商铺租凭合同
出租方：______________________________________________
地址：______________________________________________
法人代表：____________________________________________
承租方：______________________________________________
地址：______________________________________________
法人代表：____________________________________________
根据《合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，出租方和承租方经协商一致就美食广场租赁事宜签订本合同。
第一条：商铺的位置
商铺位于广东市路号楼内，具体位置、使用范围见附件三附图斜线圈定部分。承租方愿向出租方租用该商铺。
第二条：商铺的面积
商铺建筑面积约为平方米。（实际面积以双方核算为准）
第三条：商铺的用途
商铺的用途为经营餐饮业及所涉食品及衍生品的零售。承租方应以“美食广场”的名义营运，经营的具体编制见平面图。
承租方如要改变上述约定的经营项目或修改营运商店的名称，须征得出租方的书面同意。承租方还须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营，不得经营伪劣商品，否则需承担一切责任和赔偿因此引起的损失。
第四条：定义
本合同及附件内有关用语定义如下：
○1、商场管理公司：指出租方为管理虎门步行街的商场而聘用或成立的管理公司。
○2、商场管理费：指出租方向承租方收取并用作管理商场公共地方、设施及设备营运和维修等的费用。
○3、宣传策划费：指出租方或商场管理公司为向公众推广商场所需的费用，属商场管理费之一、
○4、商铺：指承租方向出租方租用并在本合同第一条约定的商铺。
○5、商场：指虎门步行街的商场部分。
○6、装修手册：指商场管理公司为入场经营的客商制定及不时修定的装修守则及指南。
○7、管理公约及商场使用守则：指商场管理公司按有关法规为商场制订的管理公约及商场使用守则。
第五条：租赁期限
商铺租赁期限为年，即自年月日至年月日止。出租方于年月日将商铺交付承租方进行装修。
年月日至年月日为免租期。
第六条：租金及支付方式
○1、租金：免租期（即年月日至年月日）；
第一年月租金为：￥元/M2；
（即年月日至年月日）月租金为：￥元/M2；
第二年后月租金为：每两年递增￥元/M2 ；
（如遇经济滑坡年度双方可视情予以调整）
○2、支付方式：承租方须于每月五日前向出租方缴纳当月应付租金。
第七条：商场管理费
为确保承租方正常使用商铺经营，出租方对虎门步行街实行统一的综合性商业物业管理，承租方应每月向出租方缴纳商场管理费：管理费为元/㎡。该商场管理费包括：自动扶梯和垂直升降机梯电费、自动扶梯和垂直升降梯维护费、消防及公共供电设施维护费、公共照明电费、公共水费、公共卫生清洁费、保安费、管理服务费及宣传策划费等。
承租方须于每月五日前向出租方缴纳当月商场管理费。
在装修期内，承租方须按用电实际发生数缴付电费。水费一次性缴付元整。
商铺开业前天，承租方须向出租方缴付当月商场管理费，开张后一月内补缴一个月数额的管理费按金（合同期满后无息退还）。水费、煤气费由承租方直接向有关部门缴付并于每月五日前向物业管理公司缴付上月的电费。
第八条：承租方的变更
租赁期间，承租方如因经营需要，将承租商铺转租给第三方承租使用，必须事先征得出租方同意，并按出租方要求办理有关的变更转接手续。否则作违约处理，承租方应承担由此引起的一切责任。承租方如为法人或其他组织，其名称的任何变更，亦当作转租给第三方处理。
第九条：出租方和承租方的权利和义务
一、出租方的权利义务：
○1、按合同规定向承租方收取租金、商场管理费及其他费用；
○2、因检修设备设施、卫生清洁、经营管理、救灾、排除危险、维护安全、防火检修等原因有权无偿进入承租方承租的商铺进行工作；
○3、依法对虎门步行街进行统一的商业管理，维护正常的经营秩序，监督承租方守法依约经营；
○4、为承租方提供合同约定的基本消防烟感、喷淋及天台顶洒水箱等设备设施；
○5、在确保本合同双方权益不受损害及改变的条件下，甲方有权在本合同有效期内，出售该商铺予第三者；
○6、有权聘用或成立商场管理公司对虎门步行街内商铺进行统一的经营管理。
○7、确保承租方的营业时间为：早上7：00~ 凌晨2：00 。
○8、承租方在经营时间内，若垂直电梯出现故障，出租方在维修时段内必须启动手扶电梯疏导交通。
二、承租方的权利和义务：
○1、合法依约正当使用商铺，自负盈亏，自主经营；
○2、合理使用、积极维护商铺和设备设施，确保整体这全；如因承租方违反本条约使出租方人员（包括出租方商场顾客或其它进入商场的人员）人身或设备设施受到直接或间接损失时，承租方对此负完全责任并赔偿出租方遭受的实际损失。
○3、经报请出租方审核同意后，对商铺进行必要的装修；
○4、租赁期满后，在同等条件下，如出租方仍继续出生该商铺的，承租方享有优先续租权；
○5、按时按量缴纳租金、商场管理费和水电、煤气费用；
○6、接受并配合出生方及商场管理公司统一的商场经营管理，遵守有关商铺经营制度、服务公约、防火及治安责任书及合同附件一各项规定，违反前述规定的，视同违约；
○7、在租赁期内，承租方应对商铺内的自有财产及人员进行投保并自行办理保险手续。否则，责任由承租方负责。
○8、承租方对所承租区域内的装修（含空调及厨房设备）由承租方出资负责施工安装及保养；
第十条：租赁期限届满的处理
租赁期满，承租方如继续租赁商铺，应提前三个月书面通知出租方，出租方同意出租的，双方重新签定新的商铺租赁合同。
租赁期满，承租方如不继续租赁商铺，须于租赁期届满后10天内迁出商铺；迁出前须结清一切拖欠出租方的款项，并向工商行政管理部门及税务部门办理好歇业手续；租赁期届满或者解除合同的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修物，如出租方要求保留，承租方一律不得拆走，出租方亦不予补偿。另外，出租方所提供的本合同同附件二的装置、设备等，承租方亦应交还出租方。
第十一条：违约责任
一、出租方的违约责任：
○1、在本合同签定后，如出租方不能将合同约定之商铺租赁给承租方使用的，应承担违约责任。
○2、租赁期间，如因出租方过错导致第三人对商铺主张权利，影响承租方正常使用的，应承担违约责任。
○3、租赁期间，如公共设备设施发生故障时（不可抗力原因除外），出租方无故不予检修，影响承租方正常使用的，应承担违约责任。
○4、如未按附件二所述之装修标准交付商铺，影响承租方正常经营的，应承担违约责任。
二、承租方的违约责任：
○1、承租方违约或单方毁约，无权要求出租方退回预付商场管理费及其他费用；
○2、承担因擅自拆改商铺结构、间隔、设备设施及使用不当等造成的一切损失；
○3、未按合同规定时间和金额缴纳租金、商场管理费及其他应付费用，除补交拖欠款项外，每逾期一天，按拖欠款项总额的5‰向出租方支付滞纳金；逾期二十天，视作承租方单方违约，出租方除追偿租金及费用外，有权收回商铺并解除合同；
