消防器材管理办法74393太原市齐兴伟业造纸有限公司消防器材、设施管理办法为了明确消防器材、设施配置和检查维护的管理职责，确保灭火器完好有效，充分发挥其扑救火灾的作用，确保员工生命及公司财产的安全，特制定本办法:一、按照“谁主管，谁负责”的原则，各部门必须将器材、设施的保管、维护责任落实到人，加强责任意识。

部门的一把手为第一责任人，由第一责任人确定落实具体责任人，并对责任人的职责和任务，落实到位。

二、各部门负责人要加强监督，指导具体消防责任人对消防器材的管理和维护情况进行定期或不定期的检查，以免丢失和损坏。

检查次数不得少于1次/周，对检查结果做记录，每月部门的安全工作总结应有对消防器材及设施的检查、维护报表(检查要求详见细则),建立消防管理档案以便查阅。

三、具体消防责任人要了解所配备消防器材的性能、构造和注意事项，熟练掌握各型灭火器材适用对象和操作要领。

掌握所管理的消防器材的有效期;对器材过期、损伤或作废的，要立即汇报部门负责人，由部门负责人向安全科报告，具体更换工作由安全科统一进行安排，重新配备的灭火器要放回原配置点。

四、配备在各单位的消防器材，要加强管理和维护，器材损坏或丢失，责任由部门承当。

五、没有火险，或未经安全科允许，任何部门和个人不得擅自移动，挪用,外借或拆除，停用，圈占消防器材和设施，不得占用防火间距，堵塞消防通道。

六、公司安全科定期对公司各部门消防器材的配置、保管、使用情况进行检查，检查次数不得少于2次/月。

对不符合消防要求的情况，及时提出整改建议;对违反本管理办法的部门和个人将依照《公司消防管理制度》中的处罚条款进行处理，并依据 (年度公司安全生产目标责任状)相关条款扣罚相应的考核分。

七、几点说明1、各部门要提高全提员工共保责任意识，发现问题要马上进行整改，对不能马上整改的要实行逐级汇报，并作好记录。

2、各单位要高度重视消防安全措施的落实，经常性开展防火防灾思想教育。

3、全公司员工均有保护消防器材、设备、设施的义务。

遇火险时应该立即投入扑救，并立即向上级领导报告。

对消防器材、设施安全检查的要求消防检查的内容包括:消防栓水压，地下消防井，地上消防栓，消防柜，消防水带，水带接头，水枪头，灭火器，安全警视标牌等。

一、检查灭火器，应符合以下要求:a) 灭火器应置于设定位置，无障碍物，摆放稳固，没有埋压，没有挪作它用，责任人维护职责落实;b) 灭火器的使用说明应朝外，灭火器箱不得上锁，灭火器应避免日光曝晒和强辐射热;c) 灭火器铭牌应完整清晰，保险销和铅封应完好;d) 灭火器筒体外观洁净不应有锈蚀、变形现象，喷嘴不应有变形、开裂、损伤，喷射软管应畅通、不应有变形和损伤，灭火器压力表的外表面不应变形、损伤，灭火器压把、阀体等金属件不应有严重损伤、变形、锈蚀，灭火器的橡胶、塑料件不应变形、变色、老化或断裂;e) 灭火器不应泄漏(通过称量或用手去掂量,不超过原重量的十分之一);f) 灭火器的压力指示器的指针应指在绿区;g) 灭火器应在有效期内。

备注:在对灭火器进行检查时，如发现a和b两条款不符合要求，应立即采取整改措施予以纠正;如发现c条款不符合要求，进行相应的整改;如发现e、f、g三条款不符合要求，进行相应的再充装程序;如发现d条款不符合要求，报废灭火器。

二、检查地下消防井、地上消防栓，应符合以下要求:2-1、地下消防井、地上消防栓消防水压符合消防要求。

2-2、消防井内无杂物、积水;消防栓无泄露、开启、关闭正常，栓上消防接口完好;地上消防栓有防冻设施。

2-3、消防井井盖完好牢固，井盖周围地面平整。

2-4、冬季对消防栓及其保暖设施加强维护，经常调试，时刻保持完好可用状态。

对井盖周围的冰雪勤清理，使井盖随时可以开启。

三、检查消防柜、水带、水带接头、水枪头，应符合以下要求: 3-1、消防柜、水带、水带接头、水枪头要有专人负责管理，防止无故损坏，所有水带都应编号造册，以便掌握水带的使用情况。

3-2、水带清洗，水带使用后，必须做细致的洗刷，保护胶层。

为了清除水带上的油脂，可用温水或肥皂洗刷，对冻结的水带，首先要使之融化，然后清洗晾干、没有晾干的水带不应收卷存放。

3-2-1、存放，消防水带不能长期放在室外日晒雨淋，不能置于热源附近，防止老化，避免腐蚀性及粘性物质污染，存放地点，应有适宜的温度和良好的通风，水带应双层卷起，竖放在水带架或卷盘上每周最少要翻动一次和每季度交换错缝折叠一次。

3-3、消防柜应保持完好，柜门玻璃、柜锁健全。

柜内水带、水带接头、水枪头数目正确，且完好可用。

四、对各部门所辖区域内的消防安全警示标牌勤维护，勤擦拭，保持良好的可示效果。

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一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。

二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。

三、受聘方的工作任务(另附件1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。

五、社会保险和福利:1.聘方向受聘方提供意外保险。

(另附2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。

六、聘方的义务:1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。

2.对受聘方提供必要的工作条件。

3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。

4.按时支付受聘方的报酬。

七、受聘方的义务:1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。

2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。

未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。

3.按期完成工作任务，保证工作质量。

4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。

5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。

八、合同的变更、解除和终止:1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。

2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。

在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。

3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。

b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。

4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。

b 、聘方未按时支付受聘方报酬。

九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。

当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。

受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。

十、仲裁:当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。

若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。

本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。

聘方(签章)_________受聘方(签章)_________签订时间: 年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。