图3-１ 原材料监理控2） 图３．2 成品、半成品监理控制程序图
表3.1 建筑材料监控措施
监控项目
控制方法
必须明确总监理工程师、现场监理员、见证员在材料控制方 建立监理项目
面的责任,把材料质量控制作为关键控制内容,制定具体实施细则, 组的质量责任制
11、 代表建设单位处理工程质量事故,监督事故的技术处理方案实 施；并对事故处理后的工程质量验收，签证；
12、 参加承建单位的现场例会,发表监理方的意见及要求； 13、 审查建设单位的保修书,在工程一年保养期间负责检查工程使
用状况，签定工程质量并明确责任。
三、原材料、成品、半成品预控措施和程序: 原材料监理控制程序（图3-1)
分品种、规格分类堆放，并插上醒目的标牌以便区分。有些材料 的存放和保管
应做到先进先用，如水泥超过三个月必须重新取样复试。
严格执行材料
要求施工单位按计划对进场材料提前一天以书面形式向监理
进场预报告制度
报审,并严格执行见证送样制度,未经监理认可的材料不得使用
认真审核材料
审核中不但要审查质量证明文件，同时，还要查看材料实物
定 后签认使用
四、各分项工程验评标准 1、抹灰工程 材料的品种，质量必须符合设计要求;各抹灰层之间必须粘结牢固,无
脱层,空鼓和裂缝等缺陷。当抹灰厚度大于35mm时,应采取加强措施，不
同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施。
一般抹灰工程的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差(mm）
普通抹灰
计(或施工方案); 3、审查承建单位的质量保证体系,检查承建单位机械设备、试验设备
等的性能; 4、对各项工程的各工序，各分项及分部工程进行质量跟踪、监督和
管理,进行抽检、预验,严格对隐蔽工程的检查验收、签证。对保证 项目，监理抽检率应大于２0％； 5、对工程所使用的原材料、苗木进行全面质量监理,检查其性能、规 格、质量及其试验报告资料、苗木检疫证明或质量保证书等; 6、检查和督促承建单位及时建立、整理各项工程技术资料，以及对 其质量保证资料进行定期审查，审查工程竣工资料并移交建设单 位; 7、定期向业主提供工程监理报告； 8、 参与各分部分项工程的质量评定，组织中间验收和质量综合 自评,代表建设单位组织竣工初验、竣工验收，向建设单位和政府 质量监督部门提交工程竣工验收报告和工程质量等级建议书；
报审表及附表
、包装、标志是否符合设计要求
监理工程师要建立自己的材料登记台账，台账应记录材料的 建立材料登记
品种、规格、数量、进场日期、证明文件以及测试报告,也要定期 台账
检查施工单位的材料登记台账 对新型材料的使用应在使用前组织由专家、设计、施工、供
新型材料的审 应单位参加的专题论证，确定施工方法、检查验收标准，经审定
并在第一次工地会议上向施工单位交底
审查施工单位
要求施工单位建立材料管理制度，明确项目经理、质量员、
的质量管理制度
施工员、材料员、库管员、取样员的责任
审查施工单位 材料供应计划
应审查施工单位各分部工程主要材料需用量和进场进度计划 ；搞清各分部工程所需的材料品种、规格和数量。
材料堆放应符合施工组织设计总平面布置图的要求，材料应 控制进场材料
9、 检查和督促承建单位严格按图纸施工,执行工程技术规范和标 准，有权对承包单位不符合国家规范、规定、操作规程要求的工 序、分项和分部工程作整改、返工的指令；对严重违反国家规范 、规定、操作规程、设计文件的施工行为,经与建设单位协商同意 后，有权做出暂时停止施工的指令;
10、 有权对不符合国家规范、标准或质量有怀疑的材料,苗木作出 替换、试验及禁止使用的指令；
一、监理实施细则编制依据:
1、 本工程项目《监理合同》 2、 本工程项目《施工承包合同》 3、 《建设工程质量管理条例》（国务院第２7９号令） 4、 本工程项目施工设计图纸、设计总说明、重要设计图纸或联
系单及其他有关资料 5、 《建设工程监理规范》GＢ 5０３１９---20０0 6、 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB5030０—2001) 7、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GＢ50210－2001） 8、 《城市绿化工程施工及验收规范》CＪJ/T82－９9 9、 国家和省市有关工程建设的法律、法规、政策和有关规定。
高级抹灰
１
立面垂直度
4
3
２
表面平整度
4
３
3
阴阳角方正
4
3
４
分格条（缝）
4
3
直线度
5
墙裙、勒脚上
４
３
口直线度
检验方法
用2m垂直检 测尺检查
用２m靠尺和 塞尺检查
用直角检测尺 检查
拉5m线,不足5 m拉通线,用钢
直尺检查 拉5m线,不足5 ｍ拉通线,用钢
直尺检查
2、涂饰工程 涂饰工程所使用材料必须符合设计要求,旧墙面在涂饰前应清除疏松 的旧装修层,并涂刷界面剂。基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起 皮和裂缝。涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和 掉粉。 薄涂料的涂饰质量和检验方法
项次 1 ２ ３
4
5
项目
普通涂饰
高级涂饰
检验方法
颜色
均匀一致
均匀一致
泛碱、咬色 允许少量轻微
二、工程施工主要内容：
２.1工程主要特点是立面三米线以下整治，围墙修补，沿街店面店 招施工等装饰装修部分及小区绿化种植等。
三、监理工作的主要控制要点及目标值:
（一）装饰装修分部工程监理细则 一、监理依据： (一）根据国家、地方现行有关建筑工程质量管理规定、方法等:
(二）设计图纸及设计变更联系单; (三）施工合同、监理合同、监理规范 （四)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） （五）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50２10－2０01） 二、监理控制内容： 1、参加设计交底和施工图纸会审，提出优化改进意见; 2、审核承建单位提出的开工报告、审查承建单位编写的施工组织设
杭州市下城区背街小巷整治工程
监 理 细 则
编制人:
日期:
审核人: 日期：
二00九年七月
目 录
一、监理实施细则编制依据： 二、工程施工主要内容： 三、监理工作的主要控制要点及目标值:
（一）装饰装修分部工程监理实施细则 （二)绿化种植部分监理实施细则
杭州市下城区背街小巷整治工程