防水工程承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民国合同法》和《中华人民国建筑法》，双方经友好协商，甲方将分包给乙方施工。本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议：

第一条工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条本分包合同承包围：

第三条承包方式：

第四条施工方案：

乙方应在合同签订前向甲方提供一份本分包工程实施完整的施工方案，其中包括：

1、施工阶段进场施工的作业人员情况。

2、乙方在施工现场管理人员的组织结构和隶属关系。

3、根据现场实际情况和可能出现的任何情况，乙方所采取的保证工期、质量的措施和处理的方法。

第五条质量要求

1、工程质量必须达到设计和施工验收规要求。

2、工程质量检验评定达到国家规定的标准。

第六条甲方责任：

1、分项工程开始施工前，甲方负责组织图纸技术交底，审查乙方的防水施工方案；

2、组织建设单位、监理单位、施工单位对防水层找平进行验收；

3、开工前负责提供符合当地施工质量验收规的防水工作业面及安全施工保障条件；

4、协调防水施工与其它工序施工之间的关系；

5、监督检查乙方施工的工程质量；

6、甲方有责任对进入现场的乙方人员进行环境管理和职业健康安全管理；

7、施工前甲方应向乙方现场操作负责人进行职业健康安全技术方案交底和提出环境保护作业的要求及措施，并监督检查实施情况；

第七条乙方责任

1、按合同约定及甲方要求的时间准时到场；

2、按设计质量要求编制施工方案，根据甲方要求工期编制施工计划组织施工；

3、施工前先做样板，经甲方和监理单位同意后方可进行大面积施工；

4、乙方自购材料，应保证防水材料符合设计质量要求，并提供进场材料的材质证明和复试报告；

5、明确工地负责人，并向甲方提供施工人员及防水工种上岗证；

6、负责分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其他施工方的已完成项目，如有损坏，乙方自费负责修复；

7、乙方须负责提供施工所用的所有材料、机具及随机所用的电线和配件；

8、遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保，消防、保卫等方面的管理规定。如有违反，造成的一切责任及损失均由乙方承担。

9、负责保管及维护甲方提供给乙方的临水、临电设施及设备，如有丢失、损坏，乙方照价赔偿；

10、雨季施工的措施（如有时）所需的费用及排水费等均已含在合同单价中，无论发生任何情况均不作调整；

11、经双方约定，由乙方配备的施工人员必须做到坚守岗位，服从甲方统一调配，接受甲方的安全交底，全力配合施工，但有权拒绝不符合操作规程的指挥；

12、乙方人员饮食，住宿自理；

第八条材料、工程质量与验收

1、材料

⑴在本分包工程围所有材料必须符合分包合同文件规定的品种或标准，本分包工程严禁使用不合格的材料。

⑵材料进场后交甲方材料员验收，并按要求存放，乙方施工过程中需用材料均在甲方的监督下使用。

⑶乙方自行采购的材料，须向甲方提供产品合格证明，乙方采购材料前须征得甲方同意，并在进场使用前完成第三方签证取样工作。

⑷对于乙方提供的材料，在用于工程之前应随时接受甲方代表的检验，乙方应为检查和检验提供通常需要的协助，劳务等。

⑸甲方可以发出指示，要求乙方拆除或从现场撤走任何与此分包合同要求不相符的工程或材料。

2、工程质量与验收

⑴防水材料进入施工现场后由发包方组织建设单位、监理单位共同对进场材料进行随机抽样送到检测中心做实验。

⑵乙方分项防水工程施工完毕后，为保证工程质量，监理、建设单位将组织相关人员进行验收。

⑶乙方随时接受甲方对工程质量的检验，为检查检验提供便利条件，如乙方施工的工程未能达到本合同的质量标准和技术规，应进行返工、修改并承担返工的费用，工期不予顺延。

⑷在分包施工中，乙方应服从甲方发出的任何工作指令，因甲方指令失误或其他非乙方原因导致的工程质量事故责任及经济支出，均由甲方承担。

第九条安全及文明施工

1、乙方应按有关规定，对其施工人员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，施工过程中所发生的一切安全事故均由乙方自行承担。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报有部门并通知甲方代表。同时按政府部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由乙方承担。乙方负责所承包工程施工的安全防护工作，配备专职安全员，对操作工人的安全生产负责。

2、乙方在施工中所用的全部机具必须经检验合格，并符合国家的有关规定和机具安全使用标准，若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行负责，并承担由此引起的一切经济损失。

第十条工程款支付：

1、甲方不支付乙方预付款。

2、防水工程款支付方式：

双方协商，工程款支付采取以下方式：屋面防水施工完毕后，支付已完成工程量的90%，经验收合格后支付至合同额的97%，剩余3%作为质保金，保修期结束，无质量问题一次性付清。

3、甲方对乙方的其他扣款

因乙方未能满足甲方及本合同的要求，甲方有权拒付乙方工程款，待乙方整改至符合要求后，甲方应在下一期的付款中支付给乙方。

对于因乙方违约，甲方按照分包合同的规定而扣除的款项，为甲方的永久扣款，从分包合同价款中扣除。

4、其他约定：若乙方在施工过程中出现材料质量不合格、施工不规、不服从甲方现场管理等现象，甲方有权随时终止合同，并追究乙方相关责任。

5、保修期年。完工结算留保证金。

第十一条争议

发生争议，双方协商解决，协商不成可以向工程所在地人民法院起诉。

第十二条其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效；

2、本合同子在双方完成约定工作容,工程款结清后即告终止。

3、本合同一式肆份，甲方执三份，乙方执壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

甲方代表：乙方代表：

签订日期：年月日