○4、商场开业后，如承租方在十天内不开业或中途停业连续超过十天，视作违约，出租方有权收回商铺并解除合同，出租方因此而造成的一切损失，承租方应于赔偿；
○5、租赁期满，逾期不续约又不迁出商铺，承租方除按本合同约定租金标准的十倍向出租方缴纳惩罚性租金并赔偿出租方因此造成的损失外，出租方有权采取一切强制措施收回商铺；
○6、未经出租方同意，承租方擅自改变合同约定的经营项目或修改营运商店的名称，可视作承租方单方违约，出租方有权收回商铺并解除合同；
○7、在出租方各项设施验收合格后，如遇排油烟、排水、排污在营业过程中导致相邻各方投拆，双方应共同平息有关纠纷。
第十二条：免责条件
租赁期间，如遇战争、自然灾害、国家法律政策变化、政府征用等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成损失的，由出租方及承租方自行承担，双方均不作违约，租金及商场管理费按日计算结清。
第十三条：送达
承租方地址、电话号码等通讯变更应及时书面通知出租方。出租方、商场管理公司发出的书面通知，承租方应当签收。否则，出租方、商场管理公司按本合同承租方地址邮寄或在商铺张贴有关通知，视作承租方已签收。
第十四条：争议的解决
本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十五条：保密
本合同内一切条款及日后出租方、商场管理公司经营运作方案、方法等皆为
机密资料。承租方在未得到出租方书面同意之前，不得向第三者泄露。否则，出租方有权追究承租方由此引起的一切责任。
第十六条：附则
一、双方以前协议与本合同不一致的，以本合同约定为准。
二、本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。，至本合同规定的租赁期限届满之日止失效。本合同未尽事宜，由双方共同协商修改补充，修改补充内容与本合同具有同等效力。
三、本合同一式三份，出租方、承租方各执正本一份，商场管理公司执副本一份。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
签约代表人：签约代表人：
地址：地址：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：____________________身份证号： 承租方（简称乙方）：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
附件：《市场商铺租赁合同》 市场商铺租赁合同 合同编号： 签订时间： 签订地方： 出租方（以下简称甲方）：广东省广州市南沙区东涌镇南涌股份合作经济联合社 承租方（以下简称乙方）： 乙方通过公平、公正、公开的方式竞投，投得甲方市场商铺租赁权。现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就市场商铺租赁相关的事项达成协议并签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条市场和商铺概况 、乙方租赁甲方的市场商铺坐落于东涌镇启新路号—号的南涌村市场、启新路间商铺总占地面积平方米，商铺建筑面积平方米（（见附件一：南涌村市场及启新路间商铺四至图，以下简称“该市场和商铺”）。 、乙方对甲方出租的市场和商铺的权属等情况已作充分了解并同意承租。 、租赁期间，该市场和商铺仅用于商业用途。乙方使用该市场和商铺应符合环保及法律法规要求，并按国家有关法律、法规和南涌村的村规民约等有关规定使用。如乙方需要改变用途的，必须向甲方提出书面申请，征得甲方书面同意后方可变更；乙方必须在租赁面积内经营，不得占用公共场地、道路；否则甲方有权解除本合同、收回该市场和商铺，履约保证金归甲方所有，并有权追究乙方的违约责任。 第二条租赁期限和市场和商铺交付、开业 、本合同下的市场和商铺租用年限为年，自年月日至年月止。 、甲方于年月日按现状将该市场和商铺交付给乙方使用，同时保证商铺在交付时是适租的。 、该市场和商铺租赁期限为年，自年月日至年月止。双方约定甲方向乙方交付该市场和商铺的时间为年月日，实际交铺时间以甲方发出的《收铺通知书》上的规定为准，如甲方实际交铺时间在本合同约定交铺时间起天内，双方同意租赁起始日相应顺延，但租赁终止日不变，乙方向甲方支付租金的起算日也相应顺延，对此，甲方不必向乙方承担违约责任；合同开始日后天仍未能交付该市场和商铺的，乙方有权提议解除合同，不视作双方违约，甲方无息退回履约保证金及租金给乙方，不再另行承担其他违约责任及经济赔偿责任。 、乙方应在《收铺通知书》规定的商铺交接日起天内，携《收铺通知书》内注明的相关资料及费用到甲方处办理收铺手续，并在《收铺通知书》上签署确认，如乙方未带齐相关资料及缴交费用的，甲方有权拒绝交付该市场和商铺，由此造成逾期收铺的责任和损失由乙方承担。乙方签署《收铺通知书》视为乙方已接收商铺并确认该市场和商铺是适租的。 、如乙方未按本条第款的约定按时办理收铺交接手续，甲方有权解除本合同、收回该市场及商铺，履约保证金归甲方所有，并有权追究乙方的违约责任。 、甲方交付南涌村市场及启新路商铺给乙方后，乙方必须按甲方要求，由乙方出资对商铺进行修缮，并经甲方验收合格后方能使用，否则甲方有权解除本合同，收回该市场和商铺，履约保证金归甲方所有，并有权追究乙方的违约责任。具体要求：（）要对启新路号至号商铺一楼二楼及启新路、号（南涌村卫生站）二楼正面外墙，启新路号、启新路号、启新路号、启新路号、启新路号、启新路号侧面墙体进行拆除重新砌砖装饰，商铺正面及侧面用暗灰三色砖（配合濠涌风情街的特色，设计方案需经甲方同意），建设过程中如改变原来商铺的布局，要征得甲方书面同意；（）对商铺天台进行防漏补漏，排水管重新设置；（）对市场、商铺地域内的下水道进行升级改造，雨污分离，管道直径不少能于,材料用水泥管，合理设置沙井。以上工程施工，甲方有权进行监管，并需验收。验收合格后，乙方才可正式开业。 第三条履约保证金、租金及支付 、合同履约保证金 （）乙方在本合同签订当天内，乙方一次性向甲方交纳合同履约保证金，金额为人民币元，保证金不计利息，不抵作租金。
YOUR LOGO 2020年最新版商铺租赁合同(范 本) The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
专业合同书系列，下载即可用 2020年最新版商铺租赁合同(范本)备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 出租方（以下简称甲方）：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋用途 该房屋用途为经营，除双方另有约定外，乙方不得改变租赁用途。第二条租赁期限 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。第三条押金和租金 1、该房屋押金为人民币_____仟_____佰元整（小写： ￥____________），甲方交付乙方房屋前，乙方向甲方交付押金。租金为人民币_____仟_____佰元整（小写￥：________）。 2、乙方应每月3日前支付当月租金给甲方。逾期甲方有权收回房屋。 3、甲、乙双方租赁期为两年，乙方租赁不足两年，甲方不退还押金。租赁期满两年，甲方应退还押金给乙方。
