购房协议书

开发商 （以下简称甲方） 购房人（以下简称乙方）

名称： 客户姓名： 地址： 身份证号： 电话： 联系电话及地址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方协商后签订本购房协

议，以供双方共同遵守：

一、乙方所认购房屋基本情况

1.乙方自愿购买甲方开发的位于 ， 富晨2号楼 层 号房；该房屋建筑面积

平方米（实际面积以有关部门测绘为准）；

2.该房屋装修状况为：精装不含家私。

二、计价方式与房款

1.双方确认，该房屋按建筑面积计价。

该房屋建筑面积单价为 元/平方米，总房款人民币¥ 元整(大写：

拾 万 仟 佰 拾 元整)；

2.乙方在签订本购房协议书之日应向甲方一性支付首付款人民币￥ 元整（大写： 万元整），剩余房款人民币￥ 元

整（大写： 万元整）在双方签署正式的《商品房买卖合

同》后一次性缴清。

三、双方权利和义务

1.乙方应具备完全民事行为能力，并向甲方提供有关身份证明的原

件进行核对并向甲方留存证件的复印件；不具备完全民事行为能力者需

提供法定监护人相关关系的证明资料，并由监护人陪同签署本协议书，

同时乙方应确保所提供的上述身份证件资料真实、合法、有效。

2.乙方确认签订本协议前知晓取得土地及房产证流程（附件一），

并表示认可。

3.甲方承诺在取得土地、房产证及分户许可证后 30 天内以书

面形式或电话形式通知乙方签署正式《商品房买卖合同》，乙方承诺在

收到甲方通知后 30 天内到富晨商务楼（地址：陵水县椰林镇花园

路南段富晨商务楼）缴清购房余款并与甲方签署正式《商品房买卖合

同》，并完善相应财务手续（包括但不限于付清约定的房款、办证税

费、维修资金等）。若乙方未能在规定期限内缴清购房余款，甲方有权

收取乙方违约金（违约金金额按照未缴房款金额为基数，以日息万分之

五收取，违约期限在一年以上的，将以年为单位复利计息），待乙方缴

清违约金及购房余款后，甲乙双方签署正式《商品房买卖合同》。

4.乙方在本协议签订时对将要与甲方所要签署的《商品房买卖合

同》及其补充协议、附件的详细内容、双方的权利、义务已知悉并同

意。

5.在本协议中有关房屋买卖所未尽之事项，如销售面积、质量标

准、交付时间、违约责任等，双方同意以正式《商品房买卖合同》及补

充协议约定的标准为依据。

6.若因甲方原因或因不可抗力或因政府政策原因不能履行此协议，

甲方应归还乙方所缴纳的购房款。

7.甲、乙双方在本协议上预留地址为双方的送达地址，乙方如更改

联系地址或电话，需在变更后七日内书面通知甲方，否则产生的一切后

果由乙方自负。

四、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，均具同等法律效力。

在双方签定《商品房买卖合同》后，此协议书失效，并由甲方收回。甲

乙双方的权利和义务以所签订的《商品房买卖合同》约定的为准。

五、本协议在履行过程中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，如

协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

甲方： 乙方： 签约时间： 签约时间： 签约地点： 签约地点： 财务确认：

收款单位：

公司帐号： 售楼热线：

开户银行： 传 真：

注：在传真打款凭证时，请写清房号、姓名。（汇款时请在汇款凭证上

写清购房人姓名和房号）