租房协议

甲方：乙方：

乙方因开店特向甲方租用号门面房一间，现经双方协商达成如下协议。

一、甲方需保证房屋为甲方所有，且无产权纠纷。乙方租房时间从年

月日至年月日止，年租金

二、租用期间的水、电费由乙方自理，并按时上交，租用期间乙方因开店所需手续由乙方自行办理，乙方在店内不得经营任何违法活动。

三、甲方门面内的门、窗、阁楼及厨房、吊顶、灯如有损坏乙方要自己维修或赔偿，乙方如要重新装修店内设施。乙方应告知甲方，到期乙方不租或转让，乙方所装修的设施归甲方所有，甲方不作赔偿。

四、在乙方租赁期限内，甲方确需收回房屋时，应提前三个月通知乙方，并取得乙方同意，给乙方造成的经济损失，应适当予以补偿。

五、乙方所租房屋到期前一个月，如想继续租下一年房屋，需提前一个月交下一年的房租，如不需租房不予退还。如甲方合同到期后不愿继续出租房屋，也需提前三个月通知乙方，乙方应无条件退还房屋。

六、如乙方经营不善或其它发展需要转租应告知甲方，经甲方同意后方可转租，甲方应收取乙方转让费的10%（无转让金时除外），否则转租无效，转租者不得继续转租，并归还甲方所出租的房屋（注：甲方收取乙方的转租金应由另一方的租房者从乙方的转让金中扣除，并在入住前交给甲方。）。

七、本合同到期，在甲方愿意出租房屋时，乙方享有优先租赁权。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

九、合同签订时乙方向甲方缴纳1000元水电费押金，在乙方退房时甲方退还。

十、本合同到期，乙方继续租赁房屋时，甲方不得随意增加房租，周边门面房租都有增加时，方可增加房租，但房租增加不得超过上一年房租的10%，且不得超过2000元。

甲方：乙方：

乙

电话：电话：

身份证号：身份证号：

年月日