商铺租赁合同标准版 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成 本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______ 平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月 _____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续 承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价 格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义 务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次 性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违 约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京 相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮 有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得 破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲 方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有 资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情 与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔 偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违 约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进 场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方 利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙 方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
商铺店面租赁合同范本详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012894
商铺店面租赁合同范本详细版 合同编号：_________ 出租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相
关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元) 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
YOUR LOGO 市场商铺租赁合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
市场商铺租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址__________，建筑面积 __________m2（使用面积__________m2） 第二条租期________年，自________年____月____日至 ________年____月____日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-033768 最新商铺租赁合同书通用版
最新商铺租赁合同书通用版 最新商铺租赁合同：最新商铺租赁合同范本 合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： ; 邮编： 电话： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积 __________m2(使用面积__________m2) 第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规
商铺租赁合同标准范例 商铺租赁合同标准范本3篇 商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系，那么商铺租赁合同怎么写呢?以下是作者为大家整理的商铺租赁合同标准范本3篇，感谢您的阅读。 商铺租赁合同标准范本1 甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________ 营业执照证号或身份证号：____________营业执照证号或身份证号：____________ 联系地址：____________联系地址：____________ 联系电话：____________联系电话：____________ 为了共同发展、繁荣市场，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特订立如下协议： 一、租赁商铺的位置、面积及用途 甲方将位于__第层号商铺，租赁面积为㎡的场地（含公摊面积），租赁给乙方经营（品种、品牌）产品。 二、租赁期限、优惠期及其它 1、本合同租赁期限年，自____年____月____日起至____年____月____日止（按商铺实际交付时间起计算租金，商铺具体交付时间以甲方通知为准，实际面积以最终测绘报告为准）。 2、为了培养市场，扶持厂商装修经营，甲方给予乙方租赁期间共个月的免租优惠期。免租期自房屋交付之日起算。 3、在本合同履行期间，如乙方发生不按合同约定缴纳租金、擅自停业、撤场和提前终止合同等违约行为，甲方不给予乙方上述免租优惠，已享受的免租优惠期应按第三条第1款约定的租金予以补足。 4、乙方在承租期届满前三个月，应以书面形式通知甲方是否续租。如继续承
