面积10㎡-15㎡），建设2G、3G拉远基站。

2.使用期限自2012年10月1日至2022年9月30日（计10年整）。以甲方通知进场施工日期为准，协议期满后，双方可协商续约。

3.费用总计：10年使用费共计壹拾万元（含税金0元），本协议合计大写：壹拾万元整。

4.付款方式：甲方将楼顶交付乙方使用，在乙方基站开通一个月内（以甲方正式供电为准），乙方将10年的租赁费一次性支付甲方。

5.双方责任：

a)甲方保证在租赁期内不损坏和妨碍乙方安装通信设备，因甲

方原因，如：甲方修缮、改建房屋、政策性拆迁等提前终止协

议，双方友好协商解决，并退还未执行期内的使用费。

b)乙方应正常安装设备，应确保使用楼顶完好无损，不能损坏楼

顶结构和超负荷使用楼顶，如损坏甲方楼顶或其他设施应照价赔偿。期满后，应根据甲方要求恢复原样。

c)甲方就近为乙方提供220V电源（乙方自行安装计量设备），

乙方按1元/度与小区物业管理方结算。

d)甲方应给乙方提供必要的工作便利。

e)乙方保证按时缴纳使用费和电费，遵守甲方的治安、安全等

有关制度，避免对周围环境的干扰，乙方有困难时甲方须协助解决。

f)乙方设备正式使用前（甲方正式供电前），应向甲方提供已安

装设备电磁辐射检测报告。

g) 因所安装的设备对周边业主产生干扰或辐射等损害引发纠纷，

由乙方承担相应的法律责任。

6.其它：

a）免责条件：因不可抗拒的原因（如地震、台风等）导致使用土地上设施的损毁和报废，双方互不承担责任。

b)甲方因政府统一规划，租赁使用位置不能正常使用时，甲方

有权提出终止协议,并退还未执行期的使用费。

c)协议有效期内，甲乙双方不得违约，若任一方违约应赔偿另

一方所造成的所有损失（以有资质的评估单位出具的报告为

准）。

d)争议解决方式：本协议在履行中如发生争执，双方应友好协

商解决，协商不成时，由济宁仲裁委员会仲裁。

e)本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有

关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本协议

具有同等效力。

f)本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，由双方

代表签字盖章后生效。

甲方：_______________ 乙方：__________________ （盖章）（盖章）

法定代表人: 法定代表人:

或授权代表（签字）或授权代表（签字）年月日年月日