委托经营管理合作协议

甲方：

（以下简称“XX公司”）

乙方：

为推进落实XX项目的运营，甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商，就项目运营合作事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本协议。

一、合作项目

（一）XX

（二）XX

二、合作模式

（一）XX项目资产为甲方所有，甲方将项目所涉资产委托给乙方进行运营。

（二）甲、乙双方商定XX项目运营合作期限为X年，自本协议签订之日算起。乙方负责该项目运营。乙方应在合作到期前

6个月与甲方商议续约事宜，乙方拥有优先续约权，达成一致则双方另行签署合作协议，未达成一致本协议期满时自动终止。

（三）甲方委托乙方进行项目运营管理，乙方按年支付资金作为包括但不限于项目建设投资回报、固定资产损耗、资产租金等，具体明细如下：

三、项目运营

（一）乙方负责项目运营团队组建、招商客户落地、营销推广等工作。

（二）乙方对标的项目享有自主经营的权利，在法律规定的范围内开展经营活动。在合作期内，甲方不承担乙方自主招商客户的任何经济补偿或连带责任，相关纠纷的发生由乙方全权负责处理并承担全部责任，此类费用不含于运营补贴范围内。

（三）乙方可根据市场行情和项目运营需求制定项目各种业态服务收费标准，但需符合地方法律法规的管理要求。

（四）甲方享有对标的项目经营方案、服务形象、收费标准、对外租赁、商户品牌管理等事项的知情权。若甲方发现上述事项有明显损害甲方利益的情形，甲方拥有强制调整权。

（五）甲方将项目交由乙方后，乙方基于项目发展提出追加

投资的，报经甲方审核通过后方可执行。

（六）乙方作为项目运营主体，应承担项目安全运营及廉洁运营管理责任，且项目运营管理费与安全运营及廉洁运营相挂钩，并实行一票否决制。乙方应制定相应的规章制度和应急预案，保障人员生命安全、资产安全、食品安全、卫生安全、消防安全等，并约束项目从业人员的廉洁从业行为。若因乙方的管理缺陷导致项目运营产生安全责任事故或贪腐事项的，由乙方承担全部责任。

四、项目约束及违约责任

（一）甲方拥有XX项目所有权，同时对乙方拥有的XX项目XX品牌所有权拥有限定乙方使用的权利。未经甲方许可，乙方不得擅自将该品牌用作XX项目以外的其他商业用途。

（二）在合作期内，任何一方退出均应与另一方友好协商，强制退出造成守约方损失的，守约方有权要求毁约方进行合理赔偿。

（三）因乙方经营造成重大事故损失的，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任并赔偿甲方全部损失。

五、附则

（一）本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商未果的，双方均可向XX市人民法院提起诉讼。

（二）本协议未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（三）因不可抗力因素导致本协议执行终止的，双方互不承担责任。

（四）本协议一式肆份，双方各执贰份。

（五）本协议自双方签字、盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方：乙方：

签署日期：年月日