租，甲、乙双方应就承租条件重新协商，另行订立书面合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、如乙方合同期满而未与甲方签订新的租赁合同，乙方必须在合同期满之日停止经营活动，在3日内办完退场手续并无条件撤离租赁场地。逾期不撤离者，甲方有权收回商铺转租他人，并将乙方商铺内的遗留物品异地封存或自行处置。 三、租金计算标准及交付方式 1、乙方承租商铺租金：￥____元/月·平方米，（人民币大写）：____佰____拾____万____仟____佰__拾元整。每季度租金共计￥____元，（人民币大写）：____佰____拾____万____仟__佰拾元整。租金按每____年递增。 2、签订合同当日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商铺的租金，即在上一季度结束前十日内支付下一季度的租金。逾期未缴者，将按欠费总额的5‰/天加收滞纳金；逾期超过7日，甲方有权停止乙方水电供给，逾期超过15日，甲方有权单方面解除合同，收回商铺，履约保证金不予退还。 四、履约保证金及商品质量保证金 1、乙方签订本合同时，必须向甲方缴纳履约保证金￥元（人民币大写）：佰拾万仟佰拾元整）。出现下列事项甲方有权使用该保证金进行抵扣，由此造成的该保证金金额减少，由乙方在5日内予以补足： 乙方如果出现其经营人员因违反各项物业管理规章、制度导致相应罚款从该保证金中扣除。 2、租赁期满，甲方在乙方全面履行本合同各项条款的约定，并保证甲方出租场地完好状态，1个月后的3个工作日内向乙方无息退还保证金。 五、甲方的权利和义务 1、甲方按本协议第三条之规定向乙方收取场地租赁费。 2、甲方根据合同面积按建筑中心线划分商铺场地，乙方自行隔断及进场装修。 3、甲方应广泛收集乙方的建议，根据市场整体营销政策制订相应广告宣传及大型促销活动方案，对所有广告宣传内容进行公开、公示。 4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分物业管理及清洁工作。 5、租赁期内，甲方有对该商铺进行处置的权利，包括抵押、出售等，但不得
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：性别：身份证号： 承租方（简称乙方）：性别：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于上海市嘉定区福海路777弄地下一层6号38室的部分商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），房屋类型为商铺在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为30㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为1元/平米/月。每月租金为人民币3000元（人民币大写：叁仟元整）；转让费贰万元。乙方在签订本合同之日一次性付清三个月房租，以后每期租金均在三个月房租到期十五日前一次性付清下一期租金。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币： 3000 元（人民币大写：叁仟元）作为房屋使用保证金，保证金在本合同签订之日起一次性支付。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，及对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。（即付三押一）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
商铺租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：电话：（以下简称乙方） 身份证号：经营项目： 根据《中华人民共和国合同法》及市场有关规定，甲乙双方本着自愿、互惠互利的原则，经协商一致达成本合同，具体条款如下： 第一条：乙方承租商铺位于二庄科市场门面房一间。租金元/月，全年共计 (大写 )元。 第二条：租期年，从年月日至年月日止。合同期满后乙方如果需要续租，应提前一个月重新与甲方签定租赁合同，在同等条件下乙方有优先租赁权。 第三条：签定合同时乙方一次付清全年租金元。 以后于每年月日一次性支付下一年租金，以上所有价格为不含税价格。 第四条：乙方在签合同时，需交身份证复印件、填写商户信息登记表、安全消防责任书，同时必须交纳履约保证金元。合同期满时，乙方无违约责任，甲方及时退还保证金。 第五条：为确保市场统一管理，维护市场良好秩序，乙方上货后，甲方会对所占面积进行不定期检查，对乙方超出合同租赁面积的部分，收取每日元/㎡，当时收取罚款并送达书面处罚通知书。对不听劝告，仍然强行占用承租地以外面积的商户，甲方有权与乙方解除合同，收回所租商铺且不退还剩余租金和保证金。 第六条：甲方的权利和义务 1.除工期或非人为因素影响的情况下，甲方应按时向乙方提供所租的商铺。 2.向乙方有偿供电，乙方按规定缴纳使用费。 3.甲方对房屋、机器设施每隔１年检查、修缮一次，以保障乙方正常安全使 用。 但因乙方原因造成商铺或设施不能安全使用的，乙方负责修缮和赔偿损失。 4.甲方修缮房屋或设施时，乙方应积极协助，不得阻挠或妨碍施工，更不得提出无理要求。 5.为了使市场规范化经营，甲方有权对市场进行划种类区段经营，乙方必须 无 条件配合甲方的调整。 第七条：乙方的权利和义务 1.按时向甲方交纳租金及水、电等相关费用，每延迟一天，向甲方支付500 元 违约金。甲方提供照明用电，如有需要三相电的用户，甲方同意后，视情况提供三相电接口，其他所需费用乙方自理。 2.合同到期后，按时交还所租房屋，如果需要续租，应提前一个月重新与甲
最新商铺租赁合同协议 商铺租赁合同协议书 出租方以下称甲方：________________________________ 承租方以下称乙方：________________________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。 第二条租赁期限 租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币______元整￥元。 2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元即第二年为______元，第三年为______元，第四年为______元，………。 3.或?为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为______，付款时间为____年____月____日。 第二期：租金为______，付款时间为____年____月____日。 第三期：租金为______，付款时间为____年____月____日。
第四期：租金为______，付款时间为____年____月____日。 第五期：租金为______，付款时间为____年____月____日。 第六期：租金为______，付款时间为____年____月____日。 ……… 或3.乙方每____月、年缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再 使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此 度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满。 4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申 请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第六条出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租 人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由 第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约， 负责赔偿违约金______元。
编号：_____________商铺租赁定金协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方根据平等、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议： 一、甲方告知 1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。 2、为了显示甲、乙双方公平公正原则，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议。 3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约。 4、以上甲方告知，乙方阅读，并确认。 二、甲、乙双方约定将位于广场区租赁给乙方使用，租赁面积约为： ㎡，经营品种为，年租金总额为元；约定租用时间为年。从第三年开始每两年按 %复试递增。 三、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳定金元,人民币（大写: 元整）。 四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件及乙方营业执照原件，并将身份证复印件及乙方营业执照复印件提供给甲方留存一份。 五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。 六、乙方在接到甲方交付店铺的书面或电话通知后15天内，须到甲方处签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。 七、乙方信息必须如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁合同等后果，由乙方自行承担。在超过甲方规定的合同签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。 八、其他约定事项 1、付款为半年付，下次付款为租金到期提前一个月。 2、第一年为扶持乙方经营装修期为5个月。
店面租赁合同 出租方: ，以下简称甲方 承租方: ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。 二、租赁期限： 租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面： 1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2．拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。 三、租金和保证交纳方式 租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。 保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。 四、租赁期间的店面装饰和修缮
乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原， 乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。 五、租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。 3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 六、特约事项 本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 附：身份证复印件 签订日期：年月日
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）： _____________________ 份证号： 承租方（简称乙方）： ____________________ 份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________ 省________ 市 ________ 区_______________ 街 ______________________________ 号 商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 用，出租商铺的建筑面积为 _______________________ m20 第二条租赁期限为______ 年，自年_月_日起至____________ 年_月_日止。 第三条租金、保证金： 1 租金为_______ 元/平米/月。每月租金为人民币_______________________ 元（大写：）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性 付清第一个月房租，以后每月租金均在当月 ________ 日前一次性付清。甲方在收到租金 后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____________________（_________ ）作为房屋使用保证金。待合同 期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋
商铺租赁合同【最新版】(范本) The contract is an agreement reached by the parties through equal negotiation and stipulates the obligations and rights that both parties should perform. ( 示范合同 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：______年_____月_____日 编号：YB-HT-0096
商铺租赁合同【最新版】(范本) 甲方：______ 乙方：______ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的____铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点：________。 租赁面积：_____平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼____平方米。 第二条租赁期限 租赁期限为_____年，即从____年_____月_____日起至____年 _____月____日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等 1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币____元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。 2.乙方应在每月____号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_____年____月____日起至____年____月____日，当月租金：人民币____元。 设施费每月分摊人民币____元。 3.当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。 4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。 第四条甲方责任 1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。 2.甲方负责制定《____商业小区的综合管理规定》和小区内的
商铺租赁合同甲方（租赁方）： 乙方（承租方）：
租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1甲方将老屋（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积 与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进 行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不 得变更经营项目。 第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限共 5 年，自年月日起至年 月日止。 第三条交付 3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付 时间，但租赁期限不顺延。 3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3） 进行交接，并对其核对后签字确认。 3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的 视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付
与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳 管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租 金（下称计租日）。 4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即 每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。 4.2.2年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即 每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。 4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转 帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户： 甲方开户银行： 户名： 帐号： 4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代 表签字并加盖甲方公章。 4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月 末的租金即年月日至年月日租金。 4.7物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价 为元/月/平方米（不含税），合计为（大写）元整；管理费 自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交 纳下月管理费。 4.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府 税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方 应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收 的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾 期交付租金违约条款处理。 第五条租赁保证金 5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月
商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方）：________________（业主）联系电话：______________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 联系电话：_____________ 身份证号： 据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方将坐落于的商铺（以下简称该商铺）出租（商铺面积为平方）。 2、该商铺租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 3、该商铺租金为人民币每月____ _元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。租金按月结算，在每季度的30日前乙方向甲方缴纳。 4、乙方应向甲方缴纳房屋押金人民币元整，合同到期终止时，乙方向甲方结清有关费用后，退还乙方。若乙方中途退房或因乙方责任终止合同，押金不退。 5、租赁期内该商铺的门、窗、水、电等有关设施如有损坏，乙方应负责修理或照价赔偿。乙方不得随意改变或增设其它设施，须在甲方同意后乙方才可改变或增加有关设施。乙方增设的设施在退房前，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 6、乙方入住后应严格遵守当地政府的有关规定，办好相关证件。必须遵章守法与邻里和睦相处，同时保持围环境整洁，并做好防火防盗等安全工作。 7、租赁期间，以下有关费用由乙方向甲方缴纳，每月1日结算上月费用，在每月05日前交清。 水费：水表底数每吨元结算。 电费：电表底数每度元结算。 其他费用：_________________ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该商铺有关的